東京都港区浜松町1-30-5
賃貸マンション浜松町スクエアstudioは、JR浜松町駅・都営大門駅からともに徒歩1分という抜群の駅近立地に建つ地上20階建ての賃貸タワーマンションです。2004年9月竣工のSRC造で、下層階がオフィス、上層階が住居という複合構成。ガラスウォールのスタイリッシュな外観が浜松町のランドマーク的存在となっています。全55戸の住戸は1LDK～3LDK、内廊下設計でプライバシーにも配慮。駐車場なしの割り切った都心型レジデンスです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 浜松町スクエア studio（Hamamatsucho Square Studio） |
| 所在地 | 東京都港区浜松町1-30-5 |
| 交通 | JR山手線「浜松町」駅 徒歩1分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩2分 |
| 構造・規模 | SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上20階 地下1階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 竣工 | 2004年9月 |
| 間取り | 1K～1LDK |
| 専有面積 | 25.78m²～41.81m² |
| 駐車場 | 無 |
| ペット | 不可 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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無
不可
浜松町スクエアstudioは2004年9月に竣工した地上20階・地下1階建ての賃貸タワーマンションです。SRC造の建物はガラスウォールのスタイリッシュな外観で、浜松町エリアのランドマーク的な存在です。下層階がオフィス、上層階が住居という構成で、全55戸の住居はすべて高層フロアに位置しています。
住戸までのアプローチには内廊下設計を採用し、天候に左右されない快適な動線とプライバシーを確保しています。セキュリティはディンプルキー・ダブルロック・オートロック・TVモニター付きインターホンの多重構造で、都心の一人暮らしにも安心の住環境です。
全住戸が高層フロアに位置するため、大きな窓から東京の景色を一望できます。間取りは67m²の1LDKから127m²の3LDKまで全55戸で構成され、各住戸ともに採光と眺望に優れた設計です。エントランスの大きな窓からは敷地内の緑が目に入り、外との繋がりを意識した造りです。
敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能で、宅配ボックスも完備しています。室内はフローリング仕上げで、基本的な水回り設備が整っています。
JR浜松町駅からは山手線・京浜東北線が利用でき、東京モノレールで羽田空港へも直結します。都営大門駅からは大江戸線と浅草線が利用可能。合わせて5路線が徒歩1分圏内という圧倒的な交通利便性です。
浜松町は世界貿易センタービルや文化放送が立地するオフィス街ですが、駅周辺には飲食店やコンビニが充実しています。大門交差点周辺には居酒屋やカフェが集まり、外食の選択肢が豊富です。増上寺や芝公園も徒歩圏内で、緑のある散歩コースに事欠きません。
JR浜松町駅と都営大門駅の両方から徒歩1分という立地は、都心の賃貸市場においても非常に希少です。交通利便性を最優先するビジネスパーソンからの需要が安定しており、空室率の低い運営が続いています。
浜松町駅周辺では世界貿易センタービルの建替えをはじめとする再開発が進行中で、エリアの利便性と魅力がさらに高まることが期待されています。
駅まで徒歩1分という距離感は通勤の負担をほぼゼロにし、朝の時間にゆとりを生み出します。高層フロアからの眺望と内廊下の快適さが日常の住み心地を高め、帰宅後は静かな住環境でリラックスできます。
駐車場がないため車を持つ方は近隣の月極駐車場を別途契約する必要があります。ペット不可、1K～1LDK中心のコンパクト住戸という制約があるため、ライフスタイルとの適合性を事前に検討してください。浜松町はオフィス街のため、週末や祝日は周辺が静かになります。