「自然素材の温もりに包まれた、北欧スタイルの暮らしを叶えたい」
そんな想いを抱く方に注目されているのが、ジェイウッドの注文住宅です。
高いデザイン性と職人の手仕事が光るこだわりの家づくりは、機能性と美しさを両立させたい方にぴったり。
この記事では、宅建士の視点からジェイウッドの坪単価や標準仕様、後悔しないための注意点までを徹底解説します！理想の暮らしに一歩近づくためのヒントが満載です。ぜひ、最後までお読みください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
後悔する・寒いは嘘！ジェイウッド157人の良い評判と悪い口コミ
ジェイウッドで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではジェイウッドの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
ジェイウッドで建てた家に住んで1年になりますが、無垢の床の気持ち良さに毎日感動しています。梅雨時期でもサラサラしていて、子どもが裸足で走り回る姿を見るたびにこの家にして本当によかったと感じます。木の香りにも癒やされて、家にいる時間がより一層好きになりました。
数あるハウスメーカーからジェイウッドを選んだのは、担当者の方の親切で丁寧な対応が決め手でした。家づくりは初めてで不安も多かったのですが、いつも楽しく相談に乗ってくれて、私たちのこだわりに真摯に向き合ってくれました。建ててからも何かあればすぐに連絡が取れるので、本当に安心できます。
小さな子どもがいるので、体にやさしい自然素材を使っているジェイウッドの家を選びました。無垢材や漆喰のおかげか、家の中の空気がきれいに感じます。子どもが床をはいはいしたり、壁に触れたりしても安心。家族みんなが健康に暮らせる、温かい住まいです。
ジェイウッドのお客様からは、無垢材などの自然素材がもたらす心地よさや、自分らしいデザインへの深い愛着が伺えます。また、家づくりの過程での親身な担当者のサポートや、建ててからの長期的な安心感が、豊かな暮らしを支える大きな要因となっているようです。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
モデルハウスの塗り壁の雰囲気に惹かれて決めましたが、実際に完成した我が家の壁はイメージと違い、正直がっかりしました。職人さんの手仕事だから個体差があると言われ、複雑な気持ちです。
塗り壁のような職人の手仕事には、確かに個体差は避けられません。しかし、これはジェイウッドに限らず、自然素材を扱うハウスメーカー全般の課題です。
ポイントは契約前に「見本帳」だけでなく、実際の施工例を複数見せてもらうこと。可能であれば以前の施主宅の見学会に参加するなど、完成物のバリエーションをあらかじめ把握しておくことで、ギャップを減らせるでしょう。また契約書に仕上がりのサンプルや色見本を添付することも検討すべきでしょう。
引き渡し前の最終確認の時間が短く、バタバタしてしまいました。もっとじっくり見て確認したい箇所があったのに、時間に追われてしまい、後から「あれも見ておけばよかった」と後悔しています。
引き渡し確認は住まいの品質を最終チェックする重要な機会です。この時間が不足するのは残念ながら業界全体の傾向といえます。
対策としては、事前に確認したい箇所のリストを作成し、場合によっては複数日に分けての確認を依頼すること。特に照明の点灯確認や水回りの動作確認など、時間をかけるべきポイントを明確にしておくことで、限られた時間でも効率的に重要箇所をチェックできます。主体性をもって計画的に進めることが大切です。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！ジェイウッドで家を建てる方法
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項目
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総合評価
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A+ランク
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耐震性
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断熱性・気密性
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間取りの自由度
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コストパフォーマンス
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会社の信頼度
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自然素材を活かした温かみのあるデザインに定評のあるジェイウッド。「経年美」をコンセプトに、愛着を持って長く住み継げる家づくりを実現するハウスメーカーです。
1. 時と共に味わいを増す「自然素材のデザイン」
2. 暮らしを楽しむ「提案力と自由設計」
3. 東北の冬でも快適な「高い住宅性能」
4. 建てた後も安心の「地域密着サポート」
5. 独自のブランド力と「ファンからの信頼」
ジェイウッドは後悔する？寒い？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、ジェイウッドには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際ジェイウッドの実態はどうなのかを検証していきます。
ポジティブな評価から見えてくるジェイウッドの強み
ジェイウッドに対する肯定的な評価を読み解いていくと、ジェイウッドの事業戦略の本質が見えてきます。
施主からの「塗り壁の質感が魅力的」「無垢材の床が心地よい」といった声が多く見られるのは、単なる好みの問題ではなく、自然素材を手の届く価格で提供するというジェイウッドのコアバリューが実際にお客様に届いている証拠です。
特に注目すべきは、他の自然素材住宅と比較して「コスパが良い」という評価が一貫して見られる点です。これはジェイウッドが規格型プランをベースにしながらも、それぞれの人にとって重要な「自然素材との日々の接点」部分に投資を集中させていることを示しています。つまり、全てをカスタマイズできる完全自由設計ではなく、構造や間取りの基本部分は合理化しつつ、日常生活で五感に触れる部分に価値を置く設計思想が、予算に制約のある顧客層の琴線に触れていると分析できます。
また「決めることが多すぎなくて良かった」という声からは、昨今の家づくりにおける「選択肢過多によるストレス」を軽減するシンプルさが評価されていることがわかります。これは単なる選択肢の削減ではなく、お客様にとって本当に価値のある部分を見極め、そこに意思決定を集中させる仕組みとして機能しているのです。
ネガティブな評価から読み取るジェイウッドの課題
一方で否定的な評価からは、ジェイウッドのビジネスモデルが抱える構造的な課題も浮かび上がってきます。
「塗り壁の仕上がりにムラがある」「予想していた色合いと違った」といった声の背景には、自然素材と職人技に依存するビジネスモデルの宿命的な難しさがあります。工業製品のような均質性を求めるのではなく、自然素材の揺らぎや職人の手仕事による個体差を「味」として受け入れられるかどうかが、顧客満足度を分ける重要な分岐点となっています。
また、「アフターサービスの対応が遅い」「不具合への対応に温度差を感じる」といった評価からは、急速な事業拡大に組織体制の整備が追いついていない可能性が示唆されます。全国展開する企業としては支店ごとのサービス品質の標準化が課題と言えるでしょう。
さらに「営業担当者によって説明の質にばらつきがある」という声は、自然素材住宅というニッチな領域において、専門知識を持った人材の育成が追いついていない実態を反映していると考えられます。
これらの課題は、低価格帯での自然素材住宅の提供という難しい命題に挑戦する企業が必然的に直面するトレードオフの結果とも解釈できます。
総合評価：宅建士の視点から
ジェイウッドというハウスメーカーを俯瞰してみると、「自然素材の魅力をミドルクラスの家づくりに届ける」という明確なミッションを掲げ、それを実現するための合理的な選択と妥協点を見出してきた企業だと評価できます。
業界的には、かつて富裕層向けだった自然素材住宅を、より広い層に提供するというセグメントを開拓した先駆者としての役割を果たしていると言えるでしょう。
ポジティブな評価とネガティブな評価を総合すると、ジェイウッドは理想と現実のバランスを模索する家づくりを提供しています。完璧な施工品質や手厚いアフターフォローを求めるなら、当然より高価格帯のハウスメーカーを選ぶ必要があります。しかし「無理のない予算で自然素材の心地よさを日常に取り入れたい」という優先順位を持つ施主にとっては、十分に検討価値のある選択肢となるでしょう。
重要なのは、契約前に自分自身の価値観と優先順位を明確にし、何に妥協できて何にはこだわりたいのかを見極めることです。
その上で、実際の施工例を複数見学したり、数年経過した物件のオーナーの声を聞くなど、期待値と現実のギャップを小さくする努力を惜しまないことが、満足度の高い家づくりへの近道となるはずです。
失敗しないジェイウッドで家を建てる５つのポイント
ジェイウッドで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- モデルハウスを超える情報収集戦略
- 自然素材の「個性」を契約前に明文化する作戦
- 優先順位を明確にした予算配分計画
- 施主検査の戦略的実施プラン
- 長期的視点に立ったアフターサポート活用法
それぞれ見ていきましょう。
1．モデルハウスを超える情報収集戦略
ジェイウッドの強みである自然素材の質感や雰囲気は、モデルハウスだけでは十分に把握できません。より実態に近い判断材料を得るためには、「完成後1年以上経過した物件」の見学を積極的に依頼することが有効です。
経年変化した無垢材の風合いや塗り壁の状態を自分の目で確かめることで、カタログやモデルハウスでは見えない「生きた住まい」の姿を理解できます。
さらに、可能であれば実際の施主から直接話を聞く機会を設け、入居後の満足度や予想外だった点などのリアルな声を集めることで、より現実的な期待値を形成できるでしょう。
2．自然素材の「個性」を契約前に明文化する作戦
「塗り壁の色味が想像と違った」「無垢材の床にできた隙間が気になる」といった後悔を避けるためには、契約前に「許容範囲」を明確にしておくことが重要です。具体的には、実物のサンプルボードやカラーサンプルを複数見比べた上で、契約書に添付する形で色合いや質感の許容範囲を文書化しておくという方法があります。
また、自然素材の経年変化についても事前に詳細な説明を求め、「どの程度の変化が自然な範囲なのか」「どこからが不具合と判断されるのか」の基準を共有しておくことで、引き渡し後の認識のずれを最小限に抑えられます。
3．優先順位を明確にした予算配分計画
ジェイウッドの坪単価は比較的リーズナブルですが、オプションの追加によって予算がふくらむケースも少なくありません。
効果的な予算配分のためには、「住み始めてから変更が難しい部分」と「後から手を加えられる部分」を明確に区分し、前者に予算を集中させる戦略が有効です。具体的には、断熱性能や構造体、水回りの基本設備などは妥協せず、照明器具や建具のグレード、収納の造作などは後から対応可能な項目として優先度を下げるといった判断ができます。
この「二段階投資」の考え方を持つことで、限られた予算内でも長期的な満足度を高められるでしょう。
4．施主検査の戦略的実施プラン
引き渡し時の施主検査がバタバタと終わってしまうという声が目立ちます。これを避けるためには、「施主検査リスト」を事前に作成し、確認すべきポイントを明確にしておくことが効果的です。特に重点的に見るべきは、塗り壁の仕上がり、無垢材の状態、建具の動作確認などの細部です。
また、施主検査を一日で終わらせるのではなく、「昼間の明るい時間」と「夕方以降の照明点灯時」の二回に分けて実施することを交渉するのも一案です。光の当たり方によって見え方が大きく変わる自然素材の特性を考慮した戦略的な検査方法と言えるでしょう。
5．長期的視点に立ったアフターサポート活用法
ジェイウッドのアフターサポートを最大限に活用するには、引き渡し時に担当者から具体的な連絡先や対応フローを確認しておくことが重要です。特に、定期点検のタイミングや内容、緊急時の対応体制などを詳細に把握し、記録に残しておきましょう。
また、自然素材の家は適切なメンテナンスが長持ちの秘訣です。定期的なワックスがけや塗り壁のメンテナンス方法など、住まいを長く美しく保つためのケア方法を事前に学び、実践する心構えも大切です。アフターサポートを「問題が起きたときに頼るもの」ではなく、「住まいの価値を高めるためのパートナーシップ」と捉える視点が、長期的な住まい満足度を高めるカギとなるでしょう。
ジェイウッドの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
ジェイウッドで家を建てる際に多くの方が気になるのが「いったいいくらかかるのか」という点ですね。
ジェイウッドの坪単価は基本的に50万円～70万円台と推測されます。この価格帯は、自然素材を活かした住宅としては比較的手の届きやすい範囲と言えるでしょう。
ジェイウッドの家づくりのコンセプト
ジェイウッドは「住むほどに愛着のわく家づくり」をコンセプトに掲げており、一過性の流行を追うのではなく、時を経るほどに魅力を増す住まいづくりにこだわっています。公式サイトによれば、「子どもたち何代にもわたって、手を加えながら住み続けたいと思える、本物の住まいを通じて『変わらぬ価値』を提供する」という理念を持っています。
この理念が坪単価にも反映されており、コストパフォーマンスと素材の質、デザイン性のバランスを重視した価格設定となっています。具体的には、すぐに劣化する安価な素材ではなく、時間とともに味わいが増す「本物の素材」を適切に使いながらも、無駄を省いた合理的な設計で価格を抑える工夫がなされています。
構造と仕様が坪単価に与える影響
坪単価の中には、下記のような高性能な仕様も含まれています。
頑強な構造システム
ジェイウッドの住宅は、基本的に木造軸組工法を採用しています。震度6強の1.5倍の地震力に対抗できる壁量計算を実施し、構造材には無垢材、土台には腐食耐用年数の高いヒノキKD材を使用しているとのこと。これらの高品質な構造材も坪単価を構成する重要な要素となっています。
高性能な断熱仕様
断熱性能にも優れており、「現場発泡断熱工法」を標準採用。一般的なグラスウールの1.5倍以上の断熱効果を持つ硬質ウレタンフォームを使用しています。また窓には断熱性の高いLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）を採用するなど、長期的な住み心地と省エネルギー性を重視した仕様となっています。
地域によって仕様が変わる点も特徴で、東北や北海道など寒冷地向けにはより断熱性能を高めた仕様が標準となっており、建設地域に応じた設計が坪単価に影響を与えています。
内装・外装の選択と価格への影響
どんな仕様を選択するかによっても、当然価格は変わってきます。
標準仕様とオプション
ジェイウッドの住宅では、内装材として無垢フローリングが標準採用されています。樹種の選択によって価格は変動します。
- パイン材：最もリーズナブルな選択肢
- オーク材・メープル材：坪単価が約2万円程度上昇
- ウォールナット材：高級感があるが坪単価が約5万円程度上昇
外装では、壁内通気工法を採用した窯業系サイディングが基本となっていますが、オプションで塗り壁にすることも可能です。
「見えない価値」としてのインテリアコーディネート
ジェイウッドでは専門のコーディネーターによるインテリア提案が標準で含まれており、これも他社との差別化ポイントとなっています。統一感のあるデザインや色調の選定などのサポートが、坪単価に含まれる「見えない価値」の一つと言えるでしょう。
総額で考える場合の目安
30坪の住宅を建てる場合、本体工事費の目安は1,500万円～2,100万円程度となります。ただし、これに加えて以下のような費用が必要となる点には注意が必要です。
- 地盤改良費：地盤状況によって0円～100万円以上
- 外構工事：駐車場やアプローチ整備で100万円～200万円
- 設備オプション：太陽光発電システムや蓄電池などで300万円～400万円
アフターサポートの充実
ジェイウッドで特徴的なのは、自然素材をふんだんに使った住宅としては比較的リーズナブルな価格設定でありながら、アフターサポートが充実している点です。引き渡し後10年間にわたる定期点検や、独自の長期保証システムも提供されています。
市場における位置づけ
自然素材の住まいづくりを行うジェイウッドは、市場全体で見るとどの辺りに位置するのでしょうか？
市場における位置づけを理解するには、競合他社との比較が有効です。
| ハウスメーカー名 | 坪単価の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| ジェイウッド | 50万円～70万円台 | 自然素材と断熱性のバランス重視 |
| スウェーデンハウス | 74万円～102万円 | 北欧発の高い断熱性能が特徴 |
| アキュラホーム | 41万円～69万円 | コスト重視の傾向 |
大手ハウスメーカーの自然素材系住宅と比較すると、「三井ホーム」や「積水ハウス」のシャーウッド商品は坪単価70万円～100万円台が中心で、ジェイウッドはこれらよりもやや手頃な価格帯に位置しています。
一方、地場の工務店と比較すると、工務店の坪単価は45万円～65万円程度のケースが多く、単純な価格比較ではジェイウッドの方が高めに感じられる場合もあります。しかし、基本仕様に含まれる設備グレードや自然素材の品質などを総合的に考慮すると、実質的な価格差は縮まることが多いようです。
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ジェイウッドの商品ラインナップ
ジェイウッドは、「住むほどに愛着のわく家づくり」をコンセプトに掲げ、天然素材をふんだんに使用した、経年変化を楽しめるデザイン性の高い住まいを提供しているハウスメーカーです。
ジェイウッドの「商品」は単一の規格化されたものではなく、このコンセプトを実現するための多様な要素で構成されています。その特徴を詳しくご紹介します。
構造システムと基本性能
基本的な構造、仕様は下記の通りです。
木造軸組工法による確かな構造体
ジェイウッドでは、基本構造として木造軸組工法を採用しています。耐力壁には筋交いと耐力面材を併用することで、震度6強の1.5倍の地震力に対抗できる壁量計算を実施しています。構造材には厳選された無垢材が使用され、土台部分には腐食耐用年数の高いヒノキKD材、柱部分には芯持ちの国産材を採用。これにより高い耐久性を実現しています。
地域特性に配慮した設計も特徴的で、例えば宮城県では鉄筋コンクリート造ベタ基礎を採用するなど、建設地域や気象条件に合わせた住宅性能を提供しています。公式サイトによれば、ジェイウッドでは建築技術とノウハウをもとに建設地域を2つに区分し、それぞれに最適な仕様を設定しています。
高性能な断熱システム
断熱性能においては「現場発泡断熱工法」を標準採用。環境に優しい「水の力」を利用した硬質ウレタンフォームによる断熱システムを提供しています。
この断熱材は一般的なグラスウールの1.5倍以上の断熱効果を持ち、透湿性が低いため断熱材内部への湿気侵入を防ぎ、軽量でありながら優れた耐久性を発揮します。
また、窓には夏場の冷房効果を高め、冬場には冷たい外気を遮断し暖かい室内空気を逃がさないLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）を標準採用。さらに外観デザインとのバランスも考慮した窓設計を提案しています。
デザインと自然素材へのこだわり
ジェイウッドは自然素材にこだわった住まいづくりを行っていることが、最大の特徴です。
無垢材が生み出す温もりと経年変化
ジェイウッドの大きな特徴は、自然素材、特に無垢材を豊富に使用している点です。公式サイトによれば「永く使える本物の素材」にこだわり、時間が経つほどに味わいが増していく住まいづくりを志向しています。
無垢フローリングは標準仕様となっており、自然素材ならではの温かみや心地よさが特徴です。無垢材は時間の経過とともに飴色に変化し、使い込むほどに深みのある表情を見せるため、「住むほどに愛着のわく家づくり」というコンセプトを体現しています。
インテリアコーディネートサービス
ジェイウッドでは、各プロジェクトに専属のインテリアコーディネーターが付き、トータルな空間設計をサポートしています。室内の色調や素材の組み合わせ、照明計画、建具の選定など、細部にわたるデザイン提案を行い、統一感のある住空間を実現しています。
また、木材の節や割れ、荒木などを自然の表情として活かす設計思想も特徴的です。これらは単なる「欠点」ではなく、天然素材ならではの個性として捉え、長年の使用による経年変化も含めて楽しめる住まいを提案しています。
どのような住まいが実現可能か
では、具体的にどんな住まいを建てられるのか見てみましょう。
デザインバリエーション
ジェイウッドでは、規格化された住宅ではなく、自由設計による柔軟な住まいづくりを行っています。特に人気があるのが、北欧テイストやナチュラルテイストの住宅です。具体的には以下のようなデザインが実現可能です。
- 三角屋根のナチュラルデザイン：急勾配の切妻屋根は見た目の美しさだけでなく、外気の影響を受けにくく一年中快適に過ごせる効果もある実用的なデザインです。
- 漆喰や塗り壁を活かしたデザイン：自然素材の風合いを活かした内装は、経年変化とともに独特の味わいを増していきます。
- ヨーロッパ風の外観デザイン：輸入住宅を彷彿とさせる外観デザインも得意としており、特に三角屋根と無垢材の組み合わせは人気があります。
特徴的な空間構成
ジェイウッドでは、ライフスタイルに合わせた様々な空間構成を提案しています。
- 吹き抜けリビング：開放感ある空間で家族のつながりを感じられる設計。無垢材と漆喰の組み合わせで温かみのある空間に。
- アイランドキッチン：料理を楽しみながら家族との会話も楽しめる開放的なキッチンデザイン。
- 書斎スペース：リビングの一角や階段下のスペースを活用した、コンパクトながら機能的な書斎空間。
- ロフト空間：子どもの秘密基地や収納スペースとして活用できる多目的空間。
- ウッドデッキ：内と外をつなぐ中間領域として、BBQや家庭菜園など多様な楽しみ方ができる空間。
暮らしを豊かにする設備
住まいの快適性を高める設備として、以下のようなものが標準あるいはオプションで用意されています。
- 薪ストーブ：暖房効果だけでなく、空間の魅力を高める暮らしの中心として機能します。実際に薪を燃やす体験が日常に豊かさをもたらします。
- 造作家具：空間に合わせてデザインされたオリジナルの造作家具は、収納効率だけでなく空間の一体感を生み出します。
- 間接照明：天井や壁に仕込まれた間接照明が、無垢材や漆喰壁の質感を引き立てる照明プラン。
アフターサポートシステム
公式サイトによれば、ジェイウッドでは「永く安心して暮らして欲しいから」という思いから独自のサポートプログラムを提供しています。具体的には、住宅引き渡し後10年間にわたって合計4回の無料定期点検を実施し、さらにジェイウッド独自の最長20年の長期安心保証も用意しています。
この保証には20年の地盤保証や10年間のシロアリ保証も含まれており、安心して長く住み続けられる環境づくりをサポートしています。また、24時間365日対応の「ジェイウッドオーナーズデスク」を設置し、不具合や疑問にいつでも対応できる体制を整えています。
ジェイウッドで家を建てるメリットとデメリット
ジェイウッドでの家づくりをご検討されるにあたり、その特徴を多角的に理解することは非常に重要です。
これまでの情報を基に、ジェイウッドの提供する「商品」としてのメリット・デメリット、そしてどのような人がジェイウッドでの家づくりに向いているか、またあまり向いていないかについて詳しく解説します。
ジェイウッドで家を建てるメリット3つ
ジェイウッドの家づくりは、そのコンセプトである「住むほどに愛着のわく家づくり」を具現化するための様々な強みを持っています。天然素材の活用から構造性能、サポート体制まで、長期的な視点で住まいの価値を高める工夫が随所に見られます。
1．自然素材とデザイン性の高さ
無垢材や漆喰、塗り壁といった天然素材をふんだんに使用することで、時間の経過とともに深まる美しさを楽しめる住まいを実現しています。
これらの素材は単に見た目だけでなく、触感や香り、調湿効果など五感で感じる心地よさも特徴です。木材の節や割れ、荒木といった部分も、天然素材ならではの個性としてあえて活かすデザイン哲学を持っています。
専属のインテリアコーディネーターが、家全体のトーン、家具、照明、小物に至るまでトータルコーディネートをサポート。一般的なハウスメーカーではオプションになりがちなこのサービスが標準で付くため、統一感のあるデザイン性の高い空間を実現しやすくなります。
薪ストーブの設置も可能で、ただの暖房器具ではなく、家族の団らんの中心として空間に温かみとアクセントを加える演出も得意としています。
2．構造と性能へのこだわり
木造軸組工法を基本構造とし、耐力壁には筋交いと耐力面材を併用。これにより震度6強の1.5倍の地震力に対抗できる壁量計算を実施しています。構造材には厳選された無垢材を使用し、土台部分には腐食耐用年数の高いヒノキKD材、柱部分には芯持ちの国産材を採用して高い耐久性を実現しています。
断熱性能においては「現場発泡断熱工法」を標準採用。環境に優しい「水の力」を利用した硬質ウレタンフォームによる断熱システムを提供しています。この断熱材は一般的なグラスウールの1.5倍以上の断熱効果を持ち、透湿性が低いため断熱材内部への湿気侵入を防ぎ、軽量でありながら優れた耐久性を発揮します。
窓には夏場の冷房効果を高め、冬場には冷たい外気を遮断し暖かい室内空気を逃がさないLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）を標準採用。さらに外観デザインとのバランスも考慮した窓設計を提案しています。
3．充実したアフターサポート体制
住宅引き渡し後10年間にわたって合計4回の無料定期点検を実施し、さらにジェイウッド独自の最長20年の長期安心保証も用意しています。この保証には20年の地盤保証や10年間のシロアリ保証も含まれており、安心して長く住み続けられる環境づくりをサポートしています。
また、24時間365日対応の「ジェイウッドオーナーズデスク」を設置し、不具合や疑問にいつでも対応できる体制を整えています。少なからぬ口コミで、引き渡し後も継続的なサポートと相談のしやすさが評価されています。
ジェイウッドで家を建てるデメリット3つ
一方で、ジェイウッドの家づくりには、天然素材ゆえの特性や、注意すべき点も存在します。長期的な満足度を高めるためには、これらをあらかじめ理解しておくことが重要です。
1．天然素材特有の性質と個体差
天然木材を使用するため、節や割れ、荒木が含まれることがあります。ジェイウッドではこれらを個性として活かす設計思想を持っていますが、均一な仕上がりを求める方には物足りなさを感じる可能性があります。
特に無垢材の床は気候の変化で伸縮するため、乾燥する冬場には床板の間に隙間が生じることがあります。また、湿度の高い時期には膨張して軋みが出ることも。こうした自然素材の「動き」を受け入れる心構えが必要になります。
塗り壁も職人の手作業で行われるため、仕上がりには個体差が生じることがあります。一部の口コミでは「モデルハウスの仕上がりとは印象が異なった」という声も。職人技の味わいとして楽しめる方と、均一性を求める方では受け止め方が分かれる可能性があります。
2．施工品質のばらつきへの懸念
口コミの多くはその仕上がりに満足する声でしたが、中には塗り壁の仕上がりが期待と異なっていたという声や、引き渡し前の施主検査の時間が短く十分に確認できなかったという意見もあります。これは自然素材を使った家づくりに共通する課題ですが、完成イメージと実際の仕上がりにギャップを感じるリスクは考慮すべき点でしょう。
特に「自然素材だから」という理由で明らかな施工不良までもが正当化されることがあってはならないという声もあります。契約前に完成物件の見学やオーナーの生の声を聞くなど、しっかりとした事前調査が重要です。
3．コストと価値のバランス
ジェイウッドの坪単価は50万円～70万円程度と、自然素材住宅としては比較的リーズナブルな価格帯ではあるものの、ローコスト住宅と比較すれば割高に感じる方もいるでしょう。30坪の住宅で1,500万円～2,100万円程度が本体工事費の目安となります。
また、オプション追加で大幅に価格が上がることもあるため、予算管理には注意が必要です。「オプションをつけないとジェイウッド感が少なくなる」という口コミもあり、予算制約の中で理想の住まいを実現するためには、優先順位を明確にしておくことが大切です。
ジェイウッドが向いている人
ジェイウッドの家づくりは、その特徴やコンセプトからして、特定の価値観や優先順位を持つ方に特に適しています。自社のコンセプトに共感できるお客様との相性を大切にしているハウスメーカーだからこそ、どのような方に向いているのかを理解することは重要です。
経年変化を楽しみたい「本物志向」の方
無垢材の色味が深まり、塗り壁の表情が豊かになっていくなど、時間とともに住まいが育っていく過程を楽しめる方に最適です。新築時の完璧な状態だけでなく、使い込むほどに増す味わいを「価値」と感じられる審美眼を持つ方は、ジェイウッドの家に愛着を持って長く住み続けることができるでしょう。
また、木の香りや肌触りなど五感で感じる心地よさを大切にする方、素材のストーリー性や背景にある哲学にも関心がある方は、ジェイウッドの家づくりに共感しやすいでしょう。
ナチュラル・シンプルなデザイン志向の方
三角屋根や塗り壁などを取り入れたナチュラルテイストや北欧風、あるいはヨーロッパ風の住まいに憧れる方には、ジェイウッドのデザイン性は魅力的に映るでしょう。シンプルながらも温かみのある空間づくりを得意としており、飾らない生活の中に豊かさを見出す方に向いています。
日常的に使うもの、触れるものにこだわりを持ち、長く使い続けられる「定番」的なデザインを好む方は、ジェイウッドの「変わらない価値」というコンセプトに共感するでしょう。
中長期的な視点で住まいを考える方
初期費用はやや高めでも、住み続けることで価値が増し、長期的には満足度の高い家づくりを望む方に向いています。「安かろう悪かろう」ではなく、適正な価格で本物の価値を得たいという考え方の方は、ジェイウッドのコストパフォーマンスの良さを実感できるでしょう。
また、子どもや孫の代まで住み継げる家を考えている方にとって、ジェイウッドの耐久性や長期保証制度は安心材料となります。世代を超えた住まいの価値を重視する方には、特におすすめといえます。
ジェイウッドがおすすめできない人
一方で、どのようなハウスメーカーにも得意不得意があり、ジェイウッドの家づくりが必ずしも最適とは言えない方もいます。以下のような価値観や優先順位を持つ方は、別の選択肢も検討すべきかもしれません。
均一で完璧な仕上がりを求める方
工業製品のような均一性や完璧な仕上がりを重視する方は、天然素材の個体差や経年変化を受け入れるのが難しいかもしれません。無垢材の床板の隙間や節、塗り壁の色のムラなどを「欠陥」と感じてしまう方には、自然素材を多用するジェイウッドの家は合わない可能性があります。
特に完璧主義の傾向がある方や、細部までの整然とした空間を好む方は、自然素材の「ゆらぎ」や「不均一さ」にストレスを感じる恐れがあります。そうした方には、より工業化された素材や施工法を採用するハウスメーカーの方が向いているでしょう。
最先端の設備や技術を重視する方
最新のスマートホーム技術や先進的な設備を住まいの中心に置きたい方には、物足りなさを感じる可能性があります。ジェイウッドは「住むほどに愛着のわく家づくり」をコンセプトとしており、時代の流行に左右されない普遍的な価値を重視する傾向にあります。
また、「IoT住宅」や「AI住宅」といった最新トレンドを追求したい方、あるいは最高レベルの省エネ性能（HEAT20 G3グレードなど）を絶対条件とする方は、それらを専門とするハウスメーカーとの相性が良いでしょう。
徹底的な価格重視の方
坪単価50万円～70万円というジェイウッドの価格帯は、自然素材住宅としては比較的手頃ではあるものの、30万円台の坪単価を実現するローコストビルダーと比較すれば割高です。純粋に「できるだけ安く家を建てたい」という方にとっては、コストパフォーマンスに不満を感じる可能性があります。
特に予算の制約が厳しい方や、住宅ローンの総支払額を最小化したい方は、より価格を抑えた選択肢も視野に入れるべきでしょう。ジェイウッドの提供する価値に共感できなければ、価格差に見合う満足は得られないかもしれません。
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ジェイウッドのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはジェイウッドに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q. ジェイウッドの店舗はどこにありますか？
ジェイウッドは主に東北地方と北海道に店舗を展開しています。主な拠点として八戸（青森県）、秋田、盛岡（岩手県）、北上（岩手県）、仙台泉（宮城県・本社）、仙台南、郡山（福島県）、本宮（福島県）などがあります。北海道では「KUNIMOKU HOUSE（国木ハウス）」というブランド名で札幌や苫小牧にも展開しています。
Q. ジェイウッドの家は寒くないですか？断熱性能はどうですか？
Aジェイウッドでは「現場発泡断熱工法」を標準採用し、一般的なグラスウールの1.5倍以上の断熱効果を持つ硬質ウレタンフォームを使用しています。窓にはLow-Eペアガラス（アルゴンガス入り）を採用し、高い断熱性能を実現しています。ただし、一部の口コミでは冬の寒さを感じたという声もあるため、地域の気候に合わせた断熱仕様の選択が重要です。東北で培った断熱技術を活かした設計を行っていますが、特に寒冷地では追加の暖房設備の検討も良いでしょう。
Q. ジェイウッドの平屋は建てられますか？
はい、ジェイウッドでは平屋の建築も可能です。特に子育て世代や将来のバリアフリーを考える方、開放感のある空間を求める方に人気があります。平屋は構造的な特性から耐震性に優れ、また二階建てに比べて冷暖房効率が良いというメリットもあります。具体的なプランや費用は各店舗でご相談いただけます。
Q. ジェイウッドのモデルハウスはどこで見学できますか？
ジェイウッドのモデルハウスは各店舗の所在地近くに設置されています。八戸、盛岡、秋田、北上、仙台泉、仙台南、郡山などの主要店舗周辺でモデルハウスの見学が可能です。最新の見学可能なモデルハウス情報やイベント情報は公式サイトや各店舗にお問い合わせください。また「花水木カフェ（Hanamizuki Cafe）」では、実際の建物の中でジェイウッドの家の雰囲気を体感することもできます。
まとめ
いかがでしたか？ジェイウッドの家づくりは、自然素材の持つ温かみと経年美を大切にし、長く住み続けることで愛着が増す住まいを提供することに特化しています。確かな構造体と適切な断熱性能、そして手厚いアフターサポートという基本性能を備えつつ、無垢材や塗り壁といった素材の魅力を最大限に引き出すデザイン力が大きな強みです。
その一方で、天然素材ならではの個体差や「動き」、施工品質のばらつきといった課題も存在します。これらを「味わい」として受け入れられるか、それとも「欠点」と感じてしまうかは、個人の価値観や生活スタイルに大きく左右されます。
家づくりは一生に一度の大きな決断です。単に坪単価や性能値だけでなく、その家に住み続けることで得られる長期的な満足度を見据えて、自分自身の価値観や優先順位に合ったハウスメーカーを選ぶことが、後悔のない家づくりの第一歩となるでしょう。
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