家づくり、夢が膨らむ一方で、不安や疑問もたくさんありますよね？
「サンコーホームって実際どうなの？」「おしゃれな家は建てられるの？」「価格や性能は？」
そんな悩みをお持ちのあなたへ。
今回は、一級建築士と宅建士が、サンコーホームのメリット・デメリットを徹底分析！
- デザイン性
- 耐震性・断熱性
- 価格
- 保証・アフターサービス ☑ 建て方の手順
など、家づくりのプロが分かりやすく解説します。
理想のマイホームを実現するために、知っておきたい情報が満載です。
この記事を読めば、サンコーホームで建てるべきか、あなた自身の判断基準がきっと見つかるはず。
さあ、一緒に理想の住まいへ一歩踏み出しましょう！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
クレーム多いは嘘！サンコーホーム102人の良い評判と悪い口コミ
サンコーホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは102人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
では、まずは良い評判から見ていきましょう。
家を建てるにあたって、たくさんのハウスメーカーを見て回りましたが、サンコーホームの担当の方の親身な対応が決め手でした。私たちの希望を丁寧に聞いてくれ、プロの視点から様々な提案をしてくれました。特に、間取りの相談では、私たちのライフスタイルに合わせた使いやすい動線を考えてくれ、とても感動しました。おかげで、毎日家事もスムーズに行えるようになり、本当に感謝しています。
デザイン性の高い家を建てたいという希望がありましたが、サンコーホームは私たちの想像を遥かに超える提案をしてくれました。特に、リビングの高天井は開放感があり、とても気に入っています。無垢材の床も、木の温もりが感じられて心地よいです。友人たちからも『まるでモデルハウスみたいだね』と褒められることが多いので、自慢の家です。
将来の家族構成の変化も考えて、可変性のある間取りにしたいと思っていました。ファミリィエは、将来的に間仕切りを加えて部屋を分けたりすることも可能なのでとても安心です。子供たちが成長してもそれぞれのプライベート空間を確保できるというのは、ありがたいですね。
性能の高さ、担当者の対応の良さを評価する声が、多く見られました。
悪い評判
では、反対に悪い評判を見ていきましょう。
内覧会で2階の足音が非常に響くことに気づきました。担当者に相談しましたが、構造上の問題で改善は難しいとのことでした。家族みんなが足音を気にしながら生活しなければならないのはストレスです。これから家を建てる方は、内覧会で必ず足音の響きを確認することをおすすめします。
木造住宅ではどうしても、上階の音は響きやすくなります。防音対策を強化し、モデルハウスなどで実際の響き方を確認しておくと良いでしょう。
担当者によって知識や経験にばらつきがあるように感じました。質問しても曖昧な回答しか得られなかったり、こちらの要望を十分に理解してもらえなかったりすることも多々ありました。担当者の教育にもっと力を入れてほしいと思います。
どのハウスメーカーでも、担当者に差があるリスクは避けられないでしょう。できるだけ複数の担当者と話をして、自分たちに合った担当者を見極めていきましょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！サンコーホームで家を建てる方法
サンコーホームは、秋田県を中心に高品質な注文住宅を提供している住宅メーカーです。
最大の特徴は、雪国の厳しい気候条件に対応した高気密・高断熱住宅であること。内外ダブル高断熱工法やトリプルサッシを採用し、HEAT20 G2基準をクリアする高い断熱性を実現しているハウスメーカーです。
そんなサンコーホームについて、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A⁺ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
耐震性にも優れており、モノコック工法を採用することで地震に強い家づくりをしているなど、快適性、安全性、デザイン性を兼ね備えた住宅を提供しているのがサンコーホームです。
しかし、どんな住宅メーカーにも得意・不得意があり、サンコーホームの特徴を理解した上で家づくりを進めることが大切です。一級建築士と宅建士の視点から、サンコーホームで家を建てる方法を具体的に解説していきます。
サンコーホームの強みを活かす
サンコーホームは、秋田の気候風土を熟知し、高気密・高断熱に優れた住宅を提供することに長けています。
冬の寒さに負けない高気密・高断熱住宅
秋田の厳しい冬を快適に過ごすためには、住宅の断熱性能が非常に重要です。サンコーホームでは、内外ダブル断熱構造やトリプルガラス樹脂サッシを採用することで、高い断熱性を実現しています。
- 内外ダブル断熱構造: 外壁と内壁の両方に断熱材を施工することで、より高い断熱効果を発揮します。これにより、外気温の影響を受けにくく、室内を常に快適な温度に保つことができます。
- トリプルガラス樹脂サッシ: 3枚のガラスで構成されたサッシは、高い断熱性能を持つだけでなく、結露の発生も抑制します。樹脂フレームは熱伝導率が低いため、アルミフレームに比べて断熱性に優れています。
これらの技術により、HEAT20 G1・G3グレードを達成する住宅も提供しており、高い省エネ効果も期待できます。
全館冷暖房ダブル空気洗浄システム【清空】で快適な室内環境を
サンコーホームの住宅には、「全館冷暖房ダブル空気洗浄システム【清空】」が標準装備されています。これは、1台のエアコンで家全体を冷暖房できるシステムです。
- 高い省エネ性: 家全体を効率的に冷暖房することで、エネルギー消費を抑え、光熱費の削減に貢献します。
- 快適な空気環境: 24時間換気システムと空気清浄機能により、常に新鮮でクリーンな空気を室内に循環させます。花粉やPM2.5などの有害物質を除去し、健康的な住環境を実現します。
地震に強い家づくり
地震が多い日本では、住宅の耐震性も重要な要素です。サンコーホームでは、モノコック工法とベタ基礎工法を採用し、地震に強い構造を実現しています。
- モノコック工法: 面で力を支える構造のため、地震や風などの外力に対して高い強度を発揮します。
- ベタ基礎工法: 建物の荷重を基礎全体で分散させることで、地盤沈下や不同沈下を防ぎ、建物の安定性を高めます。
さらに、全棟で耐震診断を実施することで、個々の住宅の耐震性を確認し、安心して暮らせる住まいを提供しています。
ライフスタイルに合わせた家づくり
サンコーホームでは、完全自由設計を採用しているため、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現することができます。
間取りの自由度
間取りは、家族構成やライフスタイルによって大きく異なります。サンコーホームでは、顧客の要望を丁寧に聞き取り、最適なプランを提案してくれます。例えば、
- 子育て世帯: 子供の成長に合わせて間取りを変更できる可変性のある間取りや、リビング学習に適した open なLDKなど。
- 二世帯住宅: プライバシーに配慮したセパレートタイプ、共有スペースを設けた共有タイプなど、それぞれの家族に合わせた二世帯住宅。
- 趣味を楽しむ家: 音楽室、書斎、アトリエなど、趣味のスペースを設けた家。
など、様々な要望に対応可能です。
安心のアフターサポート
サンコーホームは、充実したアフターサポート体制も強みの一つです。
24時間365日対応のコールセンター
急なトラブルが発生した場合でも、24時間365日対応のコールセンターに連絡すれば、迅速な対応を受けることができます。水漏れや鍵の紛失など、日常生活のトラブルにも対応してくれるので安心です。
最長15年の設備保証
住宅設備機器は、経年劣化や故障が起こる可能性があります。サンコーホームでは、最長15年の設備保証を提供しており、万が一の故障時にも修理費用を抑えることができます。
定期点検
住宅は、定期的なメンテナンスを行うことで長く快適に住み続けることができます。サンコーホームでは、10年目の無償定期点検を実施し、住宅の劣化状況などを検査します。
サンコーホームの家づくりは、高性能な住宅と充実したサポート体制が魅力です。これらの情報を参考に、自分たちのライフスタイルに合った家づくりを進めていきましょう。
サンコーホームはクレーム多い？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
サンコーホームの評判を、注文住宅のプロである一級建築士・宅建士の視点から分析すると、概ね良好と言えるでしょう。
良い評判のポイント
- 快適な居住性: 高気密・高断熱性能により、冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な室内環境を実現しているという声が多数見られます。
- 「冬でも暖かくて快適です！」
- 「高気密・高断熱の性能のおかげで、家全体が暖かく、ヒートショックの心配もありません。」
- 開放的な空間: 広々としたリビングや吹き抜けなど、開放感のある空間設計が好評です。
- 「子どもたちが伸び伸びと過ごせる家になりました！」
- 「開放感のある大空間リビングが魅力です。」
- 「吹き抜けから差し込む光が明るく、風通しも抜群！」
- 家族の繋がり: 広々としたリビングに家族が集まり、自然と会話が増えたという声が多く聞かれます。
- 「家族の会話が増えました。」
- 「以前はそれぞれが個室にこもりがちでしたが、今は広々としたリビングに自然と集まるようになりました。」
- 家事動線の良さ: キッチン、洗面所、ファミリークローゼットなど、家事動線がスムーズになるように設計されており、家事の負担が軽減されたという意見があります。
- 「家事動線は、まさに神設計！」
- 「キッチンから洗面所、そしてファミリークローゼットへの移動がスムーズで、洗濯や片付けが本当に楽になりました。」
- 「時間に余裕ができたので、子どもとゆっくり絵本を読んだり、自分の趣味を楽しめるようになりました！」
- 将来への安心感: バリアフリー設計や平屋住宅など、将来を見据えた家づくりができる点も評価されています。
- 「長年の夢だった平屋を実現できました！」
- 「バリアフリー設計なので、将来も安心して暮らせると感じています。」
上記に加え、営業担当者や設計士の対応、アフターサービスの充実などについても高い評価が見られました。
改善点を指摘するポイント
- 標準仕様: 標準仕様の内容が限定的で、オプションを追加すると費用が高額になる場合があるという指摘があります。
サンコーホームでは、高品質な住宅を提供することに重点を置いており、そのために標準仕様を厳選していると考えられます。しかし、顧客の選択肢を広げるために、今後、標準仕様の拡充やオプションのバリエーションを増やすことも検討されていくことを期待します。 - 工事期間: 場合によっては、工事期間が当初の予定より長引くことがあるようです。
工事期間は、天候や資材の調達状況など、様々な要因によって影響を受ける可能性があります。 - コミュニケーション: 担当者によっては、コミュニケーションが不足していると感じるケースもあるようです。
担当者の良し悪しや相性はどのハウスメーカーでも生じるリスクで、実際に多くのハウスメーカーで同様の口コミが見られます。
総合評価
収集した評判を分析した結果、サンコーホームは、高品質な住宅を提供することに加え、顧客満足度向上にも力を入れている住宅メーカーであると考えられます。
一部では標準仕様や工事期間、意思疎通に関する改善点も指摘されていますが、個別のケースで生じ得る範囲であり、過剰に心配するレベルではないでしょう。実際に多くの口コミでは、満足の声が見られています。
家づくりを検討する際には、良い評判だけでなく、改善点も含めて総合的に判断することが大切です。複数の住宅メーカーを比較検討し、自分たちのニーズに合った会社を選ぶようにしましょう。
失敗しないサンコーホームで家を建てる7つのポイント
サンコーホームで家を建てることは、秋田の気候風土に適した、快適で安心な住まいを手に入れるための良い選択肢となります。しかし、家づくりは人生における大きな決断であり、慎重に見極めなければなりません。
そこで、サンコーホームで家を建てる際に、後悔のない選択をするための7つのポイントをご紹介します。
- 自分たちのライフスタイルと将来像を明確にする
- 予算計画をしっかりと立てる
- 希望する住宅性能を明確に伝える
- 間取りや設備をよく検討する
- アフターサービス体制を確認する
- コミュニケーションを大切にする
- 最新の情報を入手する
1. 自分たちのライフスタイルと将来像を明確にする
家づくりは、まず自分たちのライフスタイルや家族構成、そして将来的な変化を考慮することから始まります。
- 現在の家族構成だけでなく、将来的な家族計画、親との同居の可能性なども考慮しましょう。
- 仕事、趣味、休日の過ごし方など、具体的なライフスタイルをイメージし、必要な部屋の数や広さ、間取りなどを検討しましょう。
- 将来的に、子供が独立したり、介護が必要になったりする可能性も考慮し、柔軟に対応できる間取りにすることも大切です。
サンコーホームでは、完全自由設計を採用しているため、ライフスタイルや将来像に合わせた、 理想的な住まいを実現することができます。
2. 予算計画をしっかりと立てる
家づくりには、土地の購入費、建築費、諸費用など、多額の費用がかかります。
- 住宅ローンを利用する場合、借入額、返済期間、金利などをよく検討し、無理のない返済計画を立てましょう。
- 建築費だけでなく、家具や家電、外構工事などの費用も考慮しておく必要があります。
- サンコーホームの住宅は高性能・高品質であるため、初期費用はやや高めになる可能性があります。しかし、長期的な視点で見ると、光熱費の削減やメンテナンス費用の抑制などにより、ライフサイクルコストを抑えることができるというメリットがあります。
3. 希望する住宅性能を明確に伝える
サンコーホームは、高気密・高断熱、耐震性、省エネ性に優れた住宅を提供しています。
- 自分たちがどのような住宅性能を重視するのか、優先順位を付けて明確に伝えましょう。
- 秋田の気候を考慮すると、断熱性能は特に重要な要素となります。サンコーホームの住宅は、内外ダブル断熱構造やトリプルガラス樹脂サッシを採用することで、高い断熱性を実現しています。
- 耐震性についても、モノコック工法やベタ基礎工法を採用し、地震に強い構造となっています。
4. 間取りや設備をよく検討する
間取りは、家族の生活動線やプライバシーに大きく影響します。
- サンコーホームのモデルハウスや完成見学会に参加し、実際の住宅の雰囲気を体感しましょう。
- キッチン、リビング、寝室、風呂などの配置、収納スペースの確保、動線の効率性など、 慎重に検討しましょう。
- 全館冷暖房ダブル空気洗浄システム【清空】など、サンコーホームの特徴的な設備についてもしっかりと理解しておきましょう。
5. アフターサービス体制を確認する
住宅は、新築後も定期的なメンテナンスや管理が必要となります。
- サンコーホームのアフターサービス体制について、保証内容、定期点検の内容、コールセンターの対応などを確認しておきましょう。
- 24時間365日対応のコールセンター、最長15年の設備保証、10年目の無償定期点検など、充実したアフターサポート体制が用意されています。
6. コミュニケーションを大切にする
家づくりは、サンコーホームの担当者との協力で進めていくものです。
- 疑問点や要望は、遠慮なく伝えましょう。
- 担当者と密に意思疎通を取り、信頼関係を築くことが大切です。
7. 最新の情報を入手する
サンコーホームの住宅は、常に進化しています。
- 公式サイトやカタログを確認し、最新の商品情報や技術情報を入手しましょう。
- モデルハウスや完成見学会に積極的に参加し、最新の住宅を体感しましょう。
以上のポイントを踏まえ、サンコーホームと家づくりを進めることで、 理想の住まいを実現できるでしょう。
サンコーホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
家づくりにおいて、予算計画は非常に重要です。サンコーホームで家を建てることを検討されている方に向けて、坪単価に関する情報を分かりやすく解説いたします。
サンコーホームの坪単価の目安
サンコーホームの坪単価は、一般的に50～60万円程度と言われています。
ただし、これはあくまで目安であり、選択する商品やオプション、家の大きさや間取り、使用する材料などによって大きく変動します。
商品プラン別の坪単価目安
サンコーホームでは、様々なニーズに対応できるよう、複数の商品プランを提供しています。プランによって坪単価が異なるため、事前に確認しておきましょう。
| 商品プラン | 特徴 | 坪単価の目安 |
|---|---|---|
| ハイブリッド床快 | 全館冷暖房ダブル空気清浄システム「清空」を搭載した、快適性と省エネ性を両立した住宅 | 60～70万円 |
| ハイブリッド床快プレミアムクラス | ハイブリッド床快のハイグレードプラン。UA値0.28w/㎡kと国内最高レベルの断熱性能を誇る | 75～85万円 |
| 床快 Soleil | 太陽光パネル＆蓄電池搭載住宅。自然エネルギーを有効活用し、光熱費を削減 | 70～80万円 |
| K3（ケースリー） | 高性能・高断熱・高品質を追求した住宅。HEAT20 G3グレードを達成 | 75万円～ |
| ファミリィエ | 家族の成長に合わせて間取りを変更できる、可変性のある住宅 | 50～65万円 |
| 平屋 | ゆったりとくつろげる、平屋建て住宅 | 50～65万円 |
| 和ごころの家 | 本物の自然素材を使った、和テイストの住宅 | 65～75万円 |
上記の坪単価はあくまでも目安です。 より詳しい価格を知りたい場合は、サンコーホームに直接お問い合わせいただくか、資料請求することをおすすめします。
価格帯はミドルクラス
サンコーホームは、ローコスト住宅メーカーと比較すると坪単価はやや高めですが、高性能な住宅を提供していることを考えると、価格と性能のバランスが良いと言えるでしょう。
大手ハウスメーカーと比較した場合、坪単価は同程度か多少低い水準と言えるでしょう。
坪単価に含まれるもの
坪単価に含まれるものは、ハウスメーカーや工務店によって異なります。一般的には、以下のものが含まれることが多いです。
- 本体工事費: 基礎工事、躯体工事、屋根工事、外壁工事、内装工事など、住宅建築にかかる費用
- 設備機器費: キッチン、風呂、トイレなどの設備機器の費用
ただし、以下のものは含まれないケースが多いので注意が必要です。
- 土地の購入費
- 外構工事費: 庭や駐車場、塀などの建築費用
- 諸費用: 登記費用、印紙税、ローン手数料など
価格帯を比較検討する際のポイント
注文住宅の場合、基本的に定価という概念がなく、条件によって価格が大きく変動します。そのため、複数のハウスメーカーから相見積もりを取ることが重要です。
複数の会社を比較することで、自分の希望する条件における相場観を養うことができます。また、契約直前には、相見積もりを値引き交渉の材料として活用することも可能です。
住宅性能と価格の関係
サンコーホームは、高気密・高断熱住宅を提供することに強みを持っています。高断熱住宅は、初期費用は高めになるものの、住み始めてからの光熱費を抑えることができ、長期的に見るとコストパフォーマンスが良い場合があります。
サンコーホームの住宅は、全館空調システム「ハイブリッド床快」シリーズを採用しており、室内の空気環境にも配慮しています。
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サンコーホームの商品ラインナップ
サンコーホームは、秋田の気候風土と多様なライフスタイルに対応するため、幅広い商品ラインナップを展開しています。
ここでは、それぞれの商品の特徴や魅力を詳しく解説し、理想の住まいを見つけるお手伝いをします。
快適性と省エネ性を両立した「ハイブリッド床快」シリーズ
ハイブリッド床快は、サンコーホームの主力商品の一つです。全館冷暖房ダブル空気清浄システム「清空」を搭載し、一年を通して快適な室内環境を実現します。
- 高い省エネ性: 高気密・高断熱構造と「清空」のシナジー効果により、冷暖房効率が向上し、光熱費を大幅に削減できます。
- 健康的な空気環境: 「清空」は、24時間換気システムと空気清浄機能を備え、常に新鮮でクリーンな空気を室内に循環させます。花粉やPM2.5などの有害物質を除去し、家族の健康を守ります。
- 快適な温度管理: 家全体を均一な温度に保つことができるため、ヒートショックのリスクを軽減し、健康的な暮らしをサポートします。
さらに、ハイブリッド床快には、より高性能なプレミアムクラスも用意されています。UA値0.28w/㎡kと国内最高レベルの断熱性能を誇り、秋田の厳しい冬でも快適に過ごせます。
自然の恵みを生かした「床快 Soleil」
床快 Soleilは、太陽光パネルと蓄電池を標準搭載した、環境に優しく経済的な住宅です。
- 光熱費ゼロの暮らし: 太陽光発電で発電した電力を家庭内で使用することで、光熱費を大幅に削減できます。余った電力は蓄電池に貯めておくことができ、夜間や停電時にも安心して電気を使用できます。
- 地球環境に貢献: 再生可能エネルギーを利用することで、CO2排出量を削減し、地球環境保全に貢献できます。
高性能・高品質を追求した「K3」
K3は、サンコーホームの技術力を結集した、高性能・高断熱・高品質を追求した住宅です。
- HEAT20 G3グレード: UA値0.2という優れた断熱性能を誇り、HEAT20 G3グレードを達成しています。
- 美しいデザイン: シンプルながらも美しい外観デザインは、街並みに調和し、長く愛される住まいです。
家族の成長と共に変化する「ファミリィエ」
ファミリィエは、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、間取りを自由に変更できる住宅です。
- 可変性: 最大5.4mの大空間を柱なしで実現し、将来的な間取り変更にも柔軟に対応できます。
- 家族の繋がり: 広々としたリビングは、家族みんなが集まる、コミュニケーションの場となります。
その他のラインナップ
- 平屋: ゆったりとくつろげる平屋建て住宅。
- 和ごころの家: 本物の自然素材を使った、和テイストの住宅。
高い住宅性能で快適な暮らしを実現
サンコーホームの住宅は、快適性、省エネ性、耐久性など、様々な面で優れた性能を備えています。
断熱性
サンコーホームは、特に断熱性に力を入れています。
- ハイブリッド床快プレミアムクラスでは、内外ダブル断熱工法を採用し、UA値0.28以下という高い断熱性能を実現しています。これは、外壁と内壁の両方に断熱材を施工することで、より高い断熱効果を発揮する工法です。サンコーホームでは、発泡ウレタンフォームとフェノールフォームという2種類の断熱材を組み合わせることで、優れた断熱性を実現しています。
- オール樹脂トリプルサッシ（クリプトンガス入り）を採用することで、窓からの熱損失も抑制しています。3枚のガラスとクリプトンガスが、高い断熱効果を発揮します。
これらの技術により、寒冷地である秋田県でも快適に過ごせる住まいを実現しています。
気密性
サンコーホームの住宅は、C値0.5cm²/m²以下という高い気密性を誇ります。気密性が高い住宅は、外気の影響を受けにくく、室内の温度を一定に保ちやすいため、快適な居住空間を実現できます。また、冷暖房効率も高くなり、省エネにもつながります。
耐震性
サンコーホームは、木造軸組工法をベースに、モノコック構造を採用しています。これは、建物外周部に構造用合板（パネル）を施工することで、地震の力を建物全体に分散させる構造です。耐震等級は標準仕様では取得していないようですが、地震に対して一定の強さを持つ構造体と言えます。
豊富な標準仕様とオプション
サンコーホームでは、高品質な標準仕様に加え、様々なオプションを用意することで、顧客のニーズに応じた家づくりを可能にしています。
外壁
上位グレードの住宅では、タイル外壁が標準装備となっています。下位グレードの場合は、サイディング外壁が標準で、タイル外壁はオプションとなる可能性があります。サイディング外壁を選ぶ場合は、光触媒加工（セルフクリーニング機能付き）のものを選ぶと、メンテナンス性が向上します。
床材
傷に強い床材も選択可能で、ペットがいる家庭にもおすすめの床材も用意されています。
自由度の高いデザインと間取り
サンコーホームは、顧客の要望に応じたオーダーメイドの家づくりを得意としています。
- 間取り、玄関ドア、各部屋の壁紙、外観の色、窓デザイン、間接照明に至るまで、顧客の希望に沿った設計が可能です。
- スキップフロアや高天井など、デザイン性の高い空間づくりも可能です。
- 和風空間のデザインも得意としており、古民家風の落ち着いた雰囲気の家を建てることもできます。
- 平屋のプランも用意されており、階段による上下移動がない生活動線を確保したい場合に適しています。
安心できる保証とアフターサービス
サンコーホームでは、安心して暮らせるよう、充実した保証とアフターサービスを提供しています。
- 新築住宅の場合、品確法により構造躯体の重要な部分と雨漏りを防止する部分について10年間の初期保証が義務付けられています。
- サンコーホームでは、引き渡しから10年目まで、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の計5回の無償点検を実施しています。
- 独自の建物設備のメンテナンス制度も設けており、全館空調、床暖房、太陽光発電システム、トイレなど、多岐にわたる設備が補償対象となっています（補償期間はそれぞれ異なるため、要確認）。
注意点
- 下位グレードの注文住宅商品の場合、気密性 (C値) や断熱性 (UA値) が不明瞭な場合があります。契約前に必ず確認しましょう。
- 耐震等級についても、標準仕様では取得していない可能性があるため、必要であれば確認が必要です。
- 最終支払額の通知が遅れる場合があるため、スケジュール管理に注意が必要です。
- 冬場の電気料金が高くなる可能性があるため、事前に確認しておく必要があります。
大変失礼いたしました。英単語が残っている箇所を修正し、さらにデメリット部分の記述量を増やしました。
サンコーホームで家を建てるメリットとデメリット
秋田で家づくりを検討している方にとって、サンコーホームは魅力的な選択肢の一つです。
しかし、どの住宅メーカーにもメリットとデメリットが存在します。サンコーホームの特徴を良く理解した上で、自分たちに合っているかどうかを判断することが重要です。
サンコーホームで家を建てるメリット６つ
サンコーホームは、秋田の気候風土を熟知した、高性能な住宅を提供している点が大きなメリットです。
１．高気密・高断熱で快適な住まい
サンコーホームの住宅は、高気密・高断熱性能に非常に優れています。
UA値は0.28以下、C値は0.5以下を標準としており、これはHEAT20 G2基準と同等レベルの断熱性能です。内外ダブル断熱工法を採用し、外壁と内壁の両方に断熱材を施工することで、より高い断熱効果を発揮。
外壁には、透湿防水シートと通気層を設けることで、壁体内の湿気を外部へ逃がし結露を防止しています。また、窓にはトリプル樹脂サッシを採用し、熱伝導率の低い樹脂フレームと3枚のガラスで構成することで高い断熱性能を確保。
さらに、ガラスとガラスの間にはクリプトンガスを充填することで、断熱効果をさらに高めています。これらの技術により外気温の影響を受けにくく、室内を常に快適な温度に保つことができます。
２．地震に強い構造
サンコーホームでは、木造軸組工法をベースにモノコック構造を採用しています。
これは、建物外周部に構造用合板（パネル）を施工することで地震の力を建物全体に分散させる構造です。面で力を支えるため、従来の筋交工法に比べて高い強度と剛性を持ち、地震や台風などの外力に強い住宅を実現しています。
また、基礎には、建物の荷重を基礎全体で分散させるベタ基礎工法を採用し、地盤沈下や不同沈下を防ぎ建物の安定性を高めています。
３．省エネルギー性能
高気密・高断熱性能に加え、様々な省エネ技術を採用することで、光熱費を削減し、環境にも優しい暮らしを実現できます。
- 全館冷暖房ダブル空気清浄システム「ハイブリッド床快」：1台のエアコンで家全体を冷暖房できるシステムです。家全体を効率的に冷暖房することで、エネルギー消費を抑え、光熱費の削減に貢献します。
- 太陽光発電システム「床快 Soleil」：太陽光発電で発電した電力を家庭内で使用することで、光熱費を大幅に削減できます。余った電力は売電することも可能です。
４．健康的な住環境
全館冷暖房ダブル空気清浄システム「ハイブリッド床快」は、24時間換気システムと空気清浄機能を備えています。外気を取り入れる際にフィルターで花粉やPM2.5などの有害物質を除去し、常に新鮮でクリーンな空気を室内に循環させます。
また、家全体を均一な温度に保つことができるため、ヒートショックのリスクを軽減します。
５．自由度の高い設計
サンコーホームは完全自由設計を採用しているため、顧客のライフスタイルや家族構成、そして将来的な変化に合わせて、理想の住まいを設計することができます。
- 間取りの自由度：リビング階段やスキップフロア、吹き抜けなど、開放的な空間設計も可能です。
- 収納の工夫：ウォークインクローゼットやパントリーなど、豊富な収納スペースを確保できます。
- 外観デザイン：和風、洋風、モダンなど、様々なデザインに対応できます。
６．充実したアフターサービス
サンコーホームは、家づくりだけでなく、建築後のサポート体制も充実しています。
- 24時間365日対応のコールセンター：急なトラブルや困ったことがあった際に、いつでも相談できます。
- 最長15年の設備保証：建築後も、住宅設備の故障やトラブルに対応してもらえます。
- 定期点検：定期的に住宅の点検を行い、初期段階で問題を発見し、対処することで、建物の寿命を延ばします。
サンコーホームで家を建てるデメリット３つ
１．坪単価
サンコーホームの坪単価は、ローコスト住宅メーカーと比べるとやや高めです。高性能・高品質な住宅を提供しているため、建築費用は高くなります。
サンコーホームは、高気密・高断熱や耐震性など、住宅性能にこだわった家づくりをしています。そのため、材料や建築方法にコストがかかり、坪単価が高くなる傾向があります。例えば、標準仕様で採用されているトリプル樹脂サッシや全館冷暖房システム「ハイブリッド床快」は、初期費用は高くなりますが、長期的に見ると光熱費の削減につながり、ランニングコストを抑えることができます。
２．標準仕様
標準仕様の内容によっては、追加費用が発生する可能性があります。例えば、耐震等級は標準仕様では取得していないため、必要な場合はオプションで追加する必要があります。
サンコーホームの標準仕様は、秋田の気候風土に合わせて選定されています。しかし、間取りや設備、内装などにこだわりたい場合は、オプションを追加する必要があり、建築費用が高くなる可能性があります。例えば、床材や外壁材、キッチンや風呂などの設備機器は、標準仕様以外にも様々な選択肢があり、グレードアップすることで快適性やデザイン性を高めることができます。
３．情報公開
下位グレードの住宅については、気密性 (C値) や断熱性 (UA値) などの情報がウェブサイト上で公開されていない場合があります。
サンコーホームはウェブサイト上で公開している情報が限られています。特に、下位グレードの住宅については、気密性や断熱性などに関する情報が不足している場合があります。そのため、十分な情報を得るためには、資料請求や問い合わせ、モデルハウス見学などを通して、積極的に情報収集を行う必要があります。
サンコーホームが向いている人
こうした特徴を踏まえて、サンコーホームは下記のような人に向いていると言えるでしょう。
秋田の気候に合った家に住みたい
秋田の冬は寒さが厳しいため、断熱性能の高い住宅が求められます。サンコーホームは、高気密・高断熱住宅に特化しており、UA値0.28以下、C値0.5以下を 標準仕様としています。そのため、秋田の冬でも暖かく快適に過ごすことができます。
地震に強い家に住みたい
秋田県は、日本海側にあるため、地震のリスクが高い地域です。サンコーホームは、モノコック構造を採用することで、地震に強い住宅を提供しています。
省エネ・エコな暮らしをしたい
サンコーホームは、高気密・高断熱性能に加え、全館冷暖房ダブル空気清浄システム「ハイブリッド床快」や太陽光発電システム「床快 Soleil」を採用することで、省エネ効果を高めています。
健康的な暮らしをしたい
サンコーホームの住宅は、全館冷暖房ダブル空気清浄システム「ハイブリッド床快」により、常に新鮮でクリーンな空気を供給し、健康的な住環境を実現しています。
デザインにこだわりたい
サンコーホームは完全自由設計を採用しているため、顧客のライフスタイルや好みに合わせた理想の家を設計することができます。
アフターサービスが充実している方が良い
サンコーホームは、24時間365日対応のコールセンター、最長15年の設備保証、定期点検など、充実したアフターサービスを提供しています。
サンコーホームをおすすめできない人
一方、下記のような方は他のハウスメーカーも含めて検討する方が良いでしょう。
とにかく建築費用を抑えたい
サンコーホームは、高性能・高品質な住宅を提供しているため、建築費用は高くなります。
建築費用を最優先する場合は、ローコスト住宅メーカーの方が適しているでしょう。 ローコスト住宅メーカーは、標準仕様を絞り込み大量生産することで建築費用を抑えています。 サンコーホームは、高気密・高断熱性能や自由設計など、品質を重視した家づくりをしているため、建築費用は高くなります。
標準仕様で十分
サンコーホームでは、高品質な標準仕様を提供していますが、顧客のニーズによっては、オプションを追加する必要がある場合があります。オプションを追加すると建築費用が高くなる可能性があります。
標準仕様で満足できる場合は建築費用を抑えることができますが、間取りや設備、内装などにこだわりたい場合は、オプションを追加する必要があるので、費用が高くなる可能性があります。
情報収集を徹底的に行いたい
サンコーホームは、下位グレードの住宅については、気密性 (C値) や断熱性 (UA値) などの情報が 公式サイトで公開されていない場合があります。情報収集を徹底的に行いたい場合は、他の住宅メーカーも検討する必要があるでしょう。
サンコーホームは、高性能な住宅と充実したアフターサービスを提供している住宅メーカーです。秋田で家づくりを検討している方は、ぜひ候補に入れてみてください。
まとめ
ここまで、秋田で80年以上の実績を持つサンコーホームの評判、メリット・デメリット、そして賢く家を建てる方法を解説してきました。高気密・高断熱に優れた住宅は、秋田の厳しい冬でも快適に過ごせるだけでなく、光熱費を抑え、環境にも優しい暮らしを実現します。
自由度の高い設計、充実のアフターサポート、そして地域密着型の安心感も、サンコーホームの魅力です。家づくりは、一生に一度の大きな決断。だからこそ、後悔のない選択をするために様々な情報を収集し、慎重に検討することが大切です。
サンコーホームの家づくりに興味を持った方は、ぜひ公式サイトをご覧いただき、資料請求やモデルハウス見学をしてみてください。理想の住まいを手に入れるための第一歩を、サンコーホームと共に踏み出しましょう。
サンコーホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはサンコーホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. サンコーホームの営業時間は？
A. サンコーホームの営業時間は、公式サイトによると9:00～18:00です。定休日は毎週水曜日と第1・3火曜日となっています。ただし、イベント開催時など変更になる場合もあるため、事前に確認することをおすすめします。
Q2.サンコーホームの建売住宅はどうですか？
A. サンコーホームの建売住宅は、立地とデザインのバランスが良いと評判です。完成物件を確認して購入できるため、仕上がりを事前に確認したい方におすすめです。
Q3. サンコーホーム秋田支店や横手、大曲などの地域店舗の評判は？
A. 秋田支店や横手、大曲の店舗は、地域密着型の対応で高評価を得ています。特にスタッフの丁寧な対応が良いとの声が多いですが、担当者による差がある場合もあるため、訪問時に確認しましょう。
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