【総合評価95点】やばい？潰れる？ヤマダホームズを一級建築士と宅建士が本音レビュー

ヤマダホームズの家って実際どうなの？広告はよく見るけど、実際のところメリット・デメリットは何だろう？

そんな疑問をお持ちのあなたへ。

今回は、一級建築士と宅建士の専門家視点からヤマダホームズを徹底的に評価します。

• ヤマダ電機との連携によるお得な家電プランとは？
• 耐震性や住宅性能はどうなの？
• 家を建てるコツは？
• 契約から引き渡しまでの流れ、注意点は何？

などなど… ヤマダホームズで家を建てる前に知っておきたい情報が満載です！

専門家の視点から見たリアルな評価を知り、後悔しない家づくりを始めましょう。

「ヤマダホームズ」で検索したあなたも、きっと役立つ情報が見つかります。

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。



こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。

これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S

工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

やばい・潰れるは嘘！ヤマダホームズ391人の良い評判と悪い口コミ

ヤマダホームズで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。

ここでは391人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。

良い評判

では、まずは良い評判から見ていきましょう。

家を建てるって、こんなに楽しいものだとは思いませんでした！ヤマダホームズの営業担当の方は、私たちの漠然としたイメージを見事に形にしてくれました。打ち合わせはいつもワクワクで、特にキッチンは妻のこだわりを全て詰め込んだ世界でたった一つの空間です。毎日の料理もまるで特別なイベントのように感じられます。本当にヤマダホームズで建ててよかった！

以前の家は、夏は暑くて冬は寒く、本当に住み心地が悪かったんです。でも、ヤマダホームズで建てた家は、全館空調のおかげでどこにいても快適です！ヒートショックの心配もなくなりました。ヤマダ電機でポイントももらえたので、新しい家電もお得に揃えられて大満足です！ヤマダホームズを選んで、本当に正解でした。

ヤマダホームズの担当の方は、私たちの質問にいつも丁寧に答えてくれたんです。それに、予算内で、希望の間取りやデザインを叶えることができました。特に気に入っているのは、リビングの大きな窓から見える景色です。毎日、家に帰るのが楽しみになりました。アフターフォローも充実しているので、これからも安心して暮らせそうです。

私たちの家は、地震に強い家が絶対条件でした。ヤマダホームズは、耐震等級３の家を建ててくれるということで安心してお願いしました。実際に制震ダンパーが設置されているのを見て、さらに安心しました。2016年の熊本地震の時に家具が倒れたりはあっても家自体には全く損傷がなかったと聞いて、本当にすごいと思いました。ヤマダホームズを選んで、本当に良かった！

ヤマダホームズのスーパーフル装備住宅は、家電や家具がセットになっているので、引っ越したその日からすぐに快適な生活をスタートできました。それに、住宅設備も10年保証が付いているので、万が一の時も安心です。ヤマダホームズは、私たちのライフスタイルにぴったりの家を建ててくれました。

充実した性能、快適な設備などを高く評価する声が、多く見られました。

悪い評判

では、反対に悪い評判を見てみましょう。

入居後すぐに換気扇から異音がしたのに、1ヶ月点検まで放置されました。玄関扉のレールが落ちて扉が開かなくなった時も、連絡しても担当者と全然繋がらず、結局、修理まで2ヶ月もかかりました。

家は住んでからの方が長いので、アフターフォローが杜撰だとがっかりしてしまいますよね。アフターサービスの対応の遅れは、他のハウスメーカーでもよく聞かれる問題です。事前にアフターサービスでの対応事例や体制を確認しておくと良いかもしれません。

オール電化のメイン機器が3年で壊れてしまい、メーカーに問い合わせたら、もうメーカー自体が無くなっていたと言われました。保証期間内だったので、ヤマダホームズに修理を依頼しましたが、対応に時間がかかり、結局自己負担での修理となりました。保証があるとは言っても、実際に使えるかどうかは疑問です。

設計担当の提案力が低く、自分たちで間取りやデザインを考えなければならないことが多かったです。ほとんど自分たちで提案し、設計士には修正を依頼するばかりでした。せっかく注文住宅にしたのに、担当の設計士に不満が残る家づくりとなりました。

一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！ヤマダホームズで家を建てる方法

ヤマダホームズは、家電量販店「ヤマダデンキ」のグループ企業として誕生した住宅メーカーで、家づくりと家電を組み合わせた独自のサービスが特徴です。

幅広い価格帯の住宅プランを提供しており、注文住宅から規格住宅まで多様なニーズに対応しています。

そんなヤマダホームズについて、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！

ヤマダホームズで家を建てることを検討している方が、失敗なく、そして満足のいく家づくりを進めるために、具体的な方法を解説していきます。

ヤマダホームズの特徴を理解する

ヤマダホームズは、ヤマダ電機グループという強固な基盤を持つハウスメーカーです。

家電量販店としてのノウハウを活かし、住宅と家電を組み合わせた独自のサービスを提供しています。家づくりにおいては、「耐震性」「快適性」「コストパフォーマンス」のバランスを重視しており、幅広いニーズに対応できる住宅ラインナップを揃えています。

具体的な特徴は以下の通りです。

• 高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供: ヤマダホームズは、高品質な素材と建築法を採用しながらも、価格を抑えた住宅を提供することに力を入れています。「スーパーフル装備住宅」は、キッチンやお風呂などの住宅設備に加え、照明、カーテン、エアコンまで標準装備されているため、初期費用を抑えたい方にとって魅力的な選択肢となります。
• 地震に強い家づくり: ヤマダホームズは、耐震性に優れた工法を採用しています。「剛床工法」や「耐力面材」を使用した「木造軸組パネル工法」などにより、地震時の揺れを効果的に吸収・分散し、建物の倒壊を防ぎます。また、「制震ダンパー」を標準装備することで、地震の揺れを最大50%吸収し、建物へのダメージを軽減します。
• 快適な居住性: 断熱性・気密性に優れた素材を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現しています。高性能な断熱材「フェノールフォーム断熱パネル」や「高性能グラスウール」を使用することで、外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適に過ごせる空間を提供します。
• 自由度の高い設計: 顧客のライフスタイルや家族構成に合わせて、間取りや内装を自由にカスタマイズできます。リビングやキッチンの配置、収納スペースの大きさなど、細かな要望にも対応可能です。
• 充実したアフターサービス: ヤマダホームズは、最長60年という長期にわたる保証システムを提供しています。定期点検やメンテナンス、住宅設備の修理など、万全のサポート体制で、安心して暮らせる住まいを提供します。

家づくりの流れを把握する

ヤマダホームズで家を建てる際の基本的な流れは以下の通りです。

1. 情報収集: ヤマダホームズの公式サイトやカタログ、住宅展示場などを訪れ、住宅ラインナップや特徴、価格帯などを確認します。
2. 相談・プランニング: ヤマダホームズの営業担当者と相談し、希望の住宅プランや予算、土地探しなどを検討します。
3. 契約: プラン内容や価格に納得したら、契約を締結します。
4. 設計: 建築士と打ち合わせを行い、間取りや内装、設備などを決定します。
5. 着工: 基礎工事から始まり、上棟、内装工事、外構工事と進みます。
6. 完成・引き渡し: 完成した住宅の検査を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
7. アフターサービス: 定期点検やメンテナンスなど、ヤマダホームズの充実したアフターサービスを受けられます。

注意すべきポイント

ヤマダホームズで家を建てる際に注意すべきポイントは以下の点が挙げられます。

• 標準仕様とオプション: ヤマダホームズは標準仕様が充実していますが、それ以外の選択肢は少ない場合があります。こだわりの強い方は、事前にオプション内容を確認しておくことが大切です。
• 契約内容の確認: 契約前に、契約内容や保証内容、支払い条件などをしっかり確認しましょう。不明な点は、担当者にしっかりと説明を求めることが重要です。
• コミュニケーション: 家づくりは、担当者とのコミュニケーションが重要です。疑問点や要望は遠慮なく伝え、信頼関係を築くことが大切です。

専門家からのアドバイス

一級建築士・宅建士としての視点から、ヤマダホームズで家を建てる方へのアドバイスは以下の通りです。

• ライフスタイルに合った間取り: 将来のライフスタイルの変化も考慮し、家族構成や生活動線に合った間取りを検討しましょう。
• 収納スペースの確保: 玄関、キッチン、寝室など、必要な場所に十分な収納スペースを確保しましょう。
• 省エネ: 断熱性・気密性の高い住宅を選ぶことで、光熱費を削減できます。
• 耐震性: 地震が多い日本では、耐震性を重視した住宅を選ぶことが大切です。

以上の情報を参考に、ヤマダホームズで理想の住まいを実現してください。

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今回はヤマダホームズの評判、メリット・デメリット、賢く家を建てる方法、坪単価について詳しく解説しました。

ヤマダホームズは、家電とのセット購入や充実した標準仕様など、他のハウスメーカーにはない魅力的な特徴を持つ一方、間取りの自由度や価格面など、注意すべき点も存在します。

家づくりは、人生における大きな決断です。だからこそ、メリット・デメリットをしっかりと理解し、自分たちのライフスタイルや価値観に合ったハウスメーカーを選ぶことが大切です。

今回の記事が、ヤマダホームズで家を建てるかどうか迷っている方の参考になれば幸いです。理想の住まいを実現するために、しっかりと情報収集を行い、後悔のない家づくりを進めていきましょう。