「タマホームって安くていいけど、実際どうなの…？」そんな疑問をお持ちのあなたへ。
ローコスト住宅メーカーとして有名なタマホーム。
価格の安さだけが魅力と思っていませんか？
実は、タマホームには知られざるメリットがたくさんあるんです。でも、もちろんデメリットも…。
この記事では、タマホームのメリット・デメリットを徹底的に分析！
- 価格の安さの秘密
- 耐震性や断熱性などの住宅性能
- プランや間取りの自由度
- 家を建てるコツ
- 注意すべきポイント
などなど、家を建てる上で知っておきたい情報を分かりやすく解説します。タマホームで家を建てることを検討している方は必見です！
さあ、理想のマイホーム実現に向けて、一緒にタマホームを深掘りしていきましょう！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
|
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
やばいは嘘！タマホーム951人の良い評判と悪い口コミ
タマホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは951人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
では、まずはタマホームの良い評判から見ていきましょう。
タマホームに決めたのは、営業担当の方の親身な対応が決め手でした。間取りの相談から資金計画まで親身に寄り添ってくれて、本当に心強かったです。おかげさまで、理想通りの家が完成！子供も大喜びです。
まさか私たちでも夢のマイホームが持てるなんて！想像以上の素敵な家が建ちました！ 広々としたリビングで愛猫と遊んだり、休日はウッドデッキでBBQを楽しんだり。毎日の暮らしが本当に幸せです！
二世帯住宅は何かとトラブルが多いと聞いていましたが、タマホームの提案のおかげで快適な暮らしを実現できました！ プライバシーも確保しつつ、家族みんなが笑顔で過ごせる空間になりました。
性能とコストパフォーマンスの高さを評価する声が、多く見られました。
悪い評判
では、反対に悪い評判を見てみましょう。
1年点検で指摘した不具合箇所について、メーカーに直接問い合わせするように言われました。タマホームに頼んだのに、なぜ自分で対応しなければいけないのか、理解できません。
どのハウスメーカーにも言えることですが、設備によっては問い合わせ窓口が異なる場合があります。顧客にとっては窓口が一本化されている方が安心感がありますね。
収納スペースは十分確保したつもりでしたが、実際住んでみると、収納が足りませんでした。追加で収納棚を購入しなければならず後悔しています。
図面で見ていた時と実際に住んでみた時とでは、イメージが違ったということは注文住宅ならではの欠点です。ライフスタイルについて担当者とよく共有し、できるだけこうした後悔を減らしていきたいですね。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！タマホームで家を建てる方法
タマホームは、高品質ながらも低価格な住宅を提供することで知られる、大手ハウスメーカーです。
「いい家を、より安く」をモットーに、創業以来、多くのお客様に選ばれてきました。そのため、若い世代や、予算を抑えたいけど品質にもこだわりたいという方々に人気があります。
そんなタマホームについて、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A⁺ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
全国に多くの展示場を展開し、地域密着型の営業体制をとっていることも特徴の一つ。標準仕様の充実度や、長期優良住宅に対応している点なども、タマホームの魅力と言えるでしょう。
この記事では、一級建築士と宅建士の視点からタマホームで家を建てる方法を詳しく解説していきます。
まずはタマホームの特徴を理解し、家づくりの流れを把握することで、成功に近づきましょう。
タマホームの３つの特徴
タマホームを選ぶメリットは、大きく分けて以下の3つです。
- コストパフォーマンスの高さ
- 高い基本性能
- 豊富な商品ラインナップ
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1. コストパフォーマンスの高さ
タマホームは、独自の流通システム「タマストラクチャー」を導入し、国産材を安定供給しつつコストを抑えています。また、中間業者を省いた施工管理体制により、人件費などのコスト削減にも成功しています。
これらの工夫により、高品質な住宅を、他社よりもリーズナブルな価格で提供することを可能にしています。
2. 高い基本性能
タマホームの住宅は、標準仕様で高い耐震性と断熱性を備えています。
具体的には、耐震等級3、断熱等性能等級5以上を標準仕様としています。これは、地震や火災などの災害に強く、快適な居住性と省エネ効果を両立した住宅であることを意味します。
3. 豊富な商品ラインナップ
タマホームは、多様なニーズに対応できるよう、豊富な商品ラインナップを取り揃えています。
例えば、
- 大安心の家: コストパフォーマンスに優れた、タマホームの基幹商品です。
- GALLERIART: デザイン性を重視した、スタイリッシュな住宅です。
- 和美彩: 和モダンデザインを取り入れた、落ち着いた雰囲気の住宅です。
- 木麗な家: 自然素材を活かした、温かみのある住宅です。
- 大安心の家PREMIUM: 大安心の家の機能性をさらに向上させた、ハイクラスな住宅です。
このように、それぞれのライフスタイルや好みに合わせて、最適な商品を選ぶことができます。
家づくりの流れ
タマホームで家を建てる際の大まかな流れは以下の通りです。
- 情報収集: カタログ請求やホームページ閲覧、住宅展示場への訪問などを通して、タマホームの家づくりについて理解を深めます。
- 相談・プランニング: 営業担当者と相談し、家族構成やライフスタイル、予算などを考慮しながら、間取りや設備などを決定していきます。
- 契約: プラン内容や見積もりに納得したら、契約を結びます。
- 着工: 基礎工事から始まり、上棟、内装工事など、段階的に工事が進められます。
- 完成・引き渡し: 工事が完了したら、最終確認を行い、鍵の引き渡しを受けます。
- アフターサービス: 定期点検やメンテナンスなど、アフターサービスを受けることができます。
家づくりは、一生に一度の大きなイベントです。
タマホームの特徴や家づくりの流れを理解した上で、後悔のない家づくりを進めていきましょう。
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タマホームはやばい？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
タマホームで家を建てることを検討する際、「タマホーム やばい」「タマホーム 炎上」といったネガティブなキーワードを目にすることもあるかもしれません。
実際に、タマホームの評判はどうなのでしょうか？この章では、ネット上で見られる口コミや評判を分析し、タマホームの実態に迫ります。
タマホームの良い評判総評
まずは、タマホームで家を建てた方の良い評判を見ていきましょう。多くの口コミで共通しているのは、以下の3点です。
- コストパフォーマンスの高さ
- 親身な対応
- 快適な住み心地
1. コストパフォーマンスの高さ
タマホームは、ローコストメーカーとして知られていますが、価格の安さだけでなく、品質にも満足しているという声が多数見られます。
標準仕様で高い耐震性・断熱性を備えている点や、豊富な選択肢から自由に設備を選べる点などが評価されています。
例えば、
- 「他のハウスメーカーよりも低価格なのに、高品質な家が建てられた」
- 「標準仕様が充実しているので、追加費用を抑えられた」
- 「自由設計なので、自分たちの理想通りの家が実現できた」
といった口コミが見られます。
2. 親身な対応
タマホームの営業担当者や設計担当者は、親身になって相談に乗ってくれるという声も多く聞かれます。家づくりの不安や疑問を解消するために、丁寧に説明してくれるだけでなく、積極的に提案してくれる姿勢が高く評価されています。
例えば、
- 「初めてのマイホームで不安だったが、担当者が丁寧に説明してくれたので安心できた」
- 「私たちの要望をしっかりと理解し、最適なプランを提案してくれた」
- 「予算内で理想の家を実現するために、親身になって相談に乗ってくれた」
といった口コミがあります。
3. 快適な住み心地
タマホームで建てた家は、高気密・高断熱で快適な住み心地だという声も多数寄せられています。
夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現できるだけでなく、光熱費の節約にもつながる点が評価されています。
例えば、
- 「以前の家よりも光熱費が安くなった」
- 「結露が少なく、カビの心配も減った」
- 「一年中快適な温度で過ごせる」
といった声が聞かれます。
タマホームの悪い評判総評
一方で、タマホームに対しては、以下のようなネガティブな意見も見られます。
- 標準仕様の制限
- 追加費用の発生
- 対応の遅さ
1. 標準仕様の制限
タマホームは、コストを抑えるために標準仕様を設けていますが、その選択肢が限られているという意見があります。
例えば、
- 「選べる壁紙の種類が少ない」
- 「標準仕様の設備が気に入らなかった」
- 「間取りの自由度が低い」
といった不満の声が見られます。
2. 追加費用の発生
初期の見積もりよりも最終的な価格が高くなってしまったという口コミも少なくありません。これは、オプションを追加したり地盤改良工事が必要になったりすることで、追加費用が発生することが原因として考えられます。
例えば、
- 「オプションを追加したら、当初の予算を大幅にオーバーしてしまった」
- 「地盤改良工事が必要になり、 予定外の出費が発生した」
といった声があります。
3. 対応の遅さ
営業担当者やアフターサービスの対応が遅いという意見も見られます。これは、タマホームが全国展開しているため、担当者が多忙ですぐに対応できない場合があることが原因と考えられます。
例えば、
- 「連絡してもなかなか返信が来ない」
- 「アフターサービスの対応が遅い」
といった口コミがあります。
注文住宅のプロが評価するタマホームの実態
上記のような評判を踏まえタマホームを評価すると、以下のような点が挙げられます。
- コストパフォーマンスは高い: 標準仕様で高い性能を備えているため、コストパフォーマンスは高いと言えるでしょう。
- 丁寧な対応: 多くの担当者は、顧客の要望を丁寧に聞き取り、親身になって対応してくれるでしょう。
- 標準仕様の範囲内で: 標準仕様の範囲内で家づくりをする場合は、満足度は高いと考えられます。
- 追加費用に注意: オプションの追加などによって、費用が当初の見積もりよりも高くなる可能性がある点は注意が必要です。
- コミュニケーションを密に: 対応の遅さを防ぐためには、担当者とコミュニケーションを密に取り、疑問点や要望を早めに伝えることが重要です。
タマホームは、コストを抑えながらも高品質な住宅を建てたいという方にとって、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。
ただし、標準仕様の制限や追加費用の発生など、注意すべき点もあります。
家づくりを成功させるためには、メリット・デメリットを理解した上で、しっかりと情報収集を行い、納得のいくまで検討することが大切です。
情報収集はしっかりと
ここで紹介した情報は、あくまでも一般的なものです。タマホームの評判やサービス内容は、地域や担当者によって異なる場合もあるため、必ずご自身で情報収集を行い、判断するようにしましょう。
例えば、
- 住宅展示場へ足を運んで、実際にモデルハウスを見学する。
- タマホームで家を建てた方の生の声を聞く。
- 複数のハウスメーカーを比較検討する。
といったことが重要です。
失敗しないタマホームで家を建てる7つのポイント
タマホームで家を建てることは、決して難しいことではありません。しかし、家づくりは人生で最大の買い物の一つ。だからこそ、しっかりと準備し、ポイントを押さえて進めることが重要です。
この章では、タマホームで家を建てる際に失敗しないための7つのポイントを、具体的に解説していきます。
- 資金計画を立てる
- 土地探しをする
- 間取りを検討する
- 設備・仕様を選ぶ
- 見積もりを確認する
- コミュニケーションを大切にする
- アフターサービスを確認する
1. 資金計画を立てる
家づくりにおいて、最も重要なのが資金計画です。
いくら素敵な家を建てても、無理なローンを組んでしまっては、生活が苦しくなる可能性もあります。まずは、自己資金や借入可能額を把握し、無理のない返済計画を立てましょう。
タマホームの公式サイトには、ローンシミュレーションや資金計画のアドバイスなど、役立つ情報が掲載されていますので、参考にしてみてください。
また、住宅ローン控除などの制度も活用することで、負担を軽減できる場合があります。
2. 土地探しをする
家を建てるためには、土地が必要です。土地探しは、家づくりの最初のステップであり、非常に重要なプロセスです。
立地や周辺環境、地盤、価格などを考慮し、家族のニーズに合った土地を選びましょう。
タマホームでは、土地探しからサポートしてくれるサービスもありますので、積極的に活用してみましょう。
3. 間取りを検討する
家族構成やライフスタイルに合った間取りを検討することは、快適な暮らしを実現するために不可欠です。
リビングや寝室、キッチンなどの配置、収納スペースの確保、動線などを考慮し、使い勝手の良い間取りを設計しましょう。タマホームの公式サイトでは、様々な間取りの事例が紹介されていますので、参考にしてみてください。
また、住宅展示場で実際のモデルハウスを見学することで、より具体的なイメージを掴むことができます。
4. 設備・仕様を選ぶ
キッチンやお風呂、トイレなどの設備、壁紙や床材などの仕様を選ぶことも、家づくりの楽しみの一つです。
タマホームでは、標準仕様でも十分な品質のものが揃っていますが、オプションでグレードアップすることも可能です。予算と相談しながら、自分たちの好みに合った設備・仕様を選びましょう。
5. 見積もりを確認する
プランや設備・仕様が決まったら、見積もりをしっかりと確認しましょう。内訳が明確になっているか、不明な点はないかなどをチェックし、納得した上で契約に進みましょう。
また、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することもおすすめです。
6. コミュニケーションを大切にする
家づくりは、営業担当者や設計担当者、現場監督など、多くの人と関わりながら進めていくプロジェクトです。疑問点や要望は、遠慮なく伝え、密にコミュニケーションを取るようにしましょう。
また、定期的に現場を訪れ、進捗状況を確認することも大切です。
7. アフターサービスを確認する
家が完成した後も、定期点検やメンテナンスなどのアフターサービスを受けることができます。保証内容やアフターサービスの内容を事前に確認しておきましょう。
タマホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
タマホームは、「いい家を、より安く」をモットーに、高品質ながらも低価格な住宅を提供することで知られるハウスメーカーです。家づくりを検討する上で、気になるのはやはり「坪単価」ではないでしょうか？
タマホームの坪単価は、他の大手ハウスメーカーと比べてリーズナブルな価格帯となっていますが、具体的な数字は、選択する商品やプラン、オプション、建築地域などによって異なります。
ここではタマホームの坪単価について、最新情報に基づいて詳しく解説していきます。
タマホームの坪単価の目安
タマホームの坪単価は、一般的に40万円～70万円と言われています。
商品別に坪単価の目安を見てみると、以下のようになります。
- 大安心の家: 50万円台～
- 大安心の家PREMIUM: 60万円台～
- 木麗な家: 60万円台～
- GALLERIART: 60万円台～
- 和美彩: 60万円台～
(※上記はあくまで目安であり、実際の坪単価は、間取りや設備、仕様、建築地域などによって異なります。)
坪単価に含まれない費用に注意！
坪単価を見る際に注意しなければならないのは、地盤改良費、外構工事費、諸費用などは含まれていないという点です。
これらの費用を含めると、総建築費用は坪単価だけで判断するよりも高くなるケースが多いです。例えば、地盤が弱い場合は地盤改良工事が必要となり、数十万円から数百万円の追加費用が発生する可能性があります。
また、外構工事（駐車場、庭、塀など）も、数十万円から数百万円かかる場合があります。さらに、登記費用や印紙税などの諸費用も必要となります。
タマホームで家を建てる際には、坪単価だけでなく、これらの費用も含めた総建築費用をしっかりと把握することが重要です。
総建築費用を抑えるためのポイント
タマホームで家を建てる際の総建築費用を抑えるためには、以下のポイントに注意しましょう。
- 標準仕様を活かす: タマホームの標準仕様は、コストパフォーマンスに優れています。標準仕様の範囲内でプランニングすることで、費用を抑えることができます。
- 必要最低限のオプション: オプションは魅力的ですが、費用がかさむ原因となります。本当に必要なオプションかどうかを慎重に検討しましょう。
- 早期契約割引: タマホームでは、早期に契約することで割引が適用される場合があります。早めに契約することで、費用を抑えることができます。
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タマホームの商品ラインナップ
タマホームは、「いい家を、より安く」をモットーに、高品質ながらも低価格な住宅を提供しているハウスメーカーです。
その魅力の一つが、多様なニーズに対応する豊富な商品ラインナップです。
ここでは、タマホームの主要な商品について解説していきます。
主力商品「大安心の家」シリーズ
タマホームの主力商品は、「大安心の家」シリーズです。
このシリーズは、コストパフォーマンスの高さと豊富なプランが魅力で、多くの家族から支持されています。
高い耐震性と断熱性
「大安心の家」シリーズは、長期優良住宅に対応しており、耐震等級は最高レベルの3を取得。また、HEAT20 G2グレードに対応する商品もあり、高い断熱性を備えています。
これにより、地震や火災などの災害に強く、快適な居住性と省エネ効果を両立した住宅を実現しています。
自由設計で理想の住まいを
「大安心の家」シリーズは自由設計を採用しており、間取りや外観、エクステリア、内装建具、水回りまで、多岐にわたる選択肢から選ぶことができます。
そのため、家族構成やライフスタイル、好みに合わせて、理想の住まいを形にすることができます。
多彩なニーズに対応する商品ラインナップ
タマホームでは、「大安心の家」シリーズに加え、様々なニーズに対応する商品を展開しています。
- 大安心の家PREMIUM: 「大安心の家」の機能・性能をさらにグレードアップさせたシリーズです。より高品質な住まいを求める方におすすめです。
- 木麗な家: 木材の温かみを活かした、自然派志向の住宅です。自然素材を使用した自由設計が可能です。
- GALLERIART: デザイン性を重視した、スタイリッシュな住宅です。モダンな空間を求める方におすすめです。
- 和美彩: 和モダンデザインを取り入れた住宅です。伝統的な和の要素と現代的な機能性を融合させています。
3世代100年住み続けられる家づくり
タマホームは、「3世代、つまり100年規模で住み続けられる家づくり」を目指しており、長期的な居住を考慮した設計が強みとなっています。
高耐久性の素材を使用したり、メンテナンスのしやすい構造を採用したりすることで、長く安心して暮らせる家を提供しています。
タマホームで家を建てるメリットとデメリット
タマホームは、ローコスト住宅メーカーとして、多くの人々にマイホーム取得の夢を叶えてきました。「いい家を、より安く」というキャッチフレーズを掲げ、価格を抑えながらも品質の高い住宅を提供することに力を入れています。
しかし、家づくりにおいては、価格だけで判断することはできません。タマホームにも、他のハウスメーカーと同様に、メリットとデメリットが存在します。これからタマホームで家を建てるか検討している方は、両面を理解した上で判断することが重要です。
本稿では、タマホームのメリットとデメリットを具体的な数字や商品名を用いて解説し、さらに、タマホームが向いている人、向いていない人についても考察します。
タマホームで家を建てるメリット５つ
タマホームで家を建てるメリットは、主に以下の5つです。
１．価格が安い
タマホームは、資材の大量仕入れや工場でのプレカット、中間マージンのカットなど、様々な企業努力によって、業界でもトップクラスの低価格を実現しています。
例えば、主力商品である「大安心の家」シリーズは坪単価50万円台からと、非常にリーズナブルな価格設定となっています。これは、他の大手ハウスメーカーと比較しても、かなり安い価格帯と言えます。
タマホームでは、価格を抑えるための工夫を徹底しており、コストパフォーマンスを重視する方にとって大きなメリットと言えるでしょう。
２．工期が短い
タマホームでは、標準的な住宅であれば、約3～4ヶ月で完成します。これは、工場でのプレカットや自社施工などによって、スピーディーな家づくりを実現しているためです。
一般的に、住宅の建築には半年から1年程度かかることが多い中、タマホームの工期の短さは大きな魅力と言えるでしょう。特に、早く新居に住みたい方や、賃貸住宅の解約期限が迫っている方にとっては、大きなメリットとなるでしょう。
３．標準仕様の品質が良い
タマホームは、価格が安いにも関わらず、標準仕様で長期優良住宅に対応していることが基本となっています。
長期優良住宅とは、耐久性、耐震性、維持管理・更新の容易性などに優れた住宅のことです。タマホームの住宅は、標準で耐震等級3をクリアしており、断熱等性能等級はHEAT20のG2グレードを取得しています。
これは、国が定める基準を満たした、高品質な住宅であることを意味します。
４．自由設計が可能
タマホームでは、「大安心の家」「木麗な家」シリーズにおいて、自由設計を採用しています。間取りや外観、エクステリア、内装建具、水回りまで、多岐にわたる選択肢から選ぶことができ、自由度の高い家づくりが可能です。
例えば、家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングを広くしたり、収納スペースを増やしたり、といったことが可能です。また、外観デザインも、和風の家や洋風の家など、様々なスタイルから選ぶことができます。
５．豊富な施工実績
タマホームは、全国展開しているため、豊富な施工実績を持っています。
シンプルモダンな平屋から3階建て住宅まで、様々なデザインの家を建ててきた実績があります。そのため、様々なニーズに対応することができ、安心して家づくりを任せることができるでしょう。
また、タマホームの公式サイトでは、過去の施工事例を多数見ることができます。
これらの事例を参考にしながら、自分たちの理想の住まいをイメージしていくことも可能です。
タマホームで家を建てるデメリット５つ
タマホームで家を建てるデメリットとしては、主に以下の5つが挙げられます。
１．オプションが高額になりがち
タマホームは、標準仕様の価格を抑えるために、オプションの価格を高く設定している傾向があります。
そのため、オプションを多く追加すると、最終的な価格が当初の予算を大幅にオーバーしてしまう可能性があります。
家づくりを始める前に、標準仕様でどこまで対応できるのか、オプションを追加する場合はどれくらい費用がかかるのかをしっかりと確認しておくことが重要です。
２．営業マンの質にばらつきがある
タマホームは、全国に多くの営業マンを抱えているため、営業マンの質にばらつきがあるという意見が見られます。中には、強引な営業をしてきたり、知識不足が目立つ営業マンもいるようです。
もし、担当の営業マンに不安を感じたら、他の営業マンに変えてもらうか、別のハウスメーカーを検討することも視野に入れましょう。
３．初期保証が短い
タマホームの初期保証は10年と、他のハウスメーカーと比べて短い期間となっています。最長60年まで保証を延長できる制度はありますが、追加費用が発生します。
長期的な安心を求める場合は、保証期間や保証内容、延長保証の費用などをしっかりと確認しておく必要があります。
４．完全自由設計にならない場合がある
タマホームでは、コストを抑えるため、窓や収納、コンセントなどの数に制限を設ける「タマルール」と呼ばれる独自のルールが存在します。そのため、間取りやデザインに強いこだわりがある場合は、希望通りにいかない可能性があります。
自由設計といっても、ある程度の制限があることを理解しておく必要があります。
５．施工品質にばらつきがある
タマホームは、地域によっては施工を下請け業者に依頼しているため、施工品質にばらつきが生じる可能性があります。
施工品質に不安がある場合は、事前に施工業者の評判を調べる、現場をこまめにチェックするなど、対策を講じる必要があるでしょう。
タマホームが向いている人
タマホームは、すべての人に最適なハウスメーカーとは言えません。
しかし、タマホームのメリットとデメリットを理解した上で、以下の特徴に当てはまる方にとっては、理想的な選択肢となり得ます。
予算を重視する人
タマホームは、ローコスト住宅メーカーとして、価格を抑えた家づくりを可能にします。「いい家を、より安く」という理念のもと、様々なコスト削減の工夫を凝らしています。
そのため、予算を抑えつつ、高品質な住宅を手に入れたいという方にとって、タマホームは最適な選択肢と言えるでしょう。
標準仕様で満足できる人
タマホームは、標準仕様の充実度が高いことも特徴です。耐震性や断熱性など、基本性能においては、標準仕様でも十分なレベルを満たしています。
そのため、特別なこだわりがない方や、標準仕様で満足できる方にとっては、コストパフォーマンスの高い選択となるでしょう。
工期を重視する人
タマホームは、工期の短さも魅力の一つです。標準的な住宅であれば、約3～4ヶ月で完成させることができます。これは、工場でのプレカットや自社施工など、効率的な家づくりシステムを導入しているためです。
そのため、少しでも早く新居に住みたい方や、賃貸住宅の解約期限が迫っている方にとっては、大きなメリットとなるでしょう。
情報収集力があり、主体的に家づくりを進められる人
タマホームは、ローコスト住宅メーカーであるため、顧客自身が積極的に情報収集を行い、家づくりを進めていく必要があります。わからないことや不安なことがあれば、その都度、タマホームの担当者に確認するようにしましょう。
また、家づくりの流れや、必要な手続きなどを理解しておくことも重要です。主体的に家づくりに参加することで、より満足度の高い家づくりを実現できるでしょう。
タマホームをおすすめできない人
一方、以下のような特徴に当てはまる方は、タマホーム以外のハウスメーカーを検討した方が良いかもしれません。
間取りやデザインに強いこだわりがある人
タマホームは、コストを抑えるために、標準仕様を設けたり、「タマルール」と呼ばれる独自のルールを設けたりしています。
そのため、間取りやデザインに強いこだわりがある場合は、希望通りにいかない可能性があります。
もし、細部までこだわった家づくりを希望する場合は、タマホーム以外の、自由度の高いハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。
ハイスペックな住宅を求める人
タマホームは、標準仕様の品質は高いものの、最新技術や最高級の設備などを求める方には物足りないと感じるかもしれません。
例えば、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や、高性能な断熱材、最新のスマートホームシステムなどを導入したい場合は、タマホーム以外のハウスメーカーの方が選択肢が多いでしょう。
時間をかけてじっくりと家づくりをしたい人
タマホームは、工期が短いことがメリットですが、その分、打合せや検討期間も短くなります。
そのため、時間をかけてじっくりと家づくりをしたい人や、多くの選択肢の中から比較検討したい人には、向いていないかもしれません。
施工品質に強いこだわりがある人
タマホームは、地域によっては施工を下請け業者に依頼しているため、施工品質にばらつきが生じる可能性があります。
そのため、施工品質に強いこだわりがある場合は、施工業者の評判を事前に調べる、現場をこまめにチェックするなど、注意が必要です。
長期的なアフターサービスを重視する人
タマホーム60年の長期保証がありますが、初期保証は10年と他のハウスメーカーと比べて短くなっています。
長期的なアフターサービスを重視する場合は、保証期間や保証内容、延長保証の費用などをしっかりと確認し、他のハウスメーカーと比較検討する必要があるでしょう。
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まとめ
この記事では、タマホームの評判、メリット・デメリット、賢く家を建てる方法、そして坪単価について詳しく解説しました。
タマホームは、低価格ながらも高品質な住宅を提供することで知られるハウスメーカーです。しかし、メリットだけでなく、デメリットも存在します。家づくりを成功させるためには、メリット・デメリットの両方を理解し、ご自身のニーズに合っているかどうかを判断することが重要です。
賢く家を建てるためには、情報収集を徹底し、資金計画をしっかりと立てることが大切です。また、タマホームの標準仕様やオプション、坪単価についても理解しておく必要があります。
この記事を参考に、タマホームで理想のマイホームを実現してください。
より詳しい情報を知りたい方は、タマホームの公式サイトやカタログをご覧ください。また、住宅展示場へ足を運んで、実際にモデルハウスを見学してみることもおすすめです。
家づくりは、人生における大きな決断です。後悔のない家づくりをするために、しっかりと情報収集を行い、納得のいくまで検討しましょう。
タマホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはタマホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. 価格交渉はできる？
A. タマホームは、基本的に価格交渉は難しいと言われています。しかし、時期やキャンペーンによっては、値引きや特典が適用される場合があります。
Q2. タマホームのクオカードキャンペーンの条件は？
A. タマホームでは契約者やモデルハウス来場者を対象にクオカードをプレゼントするキャンペーンを実施することがあります。ただし、条件（契約の有無、対象期間など）があるため、公式サイトで最新情報を確認してください。
Q3. タマホームのCM出演者や曲が気になるのですが？
A. タマホームのCMは独自性のある演出が特徴で、松平健さんや千賀滉大選手が出演しているものが話題になっています。曲や出演者は公式YouTubeチャンネルで確認できます。
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