岐阜県不動産会社おすすめ20選【売買】-FP宅建士が選ぶ不動産業者ランキング2025

岐阜県で不動産会社を探している方の多くは、「信頼できる会社に任せたい」「売却や購入を安心して進めたい」と考えているのではないでしょうか？

不動産の売却や購入を検討する際、信頼できる不動産会社選びは成功の鍵を握ります。しかし、数多くの不動産会社の中から、本当に自分に合った会社を見つけるのは簡単ではありません。

地域に精通した会社を選びたい、適正価格で取引したい、丁寧なサポートを受けたいなど、不動産会社に求める条件は人それぞれです。そこでこの記事では、FP宅建士の視点から岐阜県でおすすめの不動産会社を厳選し、各社の特徴や強みを詳しくご紹介します。

さらに、岐阜県で不動産売買を成功させるためのポイントや、よくある疑問にもお答えしていきますので、ぜひ参考にしてください。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

① HOME4U（NTTデータグループ） 上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスが良く必ず利用しておきたい。 ② すまいValue（大手6社が運営） 東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレーなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。 ③ SREリアルティ（旧ソニー不動産） ソニーグループの技術を活用したAI査定と、原則「片手取引」を採用するエージェント制が特長。売却エージェントは買主側と兼務せず、戦略立案から広告出稿まで売主の利益最大化にフォーカス。首都圏・関西の主要都市に強い。対象エリアに物件があれば必ず使いたいサービス。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
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それでは解説をはじめていきます。

岐阜県でおすすめの不動産会社20選

では早速、岐阜県でおすすめの不動産会社を20社ご紹介していきましょう。

1. 積水ハウス不動産株式会社 岐阜営業所

積水ハウスグループの不動産流通事業を担う会社として、マンション・一戸建て・土地の売買や買い替えをトータルでサポートしています。積水ハウスが長年培ってきた住まいづくりのノウハウと、全国ネットワークを活かした幅広い情報提供が強みです。

売却時には適正な査定を行い、購入時には資金計画から物件選び、アフターフォローまで一貫したサービスを提供。大手ならではの安心感と信頼性を求める方に適した選択肢といえるでしょう。岐阜エリアの不動産市場に精通したスタッフが、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な提案を行っています。

項目	内容
住所	岐阜県岐阜市金町六丁目６番地　ニッセイ岐阜ビル３階
定休日	土曜・日曜・祝日
営業時間	10:00～17:00
強みや特徴	積水ハウスグループの全国ネットワーク、マンション・一戸建て・土地の総合的な売買サポート、資金計画からアフターフォローまでの一貫したサービス
URL	https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/chubu/

2. 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所

飯田グループホールディングスの一員として、新築戸建てを中心に土地や中古マンションの売買も幅広く取り扱っています。年間約40,000棟の分譲戸建て販売実績を持つ国内最大手の住宅グループならではの豊富な物件情報と、安定した事業基盤が大きな特徴です。

岐阜県内での不動産購入を検討している方には、多彩な選択肢の中から希望に合った物件を見つけられる可能性が高いでしょう。また、グループ全体のスケールメリットを活かした価格設定も魅力の一つ。地域に密着したきめ細やかな対応と、大手グループの信頼性を両立させたサービスを提供しています。

項目	内容
住所	岐阜県岐阜市神田町9丁目23番地
定休日	要問合せ
営業時間	10:00～19:00
強みや特徴	飯田グループの全国ネットワーク、新築戸建て・土地・中古マンションの豊富な物件情報、大手グループのスケールメリット
URL	https://www.htcc.co.jp/

3. 株式会社パナホーム愛岐

パナソニックホームズグループの一員として40年以上の実績を持ち、住宅建築から不動産売買まで幅広く事業を展開しています。各務原市を拠点に、長年にわたって地域に根ざしたサービスを提供してきた信頼性が特徴。パナソニックグループならではの技術力と品質管理のノウハウを活かし、住まいに関する総合的な相談に対応しています。

新築住宅の建築だけでなく、中古住宅の売買や土地の取引においても、豊富な経験と実績に基づいた適切なアドバイスを受けられます。地域密着型の丁寧な対応と、大手グループの安心感を求める方におすすめの不動産会社です。

項目	内容
住所	【不動産センター】務原市蘇原野口町5-130
定休日	火曜・水曜
営業時間	10：00～17：00
強みや特徴	パナソニックホームズグループの一員、40年以上の実績、住宅建築から不動産売買までの総合的なサポート、地域密着型のサービス
URL	https://www.panahome-aigi.co.jp/

4. 株式会社不動産SHOPナカジツ

「お客様の期待以上」を企業理念に掲げ、不動産売却において高い顧客満足度を追求している会社です。愛知県を中心に展開していますが、岐阜県内でも積極的に事業を展開しており、地域に密着したサービスを提供しています。

売却時には綿密な市場調査と適正な価格査定を行い、スピーディーな売却を実現するための戦略的なアプローチが特徴。また買取サービスにも対応しており、急いで現金化したい方のニーズにも応えられます。経験豊富なスタッフが一人ひとりの状況に合わせた最適な売却プランを提案し、売却後のアフターフォローまで丁寧にサポート。透明性の高い取引を心がけており、安心して任せられる不動産会社です。

項目	内容
住所	愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9
定休日	火曜・水曜
営業時間	10:00～19:00
強みや特徴	高い顧客満足度を追求、綿密な市場調査と適正価格査定、買取サービス対応、スピーディーな売却サポート
URL	https://nakajitsu.co.jp/

5. ウカイフドーサン（鵜飼不動産株式会社）

岐阜エリアで年間400件以上の不動産売買契約実績を持つ、売買に特化した専門性の高い不動産会社です。豊富な取引実績に裏打ちされた確かなノウハウと、地域市場を熟知したスタッフによる的確なアドバイスが強みとなっています。

売却時には物件の魅力を最大限に引き出すためのマーケティング戦略を立案し、適切な購入希望者とのマッチングを実現。購入時にも、お客様のライフスタイルや予算に合わせた物件提案を行い、満足度の高い取引をサポートします。地域に根ざした活動を通じて培われた信頼関係と、専門店ならではの深い知識で、岐阜県での不動産売買を成功に導きます。

項目	内容
住所	【本社長良店】岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5 ※他に店舗あり
定休日	水曜
営業時間	9:00～12:00　13:00～18:00
強みや特徴	年間400件以上の売買契約実績、売買に特化した専門性、地域市場を熟知したスタッフ、効果的なマーケティング戦略
URL	https://www.ukai-re.jp/

6. ハウスドゥ 岐阜西（デイライフ株式会社）

岐阜市の不動産売却に強みを持ち、お客様の希望に沿った売却方法を提案することに定評があります。ハウスドゥのフランチャイズとして全国ネットワークを活用しながら、地域密着型のきめ細やかなサービスを提供している会社です。

仲介売却だけでなく、買取や任意売却など、様々な売却ニーズに対応できる柔軟性が特徴。査定から売却完了まで、専任のスタッフが一貫してサポートするため、安心して任せられる体制が整っています。また、売却に伴う税金や相続の相談にも対応しており、不動産取引に関する総合的なアドバイスを受けられます。地域での豊富な経験を活かし、最適な売却プランを提案しています。

項目	内容
住所	岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
定休日	水曜
営業時間	9:30～18:30
強みや特徴	岐阜市の不動産売却に強い、仲介・買取・任意売却など多様な売却方法、税金や相続の相談対応、専任スタッフによる一貫サポート
URL	https://gifunishi-housedo.com/

7. ハウスドゥ 岐阜長良 （ファミリアホームサービス株式会社）

不動産の売買だけでなく、建築やリフォームまで幅広く対応できる総合力が強みの会社です。岐阜市長良エリアを中心に、地域に密着したサービスを展開しており、地元の不動産市場に精通しています。

売却時には適正な価格査定と効果的な販売活動を行い、購入時には資金計画から物件選び、リフォームまでワンストップでサポート。中古物件の購入を検討している方には、リフォームの提案も含めた総合的なアドバイスを受けられるため、理想の住まいづくりを実現しやすいでしょう。地域での信頼と実績を積み重ねてきた経験豊富なスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な提案を行います。

項目	内容
住所	岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
定休日	第3火曜・水曜・年末年始
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	売買・建築・リフォームの総合対応、長良エリアに密着、ワンストップサービス、中古物件のリフォーム提案
URL	https://gifunagara-familia-hs-housedo.com/

8. ハウスドゥ 各務原市役所前 （デイライフ株式会社）

各務原市に特化した地域密着型の不動産売買専門店として、地域の不動産市場を深く理解していることが最大の強みです。市役所前という利便性の高い立地に店舗を構え、地域の方々が気軽に相談できる環境を整えています。

売却時には税金や相続に関する相談にも対応しており、不動産取引に関する様々な疑問や不安を解消できます。各務原市での豊富な取引実績に基づいた的確な価格査定と、効果的な販売戦略により、スムーズな売却をサポート。地域の特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な提案を行い、満足度の高い取引を実現しています。

項目	内容
住所	岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15
定休日	水曜・年末年始
営業時間	９：３０～１８：３０
強みや特徴	各務原市に特化した地域密着型、税金や相続の相談対応、市役所前の好立地、地域市場を熟知したスタッフ
URL	https://kakamigaharashiyakusyomae-housedo.com/

9. ハウスドゥ 鵜沼 （デイライフ株式会社）

イオンタウン各務原鵜沼に店舗を構え、買い物のついでに気軽に立ち寄れる利便性の高さが特徴です。各務原市鵜沼エリアを中心に、不動産売買の相談に幅広く対応。商業施設内という立地を活かし、週末や買い物の合間に不動産の相談ができる環境を提供しており、忙しい方でも利用しやすい体制が整っています。

売却時には地域の市場動向を踏まえた適正な査定を行い、効果的な販売活動でスピーディーな売却を目指します。購入時にも豊富な物件情報の中から、お客様の希望に合った物件を提案しています。アクセスの良さと親しみやすい雰囲気で、不動産取引の第一歩を踏み出しやすい環境です。

項目	内容
住所	岐阜県各務原市鵜沼西町3丁目309　イオンタウン各務原鵜沼A棟1階
定休日	水曜
営業時間	９：３０～１８：３０
強みや特徴	イオンタウン内の好立地、気軽に立ち寄れる利便性、鵜沼エリアに密着、週末や買い物の合間に相談可能
URL	https://unuma-housedo.com/

10. ハウスドゥ各務原店 （株式会社ライフプラン）

各務原市を専門エリアとして不動産売買業務を展開しており、地域特化型のサービスが強みです。地域の不動産市場を深く理解し、エリアごとの特性や価格動向を把握しているため、適正な価格での取引をサポートできます。

売却時には物件の魅力を最大限に引き出すための提案を行い、効果的な販売活動で早期売却を目指します。購入時にも、お客様のライフスタイルや予算に合わせた物件を紹介し、満足度の高い住まい選びをサポート。地域に根ざした活動を通じて築いてきた信頼関係と、豊富な地域情報を活かして、各務原市での不動産取引を全面的にバックアップしています。

項目	内容
住所	岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目116番地　ACコーポ各務原1F
定休日	火曜・水曜
営業時間	9:00-17:30
強みや特徴	各務原市専門の地域特化型、エリアごとの市場動向を把握、早期売却のサポート、地域に根ざした信頼関係
URL	https://kakamigahara-housedo.com/

11. ハウスドゥ 岐阜東 （デイライフ株式会社）

岐阜県羽島郡岐南町を拠点に、住宅に関する幅広い相談に対応している不動産会社です。売買だけでなく、住宅ローンや税金、相続に関する相談まで総合的にサポートできる体制が整っています。

地域密着型の営業スタイルで、岐南町周辺の不動産市場に精通しており、地域特性を活かした提案が可能。売却時には適正な査定と効果的なマーケティング戦略で、希望に沿った売却を実現します。購入時にも資金計画から物件選び、住宅ローンの相談までトータルサポートし、地域での豊富な経験と実績を持つスタッフがお客様の大切な不動産取引を丁寧にサポートしてくれる会社です。

項目	内容
住所	岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
定休日	水曜
営業時間	9:30～18:30
強みや特徴	住宅ローン・税金・相続の総合相談対応、岐南町周辺に密着、資金計画からのトータルサポート
URL	https://gifuhigashi-housedo.com/

12. ハウスドゥ 岐阜笠松店 （株式会社極東）

羽島郡笠松町を中心に、家や土地の売買をサポートしている地域密着型の不動産会社です。地域の不動産市場を熟知したスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な提案を実施。売却時には地域特性を踏まえた適正な価格査定と、効果的な販売活動でスムーズな取引を実現します。

購入時にも豊富な地域情報を活かして、希望に合った物件を紹介しています。笠松町周辺での不動産取引を検討している方にとって、地域の特性や生活環境について詳しいアドバイスを受けられることは大きなメリットです。親しみやすい雰囲気と丁寧な対応で、初めての不動産取引でも安心して相談できる環境が整っています。

項目	内容
住所	岐阜県羽島郡笠松町緑町151
定休日	水曜・年末年始・夏季
営業時間	9:00～18:00（店舗により異なる場合があります）
強みや特徴	笠松町を中心とした地域密着型、地域特性を踏まえた提案、豊富な地域情報、親しみやすい雰囲気
URL	https://gifukasamatsu-housedo.com/

13. ハウスドゥ 美濃加茂 （株式会社新和建設）

美濃加茂市を中心に、地域密着の住まいの売買専門店として新築・中古・土地の情報を幅広く取り揃えています。建設会社としてのバックグラウンドを持つため、住宅の構造や品質に関する専門的な知識が豊富で、物件の価値を適切に評価できることが強みです。

売却時には建物の状態を正確に把握した上での査定が可能で、購入時にも住宅の品質面から的確なアドバイスを提供。新築から中古まで幅広い選択肢を提案できるため、お客様のライフステージや予算に合わせた最適な住まい選びをサポートできます。地域での長年の実績と信頼を基盤に、安心できる不動産取引を提供しています。

項目	内容
住所	岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
定休日	水曜・年末年始
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	建設会社としての専門知識、新築・中古・土地の幅広い物件情報、住宅の品質面からの適切なアドバイス
URL	https://minokamo-housedo.com/

14. ハウスドゥ 可児 （株式会社新和建設）

可児市を中心に、地域密着の住まいの売買専門店として活動しています。建設会社としての技術力と経験を活かし、住宅の構造や品質について専門的な視点からアドバイスできることが大きな特徴です。

売却時には建物の状態を詳細に評価した適正な査定を行い、購入時にも住宅の耐久性や維持管理の観点から的確な情報を提供。新築住宅の建築も手掛けているため、土地購入から建築までワンストップでサポートできる体制が整っています。可児市での豊富な実績と、建築のプロフェッショナルとしての知識を活かして、お客様の住まいづくりを総合的にサポートします。

項目	内容
住所	岐阜県可児市広見2丁目38番2
定休日	水曜・年末年始
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	建設会社としての技術力、建物の品質評価に強み、土地購入から建築までワンストップ対応、可児市での豊富な実績
URL	https://kani-housedo.com/

15. センチュリー21 ホンクメ

岐阜市で20年以上の実績を持ち、地域に根ざした不動産売買のサポートを提供している会社。センチュリー21のフランチャイズとして、全国ネットワークを活用しながら、地域密着型のきめ細やかなサービスを実現しています。

長年の経験で培われた地域の不動産市場に関する深い知識と、豊富な取引実績が強みです。売却時には適正な価格査定と効果的な販売戦略で、お客様の希望に沿った取引をサポート。購入時にも、地域の生活環境や将来性について詳しい情報を提供し、安心して住まい選びができるようサポートしています。長年培ってきた信頼と実績で、岐阜市での不動産取引を全面的にバックアップします。

項目	内容
住所	岐阜県岐阜市松原町17
定休日	要問合せ
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	岐阜市で20年以上の実績、センチュリー21の全国ネットワーク、地域市場の深い知識、地域密着型のサービス
URL	https://www.honkume.co.jp/

16. センチュリー21株式会社真永不動産

大垣市を拠点に「本当のサービス」を追及し、お客様に寄り添った不動産売買を行っています。センチュリー21のネットワークを活用しながら、地域に密着したきめ細やかな対応が特徴。売却時にはお客様の事情や希望を丁寧にヒアリングし、最適な売却プランを提案します。

購入時にも、単に物件を紹介するだけでなく、お客様のライフスタイルや将来設計を考慮した提案を行います。「本当のサービス」という理念のもと、お客様との信頼関係を大切にし、満足度の高い取引を実現することを目指しています。大垣市での不動産取引において、頼りになるパートナーとして選ばれています。

項目	内容
住所	岐阜県大垣市三塚町1022番地1
定休日	水曜
営業時間	9:30～18:00
強みや特徴	「本当のサービス」の追求、お客様に寄り添った対応、センチュリー21のネットワーク、ライフスタイルを考慮した提案
URL	https://www.century21gifu.co.jp/

17. イエステーション各務原店 未来ホーム株式会社

各務原市を専門とし、地域に特化した不動産売買サービスを提供しています。売却に伴う税金や相続に関する相談にも対応しており、不動産取引に関する総合的なアドバイスを受けられることが強みです。

イエステーションのネットワークを活用しながら、地域密着型のきめ細やかなサービスを実現。各務原市の不動産市場を深く理解しているため、適正な価格での取引をサポートできます。売却時には税金対策も含めた最適なプランを提案し、購入時にも資金計画から物件選びまで丁寧にサポートする会社。地域に根ざした活動を通じて、お客様との長期的な信頼関係を築いています。

項目	内容
住所	岐阜県各務原市入会町４丁目16番
定休日	水曜・第2木曜
営業時間	9:30～17:30
強みや特徴	各務原市専門、税金や相続の相談対応、イエステーションのネットワーク、資金計画からのトータルサポート
URL	https://www.miraihome.net/

18. LIXIL不動産ショップ 笹本設備

各務原市をメインエリアとし、売買仲介や買取に対応している不動産会社です。LIXIL不動産ショップのネットワークを活用しながら、地域に密着したサービスを提供しています。

設備会社としてのバックグラウンドを持つため、住宅の設備面についての専門知識が豊富で、物件の価値を適切に評価できることが特徴。売却時には設備の状態も含めた総合的な査定を行い、購入時にも設備面からの的確なアドバイスを提供します。リフォームや設備更新の提案も含めた総合的なサポートが可能で、中古物件の購入を検討している方には特に心強いパートナーとなるでしょう。

項目	内容
住所	岐阜県各務原市松が丘２丁目１６３
定休日	日曜・祝日
営業時間	10:00～18:00（店舗により異なる場合があります）
強みや特徴	設備会社としての専門知識、売買仲介と買取の両対応、設備面からの適切な評価、リフォーム提案も可能
URL	https://www.repken.jp/

19. LIXIL不動産ショップ マルイ不動産株式会社 多治見本店

創業28年の実績を持ち、高値・早期売却を目指したサポートを提供しています。LIXIL不動産ショップのネットワークを活用しながら、多治見市を中心とした地域に密着したサービスが特徴で、長年の経験で培われた地域の不動産市場に関する深い知識と、豊富な取引実績が強みとなっています。

売却時には適正な価格査定と効果的なマーケティング戦略で、お客様の希望に沿った売却を実現。購入時にも、地域の生活環境や将来性について詳しい情報を提供し、安心して住まい選びができるようサポートします。創業以来培ってきた信頼と実績で、多治見市での不動産取引を全面的にバックアップしています。

項目	内容
住所	【中津川支店】岐阜県中津川市千旦林42-1 ※他に店舗あり
定休日	水曜・夏季・GW・年末年始
営業時間	9:00~18:00
強みや特徴	創業28年の実績、高値・早期売却のサポート、LIXIL不動産ショップのネットワーク、多治見市の市場を熟知
URL

20. LIXIL不動産ショップ 藤不動産株式会社

美濃加茂市近郊の不動産に強く、売買に関する様々な相談に応じています。LIXIL不動産ショップのネットワークを活用しながら、地域に根ざしたきめ細やかなサービスを提供。美濃加茂市とその周辺エリアの不動産市場を深く理解しているため、地域特性を踏まえた適正な価格での取引をサポートできます。

売却時には地域の市場動向を反映した査定を行い、効果的な販売活動で希望に沿った売却を実現します。購入時にも、地域の生活環境や交通アクセスなど、暮らしに関する詳しい情報を提供しながら物件を提案します。地域密着型の対応で、お客様の不動産取引を丁寧にサポートしています。

項目	内容
住所	岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地
定休日	水曜
営業時間	9:00～19:00（
強みや特徴	美濃加茂市近郊に強い、LIXIL不動産ショップのネットワーク、地域特性を踏まえた提案、地域の生活情報に精通
URL	https://www.fudousan-fuji.co.jp/

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現役FP宅建士が教える岐阜県で不動産会社を選ぶ4つのポイント

岐阜県で大切な資産である不動産の売買を成功させるためには、地域の特性を理解し、信頼できるパートナーとなる不動産会社を見極めることが不可欠です。県内には数多くの不動産会社が存在し、それぞれに特色があります。

ここでは、膨大な情報の中から最適な選択をするためのポイントを4つに絞って解説します。

1. エリアの特性と市場動向を把握する
2. 不動産会社のタイプを見極め、目的に合わせる
3. 「仲介」と「買取」、最適な売却方法を選ぶ
4. 信頼できる「人」と「付加価値」で選ぶ

それぞれ見ていきましょう。

1:エリアの特性と市場動向を把握する

まず押さえておきたいのは、岐阜県内のどのエリアで不動産取引が活発かという点です。不動産情報サイトに掲載されている会社数を見ると、岐阜市、大垣市、各務原市、多治見市、可児市などに不動産会社が集中していることがわかります。これは、これらのエリアが不動産売買の主要な舞台であることを示唆しています。家を探す、あるいは売却する際は、希望エリアの取引実績が豊富な会社を選ぶのが第一歩です。

また、現在の市場動向を理解することも重要です。岐阜県の不動産市場には地域特有の傾向があり、土地は取引がやや消極的で売れにくい状況にある一方、一戸建てやマンションは相場に近い価格であれば比較的売れやすい状況となっています。特に売却を検討している場合、こうした市況を理解し、適正な価格設定と売却戦略を提案してくれる不動産会社を選ぶことが、スムーズな取引の鍵となります。

2:不動産会社のタイプを見極め、目的に合わせる

岐阜県内には、様々な強みを持つ不動産会社が存在します。自分の目的や状況に合わせて、最適なタイプの会社を選びましょう。

全国ネットワーク型の大手フランチャイズ加盟店では、ハウスドゥ、センチュリー21、LIXIL不動産ショップなどが県内で活動しています。全国規模の広告宣伝力や情報ネットワークが強みで、幅広い購入希望者にアプローチしたい場合に有利です。

地域情報に精通した地元密着型の不動産会社も数多くあります。長年の歴史と実績を持つ会社は、地元の情報に精通しているため、未公開物件の情報や、その土地ならではの特性を踏まえたアドバイスが期待できます。

特定のニーズに応える専門特化型の不動産会社も存在します。すぐに現金化したいというニーズに応える買取に特化した会社や、空き家・空き地の売買を得意とする会社、中古マンション売却に強みを持つ会社もあります。自身の状況に合致する専門会社は、非常に頼もしいパートナーとなるでしょう。

3:「仲介」と「買取」、最適な売却方法を選ぶ

不動産を売却する際には、主に「仲介」と「買取」の2つの方法があります。どちらに対応しているか、どちらを得意としているかは会社によって異なります。

仲介は、不動産会社が購入希望者を探し、売買を仲介する方法です。時間をかけてでも、できるだけ高く売りたい場合に適しています。多くの不動産会社がこの方法を主軸としています。

買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。すぐに現金化したい、周囲に知られずに売却したい、古い家財が残っているといった場合に有効です。多くの会社が買取にも対応していますが、買取を専門または強みとしている会社に相談するのも一つの手です。

ご自身の希望やスケジュールに合わせて、どちらの方法が適しているかを検討し、それを得意とする会社に相談しましょう。

4:信頼できる「人」と「付加価値」で選ぶ

最終的に不動産売買の満足度を左右するのは、信頼できる営業担当者との出会いです。売却実績数や会社の歴史も重要ですが、それ以上に、親身に相談に乗ってくれるか、専門知識に基づいた的確なアドバイスをくれるかといった担当者の質が重要になります。

また、不動産売買には、リフォームや解体、相続、税金、住宅ローンといった様々な問題が付随することがあります。これらの関連分野についてもワンストップで相談できる会社や、不動産鑑定士などの専門家が在籍する会社は、複雑な手続きをスムーズに進める上で心強い存在となるでしょう。

岐阜県での不動産売買は、人生における大きな決断の一つです。今回ご紹介したポイントを参考に、ご自身の状況を整理し、複数の不動産会社とコンタクトを取ってみることをおすすめします。納得のいくまで比較検討し、最高のパートナーを見つけることが、成功への一番の近道です。

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岐阜県で不動産売買をおこなうQ＆A

最後に、岐阜県で不動産売買をおこなう際のよくある疑問について応えていきたいと思います。参考にしてみてください。

Q. 岐阜県で不動産売買をする際、不動産会社はどのように選ぶべきですか？

A. 岐阜県で不動産会社を選ぶ際は、地域密着型で地元の取引事例に詳しい会社を候補にするのが安心です。査定の根拠や販売戦略を明確に提示してくれるか、担当者の対応が誠実かどうかも大切な判断基準です。複数社に相談して比較することで、自分に合うパートナーを見つけやすくなります。