東京都中央区佃2丁目1-1
分譲・賃貸センチュリーパークタワーは、1999年3月竣工・地上54階建・総戸数756戸の三井不動産による分譲タワー。東京都中央区佃2丁目に位置し、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩8分。隅田川沿いのリバーシティ21中心に立つランドマークで、都心居住を求める実需層に向く物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | センチュリーパークタワー(Century Park Tower) |
| 所在地 | 東京都中央区佃2丁目1-1 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩8分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」徒歩10分 JR京葉線「越中島」徒歩16分 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造、一部RC造）、地上54階、地下3階 |
| 総戸数 | 756戸 |
| 竣工 | 1999年03月 |
| 専有面積 | 50.05〜175.83㎡ |
| 間取り | 1LDK〜1K/Studio（現行賃貸掲載例） |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
センチュリーパークタワーは地上54階・約180m・総戸数756戸の超高層タワー。隅田川沿いの大川端リバーシティ21の中心に立つ象徴的な存在です。
センチュリーパークタワーは「月島」駅徒歩8分で有楽町線・大江戸線、「八丁堀」駅徒歩10分で日比谷線・JR京葉線が利用可能。都心各方面へアクセスしやすい立地です。
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
スーパーやドラッグストア、郵便局、病院が徒歩数分圏に揃い、日常の生活利便施設が充実しています。
三井不動産が手掛ける「パークタワー」系の初期フラッグシップ的物件として位置付けられます。
佃公園や隅田川沿いの遊歩道など、都心では希少な水辺と緑の周辺環境が広がります。
宅建士AI(有資格者監修)都心ウォーターフロントを代表する大規模タワーで、複数路線アクセスとグッドデザイン賞受賞の設計品質を兼ね備えた物件です。1999年築のため、住戸内のリフォーム状況や設備仕様は住戸ごとに差があり、内見時に個別確認をお勧めします。また、佃エリアは水辺低地のため、ハザード情報や管理組合の修繕計画も含めて公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。
水辺に立つ都心ランドマークタワー
センチュリーパークタワーは、リバーシティ21の中心に立つ54階建・756戸の大規模タワーです。複数路線アクセスと充実した共用施設、ブランド力を兼ね備え、長期的な住まいの選択肢となり得ます。
住戸設備や管理状況は住戸・時期により差があるため、最新の募集情報を確認してください。水辺立地のハザード情報も含め、現地に足を運んでの判断をお勧めします。
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有
可(詳細: ペット可・飼育細則ありとのポータル記載。サイズ・頭数・種類は管理規約で要確認。)
センチュリーパークタワーは、三井不動産が1999年3月に竣工させた地上54階・地下3階建て、総戸数756戸の超高層レジデンスです。最高高さは約180mで、隅田川と佃の水辺を背景にしたウォーターフロントの中心に位置するランドマークといえます。低層部にはイングリッシュガーデンを配し、1階には4層・約15mの吹抜けを持つガーデンエントランスを備えるなど、開放感ある外構と建築デザインが大きな魅力です。
建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を主体とし、一部に鉄筋コンクリート造を採用しています。公開資料では制振装置を備えた耐震構造として整理されており、超高層タワー特有の揺れに配慮した設計が施されています。施工は三井建設・大成建設の共同企業体、設計は日本設計と三井建設一級建築士事務所が担当しており、建物全体の品質・耐久性に配慮した造りが期待できる物件です。
住戸の専有面積は50.05㎡から175.83㎡まで幅広く、1LDKから4LDK、現行の賃貸掲載例では1K/Studioまで多様な間取りが揃っています。単身者からDINKS、ファミリー、上層階の高額住戸層まで一つの建物に共存できる構成で、住み替え時の選択肢が広い点が特徴です。1990年代後半の都心タワーとしては希少な大型レジデンスで、ライフスタイルの変化に応じた柔軟な住まい選びがしやすい物件といえます。
センチュリーパークタワーの共用施設の中心は、33階・34階に配されたマナーハウスです。ラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、約70㎡のゲストスイートなどが集約され、空と隅田川、都心の街並みを望む眺望と一体になった上質な共用空間が用意されています。1990年代竣工のタワーレジデンスとしては共用施設の密度が高く、住戸内とは異なる用途で日常の時間や来客対応に活用しやすい点が大きな魅力です。
エントランスにはフロントサービスが置かれ、来客対応や生活支援を依頼できる環境が整えられています。建物全体ではオートロック、防犯カメラ、TVモニター、宅配ボックス、災害備蓄庫など、超高層住宅としての基本的なセキュリティ・防災設備が備えられています。管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託で、長期にわたり一定の管理水準が維持されてきた点は住まい選びの安心材料といえます。
1階のガーデンエントランスは4層吹抜けの開放的な空間で、地下1階には車寄せを備えたコーチエントランスを配し、来客用駐車場も用意されています。住戸内は食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き、温水洗浄便座、床暖房など生活利便性を高める設備が確認できます。築年が経過しているためリフォーム状況により仕様差はありますが、ハイグレード物件らしい設備水準が維持されている住戸が多く見られる点が特徴です。
センチュリーパークタワーは大川端リバーシティ21の中心に位置し、佃公園や石川島公園、隅田川沿いの水辺空間がすぐ近くに広がっています。超高層タワーでありながら緑と水辺を日常に取り込める立地で、散歩やランニング、子どもとのレジャーにも使える環境です。都心に住みながら自然を感じられる住環境は、湾岸エリアのなかでも貴重な付加価値といえます。
アクセスは、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅が徒歩圏に揃い、広告媒体により8〜12分の表記差があります。月島駅から有楽町駅まで約5分、大江戸線で大門駅方面、東京駅方面へのバス利用も可能で、都心主要エリアへの動線が複数確保されています。通勤・通学の選択肢が広い点は大きな魅力です。
日常の買い物は、徒歩圏のスーパー、ドラッグストア、コンビニで対応でき、郵便局や医療機関も近接しています。学区は中央区立佃島小学校と中央区立佃中学校で、いずれも物件から徒歩数分圏に位置しており、子育て世帯の通学動線が短いのも特徴です。銀座・東京駅方面の都心商業エリアと、佃の下町的な生活圏が重なる住環境で、実需と利便性を両立しやすい物件といえます。
センチュリーパークタワーは、約180m・54階・756戸という規模感とリバーシティ21の中心立地を備えた中央区佃の代表的ランドマークです。2000年度のグッドデザイン賞を分譲マンションとして初期に受賞した一棟で、デザイン・共用計画の評価が公的にも残っています。供給数の限られる大型ウォーターフロント大規模タワーとして、希少性が中長期の資産性を支える要素になり得る物件といえます。
中古流通市場では、ウォーターフロントの希少な大型タワーとして安定した取引が続いています。坪単価・㎡単価ともに中央区平均を上回る水準で推移し、直近では緩やかな上昇傾向を示すデータも確認できます。住戸の階・方位・面積・リフォーム状況により価格レンジは幅があるため、実際の購入・売却検討時には最新の募集情報を確認してください。希少立地と築年のバランスを見極めたい層には注目される物件です。
周辺の月島・勝どき・晴海エリアでは再開発が継続しており、交通インフラや商業環境の更新が進んでいます。大川端リバーシティ21自体は成熟済みの街区で、急激な街並み変化が起きにくい一方、外部環境の改善が資産性を間接的に下支えする可能性があります。長期保有を前提に、都心アクセスと水辺環境の両立を重視する層に適した物件と位置付けられます。
センチュリーパークタワーは、佃公園や隅田川沿いの遊歩道がすぐ近くにあり、朝の散歩やランニングを日常に取り込めるという独特の住み心地があります。高層階からは隅田川や晴海運河、東京湾岸、都心の夜景が広がり、住戸方位によって異なる眺望を楽しめる点も魅力です。月島駅や八丁堀駅、東京駅方面のバスを使い分ければ、都心主要エリアへの移動もスムーズに行える生活動線が確保されています。
幅広い住戸構成を持つため、入居者層は単身者、DINKS、ファミリー、上層階の高額住戸層まで多様です。33・34階のマナーハウスやライブラリー、ゲストスイートといった共用施設の充実度、24時間有人管理を含む防災・管理体制、リバーシティ21のランドマーク性を評価する声が見受けられます。徒歩圏に学校・スーパー・医療機関がそろう生活利便性も、長く住む上での満足要素です。
気になる点としては、1999年竣工のため住戸設備にリフォーム状況による差があること、駅徒歩分数が媒体により8〜12分と幅があること、湾岸低地ゆえに水害・液状化のハザード確認が必要なことが挙げられます。管理費・修繕積立金は住戸面積により高めになる場合があるため、最新の募集条件を公式でご確認ください。一方で、希少なウォーターフロント立地と充実した共用施設、安定した管理体制が揃っており、都心居住として総合的な満足度を得やすい物件といえます。