レジディアタワー麻布十番

免震構造を採用した竹中工務店施工のタワー

レジディアタワー麻布十番は2003年1月に竣工した地上25階・地下2階建てのタワーマンションです。施工は竹中工務店が手がけ、免震構造を採用することで地震の揺れを建物に伝えにくい設計としています。総戸数113戸の賃貸専用レジデンスとして運営されており、間取りは1K〜3LDK、専有面積は30.19m²〜120.77m²と幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応しています。

2018年リニューアルで生まれ変わったエントランス

2018年1月に大規模修繕工事が行われ、エントランスホールが全面リニューアルされました。高級感のある素材と照明で一新された共用部は、築年数を感じさせない上質な空間に仕上がっています。コンシェルジュデスクが設置され、日常の各種サポートを受けられる体制が整っています。

多方向の眺望と住戸バリエーション

東側住戸からは東京タワーのライトアップ、西側住戸からは六本木ヒルズの夜景が楽しめます。高層階では遠くまで見渡せる開放感があり、都心生活ならではの景色を日常的に享受できます。1Kのコンパクトな住戸から3LDKのファミリー向けまで、幅広いラインナップが揃っています。

24時間有人管理とセキュリティ体制

エントランスにはオートロックシステムが導入され、防犯カメラによる監視体制が敷かれています。24時間有人管理のコンシェルジュサービスにより、宅配便の受け取りやタクシーの手配など、日常の細かなニーズにも対応しています。宅配ボックスも完備されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。

住戸設備と駐車場

各住戸にはオートバスやTVモニター付きインターホンなど基本的な設備が整っています。駐車場は機械式で62台分が用意されています。各階にゴミ置き場が設置されており、24時間ゴミ出しが可能です。

ペット飼育のルール

ペットは小型犬または猫を1匹まで飼育可能です。飼育にあたっては管理規約に基づくルールがあり、共用部ではケージやキャリーバッグでの移動が求められます。

麻布十番商店街と日常の買い物

マンションから徒歩圏内に麻布十番商店街があり、老舗の和菓子店から話題のレストランまで多彩な店舗が並んでいます。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも近隣に複数あり、日用品の調達に不便はありません。三田エリアには慶應義塾大学のキャンパスがあり、文教的な雰囲気も漂います。

2路線で都心各所へ直結

東京メトロ南北線と都営大江戸線の麻布十番駅が徒歩3分の距離にあり、六本木や目黒方面へスムーズに移動できます。南北線で永田町方面へ、大江戸線で新宿や汐留方面へもダイレクトにアクセスが可能で、通勤・通学の利便性は高い水準にあります。

緑と文化に恵まれた住環境

有栖川宮記念公園や芝公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内にあります。六本木ヒルズや東京ミッドタウンにもアクセスしやすく、美術館や映画館など文化的な施設にも事欠きません。

麻布十番エリアの高い賃貸需要

麻布十番は港区内でも特に人気の高い居住エリアで、国内外の居住者から根強い需要があります。駅徒歩3分の立地は賃貸市場で高い競争力を持ち、免震構造や竹中工務店施工といったスペックも入居者にとっての安心材料です。

リニューアル投資と価値の維持

2018年のエントランスリニューアルにより建物の印象が大きく刷新され、入居率の維持に貢献しています。113戸の管理規模で共用部の維持管理が行き届いている点もプラス材料です。定期的な修繕投資が行われていることは、長期的な物件価値の維持を示す指標といえます。

立地と眺望に対する高い評価

居住者からは、麻布十番駅徒歩3分のアクセス性と多方向の眺望が高く評価されています。東京タワーや六本木ヒルズの夜景を自宅から楽しめる点は、都心タワーマンションならではの贅沢です。

コンシェルジュサービスの利便性

24時間のコンシェルジュサービスはクリーニングの取り次ぎやタクシーの手配など、日常の細やかなサポートが好評です。共用部の清掃状態も良好に保たれており、管理品質の高さが快適な暮らしの基盤となっています。

インターナショナルな街の空気感

麻布十番は外国人居住者も多いインターナショナルな雰囲気を持つ街です。多国籍のレストランや輸入食材店が充実しており、国際色豊かな日常を楽しめます。毎年夏の麻布十番納涼まつりは地域の風物詩として、住民に親しまれています。