東京都中央区明石町1-7
賃貸マンションラ・ヴェール明石町は、UR都市機構が分譲・管理する中央区明石町1-7の地上22階・地下1階建て、総戸数199戸のRC造大規模賃貸タワーマンションです。2004年6月竣工、施工は戸田建設。間取りは1K〜3LDK、専有面積は42㎡〜108㎡と単身からファミリーまで対応する幅広い住戸構成が特徴です。東京メトロ有楽町線の新富町駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線の築地駅まで徒歩5分、JR京葉線の八丁堀駅まで徒歩10分の3駅利用が可能。聖路加国際病院や築地川沿いの歴史あるエリアで、UR賃貸ならではの安定条件で都心暮らしを実現したい層に向いています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ラ・ヴェール明石町（La Vert Akashicho） |
| 所在地 | 東京都中央区明石町1-7 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分 JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上22階 地下1階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 竣工 | 2004年06月 |
| 分譲会社 | UR都市機構 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | UR都市機構 |
| 間取り | 1K～3LDK |
| 専有面積 | 42㎡～108㎡ |
| 駐車場 | 有 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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有
ラ・ヴェール明石町は、UR都市機構が分譲・管理する地上22階・地下1階建てのRC造タワーマンションです。2004年6月に竣工し、総戸数は199戸。施工は戸田建設が担当しました。中央区明石町1-7の歴史ある聖路加国際病院近郊エリアに建つ、中央区のUR賃貸住宅を代表する大規模物件の一つです。
間取りは1K〜3LDK、専有面積は42㎡〜108㎡と、シングルからDINKS、ファミリーまで幅広いニーズに対応できる住戸構成となっています。UR賃貸住宅ならではの、長期居住を前提とした合理的な間取り設計が特徴で、住戸タイプの選択肢が豊富な点はファミリー層にとっても大きなメリットです。
管理はUR都市機構が直接担っており、長期的な修繕計画や共用部の維持管理が組織的に行われる体制です。UR賃貸住宅としての特徴である礼金・更新料・仲介手数料・保証人不要といった借りやすい条件が整っており、初期費用を抑えた入居が可能です。
総戸数199戸の規模に見合う共用部が設けられており、エントランス・エレベーター・廊下などが整然と維持されています。駐車場は敷地内に整備されていますが、具体的な台数や形式の詳細は公開されていないため、利用希望者は管理窓口への確認が必要です。
最寄りは東京メトロ有楽町線の新富町駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線の築地駅まで徒歩5分、JR京葉線の八丁堀駅まで徒歩10分です。有楽町線で有楽町・池袋方面、日比谷線で銀座・六本木方面、京葉線で東京・舞浜方面へとそれぞれアクセスでき、都心主要エリアへの移動自由度が高い立地です。
明石町は築地川沿いに広がる中央区屈指の歴史エリアで、聖路加国際病院や明石町聖路加ガーデン、近代日本の発祥地を示す史跡などが点在します。銀座・築地中心部までは徒歩圏内ですが、エリア自体は静かな住宅・医療・教育地区として落ち着いた住環境が保たれています。都心中枢にありながら住宅街としての静穏さを享受できるのが魅力です。
中央区で22階建て・総戸数199戸規模のUR賃貸住宅は限られており、ラ・ヴェール明石町は中央区内におけるUR賃貸の代表格の一つとして位置づけられます。長期居住志向の層や、初期費用を抑えて都心暮らしを実現したい層から安定した支持を集めるポジションです。
明石町・築地・新富町エリアは、再開発や商業機能の更新が進む中央区のなかで落ち着いた住宅需要が続くエリアです。銀座・八丁堀・東銀座といった周辺駅のマンション価格水準を踏まえると、UR賃貸は価格競争力の点でも独自の立ち位置を保ちやすいカテゴリーです。
明石町の歴史ある街並みと聖路加国際病院周辺の医療環境、築地川沿いの緑と水辺、そして銀座・築地の商業機能を一度に享受できるのがラ・ヴェール明石町の魅力です。UR賃貸ならではの安定した家賃設計で、長期的な都心生活を計画しやすい物件です。
入居にあたってはUR所定の収入基準や入居要件を満たす必要があります。ペット飼育の可否や駐車場の空き状況は公開情報だけでは把握しきれないため、管理窓口への確認が必要です。エリア内には大型商業施設が少ないため、日常の買い物ルートをあらかじめイメージしておくと暮らしやすくなります。