東京都品川区小山3丁目14-2
分譲マンションシティタワー武蔵小山は、住友不動産が分譲・五洋建設が施工した2021年6月竣工・地上41階地下2階建・総戸数506戸の免震タワーマンションです。品川区小山3丁目14-2に位置し、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分の駅前立地。RC造一部S造・免震構造を採用し、1LDK〜3LDK・40.60㎡〜88.95㎡の住戸構成で、駐車場128台を備えます。武蔵小山再開発エリアの中核タワーとして、目黒線沿線で都心通勤を重視するDINKSやファミリー層に最適の物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シティタワー武蔵小山（City Tower Musashi-Koyama） |
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目14-2 |
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分 |
| 構造・規模 | RC造一部S造（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造）、免震構造 地上41階 地下2階建 |
| 総戸数 | 506戸 |
| 竣工 | 2021年06月 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 40.60m²〜88.95m² |
| 駐車場 | 有（128台） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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台数：128台
シティタワー武蔵小山は2021年6月に竣工した地上41階・地下2階建・総戸数506戸の大規模タワーマンションです。住友不動産が分譲、五洋建設が施工を担当し、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分の駅前立地に誕生しました。武蔵小山駅周辺再開発の中核物件として注目を集めています。
構造はRC造一部S造の免震構造を採用し、大規模地震時の揺れを軽減します。間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.60㎡〜88.95㎡で、DINKSからファミリーまで対応する住戸構成となっています。
住友不動産の「シティタワー」シリーズに共通する上質な共用空間とハイグレードな設備仕様が特徴です。エントランスホールやラウンジなどの共用部には高品質な素材が使われ、居住者の日常に豊かさをもたらします。
オートロック、防犯カメラ、有人管理などのセキュリティ機能に加え、駐車場は128台分を確保しています。大規模タワーならではの管理体制で、安心・快適な居住環境が提供されています。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分の駅前立地は、目黒・大手町・永田町方面へのダイレクトアクセスを可能にし、通勤通学に圧倒的な利便性をもたらします。駅前には都内有数のアーケード商店街「パルム」があり、日常の買い物にも困りません。
武蔵小山駅周辺は複数の再開発プロジェクトが進行し、タワーマンション・商業施設・公共施設の整備が段階的に進んでいます。シティタワー武蔵小山はこの再開発の中核となるタワーの一つで、街の進化とともに資産価値の向上が期待されます。
駅徒歩1分・2021年築浅・免震構造・住友ブランド・総戸数506戸という複数の強みを兼ね備え、品川区西部タワーマンション市場における最上位クラスの物件として評価されています。リセール市場でも高い流動性と安定した価格帯が見込まれます。
武蔵小山駅周辺の再開発が完成に向けて進むことで、商業機能やオープンスペースの拡充が街の魅力を高めています。シティタワー武蔵小山はこのエリア価値向上の恩恵を直接的に受けるポジションにあります。
雨の日も駅まで1分という利便性、免震構造の安心感、目黒線1本で都心主要駅にアクセスできる快適さにより、上質な都心通勤ライフが実現します。駅前商店街での日常の買い物や外食も楽しめる、生活利便性の高い暮らしが魅力です。
築浅・駅前・免震タワーのため価格水準は高めです。長期的な資産計画と、大規模タワーの管理費・修繕積立金の将来負担を確認することが重要です。駅前の賑わいが日常の一部になることも想定しておきましょう。