佐賀県で注文住宅を検討中の方、数あるハウスメーカーの中から本当に信頼できる会社を選ぶのは簡単ではありませんよね。地元の地域工務店から全国系ハウスメーカーまで選択肢が広がる中、どこを軸に比べればいいのか迷ってしまう方も多いはずです。
「ホームサポートの坪単価は本当に安いの?総額でいくらかかるの?」
「保証や点検は10年で十分なのか、住んでからのアフターは安心して任せられるのか?」
「Lo-HausとFree-iEは何が違うの?自分の家族にはどちらが向いているの?」
インターネット上には情報があふれていますが、本当に知りたいのは『リアルな評価』ではないでしょうか。
佐賀県で人気の株式会社ホームサポートは、900万円台からのローコスト住宅を打ち出しつつ、Lo-Haus・Free-iE・Free-iE Light・Concept Houseという4つの商品ラインで予算と希望に幅広く応じている地域ビルダーです。とはいえ「ローコストで本当に住み心地は良いのか」「契約後に追加費用が膨らまないか」と心配になるのも当然のことでしょう。
そんな不安と期待を抱くあなたに、本記事では、FP宅建士不動産会社社長の視点からホームサポートを分析しました。口コミの傾向、坪単価の実態、商品ラインナップの違い、保証・アフター、メリットデメリット、失敗しないための5つのポイントまで整理しました。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
ホームサポート73人の良い評判と悪い口コミ
ホームサポートで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね。ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではホームサポートの口コミを調査し、整理しました。
良い評判
それではまず、良い口コミから紹介します。
最初のヒアリングから引渡しまで、担当者さんが本当に丁寧でした。ローコスト住宅は説明があっさりだと思い込んでいたのですが、土地のことから資金計画、保証の内容まで毎回時間をかけて説明してくれて。私たちが挙げた20個の希望リストにも、できる・難しいを正直に答えてくれたので、安心して任せられました。
共働き夫婦に合わせた動線にしたかったので、Free-iE Lightで提案してもらいました。脱衣室と洗濯室を分ける配置や、リビングの一角にスタディスペースを取る工夫など、私たちが言葉にしきれていない希望まで設計士さんが引き出してくれたのが印象的です。完成してから半年経ちましたが、毎日の家事のストレスがぐっと減りました。
何社か見積もりを取って比較しましたが、最後の決め手は『金額』『口コミ』『担当の親切さ』の3つでした。総額で見ても他社より100万円以上抑えられた上、追加見積もりが出るたびに理由を細かく説明してもらえたので、不透明な追加費用に怯えずに進められました。引渡しのときには家族みんなで担当さんにお礼を伝えました。
ホームサポートの良い評判を整理すると、Lo-HausとFree-iEを選べる柔軟性、佐賀県内で平屋の実例を多く見られる安心感、そして担当者の対応丁寧さの3点が共通して挙がります。900万円台からの低価格を打ち出しながら、家事動線・収納・将来の介護を見据えた間取り提案まで踏み込んでくれる姿勢は、地域工務店ならではの強みです。
私の経験から言うと、ローコスト帯のメーカーは「まず安く建てる」ことが目的化してしまい、暮らし方の提案が薄くなりがちです。しかしホームサポートはLo-Hausの100種類以上の規格プラン、Free-iEの完全自由設計、その中間のFree-iE Lightと選択肢を分けることで、「価格優先」と「設計優先」のどちらの読者にも応えやすい設計をしています。佐賀県内で同じ価格帯のローコスト系メーカーを検討する方は、商品ラインナップの幅と土地探し連携を比較軸にすると、自分に合うかどうかが見えやすいでしょう。
なお、佐賀県内で地域密着型の家づくりを検討するなら、九州エリアの谷川建設や悠悠ホーム、昭和建設といった同エリアの地域メーカーも候補に挙がりやすい存在です。複数社を同じ条件で比較することで、より納得のいく選択ができるはずです。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミを紹介します。
最初に提示された建物価格は確かに900万円台で魅力的でしたが、外構・地盤改良・諸経費まで入れたら1,400万円を超えました。ローコストだから総額もコンパクトに収まると勝手に思い込んでいた自分の確認不足でしたが、もう少し最初の段階で総額の見積もりも一緒に見ておけばよかったと今は思います。
ローコスト住宅でよく起きるのが、本体価格の数字だけが頭に残ってしまい、付帯工事・地盤改良・外構・諸費用を含めた総額のイメージが追いつかないケースです。ホームサポートはLo-Hausで「付帯工事費込みの明朗会計」を打ち出していますが、土地条件によっては地盤改良や擁壁工事が必要になりますし、外構やカーテン・照明は別途見積もりとなることが一般的です。
家づくりの実務では、本体価格に加えて20〜30%を付帯費・諸費用として見ておくと現実的な総額のイメージに近づきます。契約前の段階で必ず「土地・本体・付帯・諸費用すべて入れた総額見積もり」を文書で出してもらい、想定外の追加費が出たときにどの範囲まで対応してくれるのかを確認しておきましょう。これだけで「思っていたより高くなった」という後悔を大きく防げます。
担当者との連絡頻度や情報共有の質は、地域工務店では特に満足度を左右します。ホームサポートに限らず、契約後は工事手配や他現場の対応で担当者の稼働が一気に増えるため、レスポンスがやや遅くなる時期は出てしまうのが業界の実態です。
私の経験では、契約前に「打合せの議事録は誰が作るのか」「メールの返信は何営業日以内が目安か」「設計変更はどの段階まで可能か」「工事中の現場確認は何回入れるか」を書面または議事録で残しておくと、認識違いが起きにくくなります。担当者の人柄だけで判断せず、社内のフォロー体制が整っているかを確認することが、長い家づくりを安心して進めるコツです。
完成後の点検で気になる箇所がいくつかあり、補修対応をしてもらう場面がありました。最終的にはきちんと直してもらえましたが、施工中に自分でもっと現場を見ておけばよかったと感じています。
新築住宅は完成後に小さな手直しが発生するのは珍しくなく、ホームサポート固有の問題というよりは木造住宅全般で起きる事象です。重要なのは「不具合が出たときに、どれだけ丁寧に直してもらえるか」と「住宅瑕疵担保責任保険でカバーされる範囲を契約者が理解しているか」の2点です。
ホームサポートはハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、半年・1年・2年・5年・10年といった節目で定期点検を行う体制が整っています。あわせて、公式の建築中見学会も活用すると、構造・断熱・防水の施工状態を自分の目で確認できるため、不安を減らせます。建築中の写真記録を残してもらうよう契約時に依頼しておくのも有効です。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際にモデルハウスや見学会へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考:Googleマップ
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない!ホームサポートで家を建てる方法
ホームサポートで家づくりを検討している方へ、FP宅建士不動産会社社長の視点から”失敗しない進め方”を解説します。
ホームサポートは、佐賀県佐賀市蓮池町に本社を構え、Lo-Haus・Free-iE・Free-iE Light・Concept Houseという4商品で家づくりを提案する佐賀発の地域ビルダーです。2002年に有限会社として創業した不動産事業を母体に、2008年から建築業を開始。2013年9月に建設事業を分社化して株式会社ホームサポートが設立されました。
そのため「ローコストで建てたい」「平屋を選びたい」「土地探しから相談したい」というニーズに強みがある一方、UA値・C値といった性能数値の公表が控えめで、長期延長保証の制度も大手メーカーほど整備されていません。契約内容や標準仕様の透明性をしっかり確認することが重要になります。まずは全体像と評価を押さえましょう。
FP宅建士不動産会社社長の筆者によるホームサポートの全体評価はこちら。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 総合評価 | Aランク |
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
ホームサポートの評価を整理すると、強みは3つに集約できます。
1つ目はコストパフォーマンスのA+です。参考坪単価は44.0〜55.0万円/坪、Lo-Hausは794万円から、公式トップは900万円から、直近の完成見学会では税込995万円という価格が出ています。佐賀県内で全国系大手と比較しても、本体価格1,000万円前後からの選択肢が用意されている数少ないメーカーです。
2つ目は間取りの自由度のA+です。Lo-Hausで100種類以上の規格プラン、Free-iEで完全自由設計、Free-iE Lightで規格と注文住宅の中間を選べる構成は、価格と設計のバランスを自分で調整できる柔軟さがあります。Concept Houseでは、ガレージハウス・カフェハウス・トレーニングハウスといった趣味コンセプト型のスタイルも選べます。
一方で、断熱性・気密性は4.1のB+にとどめました。断熱等級4を標準仕様としていることは確認できますが、UA値・C値・気密測定の数値は商品ページで公表されていません。寒冷地基準のような高断熱を数値で比較したい層には判断材料が少なめです。
アフターサービスは4.0のB+としました。10年の住宅瑕疵担保責任保険、半年・1年・2年・5年・10年目の無料定期点検は確認できますが、24時間365日のコールセンターや、30年・60年といった長期延長保証の公式制度は確認できませんでした。「住み始めてからの相談窓口」を最重視するなら、契約前にどのような連絡導線があるのかを確認しておきましょう。
そんなホームサポートでの家づくりを成功させるためには、まずその特徴をしっかりと理解することが重要です。ホームサポートの特徴を5つにまとめました。
900万円台からのローコスト住宅を選択肢として提示できる
ホームサポートの最大の特徴は、本体価格1,000万円未満から検討できる規格住宅Lo-Hausを軸にしている点です。公式トップでは900万円から、Lo-Haus公式ページでは月4万円台からの返済プラン、Lo-Haus 794万円からといった、複数の場面でローコスト価格が提示されています。
私が現場で見てきた感覚では、佐賀県のような地方都市で「土地と建物合わせて月々返済を10万円以下に収めたい」というニーズは根強く、ホームサポートはそのニーズに正面から応えている数少ないメーカーです。同じ予算で全国系大手を選ぶと、性能や仕様で妥協が必要になる場面が多いですが、ホームサポートは規格住宅のスケールメリットを生かして、低価格でも内装の選択肢を残しているのが好印象です。
ただし、本体価格と総額は別物。土地条件によって地盤改良費が30〜100万円かかるケースもありますし、外構・カーテン・照明は別途見積りで100〜200万円のレンジが一般的です。「総額でいくらか」を最初の打合せで質問する姿勢が大切です。
Lo-Haus・Free-iE・Free-iE Light・Concept Houseの4商品で価格と設計の幅を出している
ホームサポートのもう一つの特徴は、商品ラインの設計です。
Lo-Hausは100種類以上の規格プランから選ぶローコスト住宅で、間取り・仕様・価格があらかじめパッケージ化されているのが特徴。打合せ回数を抑えながら、プランごとの坪単価を比較しやすい構成です。Free-iEは間取り・デザインに制約がない完全自由設計で、高性能断熱材アクアフォーム、制震ダンパー、省令準耐火構造を標準としています。
Free-iE Lightは「規格住宅で抑える価格と、自由設計で得られる柔軟性。この2つを部分的に両立させた中間ゾーンの商品」として位置付けられており、規格住宅では物足りないが完全自由設計まではいらないという層に合う商品です。Concept Houseはガレージ・カフェ・クラシカル・トレーニング・ブリティッシュの5スタイルから選べる趣味提案型住宅で、外観コンセプトを軸に家づくりを進めたい層が対象。
このように「価格優先・設計優先・趣味優先」を商品で分けているメーカーは、地域ビルダーとしては珍しい構成です。商品選びの段階で予算と設計の優先順位を整理しておくと、打合せがスムーズに進みます。
平屋への提案力と完成見学会の多さ
公式イベント一覧では、27坪平屋・30坪平屋・キッチンを家事動線の中心に置いた間取りなど、平屋・コンパクト住宅の完成見学会が定期的に開催されています。住宅情報ポータルでも平屋を強みとして分類されていました。
平屋は60代以上のセカンドライフ層、または夫婦と子ども1〜2人の小規模世帯に支持される間取りで、佐賀県のように土地に多少の余裕があるエリアと相性が良い住宅形態です。階段がない分、構造的に屋根面が大きくなるため断熱と気密の設計が肝心ですが、ホームサポートは公式ブログで耐震等級3相当・吹付断熱・高断熱サッシといった仕様を紹介しており、平屋のベース性能を満たす設計をしています。
完成見学会で実際に立てた家を見てから判断できるのは、規格住宅選びの大きな安心材料です。家具を配置した状態のスケール感、収納の使い勝手、窓からの採光は、図面や3Dパースだけでは伝わらない情報が多く含まれます。
グループ不動産会社との土地探しワンストップ対応
ホームサポートは、創業母体である有限会社ホームサポート、佐賀県知事免許 第2184号を不動産部門として併設しているため、土地探しから建築までを同じグループ内で進めやすい体制を持っています。住宅情報ポータルでも「土地探しの相談可」と掲載されています。
地方都市で家を建てる場合、希望のエリアに合う土地が市場に出回っていないケースは珍しくありません。建物予算と土地予算をあらかじめ整理し、土地条件によって商品をLo-HausからFree-iEに切り替える、または逆に商品を決めてから土地条件を絞り込むといった柔軟な進め方ができるのは、不動産と建築を同じ会社で扱う強みです。
私の現場感覚では、「土地探しに半年〜1年かかってから建築会社を決める」流れは時間も労力も大きい家づくりです。土地と建築をワンストップで進められる体制があると、総額の調整や契約のタイミングが揃いやすく、結果として総予算のブレを抑えやすくなります。
佐賀県地域ビルダーとしての実績と地域密着姿勢
ホームサポートは2020年度の施工実績で年間64棟、別ポータル掲載では2018年度施工実績62棟という実績を持ちます。第三者集計では累計800棟超という記述も見られ、佐賀市を中心に20年以上にわたり住宅を供給してきた地場メーカーです。
公式沿革では2012年・2016年に佐賀市地域ビルダーNo.1、2019年佐賀建設新聞の集計では佐賀県地域ビルダー販売実績No.1と紹介されています。この種の地域ランキングは、定義や集計方法を確認しないと意味を読み違えやすいので、参考値として捉えるのが適切です。それでも、佐賀市・佐賀県という市場で長く支持され続けている事実は、地元での評判を反映していると言ってよいでしょう。
予算内で「価格」と「自由度」両方を妥協したくない方にとって、ホームサポートは有力候補の一つです。
契約前は、Lo-HausとFree-iEのどちらを選ぶか、標準仕様と推奨オプションの差、付帯工事・外構・地盤改良の総額、保証範囲と点検スケジュールを書面で確認し、期待値を丁寧にすり合わせておくと、満足度の高い家づくりにつながります。
ホームサポートのネット評判を検証!
ホームサポートはネット上で「ローコストで質の高い家が建てられる」「平屋に強い」「担当者の対応が丁寧」といった声が多い一方、「総額の感覚を最初に掴むのが難しかった」「契約後の連絡が遅くなる時期があった」といった指摘も見られます。ここではポジティブとネガティブを整理し、契約前に押さえるべき検証ポイントとしてまとめます。
ポジティブな意見から見える強み
最も多く見られるのが価格と仕様のバランスの良さです。Lo-Hausで月々返済3〜5万円台を実現できる価格帯は、佐賀県の所得水準と相性が良く、20代後半〜30代の一次取得層から60代の建て替え層まで、幅広い年齢で支持されています。
次に多いのが担当者の対応に対する評価です。公式の声欄でも、家づくりの流れを丁寧に説明してくれた、相談しやすかったといった声が紹介されています。地域ビルダーは担当者の人柄が満足度の中心となりやすいため、実際に来店して話してみる価値は十分にあります。
3つ目に平屋・コンパクト住宅への提案力が支持されています。70代・60代の建て替え世代が階段の昇降負担を避けるために平屋を選ぶケース、子育て世代が将来の維持コストを考えて平屋を選ぶケース、いずれにも対応できる規格・自由設計の選択肢が用意されています。
私が業界で見てきた範囲では、「ローコストでも提案力のある地域工務店」を満たすメーカーは多くありません。ホームサポートが価格・対応・平屋という3要素を同時に満たしている点は、佐賀県内で家を検討する読者にとって有力な候補となる根拠です。
ネガティブな意見から見える懸念点
懸念点として浮かび上がるのが性能数値の透明性です。断熱等級4を標準仕様としていますが、UA値・C値・気密測定の数値は公式商品ページに明示されていません。「数値で比較したい」「全棟気密測定をしている会社と並べたい」というタイプの読者にとっては、判断材料が不足する場面があります。
次に長期保証の制度です。確認できる範囲の保証は10年中心で、有償延長で最長30年・60年を打ち出している大手メーカーと並べると、長期視点での安心感が見劣りします。とはいえ、住宅瑕疵担保責任保険・節目ごとの定期点検は整っているため、「最低限の責任範囲はカバーされている」と捉えるのが現実的です。
3つ目が総額イメージの掴みにくさです。ローコスト訴求の本体価格に対して、付帯工事・地盤改良・外構・諸費用を加えた総額の感覚を初回打合せで掴むには、こちらから能動的に質問する必要があります。Lo-Hausの「付帯工事費込みの明朗会計」訴求はあるものの、土地条件によって追加費が変動するのは業界共通です。
担当者の対応スピードについても、契約後の繁忙期に若干鈍くなるという指摘が見られます。これは地域工務店全般に共通する話で、ホームサポートだけの問題ではありません。打合せの議事録、設計変更の手順、メール返信の目安日数を契約時に書面で確認することで、認識のずれを最小限にできます。
評判から見るホームサポートの総合評価
ここまでの口コミ・評判を整理すると、ホームサポートは「価格と提案力のバランスを地域の中で求める層」に対しては、かなり高い満足度を提供しているメーカーだと言えます。総合評価4.3、コストパフォーマンスと間取り自由度がともに4.5以上、地域密着の実績と土地探し連携を強みに持つ点は、佐賀県内のメーカーと比較しても優位な要素が多いです。
一方で、性能数値の数字比較や30年・60年規模の長期保証を最重要視する読者にとっては、ホームサポート単独で意思決定するのは情報不足になりやすいです。同じ価格帯のタマホーム、アイダ設計、九州エリアの谷川建設、悠悠ホーム、昭和建設などと、性能・保証・総額を同じ条件で並べて比較する作業は、契約前に必ずやっておきたい工程です。
そして家づくりは、ネット情報の収集だけで完結するイベントではありません。モデルハウスや完成見学会で実際に空間を体感し、担当者の対応を直接確認した上で、自分たちの暮らしの優先順位に合うメーカーを選びましょう。
失敗しないホームサポートで家を建てる5つのポイント
ホームサポートで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の5つのポイントを軸に、家づくりを進めてください。
- Lo-HausとFree-iEの違いを理解して商品を選ぶ
- 本体価格ではなく総額で資金計画を立てる
- 担当者との連絡ルールを契約時に書面化する
- 断熱・耐震の標準仕様とオプションの境界を確認する
- 保証範囲と点検スケジュールを契約時の保証書で確認する
それぞれ整理します。
1.Lo-HausとFree-iEの違いを理解して商品を選ぶ
最初の分岐点は、Lo-HausとFree-iEのどちらを選ぶかです。Lo-Hausは100種類以上の規格プランから選ぶローコスト住宅で、価格と打合せ工数を抑えられる代わりに、間取りの自由度は規格の範囲内に収まります。Free-iEは間取り・デザインに制約がない完全自由設計で、制震ダンパー・アクアフォーム断熱・省令準耐火構造を標準とする一方、打合せ回数と費用は増えやすくなります。
Free-iE Lightは中間商品として位置付けられており、規格住宅のコスト感を残しつつ、一部に自由設計を取り入れたい層に合います。Concept Houseは趣味コンセプトの強いスタイル提案型で、ガレージ・カフェ・クラシカル・トレーニング・ブリティッシュといった暮らしを優先したい層向けです。
選び方の目安として、「予算を絶対に動かしたくない・打合せを最小限にしたい」場合はLo-Haus、「家事動線・収納・採光を細かく設計したい」場合はFree-iE、「予算もこだわりも両方ある」場合はFree-iE Lightが軸になります。住宅性能表示制度の等級や省エネ性能の整理は、国土交通省の住宅性能表示制度のページもあわせて確認しておくと、商品比較のものさしを共有しやすくなります。
2.本体価格ではなく総額で資金計画を立てる
ローコスト住宅で最も多い後悔が「本体価格と総額の差を見誤った」というケースです。本体価格1,000万円前後の住宅でも、土地代・地盤改良費・外構工事費・カーテン照明費・登記費用・住宅ローン諸費用・引っ越し費用を加えると、総額1,800〜2,500万円のレンジに収まることが一般的です。
私の現場感覚では、本体価格に対して20〜30%を付帯費・諸費用として見ておくと、現実的な総額のイメージに近づきます。ホームサポートのLo-Hausは付帯工事費込みの明朗会計を打ち出していますが、地盤改良費や外構費は土地条件によって変わるため、最初の打合せで「想定する土地条件で総額がいくらになるか」のシミュレーションをお願いしましょう。
返済計画は住宅金融支援機構のフラット35の制度概要も合わせて確認すると、長期固定金利と変動金利を比較した上で月々返済の上限を設定しやすくなります。
3.担当者との連絡ルールを契約時に書面化する
地域ビルダーの満足度を左右するのは、担当者との情報共有の質です。契約前に「打合せの議事録を誰が作るか」「メール返信の目安日数」「設計変更の対応期限」「工事中の現場確認は何回入れるか」を書面または議事録に残しておきましょう。
口コミでも「契約後の連絡が遅くなる時期があった」という指摘が見られます。担当者個人の能力ではなく、社内のフォロー体制として、サブ担当者・現場監督・アフターサービス窓口がそれぞれ何をどこまで担当するのかを把握しておくと、繁忙期のレスポンス遅れを最小化できます。
打合せ録音についても、最初に「録音させていただいてもよいですか」と確認しておくと、後から内容を見直したいときに役立ちます。話した内容と最終仕様の整合は、後の追加費用トラブルを避ける上で重要なポイントです。
4.断熱・耐震の標準仕様とオプションの境界を確認する
ホームサポートは断熱等級4を標準仕様とし、公式ブログで耐震等級3相当の強度確保、Free-iEで制震ダンパー標準と説明しています。しかしUA値・C値・気密測定・許容応力度計算の標準可否は商品ページに明示されていないため、「標準仕様の範囲はどこまでか」「より高い断熱・気密にしたい場合のオプション費用はいくらか」を担当者に聞いておきたい論点です。
特に長期優良住宅認定や、ZEH補助金を狙う場合は、申請の前提となる断熱・一次エネルギー消費量・耐震・劣化対策・維持管理対策などの基準を満たす必要があります。長期優良住宅は国土交通省の長期優良住宅認定制度で、ZEHの基準は資源エネルギー庁のZEH関連情報で公的な定義が確認できます。
長期優良住宅として認定を受けた場合、一定の要件を満たすことで、住宅ローン減税などの優遇対象になる場合があります。ZEH基準を満たした場合も、年度ごとの補助金制度の対象になる場合がありますが、補助金は予算と募集枠の影響を受けるため、契約前に直近の状況を担当者と環境共創イニシアチブ、SIIのZEH補助事業のページで確認しておきましょう。
5.保証範囲と点検スケジュールを契約時の保証書で確認する
保証についてはホームサポートが加入しているハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険を軸に、半年・1年・2年・5年・10年目の無料定期点検が公式に案内されています。一方で、住宅情報ポータルによっては6ヶ月・1年・3年・6年・9年・10年の定期点検といった異なるスケジュールが掲載されている場合もあります。
掲載元によって記載が違うのは、掲載タイミングの差や、商品別・契約年度別に点検スケジュールが見直された可能性があります。契約時には必ず保証書・点検計画書を取り寄せ、「構造・防水・シロアリ・設備」のどれが何年保証されるか、有償延長の条件と費用、24時間窓口の有無を一覧化しておきましょう。
10年で保証期間が一区切りとなるのは、住宅品質確保促進法に基づく構造・雨水侵入の10年瑕疵担保が業界共通の最低ラインだからです。それを超える長期保証は会社ごとに方針が異なるため、引渡し後10年以降の点検をどう続けるかは、契約前に必ず確認したい論点です。
ホームサポートの実際の坪単価をFP宅建士不動産会社社長が解説!
ホームサポートの坪単価と価格構成は、ローコスト訴求と複数商品ラインが組み合わさることで、読者にとって少し見えにくい構造をしています。ここでは坪単価の実態と、本体価格以外に必要となる費用、地域内での価格競争力を整理します。
基本的な坪単価と本体価格帯
参考坪単価は44.0〜55.0万円/坪、住宅情報ポータルの参考レンジでは40〜65万円/坪が掲載されています。表示価格は税込が原則で、外構・地盤改良・屋外給排水などの別途費用を含まない一般的な表記方針が採られています。Lo-Hausは794万円から、公式トップは900万円から、直近のイベントでは税込995万円の完成見学会という訴求も確認できました。
延床30坪・35坪・40坪を下限44万円/坪で本体価格を試算すると、それぞれ1,320万円・1,540万円・1,760万円。上限55万円/坪の場合は1,650万円・1,925万円・2,200万円となります。
本体価格に加えて必要な費用は、土地代を除いた建築総額で本体の20〜30%が一般的な目安です。地盤改良30〜100万円、外構100〜200万円、カーテン照明30〜80万円、屋外給排水40〜80万円、登記・住宅ローン諸費用60〜120万円といった項目が積み上がります。延床35坪・1,540万円のLo-Hausでも、付帯と諸費用で350〜500万円を見ておくと、総額1,900〜2,000万円台に収まる計算になります。
建築実例から見る具体的な価格レンジ
公開されている建築実例では、平屋・延床30坪・本体1,650万円前後の事例、延床35坪・本体1,800万円前後のFree-iE事例といった価格帯が紹介されています。Lo-Hausの規格プランを選んだ場合、間取りオプションの追加・キッチンや浴室のグレードアップ・屋根材の変更などで、本体価格が100〜300万円のレンジで動くのが一般的です。
特に費用に効くのが、太陽光・蓄電池・床暖房・吹付断熱の厚みアップといった性能系オプションです。ZEH・Nearly ZEH対応も可能で、Lo-Hausとの組み合わせでZEH基準の住宅提供ができる点も公式に整理されています。太陽光4〜6kW搭載で100〜180万円、蓄電池7〜9kWh搭載で150〜200万円を見込んでおくと、ZEH仕様の総額イメージに近づきます。
標準仕様と推奨オプションの境界は商品ごとに異なるため、初回打合せで「Lo-Hausの標準・Free-iEの標準・推奨オプションリスト」を見せてもらい、何を加えると総額がどれだけ動くかを確認しましょう。
坪単価を支える構造とスタイル別提案
ホームサポートの坪単価が900万円台から成立する背景には、Lo-Hausで規格プランを採用し、設計工数と仕入れの効率化を進めている点があります。木造軸組工法を基本とし、Free-iEでは制震ダンパー・アクアフォーム断熱・省令準耐火構造を標準仕様としているため、ローコスト帯でありながら性能の底上げが図られている構造です。
スタイル別に見ると、Lo-Hausは100種類以上の規格でファミリー向け・平屋・コンパクト住宅をカバーし、Free-iEは趣味性の高い間取りや変形地対応を担う構成。Free-iE Lightは規格住宅と注文住宅の中間で、Concept Houseはガレージハウスやカフェハウスといった外観コンセプト型の提案を行っています。価格帯はいずれも参考レンジに収まりますが、選ぶスタイルによって標準装備の偏りが変わるため、商品選びと総額の関係を意識しておきましょう。
佐賀県内での価格競争力
佐賀県内でホームサポートと比較されやすいメーカーは、全国系ローコストのタマホーム、アイダ設計、ローコスト・FC系のクレバリーホーム、ユニバーサルホーム、九州地域の谷川建設、悠悠ホーム、昭和建設などです。
このうち、ローコスト×規格×平屋×土地探しワンストップという組み合わせを同時に満たせるメーカーは、地域の中では限られています。佐賀県内で900万円台からの本体価格、44〜55万円/坪の参考レンジ、Lo-Hausで月々4万円台からの返済、グループ不動産会社による土地探し連携を一社で揃えられる点が、ホームサポートの独自の強みだと整理できます。
タマホームのような全国スケールの仕入れ力は持たないものの、地域工務店ならではの設計対応力と、平屋・コンパクト住宅の実績量で差別化を図っている構成です。価格だけで比較するなら全国系大手も候補に入りますが、土地条件への柔軟性や打合せ回数の自由度を求める場合は、ホームサポートが有利になりやすい局面があります。
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ホームサポートの商品ラインナップ
ホームサポートの商品は、価格と設計自由度の組み合わせで4つに分かれています。ここでは構造・性能・価格帯・想定ターゲットを整理し、選び方の目安をまとめます。
規格住宅Lo-Hausでローコストを徹底する
Lo-Hausはホームサポートの主力商品で、月4万円台からの返済、価格・品質・デザインのバランスを軸に据えた規格系ローコスト住宅です。100種類以上のプランから選ぶ仕組みで、間取り・仕様の組み合わせがあらかじめパッケージ化されています。
公式ブログでは、リニューアル後のLo-Hausモデルハウスについて、建物価格1,000万円未満の間取りを揃え、月々3万円から検討できる価格設計と紹介されています。構造は木造軸組、ペアガラス・樹脂サッシ・省令準耐火構造を採用。住宅瑕疵担保責任保険による10年保証と、半年〜10年の節目点検が標準で組み込まれています。
ターゲットは、初期費用を抑えながら新築の品質を確保したい一次取得層、平屋・コンパクト住宅を希望する子育て世代やセカンドライフ世代です。打合せ回数を最小化したい人、規格プランの中から選ぶことが負担にならない人にとっては、コストパフォーマンスを最大化しやすい選択肢になります。
完全自由設計Free-iEで間取りに制約をつけない
Free-iEはホームサポートのオーダーメイド住宅で、間取り・デザインに制約がない完全自由設計を打ち出しています。構造は木造軸組で、制震ダンパー・高性能断熱材アクアフォーム・省令準耐火構造を標準仕様としており、ローコスト帯のFree-iEでありながら性能の底上げが図られています。
家事動線や収納配置、採光、屋根形状にこだわりたい層、変形地・狭小地・二世帯住宅の検討を進めたい層に向く商品設計です。Lo-Hausの規格プランでは収まらない希望がある場合や、土地形状に合わせた個別設計が必要な場合に、Free-iEを選ぶ流れになります。
価格帯は全社参考でLo-Hausと同じ44.0〜55.0万円/坪レンジで紹介されていますが、設計変更の自由度が高い分、オプション選択や仕様グレードの調整によって総額が動きやすいのが特徴です。打合せ回数も増えるため、契約前に「設計フェーズで何回程度の打合せを想定しているか」をすり合わせておきましょう。
Free-iE Lightで規格と注文の中間を選ぶ
Free-iE Lightは、規格住宅で抑える価格と、自由設計で得られる柔軟性。この2つを部分的に両立させた中間ゾーンの商品です。規格住宅のベースに、間取りや仕様の一部を自由に組み替えられる構成で、規格住宅では物足りないが完全自由設計まではいらないという読者に合います。
打合せ工数と総額のバランスを取りやすく、「Lo-Hausの間取りはほぼ気に入っているけれど、リビングの配置だけ変えたい」「キッチンを規格より上のグレードにしたい」といった部分的な希望を吸収しやすいのがメリットです。ZEH・Nearly ZEH対応もこのレンジで取り扱われており、省エネ性能を高めた仕様にも展開しやすい構成です。
商品単独の坪単価はですが、参考レンジに収まる価格帯で、Lo-HausとFree-iEの間に位置する総額イメージで考えると検討しやすくなります。
Concept Houseで趣味コンセプトの暮らしを実現する
Concept Houseは、Garage House・Classical House・Café House・Training House・British Houseという5つのスタイルから選ぶデザイン住宅です。Café Houseでは公式ページでエスプレッソマシーンとペレットストーブを標準装備として紹介、Training Houseではトレーニング設備を備えた仕様が掲載されています。
ガレージのある暮らし、カフェのような家族の集い、自宅でのトレーニング、ブリティッシュテイストの外観といったテーマを軸に、家づくりのスタートを「コンセプト選び」から始められるのが他商品との違いです。趣味の優先順位が高い世帯、外観で家を選びたい層に向きます。
構造仕様はスタイル別に非公表の部分があるため、契約前に「このスタイルでLDK・寝室・水回りの基本仕様はどうなるか」「Free-iEとどこが共通でどこが異なるか」を担当者に確認すると、選択時の納得感が高まります。
総合的なサポート体制と保証
商品ラインを横断するサポートとして、住宅瑕疵担保責任保険による10年保証、節目ごとの定期点検、公式の見学会・モデルハウス・カタログ請求といった検討導線が整備されています。土地探しはグループの不動産会社と連携、リフォーム相談は公式イベントで定期開催されており、新築だけでなく既存住宅の手入れまで相談しやすい体制です。
打合せはモデルハウス・本社オフィス・現地建築中見学会など複数の場所で行えるため、家族構成や希望に合わせて場面を使い分けられます。契約前には標準仕様書・保証書・概算見積りの3点セットを書面で受け取り、後から内容を見直せる状態にしておくのが安心です。
ホームサポートで家を建てるメリットとデメリット
ホームサポートは、ローコストでありながら設計の選択肢を残し、地域密着で土地探しから建築まで対応できる地場ビルダーです。佐賀県を中心に事業を展開するホームサポートについて、ここまで解説してきた内容を踏まえ、メリットとデメリットを順に整理します。
ホームサポートで家を建てるメリット5つ
ホームサポートには、佐賀県の地域工務店として独自の強みがあります。それぞれの特徴を整理します。
1.900万円台から検討できるローコスト住宅
公式トップでは900万円から家づくりができるローコスト住宅と訴求しており、Lo-Hausは794万円から、カタログ欄では700万円台からの家と掲載されています。月々返済3〜5万円台で新築マイホームを検討できる価格帯は、佐賀県の所得水準と相性が良く、初期費用を抑えたい一次取得層に強く刺さります。
私の経験では、月々の住宅費を「家賃と同水準かそれ以下」に抑えたいという要望は地方都市で根強く、Lo-Hausはそのニーズに正面から応える設計です。ただし本体価格と総額は別物で、土地条件・付帯費・諸費用を含めた総額で家計負担を判断する姿勢が大切です。
2.規格・自由設計・中間商品を選べる柔軟性
Lo-Hausで100種類以上の規格プラン、Free-iEで完全自由設計、Free-iE Lightで規格と注文の中間、Concept Houseで趣味コンセプト型と、設計の自由度を商品で分ける構成を持っています。
「予算優先」「設計優先」「予算と設計のバランス」「コンセプト優先」といった検討軸ごとに、入り口の商品を変えられるのが大きな強みです。地域工務店として商品ラインをここまで分けているメーカーは決して多くなく、家族の優先順位に合わせて商品を選び直しやすい設計になっています。
3.平屋の実例・見学会が多い
公式イベントでも27坪平屋・30坪平屋・収納上手な平屋といった完成見学会の開催を確認できました。住宅情報ポータルでも平屋を強みに分類されており、階段の昇降負担を避けたい60代以上の建て替え層、将来の維持コストを抑えたい子育て世代、いずれにも対応できる平屋プランが揃っています。
平屋は屋根面積が大きくなるため、断熱・気密と耐震の設計が肝心です。ホームサポートは公式ブログで耐震等級3相当・吹付断熱・高断熱サッシといった仕様を紹介しており、平屋に必要なベース性能を確保した提案ができる体制です。実例の数が多いため、図面では伝わらないスケール感を見学会で直接確認できるのも安心材料となります。
4.土地探しから相談しやすいワンストップ体制
ホームサポートはグループ会社で不動産事業を併設しており、土地探しの相談可と公式に案内されています。土地探しから建築までを同じグループ内で進められるため、土地条件によって商品をLo-HausからFree-iEに切り替える、土地予算と建物予算のバランスを早い段階で調整するといった柔軟な進め方が可能です。
地方都市では希望エリアに合う土地が市場に出回っていないケースもあり、土地探しに半年以上かかると、その間に建築費の見直しが必要になることもあります。ワンストップ体制で土地と建物の予算を同時に動かせるのは、総予算のブレを抑える上で大きなメリットです。
5.地域密着の20年超の実績
2002年の有限会社設立から数えると、ホームサポートグループは佐賀市で20年以上にわたり住宅・不動産事業を続けています。2020年度施工実績64棟、2018年度62棟、第三者集計では累計800棟超という記述も確認できました。
公式沿革では2012年・2016年に佐賀市地域ビルダーNo.1、2019年佐賀建設新聞の集計で佐賀県地域ビルダー販売実績No.1と紹介されています。ランキングの定義は集計ごとに異なるため参考値として扱うのが適切ですが、佐賀市・佐賀県という限られた商圏で長く支持され続けている事実は、地域での信頼を反映した結果と言ってよいでしょう。
ホームサポートで家を建てるデメリット3つ
魅力的な特徴がある一方で、検討する際に注意すべき点もあります。以下のデメリットを理解した上で、慎重に判断することが重要です。
1.UA値・C値の公式数値が見つからない
断熱等級4を標準仕様としていることは確認できますが、UA値・C値・気密測定の数値は公式商品ページに明示されていません。「数値で性能を比較したい」「全棟気密測定をしている会社と並べたい」というタイプの読者にとっては、判断材料が不足する場面が出ます。
公式ブログでは耐震等級3相当・吹付断熱・高断熱サッシといった仕様の説明はありますが、商品ごとのUA値や全棟C値といった数値は商品ページからは読み取れません。性能数値を最重要視する場合は、契約前のカタログ・設計資料で数値を確認し、必要なら計算書を共有してもらうのが安心です。
2.長期保証は大手メーカーより短い
確認できる保証は10年中心で、有償延長で最長30年・60年を打ち出している大手メーカーと並べると、長期視点での安心感がやや見劣りします。住宅瑕疵担保責任保険・節目点検は整っているため、最低限の責任範囲はカバーされていますが、引渡し後10年以降の点検と保証をどう続けるかについて、公式の長期延長制度は確認できませんでした。
「住み始めてからの長期サポート」を最重視する読者は、契約前に有償延長の条件、24時間窓口の有無、点検後の有償補修の流れを書面で確認しておきましょう。
3.財務情報・直近施工実績は非公表
非上場企業のため、直近3期の売上高・利益・決算期、直近3年の引渡棟数は非公表です。会社規模の安定性や財務健全性を重視するタイプの読者にとっては、数字での確認材料が不足します。
地域工務店の場合、契約から引渡しまで長期にわたるため、会社の継続性は重要な検討要素です。公式会社概要・採用ページ・ポータル掲載情報を組み合わせて、創業からの実績・代表者の継続性・取引銀行・許認可の更新履歴を確認することで、ある程度のリスクは評価できます。気になる場合は面談時に直接質問してみるのも一つの方法です。
ホームサポートが向いている人
ホームサポートの強みを最大限に活かせる方は、以下のような特徴を持っています。
月々の支払いを抑えながら新築マイホームを検討したい一次取得層
家賃と同水準もしくはそれ以下の月々返済で新築を検討したい20代後半〜30代の一次取得層に、ホームサポートのLo-Hausは強くフィットします。月4万円台からの返済プラン、本体価格1,000万円未満から検討できる規格プラン、Lo-Haus 794万円からという参考価格は、賃貸からの住み替えを検討する層にとって現実的な数字です。
総額のシミュレーションを行う際は、本体・付帯・諸費用を含めた総額を最初に把握し、頭金・住宅ローン借入額・月々返済を家計の負担許容範囲に収める設計が大切です。年収400万円台でも家を持つことができる場合があるという公式コラムも、資金計画の入口として参考になります。
佐賀県・福岡県南西部で建てたい地域密着志向の世帯
ホームサポートの施工エリアは佐賀県全域と福岡県南西部に集中しています。地元の地名・気候風土・土地相場に詳しいメーカーで建てたい、地元採用の職人が多い会社で建てたい、引渡し後も同じ地域で長くサポートしてもらいたいといった地域密着志向の読者にとっては、最適な候補の一つです。
20年以上の地域実績、グループ不動産会社との土地探しワンストップ、佐賀市内中心の見学会・モデルハウス展開と、地元での暮らしを軸に家づくりを進めやすい体制が整っています。
平屋・コンパクト住宅を低予算で検討したい世代
70歳を超えた建て替え層、子育て世代の小規模世帯、親世帯との同居を平屋で考える層など、平屋・コンパクト住宅を低予算で検討したいニーズに、ホームサポートの平屋プランは強く応えます。Lo-Hausの平屋プラン、Free-iEの自由設計平屋、Concept Houseのガレージハウス平屋など、目的別に商品を選び分けられるのも強みです。
階段昇降の負担、屋根面積の大きさによる断熱・気密の重要性、敷地の広さに合わせた配棟といった平屋特有のテーマを、地元実績のある会社と一緒に進められるのは大きな安心材料となります。
土地探しから建築まで一気通貫で相談したい層
土地と建物を別の会社に分けて検討するのは、情報の伝達と総額の調整が複雑になりやすい家づくりです。ホームサポートのようにグループ会社で不動産を扱うメーカーであれば、希望エリア・予算・建物プランを一度に整理しながら、土地条件と建物プランを行き来して調整できます。
特に「希望エリアの土地が出るまで時間がかかりそう」「土地予算と建物予算をどう振り分けるか迷っている」という読者には、土地と建築の打合せを並行できる体制は時間と労力の節約に直結します。
ホームサポートをおすすめできない人
一方で、以下のような方には、ホームサポートが最適な選択肢とは言えない場合があります。
UA値・C値を明確に比較して決めたい性能重視層
UA値0.4以下、C値0.5以下といった数値ベースで断熱・気密性能を厳密に比較したい読者にとっては、公式数値が公表されていない点がネックになります。寒冷地基準の高断熱住宅を北海道・東北エリアの専業メーカーと並べて検討したい場合、ホームサポートのみでの判断は情報不足になりやすいです。
このタイプの読者は、UA値・C値を全棟測定・全棟公表しているメーカーを軸に検討し、ホームサポートはコストパフォーマンスの参照値として位置づけるのが現実的です。
全国大手の30年・60年長期保証を重視する層
確認できる保証期間は10年中心で、有償延長で最長30年・60年を打ち出している大手メーカーと並べると、長期視点での保証期間に差があります。「引渡しから30年・60年後まで、同じメーカーに点検と補修を任せたい」と考える読者は、長期延長制度のあるメーカーが第一候補となります。
ただし、長期保証の延長は有償点検と有償補修を条件にしている場合が多く、最終的な総保証費は契約条件次第で変動します。10年保証＋最低限の点検＋必要に応じた補修工事という考え方も合理的な選択肢の一つです。
佐賀県・福岡県南西部以外で建てたい層
ホームサポートの施工エリアは佐賀県全域と福岡県南西部に絞られているため、それ以外のエリアで建てたい場合は対象外となります。長崎県・熊本県・大分県・福岡県北部などで検討する場合は、各エリアの地域工務店または全国系メーカーが候補となります。
完全自由設計で坪40万円台を求める層
Lo-Hausは規格プラン型で完全自由設計ではありません。Free-iEは完全自由設計ですが、間取り・仕様の選択肢が広がる分、参考レンジ内でも設計と仕様の組み合わせによっては坪50万円台以降の総額イメージになりやすい商品です。
「坪40万円台で完全自由設計を実現したい」という条件は、業界全体で見てもかなりタイトな価格設計となります。Lo-Hausで規格プランをベースに部分的なカスタマイズを許容する、Free-iE Lightで中間ゾーンに収めるといった現実的な落としどころを検討する姿勢が大切です。
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ホームサポートのよくある質問にFP宅建士不動産会社社長がお答え!
ここからはホームサポートに関するQ&Aを紹介します。
Q. ホームサポートの坪単価はいくらですか?
A. 参考価格は44.0〜55.0万円/坪、住宅情報ポータルの参考レンジでは40〜65万円/坪が掲載されています。Lo-Hausは794万円から、公式トップは900万円から、直近のイベントでは税込995万円の完成見学会という価格訴求も確認しました。商品単独の公式坪単価は非公表のため、土地条件・延床面積・オプション選択を加えた総額見積もりで比較するのが現実的です。本体価格に対して20〜30%を付帯工事・諸費用として見ておくと、総額のイメージに近づきます。
Q. ホームサポートは平屋に対応していますか?
A. 対応しています。住宅情報ポータルでも平屋を強みとして分類されており、公式イベントでも27坪平屋、30坪平屋、収納を生かした平屋といった完成見学会が定期的に開催されています。Lo-Hausには平屋プラン、Free-iEには自由設計の平屋、Concept Houseにはガレージハウス平屋のスタイルといった商品横断的な対応があります。階段の昇降負担を避けたい60代以上の建て替え層、コンパクトな維持コストを優先したい子育て世代、いずれにも合う商品設計が用意されています。
Q. ホームサポートの保証期間は何年ですか?
A. ハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険を軸に、半年・1年・2年・5年・10年目の無料定期点検が公式に案内されています。住宅情報ポータルによっては、最長10年の長期保証として、6ヶ月・1年・3年・6年・9年・10年の定期点検と記載されている場合もあります。掲載元によって点検スケジュールに差があるため、契約時には保証書・点検計画書を取り寄せて、構造・防水・シロアリ・設備のどれが何年保証されるか、有償延長の条件と費用、24時間窓口の有無を一覧で確認しておきましょう。
Q. ホームサポートの断熱性能はどのくらいですか?
A. 断熱等級4を標準仕様とし、より高い気密性・断熱性はオプションとして対応する旨が公式に整理されています。公式ブログでは吹付断熱、高断熱サッシ、複層ガラスを採用していると説明されており、Free-iEでは高性能断熱材アクアフォームが標準です。ただしUA値・C値・気密測定の数値は公式商品ページで公表されていません。性能数値を比較軸にしたい場合は、契約前のカタログ・設計資料で具体的な数値を担当者から提示してもらうことをおすすめします。
Q. ホームサポートで土地探しも相談できますか?
A. はい、相談できます。土地探しの相談可と公式に案内され、グループ会社の有限会社ホームサポートが佐賀県知事免許の不動産業者として土地・建売・賃貸を扱っているため、ワンストップで対応できる体制が整っています。土地予算と建物予算のバランス調整、土地条件に応じた商品選択、契約タイミングの調整など、土地と建築の打合せを並行できるのは大きな利点です。希望エリアと予算を最初に共有し、土地条件によってLo-HausとFree-iEのどちらが向くかを一緒に検討してもらうとスムーズに進みます。
Q. ホームサポートで後悔しないために、契約前に確認すべきポイントは何ですか?
A. 6つのポイントを書面で確認しましょう。1つ目は商品の選択でLo-HausとFree-iEとFree-iE Lightの違いを把握すること。2つ目は本体価格ではなく総額で資金計画を立てること。3つ目は付帯工事・地盤改良・外構・諸費用の概算を初回打合せで提示してもらうこと。4つ目は標準仕様書と推奨オプションリストを書面で受け取ること。5つ目は保証範囲と点検スケジュールを契約時の保証書で確認すること。6つ目は担当者との連絡ルールと打合せ議事録の運用を契約時に決めること。これらを押さえておけば、ローコスト住宅にありがちな「思っていたより総額が膨らんだ」「契約後の連絡が遅くなった」といった後悔のリスクを大きく下げられます。
まとめ
ホームサポートは、Lo-Haus・Free-iE・Free-iE Light・Concept Houseという4商品で、ローコストと設計自由度の両立を提案する佐賀発の地域ビルダーです。
坪単価は44万円から55万円のローコスト〜ミドル価格帯でありながら、断熱等級4標準、Free-iEで制震ダンパーとアクアフォーム断熱を標準装備し、長期で見た光熱費を抑えやすい設計です。グループ不動産会社による土地探しワンストップや、平屋・コンパクト住宅の実例の多さも魅力。性能数値の公表が控えめで長期保証の制度がやや薄い点については慎重な確認が必要ですが、契約時に総額見積もり・標準仕様書・保証書・点検計画書を丁寧に確認し、希望を明確に伝えることで、満足度の高い家づくりを進めやすくなります。
佐賀県内で、価格と設計のバランスを取りながら平屋や規格住宅を検討したい方は、ホームサポートのモデルハウスや完成見学会で、Lo-HausとFree-iEの違いを実物で体感する場として活用してみてください。
ホームサポート以外にも、佐賀県・福岡県南西部では、九州エリアの地域メーカーである谷川建設・悠悠ホーム・昭和建設や、全国系ローコストのタマホーム・アイダ設計、ローコストFC系のクレバリーホーム・ユニバーサルホームなども候補に挙がります。同じ条件で総額・性能・保証を並べて比較検討することで、より自分たちに合った住まいのパートナーが見つかるはずです。
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