東京都中央区佃2丁目10-9
分譲マンションライオンズタワー月島は、大京が分譲し前田建設工業が施工した地上32階・地下2階建・総戸数291戸の分譲タワーマンションです。2005年12月竣工、RC造（一部S造）で免震・制振・耐震のトリプル構造を採用した先進的な建物です。最寄りの月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）まで徒歩わずか1分という圧倒的な駅近立地で、JR京葉線の越中島駅も徒歩12分で利用可能です。間取りは1LDK〜4LDKまで、専有面積は56.00㎡〜190.00㎡と幅広く、もんじゃストリートや佃島の歴史ある街並みを日常で楽しめる月島・佃エリアの代表的な分譲タワーとして高い評価を得ています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズタワー月島（Lions Tower Tsukishima） |
| 所在地 | 東京都中央区佃2丁目10-9 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島駅」駅 徒歩1分 都営大江戸線「月島駅」駅 徒歩1分 JR京葉線「越中島駅」駅 徒歩12分 |
| 構造・規模 | RC造（一部S造）、免震・制振・耐震構造 地上32階 地下2階建 |
| 総戸数 | 291戸 |
| 竣工 | 2005年12月 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 大京管理株式会社 |
| 管理形態 | 委託（日勤） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 56.00㎡〜190.00㎡ |
| 駐車場 | 有（123台） |
| ペット | 相談可 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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台数：123台
相談可
ライオンズタワー月島は2005年12月に竣工した、大京による分譲タワーマンションです。施工は前田建設工業が担当し、RC造（一部S造）に免震・制振・耐震の3つの構造技術を組み合わせた先進的な建物です。地上32階・地下2階建、総戸数291戸という中規模タワーで、月島エリアの代表的な分譲物件として知られています。
間取りは1LDKから4LDKまで揃い、専有面積は56.00㎡〜190.00㎡という極めて幅広いバリエーションを展開しています。コンパクトからファミリー・ラグジュアリーまで、あらゆるライフステージに対応可能です。上層階には190㎡クラスの広大な住戸もあり、月島エリアでは希少なハイグレード住戸を備えています。
管理会社は大京管理株式会社（現・大京アステージ）で、委託日勤の管理形態となっています。大京グループの大規模タワー管理実績が豊富で、共用部の維持・清掃・来訪者対応などが安定して運営されています。トリプル構造による耐震性能も大京ならではの設計思想を反映しています。
駐車場は123台分を確保しており、ファミリー層の自家用車ニーズにも対応しています。月島駅徒歩1分という立地のため、公共交通中心の生活も十分可能ですが、買い物や郊外レジャー時には車利用も便利です。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスといった基本設備に加え、ペット飼育は相談の上で可能となっています。
最寄りの月島駅までは徒歩わずか1分と、駅直結感覚の圧倒的アクセスです。東京メトロ有楽町線で銀座・豊洲・池袋方面、都営大江戸線で大門・新宿・六本木方面へダイレクトに移動でき、通勤・通学の効率は抜群です。JR京葉線の越中島駅も徒歩12分圏内で、舞浜・海浜幕張方面への移動にも対応できます。
物件周辺には月島もんじゃストリートが徒歩数分で広がり、下町グルメを日常で楽しめます。佃大橋・佃煮発祥の地として知られる佃島歴史地区も徒歩圏で、江戸から続く水辺の文化と現代の利便性が融合したエリアです。隅田川テラスでの散策や、佃公園・住吉神社など歴史と自然を感じられるスポットも身近にあります。
ライオンズタワー月島は、月島駅徒歩1分という好立地と免震・制振・耐震のトリプル構造を兼ね備えた分譲タワーとして、中古流通市場でも安定した取引実績を持っています。大京ブランドの信頼性と月島・佃エリアの人気上昇も相まって、資産価値・リセールバリューは堅調に推移しています。
月島駅徒歩1分クラスの大規模分譲タワーは供給量が限定的で、中古市場での指名検索も多い物件です。築年数は進んでいますが、交通至便性と構造性能が資産価値を下支えする構図となっており、長期保有・ファミリー居住にも安心感のある選択肢と考えられます。
もんじゃストリートで下町グルメを楽しみ、銀座・豊洲・東京駅へダイレクトにアクセスできる月島ならではのライフスタイルが実現します。隅田川テラスの散歩、佃島の歴史散策、月島駅周辺の商店街での日常買い物など、都心と下町の両方の魅力を享受できる暮らしが魅力です。
2005年築のため、購入時は内装・設備のリフォーム履歴の確認が重要です。月島駅周辺は週末にもんじゃ目当ての観光客で賑わう時間帯があり、生活動線への影響を事前に把握しておくと安心です。ペット飼育は相談可のため、規約細則を必ず確認してください。