東京都港区芝3-8-2
賃貸マンション芝公園駅徒歩2分、住友不動産のラ・トゥールシリーズとして高級賃貸マーケットで確固たる地位を築くタワーレジデンスです。東京タワーに程近い立地で、大型犬も相談可能なペット対応と24時間フロントサービスを備え、芝公園の緑と都心の利便性を兼ね備えた暮らしを提供しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ラ・トゥール芝公園（La Tour Shiba Koen） |
| 所在地 | 東京都港区芝3-8-2 |
| 交通 | 都営三田線「芝公園」駅 徒歩4分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | S造一部RC造 地上35階 地下2階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 竣工 | 2000年6月 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 66.81㎡〜143.84㎡ |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 相談可（大型犬相談可） |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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有
相談可（大型犬相談可）
ラ・トゥール芝公園は、住友不動産が展開する高級賃貸シリーズ「ラ・トゥール」の一つとして2000年6月に竣工しました。地上35階・地下2階建て、総戸数130戸のS造一部RC造で、大林組が施工を担当しています。芝公園駅から徒歩2分、東京タワーのすぐそばという象徴的な立地に佇むタワーレジデンスです。
専有面積は66.81平米から143.84平米、1LDKから3LDKの間取りが用意されています。室内には食洗器や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなどが備わり、窓が広く取られた開放的な住空間が特徴です。都心のパノラマビューを楽しめる住戸もあり、日常の中に非日常の贅沢を感じられます。
本物件の特徴の一つが、大型犬も相談可能なペット対応です。都心の高層マンションで大型犬と暮らせる物件は限られており、ペット愛好家にとって非常に魅力的な選択肢となっています。
24時間有人管理体制で、フロントサービスが常駐しています。来訪者の受付管理やタクシーの手配、宅配便の受け取りなど、日常生活を幅広くサポートしています。ラ・トゥールシリーズならではのホスピタリティが提供されています。
充実したフィットネスジムが設置されており、各階にゴミ置き場も完備されています。TVモニター付きインターホン、ディンプルキー、オートロックなど多層的なセキュリティが導入され、安心の住環境が確保されています。
食洗器や浴室乾燥機などの水回り設備に加え、ウォークインクローゼットも備わっています。築年数は経過していますが、住友不動産による継続的なメンテナンスにより、設備の機能性は維持されています。
芝公園の広大な緑地が徒歩圏にあり、ジョギングや散歩を日常的に楽しめます。東京タワーも至近距離にあり、夜にはライトアップされた姿を楽しめる贅沢なロケーションです。増上寺など歴史的建造物も近く、文化的な環境も魅力です。
都営三田線芝公園駅まで徒歩2分、都営大江戸線赤羽橋駅まで徒歩4分と2駅が利用可能です。バス停も徒歩1分にあり、六本木ヒルズや田町方面へバス一本でアクセスできます。
ローソンまで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩4分と、コンビニやスーパーが近くにあります。街全体がきれいで外灯も多く、治安が良い環境です。騒音も少なく、空気も澄んだ住みやすい環境との評価があります。
住友不動産のラ・トゥールシリーズは、都心の高級賃貸市場で確固たるブランド力を持っています。安定した管理品質とサービスレベルにより、長期にわたって高い賃貸需要を維持しています。
芝公園エリアは港区の中でも安定した住宅地としての評価が定着しています。東京タワーに近い象徴的な立地は将来にわたって変わることのない魅力であり、エリアの不動産価値を支えています。
築年数が経過しているものの、ラ・トゥールブランドの管理品質と立地の良さにより、賃貸マーケットでの競争力は維持されています。大型犬対応など他物件にない特徴も、差別化要因として機能しています。
居住者からは「清掃が行き届いていて、いつも気持ちよく使わせてもらっている」との声があります。住友不動産による管理の質は高く、共用部の美観が保たれています。
「土地柄か治安が良く安心」「街全体がきれいで外灯も多い」「騒音に困ることもない」など、周辺環境に対する満足度は非常に高いです。芝公園の緑が身近にある暮らしは、都心では得がたい贅沢です。
2000年竣工で築26年が経過しているため、最新のタワーマンションと比較すると設備の新しさでは差があります。また、賃貸専用物件のため、長期的な居住コストと購入のメリットを比較検討する必要があります。S造の構造特性上、上下階の生活音が気になる場合もあるため、内見時の確認がおすすめです。