東京都中央区佃2丁目
分譲マンションセンチュリーパークタワーは、三井不動産が手がけた佃二丁目「大川端リバーシティ21」の代表的タワーマンションの一つで、1999年3月竣工の地上54階・地下3階建てという当時随一のスケールを誇る高層住宅です。総戸数756戸、三井建設・大成建設JVの施工によるSRC造で、パイオニア的ウォーターフロント開発として知られるリバーシティ21エリアに位置します。東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩8分、隅田川と東京湾の眺望、佃の歴史的街並みとの融合が魅力で、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理人常駐の全部委託管理体制が安心感を提供します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | センチュリーパークタワー（Century Park Tower） |
| 所在地 | 東京都中央区佃2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩8分 |
| 構造・規模 | SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上54階 地下3階建 |
| 総戸数 | 756戸 |
| 竣工 | 1999年03月 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設、大成建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託（管理人常駐） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 50.05m²〜175.83m² |
| 駐車場 | 有（392台、平面式41台・横行昇降式82台・単純昇降式189台・タワー式80台） |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
最新の売買情報・価格相場をチェック
台数：392台
形式：平面式41台・横行昇降式82台・単純昇降式189台・タワー式80台
可（飼育細則あり）
センチュリーパークタワーは、1999年3月に竣工した地上54階・地下3階建ての超高層タワーマンションで、総戸数は756戸にのぼります。三井不動産が事業主として手がけ、三井建設・大成建設のJVが施工を担当。佃二丁目の「大川端リバーシティ21」エリアを代表するタワーとして、日本のウォーターフロント大規模開発のパイオニア的存在です。
構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、超高層タワーの中でも高い強度と安定性を備えています。住戸は1LDK〜4LDK、専有面積50.05m²〜175.83m²と幅広く、コンパクトから大型ファミリータイプまで多様なニーズに対応。低層から高層まで、隅田川や東京湾、都心の景色を望める住戸が揃います。
管理は三井不動産レジデンシャルサービスが全部委託で受託し、管理人常駐体制を敷いています。長年の運営実績により、管理品質が安定して維持されているのが特徴です。ラウンジやゲストルームなど、大規模タワーならではの共用施設も整備されています。
駐車場は総台数392台と豊富で、平面式41台、横行昇降式82台、単純昇降式189台、タワー式80台と多彩な形式を揃えています。車の種類や利用頻度に応じて選択肢があるのがメリットです。ペットは飼育細則に則った上で飼育可能で、長く暮らせる住環境を実現しています。
東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩8分で、有楽町線を利用すれば有楽町・銀座方面へダイレクトアクセスできます。中央区佃という都心アドレスにありながら、隅田川に囲まれた独特の街区に立地し、リバーシティ21エリアの落ち着いた住環境を享受できます。
佃エリアは江戸時代から続く住吉神社や佃煮発祥の地として知られ、歴史的な街並みが今も残ります。一方で隅田川沿いには遊歩道や公園が整備されており、ランニングや散策、花火大会の観覧など水辺ならではの楽しみも豊富です。リバーシティ21エリア内には商業施設や医療機関も揃い、生活利便性も確保されています。
センチュリーパークタワーは、日本の超高層分譲タワーマンションの先駆けの一つとして、歴史的な評価が定まっています。三井不動産ブランドと「大川端リバーシティ21」という都市開発の象徴性が、築年数が経過しても資産価値を下支えしています。中古市場での需要は安定しており、特に眺望の良い高層階は希少性から価格が維持される傾向があります。
築25年を超えているため、大規模修繕の実施履歴、修繕積立金の水準、共用部や設備の更新状況を慎重に確認することが重要です。管理組合の運営品質が高く維持されている場合、築古であっても長期保有に耐える物件となります。購入時はリフォームを前提とした価格交渉や、室内設備の更新計画を併せて検討することが賢明です。
佃の街は下町情緒と都心のアクセシビリティを併せ持つ希少な住環境です。朝は隅田川沿いをランニング、日中は銀座や有楽町に出かけ、夜はリバーサイドの景色を楽しむ——都心にいながら水辺を感じる暮らしが実現します。長く住み続けている住民も多く、コミュニティの落ち着きも魅力です。
築年数の経過に伴う設備の更新や内装のリニューアルは、購入後の重要なテーマです。駐車場は形式が複雑なため、希望する形式の空き状況と運用ルールを事前に確認しておくとよいでしょう。また、駅までの徒歩8分は、天候や荷物量によっては長く感じられるため、生活動線を想定した内見が重要です。