東京都港区六本木1-5-3
賃貸マンション六本木一丁目駅直結の利便性と、ホテルライクなフロントサービスを求めるエグゼクティブ層に最適。25Mプール付きフィットネスや英語対応コンシェルジュなど、外国人駐在員にも人気の高い高級賃貸タワーです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 泉ガーデンレジデンス（Izumi Garden Residence） |
| 所在地 | 東京都港区六本木1-5-3 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩2分 |
| 構造・規模 | SRC造 地上32階 地下2階建 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 竣工 | 2002年7月 |
| 施工会社 | 大林組・鹿島建設JV |
| 管理会社 | 住友不動産ベルサール株式会社 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 44.14m²～216.55m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 相談可 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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有
相談可
泉ガーデンレジデンスは、住友不動産が管理する地上32階・地下2階建ての高級賃貸タワーマンションです。2002年7月に竣工し、総戸数217戸を擁します。東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に直結しており、雨に濡れることなく自宅にアクセスできる抜群の交通利便性が最大の魅力です。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の制震構造を採用し、安全性と防音性に優れた設計となっています。
間取りは1R〜3LDKで、専有面積は44.14㎡〜216.55㎡と幅広いラインナップ。単身のビジネスパーソンからファミリーまで多様なニーズに対応しています。キッチンには冷蔵庫・食洗機・オーブンが標準装備され、リビングには電気式床暖房が設置されるなど、住宅設備の水準も高いレベルにあります。
居住者専用の25Mプール付きフィットネスジムが利用可能です。プールとトレーニングマシンを備えた本格的な施設で、外部のジムに通う必要がありません。予約制のゲストルームも完備されており、遠方からの来客をおもてなしすることができます。
ホテルのようなフロントデスクでは24時間体制でスタッフが常駐し、英語での対応も可能です。外国人駐在員にとっても言語の壁なく快適に暮らせる環境が整っています。ラウンジスペースでは簡単な打合せも可能で、ビジネスシーンでの利用にも対応しています。
泉ガーデンタワー内にはオフィス・商業施設・レストランが入居しており、日常の食事や買い物が建物内で完結します。神谷町・六本木駅、溜池山王駅も徒歩圏内で、複数路線を利用可能。赤坂・虎ノ門エリアのオフィス街へのアクセスも抜群です。
周辺にはサントリーホールやアークヒルズなどの文化施設が点在し、知的な刺激に溢れた環境です。泉ガーデン内の緑豊かな庭園は都心のオアシスとなっており、四季折々の自然を楽しめます。大型犬まで飼育相談可能なペットフレンドリーな環境も魅力です。
六本木一丁目駅直結という立地は港区でも数少ない希少性を持っています。住友不動産が管理するラ・トゥールシリーズ同等のサービス水準を維持しており、高い賃料設定でも安定した入居率を保っています。六本木エリアの国際性もあいまって、外国人駐在員からの需要が途切れることがありません。
泉ガーデンはオフィス・住居・商業が一体となった複合開発であり、単独のマンションとは異なるスケール感の維持管理体制が敷かれています。住友不動産グループの安定した経営基盤に支えられ、長期的な建物管理と資産価値の維持が期待できます。
「防音性能が素晴らしく、ペットの鳴き声も足音も気にならない」「居住者同士が挨拶しあえるマナーの良い環境」と高い評価を得ています。24時間英語対応のフロントサービスは外国人居住者にとって特に重宝されており、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
高級賃貸マンションとして賃料は相応の水準ですが、プール付きフィットネスやフロントサービスを含めた総合的な価値を考えると妥当との見方が多いです。人気物件のため空室が出にくい傾向がありますが、その分退去率も低く、安定した居住環境が保たれています。