ダイワハウスのリフォームの評判は良い?悪い?口コミや費用相場、ローン情報も紹介

リフォーム会社

築年数の経過による老朽化や家族構成の変化、ライフスタイルの変化など、住まいに求めるものは時とともに変わっていきます。

だからこそ、リフォームは今の暮らしをより快適にするだけでなく、未来の暮らしも豊かにする大切な機会となっています。

大和ハウスリフォームは、戸建て住宅からマンション、賃貸住宅まで、あらゆる住宅タイプのリフォームに対応。

キッチンや浴室などの水回りリフォームから、間取り変更を伴う大規模リフォーム、こだわりのデザインを実現するリノベーションまで、幅広いニーズに対応えしています。

そこでこの記事では大和ハウスのリフォームについてその特徴や評判などを解説していきますよ。

リフォームを検討している人や大和ハウスのリフォームが気になっている人はぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

さて本文に入る前に、リフォームを本気で考えているあなたに向けて、リフォームをするときの最も重要な情報をお伝えします。

リフォームをするときにまず一番初めにやらなければいけないこと、それはズバリ「リフォーム会社選び」です。

このリフォーム会社選びを失敗すると、全てが台無しになってしまいます・・・。

場合によっては百万円払ったのに理想のリフォームにならず後悔する結果になってしまいます。

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それでは本文に入っていきましょう!

ダイワハウスのリフォームが選ばれる理由

大和ハウスグループの総合力と実績を活かし、戸建てからマンションまで幅広いリフォームニーズに対応するダイワハウスリフォーム。

ここではそんなダイワハウスのリフォームが選ばれる理由を深く掘り下げて紹介します。

大和ハウスグループの総合力と実績

大和ハウスリフォームは、住宅事業を中核に、ビジネス・ライフ領域で多角的な事業展開を行う大和ハウスグループの一員です。

これは、リフォームにおいても大きなメリットとなります。

  • 多様なニーズへの対応力: 大和ハウスグループは、賃貸住宅経営から戸建て住宅の販売、都市開発まで、幅広い事業を展開しています。
    この多様な事業経験は、顧客一人ひとりのニーズに合わせた最適なリフォーム提案を可能にしています。
  • ワンストップソリューション: グループ内に不動産、金融、管理などの関連会社を持つことで、リフォームだけでなく、住宅ローンやアフターサービスまで、ワンストップで提供できるのも大きな強みです。
  • 全国規模のネットワーク: 全国に広がるネットワークを活かし、地域特性に合わせたきめ細やかなサービスを提供。
    地域密着型のサポート体制により、迅速かつ的確な対応を実現しています。
  • 技術力と品質へのこだわり: 大和ハウスグループは、創業以来、品質へのこだわりを大切にしてきました。
    リフォームにおいても、厳しい品質基準を設け、高品質な施工を提供することに注力しています。
    専門の研修を受けた技術者が、確かな技術で施工を行います。

戸建て・マンションに対応

ダイワハウスリフォームは、戸建て住宅だけでなく、マンションのリフォームにも幅広く対応しています。

それぞれの住宅タイプに特化した専門知識と経験を持つ担当者が、最適なリフォームプランを提案します。

  • 戸建てリフォーム: 間取り変更や増築、耐震補強、外壁塗装など、戸建て住宅ならではの多様なリフォームニーズに対応。
    家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、理想の住まいを実現します。
  • マンションリフォーム: マンション特有の制約や規定を熟知した上で、顧客の希望を最大限に叶えるリフォームプランを作成。
    水回りの設備交換や内装リフォーム、間取り変更など、様々なリフォームニーズに対応します。
    管理組合への申請手続きなどもサポートします。
  • 状況に応じた最適なプラン: 新築同様に、リフォームにおいても綿密な現地調査を実施。
    建物の構造や劣化状況を正確に把握し、最適なリフォームプランを提案します。

エキスパートがチームで対応

大和ハウスリフォームでは、営業、点検、設計、工事の各分野のエキスパートがチームを組み、顧客の理想のリフォームを実現するために尽力します。

  • 顧客との綿密なコミュニケーション: 営業担当者は、顧客の要望やライフスタイルを丁寧にヒアリング。
    その情報を基に、設計担当者、工事担当者と連携し、最適なリフォームプランを作成します。
  • 専門知識と経験豊富なチーム: 各分野の専門家がチームを組むことで、多角的な視点からリフォームプランを検討。
    顧客の要望を的確に捉え、最適なプランを提案することができます。
    経験豊富なベテランスタッフが、顧客をサポートします。
  • スムーズな連携と情報共有: チーム内でのスムーズな連携と情報共有により、効率的なリフォームを実現。
    無駄な時間やコストを削減し、高品質なリフォームをスピーディーに提供します。

「常に選ばれる賃貸住宅」を目指したリフォームを提案

賃貸住宅のリフォームは、入居率向上や資産価値向上に大きく貢献します。

ダイワハウスリフォームは、賃貸経営のプロフェッショナルとして、オーナー様の収益最大化をサポートするリフォーム提案を行います。

  • 入居者ニーズを捉えたリフォーム: 最新の入居者ニーズを的確に捉え、魅力的な賃貸住宅を実現するリフォームプランを提案。
    人気の設備やデザインを取り入れることで、空室リスクを軽減し、安定した賃貸経営をサポートします。
    ターゲット層に合わせたリフォームプランを作成することで、入居率向上を目指します。
  • 収益性向上のための提案: リフォーム費用対効果を考慮し、投資回収を見据えたプランニングを実施。
    設備の更新や省エネ化によるランニングコスト削減など、収益性向上に繋がるリフォームを提案します。
  • 長期的な資産価値向上: 建物の老朽化を防ぎ、長期的な資産価値を維持・向上させるためのリフォームプランも提供。
    適切なメンテナンスや修繕工事を行うことで、建物の寿命を延ばし、資産価値を守ります。
  • 空室対策リフォーム: 空室期間を短縮するためのリフォームプランも提案。
    入居者のニーズに合わせた内装リフォームや設備更新、共用部分のリフレッシュなど、早期入居促進のための効果的なリフォームを提案します。

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ダイワハウスリフォームの評判・口コミ

リフォーム会社を選ぶ際には、実際に利用した顧客の声を参考にすることが重要です。

SUUMOの評判・口コミ

SUUMOにおける大和ハウスリフォームの口コミ評価平均は4.2(5点満点中)と高評価です。

多くの顧客が、大和ハウスリフォームのサービスに満足していることが分かります。

  • 具体的な口コミ内容: SUUMOには、リフォーム内容、費用、担当者の対応など、具体的な口コミが掲載されています。
    これらの口コミを参考に、大和ハウスリフォームの強みや特徴を理解することができます。
  • 高評価のポイント: 「担当者の対応が丁寧だった」「仕上がりが綺麗だった」「アフターサービスが充実していた」など、高評価のポイントが分かります。

メリット・デメリット

大和ハウスリフォームのメリット・デメリットを理解した上で、最終的な判断を行いましょう。

メリット

  • 大和ハウスグループの信頼と実績: 長年の実績とノウハウを持つ大和ハウスグループの一員であることは、大きな安心感につながります。
  • 建物の構造や素材を熟知: 大和ハウスで家を建てたオーナーにとっては、建物の構造や素材を熟知している大和ハウスリフォームにリフォームを依頼することで、安心感が得られます。
  • 細やかなインスペクション: リフォーム前に詳細なインスペクションを実施することで、潜在的な問題を早期発見し、適切な対策を講じることができます。
  • 住宅性能向上リフォームの専門知識: 耐震工事や断熱工事など、住宅性能を向上させるリフォームを得意としています。
  • ハートワンリフォームローンⅡの利用: 大和ハウスフィナンシャルが提供する「ハートワンリフォームローンⅡ」を利用することで、資金計画をスムーズに進めることができます。

デメリット

  • 価格設定: 「価格が高い」という口コミが見られるため、予算に余裕を持って検討する必要があります。
    複数の会社から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
  • 対応に関する一部ネガティブな口コミ: 「不具合箇所の対応が今ひとつ」「下請け会社との連携が不十分」といった口コミも一部見られます。
    これらの口コミは、すべてのケースに当てはまるわけではありませんが、事前に確認しておきましょう。
  • 部分リフォームの費用: 部分リフォームの場合、工務店などに比べて費用が高くなる傾向があるという指摘があります。
    複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

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リフォームを検討する前のチェックポイント

リフォームを成功させるためには、事前の準備が不可欠です。
リフォームに関する基礎知識を身につけ、必要な準備をしっかりと行うことで、スムーズで満足度の高いリフォームを実現できるでしょう。

リフォームの基礎知識

リフォームには様々な種類があり、それぞれの特徴や費用、注意点などを理解しておくことが重要です。

  • リフォームの種類: 部分的なリフォームから全面リフォーム、リノベーションまで、様々な種類があります。
    それぞれの目的に合ったリフォームを選択することが重要です。
  • 費用の目安: リフォーム費用は、工事内容や使用する材料、住宅の規模などによって大きく異なります。
    事前に費用の目安を把握しておくことで、予算オーバーを防ぐことができます。
  • 注意点: リフォーム工事には、近隣への配慮や騒音・振動への対策、工事期間中の生活への影響など、様々な注意点があります。
    これらの注意点についても事前に確認し、対策を講じておくことが大切です。

優先順位をつける

家族の要望を全て実現できれば理想的ですが、予算や工期には限りがあります。

限られた予算内で理想の住まいを実現するためには、要望の優先順位付けが不可欠です。

  • 必須項目と希望項目の分類: 要望事項を「絶対に必要なもの(必須項目)」と「あれば良いもの(希望項目)」に分類します。
  • 費用と効果のバランス: それぞれの要望事項にかかる費用と、その効果を比較検討します。
    費用対効果の高い項目を優先的に実現することで、予算を有効活用できます。
  • 段階的なリフォームも検討: 一度に全ての要望を実現することが難しい場合は、段階的にリフォームを進めることも検討しましょう。

ダイワハウスのリフォームメニュー

ダイワハウスリフォームは、多岐にわたるリフォームメニューで、様々な住まいの悩みに対応します。

部位別リフォーム

キッチン、浴室、トイレなど、特定の部位を改修する部位別リフォーム。

設備の老朽化対策から、機能性・デザイン性の向上まで、様々なニーズに対応します。

  • キッチン: 毎日使うキッチンだからこそ、使い勝手やデザインにこだわりたいもの。
    対面式キッチンへの変更、最新のシステムキッチンへの交換、収納スペースの増設など、様々なリフォームが可能です。
  • 浴室・バス: ゆったりとくつろげるバスタイムを実現するために、浴室のリフォームも人気です。
    ユニットバスへの交換、バリアフリー化、浴室乾燥機の設置など、快適性と安全性を向上させるリフォームを提案します。
  • 洗面所・脱衣所: 洗面台を交換して収納スペースを増設したり、洗濯機置き場を移動して家事動線を改善したりするなど、洗面所・脱衣所のリフォームも可能です。
    湿気がこもりやすい場所だからこそ、換気システムの改善やカビ対策なども重要です。
  • トイレ: トイレのリフォームでは、最新のトイレへの交換が人気です。
    節水機能や洗浄機能が進化した最新のトイレは、快適性と環境性能を両立します。
    タンクレストイレへの交換で、空間を広く使えるようになるのもメリットです。
  • リビング・ダイニング: 家族が集まるリビング・ダイニングは、住まいの中心となる空間です。
    間取り変更や壁の撤去で広々としたLDKにしたり、収納スペースを増設したり、インテリアを一新したりすることで、より快適な空間を実現できます。
  • 収納: 収納スペース不足にお悩みの方には、ウォークインクローゼットの設置や納戸の有効活用など、収納力アップのためのリフォームを提案します。
  • 和室: 和室を洋室に変更したり、畳をフローリングに張り替えたりするなど、和室のリフォームも可能です。
  • 玄関・ホール・階段: 住まいの顔となる玄関は、明るく清潔感のある空間にしたいもの。
    収納スペースを増設したり、床材を張り替えたりすることで、印象を大きく変えることができます。
  • 外壁・外装・屋根: 外壁塗装や屋根の葺き替えは、建物の美観を保つだけでなく、耐久性を向上させる上でも重要です。
    定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。
  • エクステリア・バルコニー・庭: 庭やバルコニーなどの屋外空間も、リフォームで快適に過ごせる空間に生まれ変わります。
    ウッドデッキの設置、ガーデニングスペースの整備、バルコニーの防水工事など、様々なリフォームが可能です。
  • 屋内全般・間取り変更: 家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて、間取り変更を行うことも可能です。
    壁の撤去や増築など、大規模なリフォームにも対応します。

性能向上リフォーム

快適性や安全性を高めるための性能向上リフォームは、長期的な視点で住まいの価値を高める上で重要です。

  • 耐震補強: 地震に強い家にするための耐震補強工事は、住まいの安全性を確保する上で最も重要なリフォームです。
    建物の構造や築年数に応じて、最適な耐震補強方法を提案します。
  • 断熱改修: 断熱性能を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせる快適な住まいを実現します。
    光熱費削減にも繋がり、経済的なメリットも大きいです。
  • 省エネリフォーム: 省エネ効果の高い設備を導入することで、エネルギー消費量を削減し、環境にも家計にも優しい住まいを実現します。
    太陽光発電システムやエネファームの設置なども可能です。

デザインリフォーム・リノベーション

中古住宅やマンションを、自分たちの理想の空間に再生するデザインリフォーム・リノベーション。

独自のこだわりやライフスタイルを反映した、個性豊かな住まいを実現します。

  • フルリノベーション: 間取り変更や設備の全面交換など、大規模な改修工事を行い、住宅をまるごと再生します。
    中古住宅を新築のように生まれ変わらせることができます。
  • 部分リノベーション: 特定の空間や部位に絞ってリノベーションを行います。
    キッチンや浴室などの水回りのみ、あるいはリビング・ダイニングのみなど、予算やニーズに合わせてプランニングできます。
  • 和モダンリフォーム: 日本の伝統的な様式と現代的なデザインを融合させた和モダンスタイルのリフォームも人気です。
    落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力です。

賃貸住宅リフォーム

賃貸住宅オーナー様向けに、入居率アップと資産価値向上に繋がるリフォームプランを提供します。

  • 空室対策リフォーム: 入居者のニーズを捉えたリフォームで、空室期間を短縮します。
    人気の設備やデザインを取り入れることで、早期の入居促進を目指します。
  • 収益性向上リフォーム: 設備の更新や省エネ化でランニングコストを削減し、収益性を向上させます。
  • 資産価値向上リフォーム: 建物の老朽化を防ぎ、長期的な資産価値を維持・向上させます。

掲載事例の価格帯

SUUMOに掲載されている大和ハウスリフォームの事例の価格帯は、450万円~5900万円と幅広い範囲をカバーしています。

小規模な部分リフォームから大規模な全面リフォームまで、予算に応じて様々なリフォームが可能です。

  • 450万円〜1000万円: キッチンや浴室、トイレなどの水回りリフォームや、内装リフォームなど、比較的小規模なリフォームが可能です。
  • 1000万円〜3000万円: 間取り変更を伴うリフォームや、複数部位のリフォーム、リノベーションなどが可能です。
  • 3000万円〜5900万円: 大規模な全面リフォームや、二世帯住宅へのリフォーム、フルリノベーションなどが可能です。

部位別・費用別の事例紹介

キッチンリフォーム費用1920万円の事例、アイランドキッチンを中心としたリフォーム費用3300万円の事例、LDKリフォーム費用3800万円や750万円の事例など、様々な部位別・費用別の事例が紹介されています。

これらの事例は、リフォーム費用を検討する際の具体的な目安となります。

マンション・一戸建ての事例

マンションと一戸建ての両方のリフォーム事例が豊富に掲載されています。

それぞれの住宅タイプに合わせたリフォームプランを参考に、自分たちの住まいに合ったリフォームをイメージすることができます。

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ダイワハウスのリフォームの流れ

大和ハウスリフォームでは、顧客の負担を最小限に抑え、スムーズにリフォームを進めるための明確なプロセスを確立しています。

それぞれのステップで丁寧な対応を心掛け、顧客が安心してリフォームを進められるようサポートします。

1. 相談

リフォームの第一歩は、顧客の想いを伝えることから始まります。

大和ハウスリフォームでは、経験豊富な営業担当者が、顧客のライフスタイルやご要望、ご予算などを丁寧にヒアリングします。

  • 多様な相談方法: 電話、ウェブサイトの問い合わせフォーム、ショールームへの来場など、様々な方法で相談できます。
    顧客の都合に合わせて、最適な方法を選択できます。
  • WEBでの無料相談: WEB会議システムを利用したオンライン相談も可能です。
    自宅にいながら気軽に相談できるので、忙しい方にもおすすめです。
  • プライバシーへの配慮: 顧客のプライバシーに配慮し、安心して相談できる環境を整えています。

2. 現地調査

顧客のご要望を基に、専門スタッフが現地調査を行います。

建物の構造や劣化状況、寸法などを正確に把握することで、最適なリフォームプランの作成に繋げます。

  • 専門家による詳細な調査: 建物の劣化状況や老朽化の程度、耐震性などをチェックします。
  • 図面作成: 正確な図面を作成することで、リフォームプランの精度を高めます。
  • 問題点の早期発見: 隠れた問題点を早期に発見し、適切な対策を講じます。

3. プラン作成・お打合せ

現地調査の結果を踏まえ、顧客のご要望を反映したリフォームプランを作成します。

3Dパースや図面などを用いて、具体的なイメージを共有しながら、プランを練り上げていきます。

  • 顧客との綿密な打ち合わせ: 顧客のご要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。
  • 3Dパースによる視覚的なプレゼンテーション: 完成イメージを具体的に掴むことができます。
  • 柔軟なプラン変更: 顧客のご要望に合わせて、プランの修正や変更が可能です。

4. プラン修正・お見積り提出

打ち合わせ内容に基づき、プランを修正し、詳細な見積もりを提出します。

費用内訳を明確にすることで、透明性の高い見積もりを実現しています。

相談、見積もり、現地調査は無料です。

  • 詳細な見積書の作成: 工事内容、使用する材料、費用内訳などを明確に記載した見積書を作成します。
  • 費用の透明性: 追加費用が発生する場合は、事前に説明し、顧客の同意を得た上で作業を進めます。
  • 見積もり内容の説明: 見積もり内容について、分かりやすく丁寧に説明します。

5. ご契約

プラン、仕様、見積もりのすべてに合意したら、正式に契約を締結します。

契約内容をしっかりと確認し、疑問点があれば解消してから契約を進めます。

  • 契約内容の説明: 契約内容について、専門スタッフが丁寧に説明します。
  • 重要事項説明: リフォーム工事に関する重要事項説明を行います。
  • クーリングオフ制度: クーリングオフ制度が適用されるため、契約後一定期間内であれば、無条件で契約を解除できます。

6. プラン・仕様等 最終確認

工事着工前に、プランや仕様などを最終確認します。

最終確認の場を設けることで、施工ミスや手戻りを防ぎます。

  • 最終図面・仕様書の確認: 最終的な図面や仕様書を確認し、間違いがないかチェックします。
  • 変更点の確認: プランニング段階からの変更点がないかを確認します。
  • 疑問点の解消: 工事に関する疑問点や不安な点を解消します。

7. 近隣ご挨拶・着工

着工前に、近隣住民への挨拶を行います。

工事期間中の騒音や振動などへの配慮を徹底し、近隣との良好な関係を築きます。

  • 近隣への配慮: 工事時間や車両の出入りなどに配慮し、近隣住民への迷惑を最小限に抑えます。
  • 工程表の提示: 工事の進捗状況を把握できる工程表を提示します。
  • 定期的な連絡: 工事の進捗状況や予定変更などを、定期的に連絡します。

8. 竣工検査・立会い

工事完了後、顧客立会いのもと、仕上がりを確認します。

厳格な基準に基づいた検査を実施し、高品質な仕上がりを実現します。

  • 顧客立会いによる最終確認: 完成したリフォーム箇所を、顧客自身で確認していただきます。
  • 不具合箇所のチェック: 施工ミスや不具合がないか、丁寧にチェックします。
  • 手直し工事の実施: 万が一、不具合が見つかった場合は、速やかに手直し工事を行います。

9. お引渡し

顧客に新しい住まいを引き渡します。

リフォーム後の生活をスムーズにスタートできるよう、丁寧にサポートします。

  • 鍵の引渡し: 住宅の鍵を顧客に引き渡します。
  • 設備機器の使い方説明: 新しく設置した設備機器の使い方を説明します。
  • アフターサービスのご案内: アフターサービスの内容について説明します。

10. アフターサービス

引き渡し後も、保証やメンテナンスなどのアフターサービスを提供します。

定期点検や修理対応など、末永く顧客の住まいをサポートします。

  • 定期点検の実施: 定期的に住宅を訪問し、点検やメンテナンスを行います。
  • 迅速な修理対応: 万が一、不具合が発生した場合は、迅速に修理対応を行います。
  • 24時間365日受付: 緊急時のトラブルにも対応できるよう、24時間365日受付の窓口を設けています。

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ダイワハウスの費用に関するサポート

リフォームには費用がかかります。

大和ハウスリフォームでは、顧客の資金計画をサポートするための様々なサービスを提供し、安心してリフォームを進められるよう配慮しています。

相談・見積もり・現地調査は無料

リフォームに関する相談、見積もり作成、現地調査は無料で実施しています。

費用負担なく気軽に相談できるため、リフォームを検討し始めたばかりの方でも安心して利用できます。

  • 専門家への相談: リフォームに関する疑問や悩みを、専門家に相談することができます。
    経験豊富なスタッフが、顧客の状況に合わせた最適なアドバイスを提供します。
  • 詳細な見積もり作成: 現地調査に基づいて、詳細な見積もりを作成します。
    費用内訳を明確にすることで、透明性の高い見積もりを実現しています。
  • 現地調査: 専門スタッフが実際に住宅を訪問し、建物の状態や寸法などを正確に調査します。

支払い時期

支払い時期は、基本的には契約時・着工時・最終時(お引渡し時)の3回に分かれています。

顧客の資金状況に合わせて、柔軟に対応することも可能です。

  • 契約時: 契約時に一部の費用を支払います。
  • 着工時: 着工時に工事費用の一部を支払います。
  • 最終時(お引渡し時): 工事が完了し、お引渡し時に残りの費用を支払います。

リフォームローン

大和ハウスリフォームでは、各種金融機関と提携したリフォームローンを用意しています。

顧客の状況に合わせた最適なローンプランを提案し、資金計画をサポートします。

  • ハートワンリフォームローンⅡ: 大和ハウスフィナンシャルが提供する「ハートワンリフォームローンⅡ」は、最高2,500万円まで、最長15年までの借入が可能です。
    比較的低金利で、事務手数料や保証料、連帯保証人も不要です。
    また、繰り上げ返済手数料も無料です。
  • 様々な金融機関との提携: 顧客のニーズに合わせて、様々な金融機関のローン商品の中から最適なプランを選ぶことができます。
  • 専門家による相談: リフォームローンに関する疑問や不安は、専門スタッフが丁寧に相談に乗ります。

補助金・減税制度

リフォーム費用を節約するために、国や自治体が提供する補助金や減税制度を活用しましょう。

大和ハウスリフォームでは、これらの制度に関する情報を提供し、顧客の活用をサポートしています。

  • 補助金情報: 住宅性能向上リフォームや省エネリフォームなど、様々なリフォームに対して補助金が支給される場合があります。
    大和ハウスリフォームのウェブサイトや担当者から、最新の補助金情報を入手できます。
  • 減税制度情報: 一定の条件を満たすリフォーム工事は、所得税や固定資産税の減税対象となります. これらの減税制度を活用することで、リフォーム費用を効果的に節約できます。
  • 申請手続きのサポート: 補助金や減税制度の申請手続きは複雑な場合もありますが、大和ハウスリフォームの専門スタッフがサポートします。
    必要書類の準備や申請方法など、丁寧にアドバイスします。

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まとめ

この記事では、ダイワハウスリフォームの魅力やサービス内容などを紹介しました。

理想の住まいを実現するためのリフォームは、人生における大きな決断の一つだからこそ、信頼できるパートナー選びが重要です。

大和ハウスリフォームは、大和ハウスグループの総合力を活かし、高品質な施工と充実したサポート体制を提供しています。

この記事でダイワハウスが気になった人は一度相談してみることをおすすめします。

理想のリフォームをぜひ実現してくださいね!

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