東京都中央区佃2-2-10
賃貸マンションリバーシティ21 イーストタワーズ 10号棟は、都市基盤整備公団（現UR都市機構）によって1991年3月に竣工した地上37階・地下2階建・総戸数461戸の大規模タワー賃貸マンションです。三井建設・鹿島建設JVによる施工のRC造を採用し、中央区佃二丁目の隅田川リバーサイドという歴史的立地に建つ、リバーシティ21大規模高層住宅街区のコア物件です。1LDK住戸中心の37.08㎡〜47.23㎡の住戸プランで、単身者・DINKS層に最適な賃貸マンション。月島駅徒歩5分・八丁堀駅徒歩14分の複数駅アクセスを享受し、佃の歴史と隅田川の水辺情緒を日常的に味わえる湾岸高層住宅街区の老舗物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | リバーシティ21 イーストタワーズ 10号棟（River City 21 East Towers 10） |
| 所在地 | 東京都中央区佃2-2-10 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩14分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上37階 地下2階建 |
| 総戸数 | 461戸 |
| 竣工 | 1991年03月 |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団（現UR都市機構） |
| 施工会社 | 三井建設・鹿島建設JV |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.08㎡～47.23㎡ |
| 駐車場 | 有（機械式・自走式・平置きパレット式） |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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形式：機械式・自走式・平置きパレット式
リバーシティ21 イーストタワーズ 10号棟は1991年3月に竣工した地上37階・地下2階建・総戸数461戸の大規模タワーマンションです。都市基盤整備公団（現UR都市機構）が事業主体となり、三井建設・鹿島建設の共同企業体による施工で実現。リバーシティ21大規模高層住宅街区のコア物件として、佃二丁目の隅田川リバーサイドに誕生した中央区湾岸エリアの先駆的タワーです。
構造は鉄筋コンクリート造を採用し、間取りは1LDKが中心。専有面積は37.08㎡〜47.23㎡というコンパクトからミディアムサイズの住戸で統一され、単身者・DINKS層にターゲットを絞った住戸構成となっています。築30年を超えるヘリテージ賃貸物件として、落ち着いた住民層が形成されています。
本物件はリバーシティ21大規模高層住宅街区の一員として、街区全体で整備された遊歩道、植栽広場、水辺のオープンスペースなどを日常的に利用できます。大規模高層住宅街区ならではの豊かな緑地と隅田川テラスとの一体的な水辺環境が、他の賃貸タワーでは得られない魅力です。
駐車場は機械式・自走式・平置きパレット式と多様な形式が用意されており、入居者の用途に応じた駐車スタイルが選択可能。三井建設・鹿島建設JV施工のRC造は築30年を経ても堅牢性を維持しており、長年の居住実績が品質を裏付けています。
最寄りは東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩14分。有楽町線で銀座・丸の内方面、大江戸線で六本木・新宿方面、日比谷線で銀座・六本木方面へアクセスできるマルチ路線の利便性が魅力です。
佃エリアは江戸時代から続く漁師町の歴史を持ち、佃煮発祥の地として知られる情緒豊かな街です。石川島播磨造船所跡地の再開発で誕生したリバーシティ21街区は、伝統的な佃の風情と近代的な高層住宅が共存する独特の水辺居住エリア。隅田川テラスでの散策やランニングが日常的に楽しめる開放的な住環境を享受できます。
1LDK中心の住戸構成と隅田川リバーサイドという立地特性により、単身・DINKS層の都心近接居住ニーズに応える賃貸物件として長年の実績を重ねています。リバーシティ21街区全体のブランド力と築年数相応の賃料水準バランスが、コストパフォーマンスを重視する入居者層から評価されています。
佃・月島エリアは都心近接・水辺環境・歴史文化の3要素を兼ね備えた魅力的な賃貸マーケットを形成しており、銀座・丸の内・東京駅方面での勤務者を中心に安定した需要が続いています。
隅田川リバーサイドの開放感、佃の歴史的街並み、月島もんじゃストリートの下町文化、銀座・有楽町への好アクセスなど、多彩な魅力が融合した住環境です。リバーシティ21街区全体のコミュニティの成熟度と緑豊かなオープンスペースも、日常生活を豊かにしてくれます。
築30年超の物件であるため、設備の更新状況、共用部の維持管理状況、建物の耐震性能等を内見時に詳細に確認することが重要です。管理会社情報が明示されていないため、管理体制やサービス内容の確認も必要。ペット可否、楽器演奏、長期居住条件等の生活制約事項は事前に賃貸仲介業者を通じて把握しておきましょう。