東京都品川区西五反田3丁目6-23
分譲マンションライオンズタワー目黒川は大京が分譲、戸田建設が施工として2013年11月に竣工した地上23階・地下2階建・総戸数76戸のRC造タワーマンションです。品川区西五反田3丁目6-23に立地し、都営浅草線「五反田」駅徒歩6分・東急目黒線「不動前」駅徒歩10分・東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分の3駅3路線が利用可能。1LDK〜3LDK・約44㎡〜約82㎡の住戸構成で、大京アステージ委託管理、ペット相談可。目黒川沿いの洗練された街並みとコンパクトタワーならではの希少性を持つ、都心勤務者向けの中小規模タワーです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズタワー目黒川（Lions Tower Megurogawa） |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田3丁目6-23 |
| 交通 | 都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下2階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 竣工 | 2013年07月 |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 委託 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 約44m²〜約82m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（相談） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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有
可（相談）
ライオンズタワー目黒川は2013年11月竣工、地上23階・地下2階建・総戸数76戸のRC造タワーマンションです。大京が分譲、戸田建設が施工を担当。品川区西五反田3丁目6-23の目黒川沿いに立地する、希少性の高いコンパクトタワーです。ライオンズマンションブランドの中でもランドマーク的な位置付けとなっています。
目黒川沿いの立地は桜の名所として知られる景観の魅力と、洗練された街並みによる上質な住環境を享受できる希少なロケーションです。間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は約44㎡〜約82㎡の構成で、単身者からファミリー層まで対応する住戸プランが用意されています。
管理は大京アステージによる委託管理体制で、ライオンズブランドの品質水準に合致した運営が行われています。小規模タワーながら、セキュリティや日常管理の水準はしっかり確保されており、居住者の安心と快適性を支える管理体制が整えられています。
総戸数76戸の小規模タワーとして、住民同士の顔が見える落ち着いたコミュニティが形成されやすい特徴があります。エントランスホールや共用廊下などの共用部はコンパクトながら上質な仕上げで、都心コンパクトタワーらしい洗練された雰囲気が感じられます。ペットは相談可の規約です。
所在地は品川区西五反田3丁目6-23。都営浅草線「五反田」駅徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅徒歩10分、東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分と、3駅3路線が徒歩圏で利用可能な利便性の高い立地です。都営浅草線で日本橋・浅草・羽田空港方面、目黒線で南北線直通が利用できます。
目黒川沿いエリアはカフェやレストラン、ショップが点在する洗練された街並みで、春は桜並木の名所として知られます。日常の散策路としても、特別な日の街歩きとしても魅力的な環境で、都心にありながら情緒ある暮らしを楽しめる希少なエリアです。
76戸というコンパクトな規模と目黒川沿いというランドマーク的ロケーションの組み合わせは、中古流通市場での希少価値につながっています。物件数の限定性から、売り出し時には相応の注目を集めやすく、良好な流動性が期待できる物件特性です。
目黒川エリアは都心勤務者の住宅需要が特に強く、単身・DINKS・コンパクトファミリー層からの人気が安定しています。複数路線利用可能な立地と洗練された街並みの組み合わせは、中長期的な資産価値を支える要因となっています。
目黒川沿いという恵まれたロケーションで、四季の変化を感じながら暮らせる点はこの物件の大きな魅力です。五反田方面の都心利便性と目黒川沿いの情緒を兼ね備えた環境は、忙しい都市生活の中に潤いをもたらし、上質な都心ライフを実現します。
検討時は、住戸の向きによる目黒川ビューの有無、階層による眺望条件、管理費・修繕積立金の小規模タワーとしての水準、大規模修繕計画の状況を確認しましょう。ペット規約や駐車場の空き状況、桜シーズンの混雑影響も内見時に確認しておくことが推奨されます。