東京都港区赤坂2丁目6番15号
賃貸マンションパークハビオ赤坂タワーは、2015年3月竣工・地上21階建・総戸数212戸の三菱地所レジデンス企画による賃貸タワーです。「赤坂」駅徒歩3分、「溜池山王」駅徒歩4分、「赤坂見附」駅徒歩6分の都心中枢立地で、単身・DINKS・法人契約を中心にハイグレードな都心居住を求める層に向く物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | パークハビオ赤坂タワー(Park Habio Akasaka Tower) |
| 所在地 | 東京都港区赤坂2丁目6番15号 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩3分 東京メトロ銀座線「溜池山王」徒歩4分 東京メトロ銀座線「赤坂見附」徒歩6分 東京メトロ千代田線「国会議事堂前」徒歩12分 |
| 構造・階数 | RC造、地上21階、地下1階 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 竣工 | 2015年03月 |
| 専有面積 | 21.96〜57.56㎡ |
| 間取り | STUDIO〜2LDK |
| 駐車場 | 敷地内28台 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
パークハビオ赤坂タワーは「赤坂」駅徒歩3分を筆頭に、千代田線・銀座線・南北線・丸ノ内線の4路線が徒歩圏で利用できる都心アクセスが大きな魅力です。
2015年竣工・地上21階・総戸数212戸の大規模賃貸で、2015年度グッドデザイン賞を受賞。白黒基調のモノトーン外装と17階スカイラウンジが特徴です。
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
赤坂・溜池山王・赤坂見附の3駅が徒歩圏で、都心各所への生活利便性が高い点が大きな魅力です。
三菱地所レジデンスが展開する都市型賃貸「パークハビオ」シリーズの大型タワー型として位置付けられます。
赤坂Bizタワーや赤坂サカス、日枝神社、檜町公園が徒歩圏に重なる周辺環境が整っています。
宅建士AI(有資格者監修)都心中枢の4路線アクセスと、コンシェルジュ・ジム・スカイラウンジを備えた大規模賃貸タワーとしての居住性能を両立した物件です。賃料は住戸タイプや階数により幅があるため、最新の空室情報を公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。周辺は商業・オフィス集積と住宅地が隣接する赤坂エリアのため、昼夜で雰囲気が変わる場合があります。現地を複数回訪問すると生活動線のイメージがより具体的になります。
赤坂3分・4路線利用可の都心ハイグレード賃貸タワー
パークハビオ赤坂タワーは、赤坂・溜池山王・赤坂見附の3駅4路線を徒歩圏に収める都心中枢アクセスと、212戸規模の共用施設を兼ね備えた賃貸タワーです。グッドデザイン賞受賞の外観と内廊下設計で、上質な都心居住の選択肢となり得ます。
賃料は間取りや階数で幅があるため、検討時には最新の募集情報を確認してください。赤坂エリアの雰囲気も含め、実際に足を運んでの判断をお勧めします。
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敷地内28台
可(詳細: 小型犬・猫計2匹まで相談可。敷金1ヶ月積み増し。)
パークハビオ赤坂タワーは、三菱地所レジデンスが事業企画を手掛け、2015年3月に竣工した地上21階・地下1階建・総戸数212戸の賃貸タワーです。RC造の建物で、「赤坂」駅徒歩3分・「溜池山王」駅徒歩4分・「赤坂見附」駅徒歩6分という都心中枢の立地を擁しています。オフィス・商業集積の近接地にありながら、住まいとしての上質さを追求する狙いが感じられ、仕事と暮らしの両立を意識した賃貸タワーとして位置付けられます。
外観は白と黒を基調としたモダンファサードで、3色のモノトーン外装パネル、ランダムに配置された採光窓、ガラス手すりを組み合わせた意匠が特徴です。1階には迎賓性を意識したホテルライクなエントランスホールが設けられ、17階にはスカイラウンジを配置することで、上下の表情を持つ設計となっています。2015年度グッドデザイン賞を受賞しており、都心タワーの意匠として第三者評価を得ている点は、建物全体の魅力を語るうえで大きな要素です。
住戸はSTUDIOが48戸、1Kが140戸、1LDKが4戸、2LDKが20戸という構成で、専有面積は21.96㎡から57.56㎡までの幅があります。コンパクトタイプが188戸を占めるため、単身者やDINKS、法人契約を想定した設計と考えられ、都心就業者の拠点として選ばれやすい住戸ラインアップといえます。小型犬・猫あわせて2匹までのペット相談や、SOHO利用の相談に対応する条件が用意されているのも、暮らし方の幅を広げる要素です。
パークハビオ赤坂タワーには、インフォメーションや受付、備品貸出、クリーニング取次、宅配便発送取次、宅配トランクサービス、タクシー手配などに対応するコンシェルジュが配置されています。17階には有料・予約制のスカイラウンジがあり、都心の眺望を楽しみながら来客対応や寛ぎの時間に活用できる空間です。総戸数212戸の規模に対してこうした共用部が整えられている点は、賃貸タワーとしての日常の快適さを支える要素です。
共用施設としてフィットネスジムが用意されており、自宅の近くで運動習慣を維持できる環境が整えられています。外出せずに身体を動かせる設備があることは、多忙な都心就業者にとって時間効率の面で価値が大きいといえます。住棟は内廊下を採用しており、季節や天候を問わず落ち着いた動線で住戸にアクセスできる造りになっている点は、ハイグレード賃貸らしい配慮として評価できる要素です。利用時間や最新の内容は現地でご確認ください。
住戸内はフィオレストーン天板のデザインキッチン、2口ガスコンロ、レンジフード、浴室換気乾燥機付きのオートバス、温水洗浄便座などが標準的に整えられ、都心賃貸としての実用性を備えています。セキュリティはオートロック、防犯カメラ、ダブルロック、TVモニター付インターホンに加え、宅配ボックスも備わります。詳細な仕様や募集住戸の装備内容は、公式募集資料でご確認ください。
パークハビオ赤坂タワーは、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分を最寄りに、銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩4分、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩6分という三駅近接の立地です。4路線を徒歩圏で使い分けられるため、大手町方面や東京駅、渋谷・新宿方面へのアクセス選択肢が広く、都心勤務者にとって通勤動線を柔軟に組み立てやすい環境が整っています。赤坂見附駅の徒歩分数は媒体により表記差があり、現地での確認をお勧めします。
日常の買い物や食事の場としては、赤坂駅直結の「赤坂Bizタワー SHOPS&DINING」や複合商業・文化施設の「赤坂サカス」が徒歩圏にあります。赤坂駅直結のマルエツ プチ 赤坂Bizタワー店は7:00から22:00の営業で、朝夕の買い物動線に組み込みやすい点が特徴です。商業・業務・飲食の集積地でありながら、郵便局や生活利便施設も身近に揃うため、都心就業者の生活動線は非常に良好と位置付けられます。
周辺には「日枝神社」が赤坂駅徒歩3分の位置にあり、都心中枢にありながら文化・緑地的なスポットに触れられる環境が広がっています。東京ミッドタウン方面の「檜町公園」も徒歩圏にあり、休日の散歩や気分転換の場として活用しやすい立地です。小学校・中学校は港区立赤坂小学校・赤坂中学校の学区に属します。東京都の地域危険度では赤坂2丁目は建物倒壊・火災・総合のいずれもランク1で、都市基盤面の評価が高いエリアといえます。
パークハビオ赤坂タワーが位置する赤坂二丁目は、赤坂通り・外堀通り・溜池山王・赤坂見附のビジネス及び商業集積に近接する都心中枢です。オフィス需要や法人契約需要が厚いエリアであり、単身・DINKS層を中心に入居需要が見込まれる立地として位置付けられます。賃貸専用タワーとしての募集競争力が相対的に保たれやすい環境といえ、エリア特性が長期的な安定感を支える要素になっています。最新の募集条件は公式窓口でご確認ください。
2015年3月竣工のため、築年数はおおむね10年前後に位置します。新築プレミアムは落ち着いた時期にあるものの、グッドデザイン賞受賞の外観や、コンシェルジュ・フィットネスジム・17階スカイラウンジといった共用施設は十分現役で、ハイグレード賃貸としての水準を維持しているといえます。三菱地所コミュニティによる建物管理のもと、経年に伴う共用部の状態については、現地確認をお勧めします。
近隣では三菱地所による「(仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画」が2028年3月予定で進行しており、地上40階規模のオフィス・商業集積更新が計画されています。赤坂エリア全体の都市機能が再構築される過程は、周辺居住地の将来性を下支えする要素と位置付けられます。パークハビオ赤坂タワーは賃貸専用物件のため売買事例は限定的ですが、賃料水準が相対的に高めで推移している傾向があり、都心中枢居住としての評価は安定的といえます。
パークハビオ赤坂タワーは、赤坂駅徒歩3分の立地と4路線アクセスにより、通勤・通学の時間効率を高めやすい住まいです。住戸により向きは異なるものの、都心夜景や東京ミッドタウン方面の眺望が得られる住戸もあり、仕事終わりに眺望を楽しみながら寛げる点が魅力です。内廊下採用のホテルライクな動線や、赤坂Bizタワー直結のスーパーも近いため、天候に左右されにくい生活動線が確保されている点も日常の安心感につながります。
住戸構成がSTUDIO・1K中心のため、入居者は都内勤務のビジネスパーソンや法人契約、DINKS層が中心と推定されます。共用部ではコンシェルジュの対応やスカイラウンジといった共用施設の充実度が評価されやすく、外観・共用部のデザイン水準についても肯定的に語られる傾向があります。遮音性や管理水準を評価する声もあり、三菱地所コミュニティによる管理体制がハイグレード賃貸としての品質維持を支えているといえます。
気になる点として挙げられやすいのは、都心中枢立地ゆえに賃料水準が高めに設定されている点や、1R・1K中心で住戸サイズがコンパクトに寄る点です。媒体間で徒歩分数の表記が一部異なる点も、検討時には確認が必要になります。とはいえ、4路線アクセス、赤坂サカスや赤坂Bizタワーを含む生活利便施設、グッドデザイン賞受賞の外観、17階スカイラウンジといった要素を総合すると、都心居住として高い満足度を期待できる物件です。最新の募集情報は公式窓口でご確認ください。