「ハーバーハウスってよく聞くけど、実際どうなの？」
おしゃれなCMや広告を見て、気になっている方も多いのではないでしょうか？
でも、家づくりは人生最大の買い物。
- 「デザインはいいけど、性能はどうなの？」
- 「価格が安いってホント？ 何か落とし穴があるんじゃないの…？」
そんな不安や疑問をお持ちのあなたへ。
この記事では、一級建築士と宅建士が、ハーバーハウスの住宅性能、デザイン、価格、そして口コミまで徹底的に評価！
メリット・デメリットはもちろん、家づくりの流れや注意点まで、プロの視点から分かりやすく解説します。
「ハーバーハウスで建てるべきか迷っている…」「他の住宅メーカーと比べて何が違うの？」という方は必見です！
さあ、あなたもプロの知見を手に入れて、理想のマイホームを実現しましょう！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せる、もしくは家づくりのプロに直接相談することです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」と、家づくりのプロに直接相談できる「注文住宅オンライン相談サービス」です。中でもおすすめなのが、以下の4つのサービスです。
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①LIFULL HOME'S ②MEGULIE（メグリエ） ③SUUMO ④HOME4U家づくりのとびら |
これら4つのサービスはいずれも東証プライム上場の大手企業、もしくは大手ハウスメーカー本社公認の運営元のため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求や会員登録をしたからといってしつこい営業を受ける心配がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つを選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME'S
優秀な担当者と出会いたい方は・・・MEGULIE
地元工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
複数社のプラン・見積もりを比較したい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、複数のサービスを併用するのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
やばい・潰れるは嘘！ハーバーハウス168人の良い評判と悪い口コミ
ハーバーハウスで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは168人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
ではまず良い評判から見てみましょう。
子供がのびのびと遊べる広い庭付きの家が夢でした。ハーバーハウスさんは、私たちの予算内で、そんな夢を叶えてくれました！ 耐震性も高く、安心して子育てできるのも嬉しいです。子供が大きくなっても、ずっとこの家で思い出を刻んでいきたいです。
念願のインナーガレージ！ 大切な愛車を雨風から守れるだけでなく、趣味のスペースとしても活用できて最高です。担当の設計士さんは、私たちのこだわりを丁寧に聞いてくれて、理想通りのガレージを実現してくれました！
住宅ローンが不安でしたが、ハーバーハウスのコミコミ価格のおかげで、安心して家づくりを進めることができました。担当者の方には、資金計画から親身に相談に乗っていただき、本当に感謝しています！
コミコミ価格を評価する声や住宅設備、担当者の対応を評価する声が多く見られました。なお、住宅ローンを検討する際はフラット35の融資条件や金利情報を事前に確認しておくと安心です。
悪い評判
では続いて悪い口コミをご紹介します。
ローコストに惹かれて契約しましたが、最終的な価格は最初に聞いていたよりも高くなってしまいました。オプションを追加するたびにどんどん値段が上がっていき、予算オーバー気味です。 初期費用を抑えることに目が行きがちでしたが、オプション費用もしっかり計算しておくべきだったと反省しています。
当初提示される金額に魅力を感じ設計を進めていくと、気づいたら予算オーバーしていたという失敗は注文住宅にありがちです。予算とやりたいことの妥協点をどこにするかは、事前に家族で話し合っておきましょう。住宅取得時の税制優遇については国税庁の住宅ローン控除の解説ページで最新情報を確認できます。
おしゃれな外観デザインに惹かれましたが、実際に住んでみると、メンテナンスが大変です。外壁の汚れが目立ちやすく、こまめな掃除が必要です。 外観デザインは気に入っているのですが、掃除の手間を考えると、もう少しシンプルなデザインでも良かったかもしれません。
家は建ててからの方が長いので、メンテナンスの大変さや耐久性についてもよく確認する必要があります。長期的な目線で担当者と話し合えるとベストですね。また、国土交通省の長期優良住宅制度の概要も参考にすると、住宅の長寿命化に関する理解が深まります。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！ハーバーハウスで家を建てる方法
ハーバーハウスは、新潟県を中心にローコストで高品質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。
最大の特徴は、建物本体だけでなく地盤改良工事や外構工事、全室の照明器具など、家づくりに必要な費用をすべて含んだ「コミコミ価格」を契約前に提示する点です。
その他にも、完全自由設計の採用や省エネ性能の高い家づくりなど、魅力的なハウスメーカーです。
一級建築士である筆者によるハーバーハウスの全体評価はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A⁺ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
全体的にバランスのとれたハウスメーカーと言えるでしょう。
そんなハーバーハウスで家を建てることは、家族の夢を実現する大きな一歩です。
しかし、家づくりは決して簡単な道のりではありません。多くの選択肢の中から最適なものを選び、予算と希望を両立させ、理想の住まいを形にするには、専門的な知識と綿密な計画が必要です。
この章では、一級建築士と宅建士の視点から、ハーバーハウスで家を建てる際に考慮すべき重要なポイントを、段階的に詳しく解説していきます。
1. 事前の情報収集を徹底する
家づくりを成功させるためには、事前の情報収集が不可欠です。ハーバーハウスの公式サイトはもちろん、住宅展示場や完成見学会に足を運び、実際に目で見て触れて体感することで、より具体的なイメージを持つことができます。
- 公式サイトで情報を集める: ハーバーハウスの公式サイトでは、住宅商品、施工事例、価格、保証内容など、様々な情報が公開されています。間取りやデザイン、性能、価格帯など、希望に合う住宅を見つけ、詳細な情報を確認しましょう。
- 住宅展示場に行く: ハーバーハウスの住宅展示場では、実際の住宅を見学できます。間取りや空間の広がり、内装の質感、設備の使い勝手などを体感し、疑問点を直接スタッフに質問することで、より理解を深めることができます。
- 完成見学会に参加する: 完成見学会では、実際に人が住む家を体感できます。生活動線をイメージしたり、家具の配置を考えたり、よりリアルな暮らしを想像することができます。
2. ライフプランと資金計画を立てる
家づくりは、家族の将来設計と密接に関係しています。現在の家族構成やライフスタイルだけでなく、将来的な変化も見据え、家族が安心して暮らせる住まいを計画しましょう。
- ライフプランを明確にする: 子供の成長、親との同居、仕事の転勤など、将来起こりうるライフイベントを想定し、必要な部屋数や間取り、設備などを検討しましょう。
- 資金計画を立てる: 住宅ローンや自己資金、補助金などを考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。住宅ローンは、金利タイプや返済期間によって総返済額が大きく変わります。複数の金融機関を比較し、最適なローンを選びましょう。
- 優先順位を決める: 限られた予算の中で、何を重視するかを明確にしましょう。間取り、デザイン、設備、性能など、優先順位をつけることで、満足度の高い家づくりができます。
3. ハーバーハウスの担当者と密にコミュニケーションをとる
ハーバーハウスの担当者とは、家づくりのパートナーとして、密にコミュニケーションをとることが重要です。希望や要望を明確に伝え、疑問点があれば積極的に質問しましょう。
- 希望を伝える: 家族のライフスタイル、好みのデザイン、必要な機能など、理想の住まいについて具体的に伝えましょう。写真や雑誌の切り抜きなどを見せるのも効果的です。
- 疑問点を解消する: 構造、断熱、気密、設備、保証など、分からないことは遠慮なく質問しましょう。専門的な知識を持つ担当者が、丁寧に説明してくれます。
- 信頼関係を築く: 家づくりは長期にわたるプロジェクトです。担当者と信頼関係を築き、安心して家づくりを進められるようにしましょう。
4. 契約内容をしっかり確認する
契約を結ぶ前に、契約内容をしっかりと確認しましょう。特に、以下の点に注意が必要です。
- 建築工事請負契約書: 工事内容、工期、請負金額、支払い条件などが記載されています。不明点があれば、契約前に必ず確認しましょう。
- 重要事項説明書: 宅建士から、物件や取引に関する重要な事項の説明を受けます。内容を理解した上で、署名・捺印しましょう。
- 図面や仕様書: 最終的な図面や仕様書を確認し、希望通りになっているか、間違いがないかを確認しましょう。
家づくりは、人生における大きな決断です。しっかりと準備を行い、ハーバーハウスの専門家と協力しながら、夢のマイホームを実現しましょう。
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ハーバーハウスはやばい？潰れる？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
家づくりを検討する際、気になるハウスメーカーの評判。特にインターネット上では、様々な情報が飛び交っており、「ハーバーハウスはやばい」「ハーバーハウスは潰れる」といったネガティブな意見を見かけることもあるかもしれません。
しかし、住宅のプロとして断言します。ハーバーハウスは「やばい」会社でも、「潰れる」可能性が高い会社でもありません。
その根拠を、客観的なデータと具体的な評判分析に基づいて詳しく解説していきます。
1. 事実データが示すハーバーハウスの安定性
企業の安定性を評価する上で、客観的なデータは重要な指標となります。ハーバーハウスは、以下の実績から、経営基盤が安定した企業であると言えます。
- 新潟県内トップクラスの着工棟数: ハーバーハウスは、新潟県内でトップクラスの着工棟数を誇るハウスメーカーです。2023年度には、新潟県でNo.1の着工棟数を達成しています。これは、多くの顧客から支持され、安定した事業活動を展開していることを示しています。
- 地域密着型の経営: 創業以来、新潟・長野エリアを中心に事業を展開し、地域に根ざした住宅を提供することで、顧客との信頼関係を築いてきました。地域密着型の経営は、顧客のニーズを的確に捉え、安定した事業基盤を構築する上で重要な要素となります。
- 充実した保証制度: ハーバーハウスは、最長20年の新築住宅瑕疵保険、20年の地盤保証、30年のシロアリ保証に加え、独自の最長60年保証を提供しています。これは、長期にわたって顧客の住まいを守るという責任感と、企業としての安定性を示すものです。
2. ネット上の評判分析
インターネット上には、ハーバーハウスに関する様々な評判が存在します。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見も含まれていますが、その内容を詳しく分析することで、より客観的な評価を得ることができます。
- ポジティブな評判:
- 「コミコミ価格で予算が立てやすく、営業担当者の対応も丁寧だった」
- 「家事動線に配慮した間取りで、生活が快適になった」
- 「耐震等級3をクリアしており、地震の際も安心感があった」
- 「デザイン性が高く、おしゃれな内装を実現できた」
- 「インナーガレージなど、こだわりの空間を作ることができた」
- ネガティブな評判:
- 「標準仕様以外の選択肢が少ない」
- 「アフターサービスの対応が遅い」
- 「価格が思ったより高かった」
これらの評判を総合的に見ると、ハーバーハウスは、価格設定、デザイン性、耐震性など、多くの点で顧客から高く評価されていることが分かります。一方で、一部にはアフターサービスや価格に関する不満の声も存在します。
重要なのは、ネガティブな評判だけを見て判断するのではなく、ポジティブな評判も含めて総合的に評価することです。
3. 注文住宅のプロとしての見解
注文住宅のプロとして、数多くのハウスメーカーを評価してきた経験から、ハーバーハウスは、顧客のニーズに応える優れた住宅を提供できる、信頼できるハウスメーカーであると判断しています。
ネガティブな評判も一部存在しますが、それはどのハウスメーカーにも共通して見られるものです。重要なのは、顧客一人ひとりの要望に真摯に対応し、高品質な住宅を提供することであり、ハーバーハウスはその点で高い評価を得ています。
家づくりは、人生における大きな決断です。信頼できるハウスメーカーを選び、安心して家づくりを進めることが重要です。ハーバーハウスは、その選択肢の一つとして、十分に検討する価値のあるハウスメーカーと言えるでしょう。
失敗しないハーバーハウスで家を建てる５つのポイント
ハーバーハウスで家を建てることを決めた方が、次に考えるべきは「どのように家づくりを進めていくか」です。満足のいく家づくりを実現するためには、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。
この章では、一級建築士と宅建士の視点から、ハーバーハウスで家を建てる際の具体的なポイントを５つに絞り、詳しく解説していきます。
1. 土地探しから始める or 既存の土地を活用する
家づくりは、まず土地探しから始める方が多いですが、すでに土地をお持ちの方は、その土地を最大限に活かした家づくりを検討しましょう。
土地探しからのスタート:
ハーバーハウスは土地探しからサポートしてくれるため、希望のエリアや条件を伝え、最適な土地を見つけることができます。土地の広さ、形状、周辺環境、法規制などを考慮し、将来的な生活もイメージしながら土地を選びましょう。土地探しと並行して、資金計画や住宅ローンの事前審査も進めておくとスムーズです。
既存の土地を活用:
既存の土地の広さ、形状、方位、高低差などを考慮し、最適なプランを検討しましょう。土地の特性を活かした設計をすることで、より快適で個性的な住まいを実現できます。既存の土地に建物を建てる場合、地盤調査や境界確認などが必要となります。
2. ハーバーハウスの住宅性能を理解する
ハーバーハウスは、高い耐震性、断熱性、気密性を備えた住宅を提供しています。これらの性能を理解し、快適で安心な住まいを実現しましょう。
- 耐震性:全棟許容応力度計算により、耐震等級3をクリアした高耐震住宅を実現しています。地震が多い地域でも安心できる、強固な構造体です。
- 断熱性:高性能な断熱材を使用し、外気の影響を受けにくい快適な室内環境を実現しています。省エネ効果も高く、光熱費の削減にも貢献します。
- 気密性:高い気密性により隙間風を防ぎ、冷暖房効率を高めています。結露やカビの発生を抑制し、健康的な住環境を保ちます。
3. 間取りとデザインを検討する
家族構成やライフスタイルに合わせた、理想の間取りとデザインを検討しましょう。
- 間取り:家族のコミュニケーションを促進するリビング、家事動線を考えたキッチン、リラックスできる寝室など、それぞれの空間の役割を考えましょう。将来的な家族構成の変化にも対応できる、柔軟性のある間取りが理想です。
- デザイン:シンプルモダン、和モダン、ナチュラルなど、好みのデザインを選びましょう。
外壁、屋根、内装、照明などこだわると個性的な住まいとなりますよ。
4. 設備・仕様を選ぶ
快適な暮らしを支える、設備や仕様を選びましょう。
- キッチン:システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機など、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備を選びましょう。収納スペースも重要です。
- 浴室:ユニットバス、浴室乾燥機、ミストサウナなど、快適なバスタイムを演出する設備を選びましょう。
- トイレ:タンクレストイレ、温水洗浄便座、自動開閉機能など、清潔で快適なトイレ空間を実現する設備を選びましょう。
- その他:照明、エアコン、床暖房、太陽光発電システムなど、快適性や省エネ性を高める設備も検討しましょう。
5. アフターサービスを確認する
ハーバーハウスのアフターサービス体制を確認し、安心して暮らせる住まいを選びましょう。
- 保証内容:新築住宅瑕疵保険、地盤保証、シロアリ保証、ハーバーハウス独自の最長60年保証など、充実した保証内容を確認しましょう。
- 定期点検:定期点検の内容や頻度、費用などを確認しましょう。
- メンテナンス:設備の修理や交換、リフォームなど、長期的なメンテナンス体制を確認しましょう。
- コールセンター:24時間対応のコールセンターの有無を確認しましょう。
これらのポイントを踏まえ、ハーバーハウスの担当者としっかりとコミュニケーションをとりながら、家づくりを進めていきましょう。
ハーバーハウスの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
「ハーバーハウスで家を建てたいけど、坪単価はどれくらいなんだろう？」そう思っている方は多いのではないでしょうか？
ハーバーハウスの坪単価、価格帯について見ていきましょう。
ハーバーハウスの坪単価の目安
ハーバーハウスは坪単価を公式に公表していませんが、複数の情報源を総合的に分析すると、おおよそ35万円～65万円 が目安となります。
坪単価を左右する要素
坪単価は、以下の要素によって大きく変動します。
- 選択する商品: スタンダードモデル、平屋、二世帯住宅など
- 家の大きさ: 延床面積が広くなるほど、坪単価は低くなる傾向があります
- 間取り: 複雑な間取りは、建築コストが高くなるため、坪単価が上がります
- 設備・仕様: 高グレードな設備や仕様を選ぶほど、坪単価は高くなります
- グレード: 標準仕様からグレードアップするほど、坪単価は高くなります
- オプションの追加: オプションを追加するほど、坪単価は高くなります
商品別の坪単価目安
- スタンダードモデル: 35万円～。シンプルなデザインと機能性を重視した、ハーバーハウスの基本となる商品です。「EXY」や「ORGA」などがあります。
- インナーガレージモデル: 40万円～。車好きにおすすめの、ビルトインガレージを備えた住宅です。「HARS」などがあります。
- ハイグレードモデル: 65万円～。高品質な素材や設備を採用した、ワンランク上の住宅です。
- 平屋: 60万円～。階段の上り下りがなく、生活動線がスムーズな平屋住宅です。「STORY」などがあります。
- 3階建て: 60万円～。都市部の限られた敷地でも、広々とした居住空間を確保できる住宅です。
- 二世帯住宅: 50万円～。親世帯と子世帯がそれぞれの生活空間を確保できる住宅です。
坪単価に関する口コミ情報
- 「年収300万円で建てられる家」: 「ウィルビー」という商品で、当初は低い価格が提示されたものの、最終的には400万円ほど高くなったという口コミがあります。
- 「最低グレードだと賃貸アパートと変わらない」: ローコストであるが故に、最低グレードで建てると安っぽくなってしまうという意見もあります。
- 「オプションを追加すると高くなる」: グレードアップのためのオプションを追加していくと、大手ハウスメーカーと変わらない価格になってしまうという声もあります。
上記の坪単価はあくまで目安です。実際にハーバーハウスで家を建てる場合は、必ず詳細な見積もりを取得し、内容をよく確認することが重要です。
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ハーバーハウスの商品ラインナップ
ハーバーハウスは、「デザイン」「性能」「品質」「アフターメンテナンス」「価格」の5つの約束を掲げ、お客様の理想の住まいづくりをサポートしています。
そして最大の特徴は、豊富な商品ラインナップと自由設計にあります。
お客様のライフスタイルやニーズに合わせて、様々なタイプの住宅を提供しています。
MIRAI（ミライ）：
完全分離型の二世帯住宅です。生活時間帯の異なる家族や、プライバシーを重視したい場合に最適です。
それぞれ独立した生活空間を持ち、キッチン、浴室、トイレなども別々に設置されているため、お互いに気を遣うことなく生活できます。また、室内ドアで行き来できるため、いざという時には助け合える安心感もあります。
ウィルビー
「年収300万円で建てられる家」として話題になった商品です。価格を抑えたい方、コストパフォーマンスを重視したい方におすすめです。
延床面積は約30坪で、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りをカスタマイズできます。ただし、これはあくまで標準仕様の場合であり、間取りの変更やオプションの追加によって最終的な価格は変動する可能性があります。
STORY（ストーリー）
平屋建ての住まいです。ライフスタイルの変化に合わせて間取りを選べる自由度の高さが特徴です。
1LDKから3LDKまで、様々なプランが用意されており、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。例えば、子供が独立した後は、部屋を減らして広々としたリビングにすることも可能です。
Leze（リーズ）
パッシブデザインを取り入れた、ロフトのある平屋建て住宅です。洗練されたデザインと機能性を両立し、自然光と風を最大限に活かした心地よい空間を実現します。
ロフトは収納スペースや趣味のスペースなど、様々な用途に活用できます。また、太陽光発電システムを搭載することで、光熱費を削減し、環境にも優しい暮らしを実現できます。
2階建て住宅
ハーバーハウスの主力商品です。豊富なプランから、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいを選ぶことができます。
えば、子供が小さいうちはリビング階段のあるプラン、子供が大きくなったら個室を重視したプランなど、それぞれのライフステージに合わせた住まいを実現できます。
ガレージハウス
愛車を大切に保管できるガレージを備えた住宅です。趣味の空間としても活用できます。
ガレージの広さや形状は、車のサイズや台数に合わせて自由に設計できます。また、ガレージと住居を一体化することで、雨の日でも濡れずに車に乗り降りできるなど、利便性も高まります。
ZEH対応住宅
省エネルギーで環境に優しいZEH基準を満たした住宅です。
高断熱・高気密の住宅構造、高効率な設備システム、太陽光発電システムなどを導入することで、エネルギー消費量を削減し、光熱費を抑えながら、快適な暮らしを実現できます。
ハーバーハウスで家を建てるメリットとデメリット
ハーバーハウスは、 家づくりにおいて価格の透明性と自由度の高さを重視する方には魅力的な選択肢となりえますが、一方で注意すべき点もいくつか存在します。
ここでは、ハーバーハウスで家を建てるメリットとデメリット、そしてどのような人に向いているのかを詳しく解説していきます。
ハーバーハウスで家を建てるメリット５つ
１．コミコミ価格で分かりやすい
ハーバーハウスは「コミコミ価格」を特徴としており、本体価格だけでなく、地盤改良工事や外構工事などの付帯工事費もすべて含んだ価格を提示します。
そのため、家づくりに慣れていない人でも予算を把握しやすく、追加費用が発生する不安を軽減できます。 これは、総額が不透明になりがちな家づくりにおいて、大きな安心感につながります。
２．完全自由設計で理想を追求できる
ハーバーハウスでは、間取りや内外装、設備など、顧客の要望に合わせて自由に設計できます。
豊富な設計プランから選ぶことも、一から設計することも可能です。 例えば、リビングの広さ、収納スペースの数、キッチンの配置など、細かな点まで自分の希望を反映できます。
個性的な家を建てたい、理想の暮らしを実現したいという方にとって、大きなメリットと言えるでしょう。
３．ライフスタイルに合わせた豊富な商品
ハーバーハウスは、シンプルなデザイン住宅からインナーガレージ付き住宅、二世帯住宅まで、幅広いニーズに対応できる商品ラインナップを揃えています。
例えば、「年収300万円で建てられる家」という触れ込みで注目を集めた「ウィルビー」は、延床面積約30坪で、価格を抑えたい方やコストパフォーマンスを重視したい方におすすめです。
また、二世帯住宅「MIRAI（ミライ）」は、完全分離型で、それぞれが独立した生活空間を確保できるため、プライバシーを重視したい家族に最適です。
このように、多様なライフスタイルに対応できる商品ラインナップもハーバーハウスの魅力です。
４．高性能住宅で快適な暮らし
ハーバーハウスは、高気密・高断熱の住宅を提供しており、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。 また、耐震性を向上させるために、全棟地盤改良や構造計算を実施しています。
快適性と安全性を両立した家づくりを期待できます。
５．充実した保証
ハーバーハウスでは、最長20年の長期保証を提供しています。
地盤保証や住宅瑕疵担保責任保険も完備しており、万が一の場合でも安心です。
ハーバーハウスで家を建てるデメリット５つ
１．対応エリアが限定的
ハーバーハウスは、新潟県内とその周辺地域（長野県の一部）が中心のエリア対応となっています。 そのため、対応エリア外に家を建てたい場合は、利用することができません。
２．住宅展示場が少ない
ハーバーハウスはコスト削減のため常設の住宅展示場は少なく、オープンハウスが中心です。 そのため、同じ建物がいつでも見学できるわけではありません。
しかし現在は2024年9月に完成したばかりのモデルハウスが、新潟市の桜木インター住宅公園に初めて出展しているため、ぜひ利用したいところですね。
３．営業マンがいない
ハーバーハウスには営業マンがいないため、設計士が初めから終わりまで担当します。
これは、設計士と直接コミュニケーションを取れるというメリットにもなりますが、営業マンのように契約を促すことを専門としていないため、 人によっては、対応が事務的で冷たいと感じる場合もあるようです。
４．アフターサービスの評判
アフターサービスの対応の遅さや質に関する否定的な口コミが見受けられます。 保証期間が短い、連絡が遅い、対応が事務的といった意見も一部であります。
アフターサービスを重視する方は、事前にしっかりと確認しておく必要があります。
５．標準仕様のグレード
標準仕様のグレードが低いと感じ、オプションを追加せざるを得ないケースがあるようです。
オプションを追加すると価格が上がるため、標準仕様である程度満足できる人でないと予算オーバーしてしまう可能性があります。
ハーバーハウスが向いている人
１．新潟県または長野県で家を建てたい人
ハーバーハウスは新潟県と長野県を中心に事業を展開しており、地域密着型のサービスを提供することに力を入れています。
地域の気候風土を熟知した設計士が、その土地に最適な家づくりを提案。地域密着型ならではのきめ細やかなアフターサービスも期待できます。
地域に根差した企業に依頼したい、地元で長く信頼できる関係を築きたいという方に向いています。
２．予算を抑えたい人
ハーバーハウスは「コミコミ価格」を打ち出しており、ローコスト住宅メーカーとして知られています。そのため標準仕様で満足できる場合は、予算を抑えながら理想の住まいを実現できる可能性があります。
特に、初めての家づくりで予算に不安がある方、無駄な費用をかけたくないという方にとって、安心できる選択肢と言えるでしょう。
ただし、標準仕様のグレードアップやオプション追加は最終的な価格に影響することを理解しておく必要があります。設計士としっかりと相談し、予算内で希望を叶える工夫が大切です。
３．設計士と密にコミュニケーションを取りたい人
ハーバーハウスには営業マンがいません。つまり、設計士が最初のヒアリングからプランニング、契約、施工、引き渡しまで、家づくりの全工程を担当します。
これにより間取りやデザイン、素材など、細かな点まで設計士と直接相談し、自分の理想を形にすることができます。
家づくりに対して強いこだわりを持つ方、積極的に意見交換をしながら進めたい方にとって、ハーバーハウスは最適なパートナーとなるでしょう。
ただし、設計士との相性が重要になるため、事前の面談などでしっかりとコミュニケーションを取ることが大切です。
４．シンプルで機能的な家を好む人
ハーバーハウスのデザインは、シンプルモダンで機能性を重視したものが主流です。華美な装飾や複雑なデザインよりも、使いやすさや暮らしやすさを重視する方に向いています。
また、無駄を省いたシンプルなデザインは、飽きが来にくく、長く快適に暮らせるというメリットも。必要最低限の機能を備えつつ、自分らしい空間を創り出したいという方に合致するでしょう。
ハーバーハウスをおすすめできない人
１．対応エリア外に住んでいる人
ハーバーハウスは、新潟県と長野県の一部地域に限定したサービス提供を行っています。対応エリア外に住んでいる場合は、残念ながら利用することができません。
２．住宅展示場で多くのモデルハウスを見学したい人
ハーバーハウスは、コスト削減のため常設の住宅展示場を限定しており、オープンハウスが中心です。多数のモデルハウスを見学し、間取りやデザイン、内装の雰囲気などを比較検討したいという方には不向きかもしれません。
しかし、公式サイトやカタログで豊富な施工事例を確認することは可能です。また、個別相談や見学会に参加することで、より具体的なイメージを持つことができるでしょう。
３．アフターサービスを重視する人
ハーバーハウスのアフターサービスについては、対応の遅さや質に関する否定的な口コミが一部で見受けられます。
家を建てた後も、定期的な点検やメンテナンス、迅速なトラブル対応など、手厚いアフターサービスを期待する方は、慎重に検討する必要があります。契約前に、保証内容やアフターサービス体制について詳しく確認することをおすすめします。
４．標準仕様で十分に満足できない人
ハーバーハウスは、ローコスト住宅メーカーとして価格を抑えるため標準仕様のグレードを必要最低限に設定している場合があります。設備や内装のグレードアップ、追加オプションなどを希望する場合は、別途費用が発生します。
予算に余裕がない方、標準仕様で満足できない方は、初期費用が高くなる可能性を考慮しておく必要があるでしょう。
５．個性的なデザインや高級感のある家を希望する人
ハーバーハウスは、シンプルモダンで機能的な住宅を得意としています。
一方、個性的なデザインや高級感のある素材、豪華な内装などを希望する場合は、ハーバーハウスの標準仕様では対応できない可能性があります。そのような場合は、設計士との綿密な打ち合わせが必要となり、追加費用が発生することも想定されます。
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まとめ
この記事では、ハーバーハウスで家を建てる際のメリット・デメリット、評判、坪単価、そして失敗しないためのポイントを解説しました。
ハーバーハウスは、高品質な住宅を適正価格で提供することに定評があり、宮城県内では高い知名度を誇ります。コミコミ価格や自由設計など、魅力的な特徴を持つ一方、住宅展示場が少ない点や対応エリアが限定されている点など、事前に理解しておくべき点もあります。
家づくりは人生における大きな決断です。後悔のない選択をするために、情報収集は欠かせません。この記事が、皆様の家づくり計画の参考になれば幸いです。
ハーバーハウスのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはハーバーハウスに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. 平屋建て住宅は建てられる？
A. はい、建てられます。ハーバーハウスでは、「STORY」や「Leze」といった平屋建て住宅の商品も用意しています。
Q2. 「かなめ」って何？
A. 「かなめ」は、ハーバーハウスが提供する住宅商品の一つです。サウナや釣りを楽しむためのスペースを設けるなど、趣味を満喫できる住まいを実現できるのが特徴です。
Q3. ハーバーハウスの対応エリアはどこですか？
A. ハーバーハウスは主に新潟県を中心に、長岡、燕三条、上越、長野など複数の地域でサービスを提供しています。他のエリアでも展開が進んでいるため、詳細は公式サイトで確認してください。
Q4. ハーバーハウスのZEH対応は可能ですか？
A. ハーバーハウスではZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）対応の住宅も提供しています。省エネルギー性能に優れた住宅を希望する場合は、具体的な条件を相談してみてください。
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