東京都中央区佃2丁目11-6
分譲・賃貸ザ・クレストタワーは、2004年9月竣工・地上32階建・総戸数387戸の株式会社ゴールドクレストによる分譲タワー。中央区佃2丁目に位置し、「月島」駅徒歩3分で有楽町線・大江戸線が利用可。銀座・有楽町・東京方面への都心アクセスを重視する方や、水辺の住環境とデザイン性を求める層に適した物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ザ・クレストタワー(The Crest Tower) |
| 所在地 | 東京都中央区佃2丁目11-6 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩3分 JR京葉線「越中島」徒歩12分 東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩15分 都営大江戸線「勝どき」徒歩16分 |
| 構造・階数 | RC造（鉄筋コンクリート造）、地上32階、地下2階 |
| 総戸数 | 387戸 |
| 竣工 | 2004年09月 |
| 専有面積 | 32.58〜195.03㎡ |
| 間取り | STUDIO〜4LDK |
| 駐車場 | 敷地内156台 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
ザ・クレストタワーは「月島」駅徒歩3分で東京メトロ有楽町線・都営大江戸線が利用可能。銀座・有楽町・大門方面へ短時間で移動できる都心近接の立地です。
ザ・クレストタワーは2004年9月竣工、地上32階・地下2階建ての大規模タワー。RC造による堅実な構造で、佃・隅田川沿いのランドマーク的な存在感を持ちます。
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
「月島」駅徒歩3分でスーパーや病院も徒歩圏に揃い、日常の生活動線が短くまとまります。
ゴールドクレスト初のタワーマンションとして「クレストタワー」シリーズの起点に位置付けられます。
隅田川沿いの水辺景観と下町的な街並みが共存する周辺環境については、現地確認をお勧めします。
宅建士AI(有資格者監修)月島駅徒歩3分の都心水辺立地と、ゴールドクレスト初のタワーとしてのブランド性を併せ持つ物件です。総戸数387戸の大規模タワーで共用施設も充実しますが、2004年竣工で築20年を超えるため、設備更新状況や大規模修繕履歴は重要事項調査報告書で確認のうえ検討されることをお勧めします。佃エリアの地盤特性も含め、現地と自治体資料の双方で生活環境を確認すると安心です。
都心水辺立地に建つクレストタワーの起点
ザ・クレストタワーは、月島駅徒歩3分の都心水辺立地と387戸規模の共用施設を兼ね備えた物件です。ゴールドクレスト初のタワーとしてブランドの起点に位置付けられ、長期的な住まいの選択肢となり得ます。
築20年超のため設備状況や修繕履歴は住戸・管理組合資料ごとに異なります。佃エリアの地盤特性も含め、現地と公式資料の双方でご確認ください。
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敷地内156台
可(詳細: ペット可（規約制限あり）。サイズ・頭数・種類など詳細は管理規約/募集資料で確認要)
ザ・クレストタワーは、株式会社ゴールドクレストが分譲し、清水建設が施工を担当した地上32階・地下2階建て・総戸数387戸の大規模賃貸・分譲タワーマンションです。「月島」駅から徒歩3分という都心近接の水辺立地に建ち、隅田川沿いの景観とリバーシティ21周辺の高層住宅街に連なる位置取りが大きな魅力です。佃仲通り沿いの三方角地に立つ存在感ある外観は、地域景観上のランドマーク性を備えた住まいといえます。
この物件は、ゴールドクレストにとって初めてのタワーマンションであり、「クレストタワー」ブランドの起点として位置付けられる住戸です。2003年に分譲が始動し、翌2004年に竣工。ブランド第一作として注力された経緯があり、後続物件と比較しても都心立地・規模・デザインの三要素が揃った起点物件として記憶されています。供給当時から大手仲介各社で取り上げられ続け、中央区佃エリアの代表的タワーのひとつと位置付けられる存在です。
建物の構造はRC造で、超高層ビル部の表記によれば建物高さは100mを超える規模になります。外観デザインは海外建築事務所の手による白い意匠柱を垂直に通したデザインで、共用空間にも著名インテリアデザイナーによるプロデュース要素が紹介されてきました。意匠面の独自性が打ち出された設計思想と、大手ゼネコン施工による品質管理が組み合わさり、築年を重ねても固有の存在感を維持しやすい点が特徴です。なお免震・制震区分は公式募集資料でご確認ください。
ザ・クレストタワーは、吹抜け天井のエントランスホールにコンシェルジュカウンターを備え、来訪時から印象的な共用空間を演出しています。コンシェルジュではタクシー手配やメッセージ取次といった日常的な依頼に対応する案内が紹介されており、24時間有人管理・防災センター体制と組み合わせることで、住まいとしての安心感を高める運用が敷かれています。総戸数387戸の規模に見合う管理水準と、白を基調とした水辺を意識したデザインの調和が魅力的な要素です。
共用施設は1階にラウンジとヒーリングスペース、フィットネススタジオを配置し、28階にはシステムキッチン付きと紹介されるスカイラウンジが用意されています。13階にはゲストルームが置かれ、来客時の宿泊や記念日の集まりにも活用しやすい構成といえます。高層階のスカイラウンジから望む景観は、この物件ならではのプレミアムな共用体験になり得ます。利用時間や予約条件は公式募集資料でご確認ください。
住戸はガスシステムキッチンに食洗機・ディスポーザー・浄水器を備えた仕様、浴室乾燥機や追い焚き機能、温水洗浄便座、リビング・ダイニングの床暖房といった設備例が紹介されています。WIC・SIC・納戸など収納も住戸タイプに応じて確保されている点は、居住性を支える重要な要素です。セキュリティはオートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、地震管制エレベーター、宅配ボックスなど多重に組まれ、ハイグレード賃貸としての管理水準が維持されている点は安心材料といえます。
ザ・クレストタワーは、隅田川沿いの水辺景観と、佃・月島エリアの下町的な生活感が同居する立地にあります。徒歩圏には石川島公園や住吉神社といった水辺・歴史の拠点が点在し、リバーシティ21周辺の高層住宅街にも連なる位置取りです。都心近接でありながら、川沿いの散歩道や下町の商店街を日常に取り込めるのは、この立地ならではの魅力です。タワー居住の利便性と、佃エリア固有の落ち着いた住環境を両立させやすい点が大きな要素になります。
最寄りは「月島」駅で、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が徒歩3分で利用できる構成です。有楽町線で「有楽町」駅、大江戸線で「大門」駅や「両国」駅方面へ短時間でアクセスでき、通勤・通学・休日の外出いずれの動線も組み立てやすくなっています。「越中島」駅や「八丁堀」駅も徒歩圏に含まれ、JR京葉線への乗り換え選択肢も確保される点は、移動範囲を広げたい層にとって大きな魅力といえます。
日常の買い物は、「マルエツ佃店」や「リンコス リバーシティ店」が徒歩数分圏に揃い、ファミリーマートやローソンなどコンビニも近接しています。医療面では「石川島記念病院」が同じ佃2丁目にあり、急な不調時にも頼りやすい体制です。教育面は中央区立佃島小学校・佃中学校がいずれも徒歩圏で、保育所や児童館も近接しています。買物・医療・教育の動線が短くまとまっており、子育て世帯にも単身・DINKS層にも使い勝手の良いエリアです。
ザ・クレストタワーは、中央区佃の水辺立地と「月島」駅徒歩3分という強い交通条件を兼ね備え、都心3区の住宅地としての評価を下支えする要素が揃っています。銀座・有楽町・東京駅方面への近接性に加え、隅田川沿いの景観や教育・医療インフラの集積も評価軸として働き、ファミリーから単身・DINKS層まで幅広い需要を取り込みやすい立地です。賃貸・売買いずれの市場でも一定の流動性が見込まれる点は、長期保有を見据える層にも選択肢となり得ます。
2004年竣工のため、築年は20年を超える時期に入ります。新築プレミアムは終わっているものの、ゴールドクレストコミュニティが管理を担う体制で、共用部の管理水準が維持されてきた経緯があります。長期修繕計画や大規模修繕履歴は公開資料で全容を把握しにくいため、購入・賃借いずれの際にも重要事項調査報告書や管理組合資料で確認することが望ましい段階です。確認のうえで判断すれば、立地と仕様に対して割安感を得られる可能性があります。
月島・勝どき・晴海・豊洲方面では再開発の動きが続き、湾岸・都心東側の住宅需要は底堅く推移しています。本物件直近敷地の具体的な再開発計画は公開情報で確認できないものの、周辺エリアのインフラ更新や交通利便の維持は中長期の資産性を支える要素として働くと見込まれます。佃・月島の代表的タワーの一つとして固有のブランドが定着している点も、将来的な売却・賃貸の選択肢の幅広さにつながる要素です。
ザ・クレストタワーは、「月島」駅徒歩3分という近さに加え、隅田川沿いの水辺と下町の商店街が徒歩圏に重なる立地で、都心居住でありながら散歩や外食の選択肢に恵まれた住まいです。高層階からは隅田川や都心方面の眺望が広がり、夕景・夜景を日常に取り込める住空間といえます。買物・医療・学校が短い動線に収まることから、平日の通勤・通学と休日の余暇を、ひとつのエリア内で完結させやすい点が住み心地の核になります。
住戸面積は32㎡台から195㎡超まで幅広く、間取りはSTUDIOから4LDKまでをカバーします。単身、DINKS、ファミリー、プレミアム層までが混在し得る構成で、生活段階の変化に応じた住み替え需要にも対応しやすい物件です。中央区佃の水辺立地、共用施設の充実、デザイン性のあるエントランスやスカイラウンジといった要素は、満足点として語られる傾向があります。ハイグレード賃貸としての管理水準が維持されている点も評価軸になります。
気になる点としては、築年が20年を超える時期に入ること、公開資料間で総戸数や竣工月、高さなどに表記ゆれがあること、湾岸・低地性のため水害や液状化に関する資料の事前確認が望ましいことが挙げられます。とはいえ、月島駅徒歩3分の立地、ブランド起点物件としての固有性、都心水辺の眺望、共用施設の充実といった要素は他で代替しにくい強みです。重要事項調査報告書や最新募集情報を公式窓口でご確認のうえ検討されることをお勧めします。