岩手県不動産会社ランキング-大手や信頼できるおすすめ不動産屋25選【賃貸・売買】

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岩手県は雄大な自然に恵まれた四季折々の風景や海の幸山の幸など、魅力的な食材満載の地域ですね。

そんな岩手県で新しい住まいを見つけたい時には、どこの不動産会社にお願いしたらいいのでしょうか。

不動産会社は沢山あるので、どこの会社に頼めばいいのか決めかねてしまいますね。

ここでは、岩手県で評判の良い不動産会社を地域別にご紹介します。

岩手県へ住み替えをお考えの際は是非参考にしてください。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合があります。

そのため、

• 地方の不動産を売却したい人・・・「HOME4U」と「イエウール」を併用
• 都心部の不動産を売却したい人・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つの一括査定を併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
イエウールで無料一括査定（地方の人向け）⇒
すまいValueで無料一括査定（都心部の人向け）⇒
また、より高値で早期に売却したい方におすすめしたいのが、ソニーグループの「SREいリアルティ」です。

東証プライムに上場している「SREリアルティ」は売却を専門としているため、売主と買主両方から手数料をもらう両手仲介と違い、100％売主側に寄り添った活動をおこなうことで多くのお客様から支持を得ている会社です。

直接来店しなくてもWEB上の売却相談が可能で、ITを活用して精度の高い査定価格を出してもらえます。

不動産売却を考えている方は一括査定サイトと合わせて、ぜひ「SREリアルティ」も活用してみてください。

SREリアルティの無料査定はコチラ⇒

それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【岩手 地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング21選

岩手県で住宅の売買をする際におすすめな不動産会社についてご紹介します。

盛岡市でおすすめの不動産会社10選

北東北の拠点都市である盛岡市には多くの不動産会社があります。

中でも、不動産売買仲介をする際におすすめの8社についてご案内します。

1.ソラボ不動産

岩手県内の新築、中古、リノベーション物件、投資用物件の売買から住居用、事業用物件の賃貸まで幅広く取り扱っている、地域密着型のソラボ不動産。

複数会社への一括打診による、最短3日での売却額査定も可能。

スピード感のある対応が特徴です。

不動産の相続や不動産投資についてなど、メリットだけではなくデメリットについての丁寧な説明、サポートが好評です。

2.グレース住宅販売

盛岡市のマンションを中心に取り扱っているグレース住宅販売。

盛岡市の新築マンションについては30棟以上の販売実績を誇ります。

また、中古住宅の気になる住宅設備については「あんしん設備保証」で、売主も飼い主も安心できるサービスの提供なども行っています。

3. 積水ハウス不動産東北(株)盛岡営業所

ハウスメーカーとして有名な積水ハウスグループの不動産事業部門、積水ハウス不動産東北盛岡営業所。

日本全国を網羅するネットワークと、積水ハウス不動産グループが培ったノウハウが魅力です。

お客様の大切な資産である住宅購入について、丁寧に分かりやすくサポートしてくれます。

4. 大京穴吹不動産盛岡営業所

盛岡駅と森岡城址公園の中間に位置する大京穴吹不動産盛岡営業所。

盛岡駅から歩いて行けることもあり、アクセスが良いのも嬉しいですね。

豊富な知識と経験を持つスタッフが、お客様の個々のニーズに応えられるようベストな情報をご提案。

大切な内容はメールなど、見返せる状態で提示してくれるなど細やかな気配りが感じられます。

5.ジャストワン株式会社

ジャストワンは不動産売買を専門にしており、特に売却に力を入れている会社です。

相続物件や空き家についても積極的に取り扱っており、自社買取も可能。

空き家の処分、リフォーム、売却、賃貸など有効な活用法を提案していて、室内の家財道具処分についても相談できます。

将来発生する相続に関する相談もおこなっている心強い会社です。

6.サウス・ウイング

盛岡市、北上市周辺で不動産売買をおこなっているサウス・ウイング。

一戸建てを中心に取り扱っており、地域に密着した営業を行っている会社です。

自社買取も行っています。

7.R-ハウジング

R-ハウジングは新築戸建ても多く販売している不動産会社です。

2000万円以下の新築戸建てや、1000万円以下の中古戸建などローコスト住宅も豊富に取り扱うなど、お客様のニーズに合わせた様々な提案が期待できる会社。

HPではスタッフの紹介やブログが閲覧でき、アットホームな雰囲気が伝わってきます。

8.イエスタ盛岡店

盛岡市を中心として売買仲介を行っているイエスタ盛岡店。

それぞれのニーズに寄り添った販売計画を提案することで、より早く高く売却することを可能にしています。

盛岡市の売買実績が豊富なイエスタ盛岡店では、仲介手数料の割引サービスをおこなう時もあるなど嬉しいサービスもポイントです。

9.北日本地産

盛岡市内に3店舗を展開している北日本地産は、盛岡市をメインに近郊エリアを幅広くカバー。

売買の仲介をはじめとして賃貸仲介、物件管理、買取など不動産に関することをトータルに相談できます。

売却時には岩手日報に月2回と県内の不動産会社でも最多ペースで広告を出すことで、より訴求力の高めた売却活動をサポートしてくれる会社です。

10.よつば不動産

盛岡市を中心に不動産売買に特化した営業をおこなっているよつば不動産。

戸建て、マンション、土地、事業用物件など幅広く取り扱っている会社です。

地域密着型の会社として各ケースに応じた最適な提案を得意としており、空き家や相続の相談にも応じてくれます。

奥州市でおすすめの不動産会社4選

2006年に2市1村が合併してできた奥州市。

そんな奥州市にあるおすすめの不動産会社について見ていきましょう。

1. 有限会社菅勝不動産

奥州市・北上市・花巻市・一関市の不動産売買のエキスパートである菅勝不動産。

地域の活性化をテーマに地元に根差した事業活動を行っています。

「人口定住キャンペーン」やセーフティネット・フードバンク・家族食堂の応援など、地域に役立てる活動にも参加しています。

2. イー・ライフ

奥州市を中心に不動産の売買・賃貸仲介を取り扱っているイー・ライフ。

最寄り駅の水沢駅からは若干距離がありますが、駅から送迎をしてくれるサービスを実施しています。

物件の見学に関しても来店せずに、直接現地近辺で待ち合わせができるなど、時間が節約できるサービスを提供。

細やかな配慮をしてくれる不動産屋さんです。

3. ピタットハウス水沢店(株)小野庄商事

水沢駅から徒歩10分ほどのところにあるピタットハウス水沢店は(株)小野庄商事の運営する不動産会社です。

ピタットハウスの加盟店となっていますが、昭和54年から開業しています。

長く地元で活動している不動産会社なので、安心ですね。

4.EC南部コーポレーション株式会社

創業60年を超える老舗の不動産会社であるEC南部コーポレーション株式会社。

不動産売買をはじめ、住宅建築や土木建築など総合的な不動産業を営んでいます。

奥州市に密着した会社なので、トータルで不動産にまつわるお悩み事を解決してくれる会社です。

一関市でおすすめの不動産会社3選

一関市でおすすめの不動産会社を3社ご紹介します。

詳しく見ていきましょう。

1. 株式会社セイコウ

「地域の価値をリ・デザイン」することを企業コンセプトとしている株式会社セイコウ。

不動産事業を軸としてSDGsや地域の問題に取り組んでいます。

大工さんやメンテナンス技術者も在籍しているので住宅に関する様々な問題に対処してくれます。

2. 株式会社ニコエ

一関市、奥州市をメインに不動産を扱っているニコエ。

岩手県全域の物件に対応しているほか、一部宮城県内の物件も取り扱うなど幅広い範囲に対応しています。

広い範囲を対象にしていますが、迅速な対応とメリットデメリット両方についてわかりやすく伝えることも大切にしています。

3. (有)東西不動産ホーム本店

一関近郊エリアを得意とする(有)東西不動産ホームは一関市内に2件の店舗を持っています。

地域密着で親切・安心・安全な接客を心がけています。

どのスタッフに当たっても丁寧で気持ちの良い対応をしてもらえる、安心して相談できる不動産会社です。

その他の地域でおすすめの不動産会社4選

その他の地域にあるおすすめの不動産会社についてもご紹介します。

1. (株)北日本土地

不動産査定にAIを導入している(株)北日本土地。

宅地開発や中古住宅再販事業からビルの賃貸業、共同住宅賃貸事業など幅広く不動産事業を展開しています。

取り扱い物件数も多く売買に関しては花巻、盛岡、北上エリアを得意としています。

スピーディな対応が好評ですね。

2. ERA(株)中央開発

北上エリアの地元に強い不動産会社ERA(株)中央開発は住宅設備機器を取り扱うリクシルグループのフランチャイズ店。

LIXILのフランチャイズということもあり、安心という方も多いですね。

女性スタッフが多く、入りやすい不動産会社です。

3. LIXIL不動産ショップ　東北土地開発株式会社

釜石市・大槌町地域を中心に、不動産情報だけでなく地域の生活情報の収集や発信にも力を入れているのはLIXIL不動産ショップ東北土地開発株式会社。

不動産に関する相談にしっかりとのれるようにと、社員一人一人知識の習得を心がけています。

4.ひたちマンマイ不動産

ひたちマンマイ不動産は、大船渡市に密着した不動産会社です。

大船渡市を中心に陸前高田や気仙郡の物件を多く取り扱っています。

【岩手県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選

賃貸物件が得意な岩手県の不動産会社を厳選しました。詳しく見ていきましょう。

1.ハウスメイトショップ　盛岡店

清潔な店舗に感じの良い接客で人気の高いハウスメイトショップ盛岡店。

盛岡のアパート・マンションの賃貸物件を中心に取り扱っています。

お客様のニーズに応える対応も評価が高い理由の一つですね。

2. 株式会社いちのせき不動産

敷金、礼金、更新料、手数料無料で人気のビレッジハウスを取り扱っているいちのせき不動産もおすすめです。

岩手県内でビレッジハウスの申し込みが一番多くしっかりとした対応が期待できます。

契約前の事前説明や見学などを徹底し、トラブルを未然に防ぐ対策にも積極的です。

3. いい部屋ネット大東建託リーシング(株)北上駅前店

JR北上駅から徒歩1分の好立地にあるいい部屋ネット大東建託リーシング(株)北上駅前店。

女性スタッフが多く、明るい雰囲気が魅力のお店です。

失敗しない不動産会社の選び方

岩手県内にも数多くの不動産会社があります。

その中からどの不動産会社を選ぶかは本当に難しいですね。

ここでは、不動産会社の選び方について簡単にご紹介します。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

不動産会社は大きく分けて2つあります。

全国展開している大手の不動産会社と地元の比較的小規模な不動産会社です。

どちらを選ぶか悩む場合も多いですね。

大手の不動産会社には不動産を売却する人も多く、扱う物件数が多いのがメリットです。

また、情報処理能力にも長けているので広範囲で多くの情報を扱っていることも多いですね。

一方地元の小規模な不動産会社では大手ほど広範囲で多くの情報を取り扱うことは難しいです。

しかし、得意とする範囲の情報には細かく対応できる、価格交渉に関しては比較的融通が利きやすいなど小規模ならではの良さもあります。

どちらにもメリットデメリットがありますね。

都市部の物件が多いところで住まいを探す場合は大手に、狭い範囲で細やかな対応をして欲しい場合は地元の不動産会社を選ぶなどの使い分けが良いでしょう。

仲介手数料は多額になる

不動産会社の収入源は仲介した場合の仲介手数料となります。

売買価格によって異なりますが、およそ売買物件の4％+2万円が仲介料となります。

4％と聞くと、さほど高く感じられませんが、不動産売買の際には大きなお金が動くため、思いのほか高額になります。

2000万円の住まいを購入した場合は、2000万円の4％+2万円で82万円ほど。

かなり高額になりますが、購入価格とは別に支払う必要があります。

仲介手数料がもったいないと感じる方も多いですね。

最近は仲介料の割引や無料などを行っている不動産会社もあります。

仲介料が低い不動産会社を選んでみるのもいいでしょう。

その場合は、他の名目で手数料が取られるなどのことがないようにしっかりと下調べをすることが必要です。

おとり土地物件には注意

不動産会社のHPや広告を見ていて、破格の物件に思わずすぐに不動産会社に電話をしてしまった、という経験はありませんか。

電話口で「その物件は売れてしまいましたが、他にもお得な物件がありますよ。是非ご来店ください。」などと言われたら、その物件は存在しない「おとり土地物件」かもしれません。

不動産会社によってはありもしない「おとり物件」を広告に載せて、住宅を探している人に連絡させる、という営業方法をとる場合も…。

法律的には問題のある行為ですが、取り締まるのが難しく、広くはびこっているのが現状です。

あまりに低価格の物件には注意が必要です。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

不動産の売買をする際には、会社選びも大切ですが、担当者もとても重要です。

情報が大量にあっても、お客様のニーズをきちんと理解してくれない担当者では希望の物件を見つけることが難しいでしょう。

ニーズを正確に把握し、コミュニケーションが取れることが必要です。

きちんとこちらの話を聞いてくれる、誠意ある対応をしてくれる担当者に出会えたらその人に担当してもらいましょう。

逆に、どうも話が噛み合わないなど、相性が悪い場合には担当者を変えてもらうか、不動産会社を変えてしまうのもおすすめです。

まとめ

岩手県内で評判の良い不動産会社をご紹介しました。

地域密着型の不動産会社、大手の不動産会社などいろいろなタイプの不動産会社があるので、是非参考にしてください。