東京都中央区勝どき3丁目12-12
分譲マンションソフィアタワー勝どきは、日商岩井不動産（現・双日）が分譲し浅沼組が施工した地上23階・地下2階建・総戸数140戸の分譲タワーマンションです。2000年3月竣工のRC造で、中央区勝どき3丁目12-12という勝どき大規模再開発エリアに立地し、最寄りの勝どき駅（都営大江戸線）まで徒歩5分という好アクセスを誇ります。間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は47.59㎡〜134.53㎡と幅広く、単身・DINKSからファミリー・ラグジュアリーまで多様な世帯に対応。双日ライフワンによる全部委託（日勤）管理と、55台の屋内地下駐車場を備え、勝どきエリアにおけるコンパクト規模の分譲タワーとして安定した需要を維持しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ソフィアタワー勝どき（Sophia Tower Kachidoki） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき3丁目12-12 |
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下2階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 竣工 | 2000年03月 |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産（現・双日） |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 47.59m2〜134.53m2 |
| 駐車場 | 有（55台、屋内地下） |
| ペット | 可（細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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台数：55台
形式：屋内地下
可（細則あり）
ソフィアタワー勝どきは2000年3月に竣工した、日商岩井不動産（現・双日）による分譲タワーマンションです。施工は浅沼組が担当し、RC造の堅牢な構造で地上23階・地下2階建、総戸数140戸というコンパクトな規模を誇ります。勝どき大規模再開発エリアに位置する中規模分譲タワーとして、実需向けの住戸ニーズに応える物件です。
間取りは1LDKから4LDKまで揃い、専有面積は47.59㎡〜134.53㎡と幅広いバリエーションを展開しています。DINKSからファミリー層、ラグジュアリー世帯まで多様なライフステージに対応可能です。コンパクトな総戸数ながら住戸プランの幅が広く、勝どきエリアで多様な居住ニーズを受け止められる物件として機能しています。
管理会社は双日ライフワンで、全部委託（日勤）の管理形態となっています。双日グループの分譲マンション管理として、共用部の維持管理・来訪者対応・清掃点検などが計画的に行われています。コンパクト規模のタワーマンションならではのきめ細かな管理運営が特徴で、住民間の距離感も比較的近く、コミュニティの形成もしやすい環境です。
駐車場は55台の屋内地下駐車場を備え、天候を気にせず入出庫できる快適な設計となっています。屋内駐車場は車の保護にも有利で、高級車オーナーにも喜ばれる仕様です。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスといった基本設備も完備され、セキュリティと利便性の両立が図られています。ペット飼育は細則のもとで可能です。
最寄りの勝どき駅（都営大江戸線）までは徒歩5分で、大門・新宿・六本木・上野方面へのダイレクトアクセスが可能です。東京BRTや都バスも活用でき、東京駅・新橋方面への移動手段も確保されています。徒歩圏には銀座・月島・晴海エリアも広がり、都心中央部と湾岸の両方の機能を享受できる恵まれた立地です。
勝どきエリアは近年大規模な再開発が進行しており、タワーマンション群、商業施設、公園などが次々と整備されています。物件周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど日常の買い物環境が充実しており、ファミリー世帯の生活基盤が整っています。月島もんじゃストリートや晴海埠頭公園など、湾岸エリアならではの楽しみも徒歩・自転車圏で享受できます。
ソフィアタワー勝どきは、勝どき駅徒歩5分の駅近立地と幅広い住戸プランを備えた分譲タワーとして、中古流通市場で安定した評価を得ている物件です。築年数は経過していますが、コンパクトな総戸数・全部委託日勤管理・屋内地下駐車場という基本性能の高さが、資産価値を支える要素となっています。
勝どき・晴海エリア全体で進行する大規模再開発、HARUMI FLAGの完成、周辺インフラの拡充などにより、エリアの資産価値は今後も堅調に推移することが期待されます。コンパクト規模ながら住戸プランの幅が広く、実需・セカンドハウス両方のニーズに応える選択肢として機能する物件です。
勝どき駅徒歩5分の好立地と屋内地下駐車場の利便性を活かし、都心中央部と湾岸エリアの両方を楽しむライフスタイルが実現します。休日には晴海埠頭公園でリフレッシュ、月島もんじゃストリートで下町グルメ、銀座でのショッピングなど、多彩な楽しみ方が身近にあります。140戸というコンパクトな規模は、管理運営や住民間コミュニケーションの面でも利点となります。
2000年築のため、購入時は内装・水回りのリフォーム履歴や大規模修繕の実施状況を事前確認することが重要です。単路線（大江戸線）依存のため、複数路線利用を重視する方は、東京BRTや都バスとの組み合わせで移動手段を計画するとよいでしょう。ペット飼育希望の場合は、細則の事前確認を忘れずに行いましょう。