東京都品川区東五反田3丁目1-4
分譲マンションプラウドタワー高輪台は野村不動産が分譲、奥村組が施工として2014年5月に竣工した地上23階建・総戸数99戸のRC造タワーマンションです。品川区東五反田3丁目1-4に立地し、都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分・「五反田」駅徒歩8分・京急本線「品川」駅徒歩13分と3駅3路線が利用可能。2LDK〜4LDK・約54㎡〜約102㎡のファミリー志向住戸構成で、野村不動産パートナーズ管理、ペット相談可。高輪台駅至近の希少立地と野村プラウドタワーブランドを兼ね備えた、ファミリー・富裕層向けの邸宅タイプタワーです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー高輪台（Proud Tower Takanawadai） |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田3丁目1-4 |
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分 JR山手線「五反田」駅 徒歩9分 京急本線「品川」駅 徒歩13分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 竣工 | 2014年05月 |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 委託 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 約54m²〜約102m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（相談） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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有
可（相談）
プラウドタワー高輪台は2014年5月竣工、地上23階建・総戸数99戸のRC造タワーマンションです。野村不動産が分譲、奥村組が施工を担当。品川区東五反田3丁目1-4の高輪台駅至近に立地する、プラウドタワーブランドの上質なコンパクト邸宅タワーです。
間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は約54㎡〜約102㎡とファミリー志向の住戸構成です。単身向けコンパクト住戸は設定されておらず、DINKS・ファミリー・ラグジュアリー層を明確にターゲットとした住戸プランが特徴。プラウドタワーブランドの設計品質が住戸全体に反映されています。
管理は野村不動産パートナーズによる委託管理体制で運営されています。野村グループの管理品質により、プラウドブランドにふさわしい建物維持・管理が行われ、居住者の長期的な安心と資産価値の保全を支えています。中小規模タワーながら管理水準は高いレベルが確保されています。
総戸数99戸のコンパクト邸宅タワーとして、共用部は上質な仕上げで落ち着いた雰囲気を演出しています。エントランスホール、共用ラウンジなどはプラウドタワーブランドの設計思想に基づく空間設計で、居住者のステータス感を支える意匠となっています。ペットは相談可の規約です。
所在地は品川区東五反田3丁目1-4。都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分、同「五反田」駅徒歩8分、京急本線「品川」駅徒歩13分と、3駅3路線が徒歩圏で利用可能です。都営浅草線で日本橋・浅草・成田空港方面、京急本線で羽田空港方面へ直通でアクセスでき、空港利用の多い層にも便利です。
高輪台エリアは旧高級住宅地として知られ、閑静な住宅街と教育施設、医療機関が整った落ち着いた住環境が魅力です。品川駅や五反田駅の商業エリアも徒歩圏で、日常の買い物から外食まで幅広く対応可能。伝統的な山の手アドレスの雰囲気を感じられるエリアです。
プラウドタワーブランドと高輪台アドレスの組み合わせは、中古流通市場でも希少性の高い物件カテゴリーとして評価されています。99戸のコンパクト規模は流通量が限られるため、売り出し時には注目を集めやすく、エリア需要と相まって底堅い価格水準が維持されやすい特徴があります。
高輪・白金台周辺は都心の伝統ある住宅地として需要が安定しており、景気変動の影響を比較的受けにくいエリア特性を持ちます。プラウドブランドの長期信頼と相まって、中長期保有での資産価値維持が期待しやすい物件です。
高輪台駅徒歩2分の希少立地、プラウドタワーブランドの品質、ファミリー向け住戸構成という要素が揃う本物件は、都心勤務のファミリー層にとって理想的な住環境を提供します。教育・医療・商業の利便性と、閑静な山の手の雰囲気を両立できる点が魅力です。
検討時は、住戸の階層・向きによる眺望と日照、大規模修繕計画の進行状況、管理費・修繕積立金の長期推移、ペット規約の詳細を確認しましょう。99戸規模ならではの管理組合運営状況や、共用施設の利用ルールも事前に把握しておくと安心です。