東京都港区六本木7丁目7-13
分譲・賃貸アトラスタワー六本木は、2010年2月竣工・地上29階建・総戸数91戸の旭化成ホームズによる分譲タワー。港区六本木7丁目に位置し、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分、千代田線「乃木坂」駅も徒歩5分で利用可能。東京ミッドタウンや国立新美術館が生活圏に入る都心ハイグレード物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | アトラスタワー六本木(Atlas Tower Roppongi) |
| 所在地 | 東京都港区六本木7丁目7-13 |
| 交通 | 都営大江戸線「六本木」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩4分 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩5分 東京メトロ銀座線「青山一丁目」徒歩15分 |
| 構造・階数 | RC造（一部鉄骨造）、地上29階、地下2階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 竣工 | 2010年02月 |
| 専有面積 | 61.4〜154.59㎡ |
| 間取り | 1LDK〜3SLDK |
| 駐車場 | 敷地内75台 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
アトラスタワー六本木は「六本木」駅徒歩4分、「乃木坂」駅徒歩5分で都営大江戸線・日比谷線・千代田線の3路線が利用可能。都心主要駅への移動負担が小さい立地です。
2010年竣工、地上29階・地下2階建の制震タワーです。全国初の隣接2棟マンション同時建替えとして、事業面でも象徴性の高い案件と位置付けられます。
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
東京ミッドタウンや檜町公園を日常圏に含む生活利便施設の集積が大きな魅力です。
旭化成ホームズが展開する「ATLAS」シリーズの都心プレミアム案件として位置付けられます。
外苑東通りから一歩入った静けさのある周辺環境については、現地確認をお勧めします。
宅建士AI(有資格者監修)都心3路線の利便性と制震構造タワーの居住性能、そして全国初の隣接2棟同時建替えという希少性を併せ持つ分譲物件です。売買・賃料は住戸タイプや階数により幅があるため、最新の募集情報を公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。周辺は閑静な住宅街と商業エリアが隣接する特性があるため、現地を複数回訪問すると生活動線のイメージがより具体的になります。
六本木の利便性と建替え象徴性を備えた都心タワー
アトラスタワー六本木は、複数路線が利用できる交通利便性と制震構造タワーの居住性能、そして建替え事例としての象徴性を兼ね備えた物件です。2010年竣工で共用部・専有部ともに都心ハイグレードの水準に整えられ、長期的な住まいの選択肢となり得ます。
価格や賃料は住戸の間取りや階数により異なるため、検討時には最新の募集情報を確認してください。六本木エリア特有の街の雰囲気も含め、現地に足を運んでの判断をお勧めします。
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敷地内75台
可(詳細: SUUMO売買掲載では2匹まで、細則あり、ペット足洗い場あり。賃貸募集条件は住戸)
アトラスタワー六本木は、隣接する2棟のマンションを一体化して同時に建替えた全国初の事例として位置付けられる、都心プレミアムタワーです。旭化成ホームズが事業を担い、三井住友建設が施工・設計を手掛けた地上29階・地下2階建ての建物で、2010年2月に竣工しました。敷地面積1,326.85㎡、延床面積12,964.13㎡という規模のなかで、住戸数を抑えた構成により、過度に大規模化せず落ち着いた住環境を確保している点が大きな魅力です。
建物の構造はRC造(一部鉄骨造)で、制震間柱を採用した制震構造が特徴です。超高層帯の揺れの増幅を抑え、居室内の家具転倒や内装ダメージを軽減する効果が期待できる設計になります。住戸は二重床・二重天井、劣化対策等級3に配慮した仕様で、住戸境壁の遮音性にも配慮されています。2024年には港区管理計画認定マンションに認定されており、長期にわたって適切に管理運営される体制が整えられている点も安心材料といえます。
住戸は1LDKから3LDK(流通では1SLDK・3SLDKの表記も確認)まで、専有面積は約61㎡から約155㎡と幅広く設定されています。単身からDINKS、都心ファミリー、法人契約までを受け止める住戸構成です。外観は左右対称のガラスファサードを主体に、天然石と間接照明を用いたエントランス、約2層吹抜のホール、緑地帯を組み合わせた「Prestige Modern」と称されるデザインで、都心の希少立地にふさわしい質感が整えられています。
アトラスタワー六本木のエントランスでは、フロントによるクリーニング取次、宅配便発送取次、タクシー手配、メッセージ預かり、共用施設予約取次といったサービスが提供されています。1階には2層吹抜ホールと連続したラウンジ、2階には応接・待合用途のレセプションスペースが用意され、来客対応や短時間の打ち合わせにも使える空間です。対応時間帯の詳細は公式募集資料でご確認ください。共用部の質感と管理体制は、日々の快適さに直結する要素です。
セキュリティ面では、24時間有人管理に加え、4段階のオートロック、共用部への防犯カメラ設置など、都心ハイグレード住宅として基本性能が高く整えられています。管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担い、管理計画認定マンションとして長期修繕・運営の計画性が評価されている点も心強い要素です。宅配ボックスの設置、各階ゴミ置場、ペット足洗い場など、居住者の日常動線に沿った共用設備も揃い、住まい選びの安心材料となります。
住戸内には、ディスポーザー付きのシステムキッチン、浴室換気乾燥機、タンクレス仕様の温水洗浄便座、TES温水式床暖房が採用されています。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた住戸例もあり、収納計画にゆとりがあるプランが確認できます。天井高はリビング・ダイニングを中心に約2,600mmの表記が確認でき、開放感のある居住空間が得られる設計です。個別住戸の設備仕様は住戸ごとに差があるため、公式募集資料でご確認ください。
アトラスタワー六本木は、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩15分という構成で、複数路線を徒歩圏で使い分けられます。新宿方面は大江戸線で直通、大手町・渋谷方面も1回の乗換で到達しやすく、通勤・通学・ビジネス利用の選択肢が広い点は大きな魅力です。港区のちぃばす赤坂ルートも生活動線に組み込めます。
日常の買い物は、東京ミッドタウン内のプレッセプレミアム東京ミッドタウン店をはじめ、六本木ヒルズ周辺の商業施設が候補になります。文化面では国立新美術館が徒歩圏にあり、六本木ヒルズや東京ミッドタウン・ガーデンと合わせて、休日の回遊性の高さは特筆すべき点です。医療機関としては山王病院が徒歩圏にあり、家族の通院や急な体調不良にも対応しやすい環境といえます。都心の利便性と文化的な豊かさを同時に享受できる立地です。
檜町公園や東京ミッドタウン・ガーデンが徒歩圏にあり、都心タワーに住みながらも緑や広場を日常に取り込める点はアトラスタワー六本木の大きな魅力です。外苑東通りから一歩入った立地にあるため、六本木駅至近でありながら落ち着いた住宅街区の雰囲気を併せ持ちます。学区は港区立麻布小学校・港区立六本木中学校で、文教的な安心感もあります。時間帯ごとに人流が変わるエリアでもあるため、現地での生活動線を事前に確認すると安心です。
アトラスタワー六本木は、六本木7丁目の成熟した住宅街区に位置し、東京ミッドタウン至近という希少立地を備えています。総戸数は住居90戸に非住宅1戸を加えた91戸規模で、大規模タワーほど戸数が多くないため、市場に出る物件数が限定的になりやすい点も資産性の支えとなる要素です。直近の売出事例では㎡単価が455万円〜523万円の帯で確認でき、六本木駅周辺の参考平均を上回るプレミアム帯に位置付けられます。
2010年2月竣工のため、築年はおおむね15年前後となります。新築プレミアムの時期は過ぎているものの、制震構造や二重床・二重天井、TES温水式床暖房といった仕様は現役水準で、ハイグレード住宅として十分に機能します。流通情報では2025年に大規模修繕工事が実施済みとされ、工事項目の詳細は公式募集資料でご確認ください。管理計画認定の取得と合わせ、長期にわたり建物性能と管理品質が維持される見込みが立つ点は安心材料です。
六本木・麻布エリアでは、六本木五丁目西地区をはじめとする広域の再開発や都市再生計画が継続しており、商業・文化・業務機能の更新が進む見込みです。アトラスタワー六本木自体は建替え対象ではないものの、周辺街区の価値向上による波及は期待できる要素といえます。都心勤務者、法人契約、インバウンド需要を含む多層的な居住ニーズが交差するエリアで、住み替え・賃貸転用・売却のいずれにも選択肢を残しやすい点は、長期視点でも大きな魅力です。
アトラスタワー六本木は、駅徒歩4〜5分という至近性と、外苑東通りから一歩入った閑静な住宅街区という二面性を両立している点が、日常の暮らし心地を支えています。高層階住戸では、東京ミッドタウン、東京タワー、六本木ヒルズといった都心のランドマークを望める眺望が得られ、帰宅時に開放感を得られる住空間といえます。東京ミッドタウン内のスーパーや徒歩圏の医療施設、ちぃばすを組み合わせることで、買い物・通院・移動を短時間で完結しやすい生活動線が整います。
入居者層は、1LDKから3LDKまでの住戸構成と賃料水準から、単身ハイエンド、DINKS、都心ファミリー、法人契約が中心と見込まれます。評価されやすい要素としては、東京ミッドタウンや国立新美術館に近い立地、24時間有人管理と4重セキュリティによる安心感、2層吹抜ホールや天然石のエントランスなど共用部の質感、都心夜景を望める眺望が挙げられます。全国初の隣接2棟同時建替えという背景も、物件の象徴性を高める要素です。
気になる点として語られやすいのは、賃料・価格水準の高さや、六本木エリア特有の時間帯別の人流、超大規模タワーに比べ共用施設数が絞られる点です。静けさや生活動線への感じ方は個人差があるため、現地確認をお勧めします。一方で、希少立地、ハイグレードな建物性能、24時間有人管理、文化・商業・医療の徒歩圏集積を総合すると、都心居住として高い満足度を得られる選択肢となり得ます。最新の募集条件は公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。