アールギャラリーの評判・口コミを403件調査｜価格・性能・保証を公式情報で検証

アールギャラリーを調べると、「後悔」「寒い」という検索候補が出てきます。デザインにひかれて候補に入れたものの、価格や住み心地、担当者の対応まで含めて決めてよいのか、迷っている方もいるでしょう。

幸せおうち体験談では、注文住宅を建てた施主1,132人へのアンケートに加え、インターネット上に公開された口コミ403件を独自に調査しました。価格・性能・保証については、公式サイトや公的資料と照合しています。

先にまとめると、アールギャラリーは、設計担当者と相談しながらデザインと構造性能を両立したい方には検討する価値があります。ただし、公開されている価格は30坪の参考例です。総額、UA値やC値、検査の内容、保証を延長するための費用は、自分のプランに合わせて書面で確かめてから契約する必要があります。

この記事でわかること

• アールギャラリーの口コミで多かった話題
• 「後悔」「寒い」と検索される理由
• 30坪の公式参考価格に含まれる費用
• 耐震、制振、断熱について公式に確認できた内容
• 保証期間と延長の条件
• 担当者や施工への評価が分かれた背景
• 契約前に書面で確認したい項目

この記事の監修
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー　井口梓美
宅地建物取引業者である株式会社AZWAYの代表。不動産取引と住宅ローンの相談実務をふまえ、価格や保証にかかわる記載と法人の情報を、公式に公開されている資料で確認しています。（監修日：2026年8月12日）

アールギャラリーの評判・口コミ調査の結論

口コミから見えたのは、デザインや提案を評価する声がある一方で、打ち合わせの進め方、仕上がり、入居後の対応には異なる体験があることです。会社全体を一つの評価で決めるより、希望する仕様と担当体制を契約前にどこまで具体化できるかが判断の分かれ目になります。

調査対象は、2026年8月時点で本文を確認できた公開投稿です。1件につき主な話題を一つに絞り、同じ内容の重複、本文が削除された投稿、対象法人と確認できない投稿、住宅の話ではない投稿は集計から外しました。口コミは無作為抽出でも利用者全体への調査でもないため、会社の満足度を表す点数ではありません。

調査件数と全体像

いちばん多かったのは、施工品質・引き渡しに関する投稿です。次いで、打ち合わせ・担当者・契約、価格・費用が続きました。住宅会社を検討する段階の質問も含まれるため、投稿数が多い話題ほど問題が多い、という意味ではありません。

話題	件数	主に書かれていた内容
施工品質・引き渡し	102件	現場監督、仕上がり、工期、引き渡し後の補修
打ち合わせ・担当者・契約	80件	提案、連絡、説明、打ち合わせ回数
価格・費用	79件	見積もり、予算、追加費用、値引き
間取り・デザイン・物件選び	52件	外観、内装、動線、収納、設計の自由度
住宅性能・設備	40件	断熱、気密、室温、構造、窓、設備
保証・アフター・点検	39件	定期点検、補修、相談窓口、保証条件
エリア・店舗とモデルハウス	11件	展示場での体験、地域ごとの相談先

媒体別では、掲示板Q&Aが390件、利用者が直接書き込む口コミサイトが10件、施主本人の個人ブログが3件でした。中立的な質問や情報交換が多く、肯定的な投稿と気になる点を挙げる投稿も含まれています。細かな件数よりも、同じ話題で体験が分かれた理由を見ることが大切です。

評価が分かれたポイント

担当者については、要望をよく聞いて土地情報まで提案してもらえたという投稿や、契約前に仕様を詰めたことで納得して進められたという投稿がありました。その一方で、提案に広がりを感じなかった、打ち合わせ回数や契約後の対応に不満が残った、見積もりの連絡が進まなかったという投稿もあります。

施工についても、営業、設計、現場の対応に満足したという入居者がいる一方、入居してから仕上がりや補修が気になったという投稿がありました。個別の投稿だけで施工全体を判断することはできません。担当者名、検査工程、施主確認の時期、指摘事項への回答期限を契約前に決めておくと、自分の計画で確かめやすくなります。

アフターサービスでは、築7年の時点で資料をすぐ送ってもらえたという声や、引き渡し後の細かな相談にも対応してもらえたという声がありました。対して、入居後に子ども部屋を仕切る工事を相談したところ、受けてもらえなかったという投稿もあります。補修、保証対応、追加のリフォーム工事は同じサービスではないため、どこまでが窓口の対象かを分けて確認する必要があります。

投稿を読むときは、建築時期にも注意が必要です。現在と異なる商品や保証制度で建てた方の体験は、当時の対応を知る材料にはなりますが、これから結ぶ契約の仕様を示すものではありません。気になる内容を見つけたら、その投稿の真偽を会社へ問うのではなく、自分の契約ではどの書類で防げるかを質問すると、確認すべき条件がはっきりします。

「後悔」「寒い」と検索される理由を検証

検索候補に不安な言葉が出るだけで、アールギャラリーで建てると後悔する、寒い家になるとは判断できません。口コミを読むと、後悔につながりやすいのは、価格の範囲、打ち合わせの進め方、温熱性能を自分のプランで確かめないまま話を進めたケースです。

後悔につながりやすい確認不足

気になる投稿の一つに、打ち合わせが十分ではないと感じ、当初より予算が上がって契約を見送ったという内容がありました。別の投稿では、打ち合わせ回数や契約後の対応に納得できなかったと書かれています。反対に、契約前に仕様をかなり詰め、営業、設計、現場監督の対応にも満足したという投稿もありました。

この違いから分かるのは、商品名や会社名だけで満足度が決まるわけではないということです。契約前の図面がどの程度固まっているか、未決定の仕様は何か、打ち合わせの回数と期限はどうなるか、変更時に費用が発生するのはどの時点かを確認しておきましょう。口頭の説明は打ち合わせ記録に残し、次回までの宿題と回答日も書いてもらうと、認識のずれを減らせます。

寒さの感じ方は仕様と設計条件で変わる

以前の仕様で建てた入居者からは、冬に寒さを感じたという投稿がありました。一方、口コミサイトには、入居後に断熱の効果を感じたという投稿もあります。建築時期、商品、地域、窓の大きさ、吹き抜け、換気、冷暖房の使い方が分からないまま、二つの体験を単純に比べることはできません。

現在の公式商品ページには断熱等性能等級6仕様と掲載され、現場吹付の発泡ウレタンフォーム、外壁通気工法、24時間換気の説明があります。ただし、UA値とC値、全棟で気密測定を行うか、部位ごとの断熱材の厚さは、確認した公開資料では分かりませんでした。複層ガラスとトリプルガラスの両方が説明されており、どちらが自分の見積もりに入るかも仕様書で確かめる必要があります。

寒さが気になる方は、「高断熱ですか」と聞くだけでは足りません。自分の間取りのUA値計算書、窓のメーカーと品番、ガラス構成、断熱材の種類と厚さ、換気方式、冷暖房計画をまとめて確認しましょう。気密測定を希望する場合は、実施時期、費用、結果の受け取り方、目標値を契約前に決めておくと判断しやすくなります。

アールギャラリーの会社情報と施工エリア

アールギャラリーは会社名ではなく、株式会社アールプランナーが展開する注文住宅ブランドです。会社公式、法人番号にひもづく公的情報、法定開示書類で商号、本店、代表者を照合し、同じ法人であることを確認しました。同じグループの別法人に関する投稿は、今回の口コミ集計から外しています。

ブランド	アールギャラリー
運営会社	株式会社アールプランナー
法人番号	8180001060415
本店	愛知県名古屋市東区東桜一丁目13番3号
創業	2003年10月3日
代表者	代表取締役社長 梢 政樹
主な事業	注文住宅、分譲住宅、不動産売買仲介、リフォーム・リノベーション、エクステリア
建設業許可	国土交通大臣許可（特-6）第27733号
宅地建物取引業免許	国土交通大臣免許（4）第7460号

運営会社は株式会社アールプランナー

会社の取り違えを防ぐには、見積書と契約書の商号を確認するのが確実です。ブランド名だけでなく、請負契約の相手方、工事代金の振込先、保証書を発行する会社が株式会社アールプランナーになっているかを見ておきましょう。土地の取引を同時に進める場合は、土地と建物で契約相手が異ならないか、それぞれの手数料と責任範囲も確認します。

建設業許可や建築士事務所登録の番号は会社概要に掲載されています。ただし、公的な個別検索画面から現在の登録状態を取得できなかった項目もありました。契約する店舗では、最新の許可票と建築士事務所登録票の掲示を見て、契約書の会社情報と一致するかを確かめてください。

対応エリアと展示場

公式サイトに掲載されている建築対応エリアは、愛知県、岐阜県、三重県、東京都、神奈川県、埼玉県の各一部地域です。県内全域に対応するという意味ではありません。候補地の市区町村が対象か、敷地調査や工事監理をどの拠点が担当するかを最初の相談時に確認しましょう。

住宅展示場やショールームは愛知、東京、埼玉に掲載されています。期間限定のマチかど展示場もあるため、見学先によって建物の大きさや仕様が異なります。展示場で気に入った素材や設備は、名称と品番を控え、自分の見積もりで標準になるのか、追加費用がかかるのかを確認しておくと比較しやすくなります。

価格は30坪2,360万円から。見積もりの範囲を確認

公式サイトで確認できる価格の手がかりは、延床30坪の参考価格2,360万円からという例です。この金額は本体だけではなく、付帯工事と構造計算・申請費用等を含みます。愛知県の標準価格であり、土地条件や希望する仕様によって金額は変わります。

項目	公式参考額	確認したい内容
建物本体	1,940万円	どこまでが標準仕様か
付帯工事	300万円	給排水、仮設、屋外工事の範囲
構造計算・申請費用等	120万円	申請の種類と追加申請の有無
合計	2,360万円から	愛知県・延床30坪の参考例

別途費用になり得る項目

公式の注記では、オプション、地盤改良、外構、その他諸費用は参考価格に含まれません。土地代、登記、住宅ローン関係費用、火災保険、引っ越しや家具・家電なども、建物の見積書とは別に必要になることがあります。参考額だけで予算を組まず、入居までに支払う費用を一枚の資金計画表にまとめてもらいましょう。

公式資料では、注文住宅の一般的な坪単価や契約総額の分布は確認できませんでした。参考価格を延床面積で割っても、本体以外の費用を含むため、一般に使われる本体坪単価とは同じになりません。他社と比べるときは、延床面積、施工面積、付帯工事、設計・申請、外構、消費税の条件をそろえる必要があります。

面積の表し方にも違いがあります。延床面積には入らない吹き抜けやバルコニー、ポーチなどを施工面積へ含める会社もあるため、金額を面積で割った数字だけでは比べられません。各社へ同じ間取りと要望を渡し、床面積の定義と見積もりの対象範囲をそろえたうえで、入居できる状態までの総額を見てください。

見積書には、作成日と有効期限、消費税、数量、単価、値引きの対象も必要です。設備や建材が「同等品」に変わる可能性があるなら、変更できる条件と差額の扱いを確認します。契約時、着工時、上棟時、引き渡し時などの支払時期も、住宅ローンの実行時期やつなぎ融資の費用に関わるため、資金計画と一緒に見ておきましょう。

口コミで見られた予算差

口コミには、打ち合わせが少ないと感じるうちに予算が上がり、別の会社を選んだという投稿がありました。反対に、予算に合わせた商品や土地情報を提案してもらえたという投稿もあります。どちらも個別の体験であり、現在の見積もり条件を示すものではありませんが、未決定項目を残したまま契約しないことの大切さは分かります。

最初の見積もりでは、キッチン、浴室、洗面、トイレ、床、建具、窓、外壁、屋根、断熱、照明、カーテン、空調、太陽光、外構について、採用予定のグレードを入れてもらいましょう。「標準一式」だけでは、後から差額が出る場所を判断できません。減額できる項目と、希望を守るために残す項目も一緒に整理すると、契約後の調整がしやすくなります。

地盤改良は調査前に必要性と金額を確定できないことがあります。その場合は、資金計画に予備費を置き、どの調査結果ならどの工法を選ぶのか、複数案の概算を聞いておくと安心です。外構も、門柱や駐車場だけでなく、造成、擁壁、排水、照明、植栽まで範囲を分けてください。建物の見積もりから外れている工事ほど、契約後に予算へ加わりやすくなります。

耐震・制振・断熱など住宅性能を確認

構造面では、全棟で許容応力度計算を行い、制振ダンパーを搭載すると公式に説明されています。木造軸組工法と集成材金物工法、ベタ基礎を採用し、地盤保証は20年です。間取りごとに構造計算を行う点は、大きな窓や吹き抜けを希望する方にとって確認しやすい材料になります。

項目	公式で確認できた内容	契約前の確認
構造計算	全棟で許容応力度計算	計算書と評価書を受け取れるか
耐震	商品ページに耐震等級3を掲載	計算結果で変更の場合があるため、自分の等級を確認
制振	全棟に制振ダンパー	製品名、配置、交換や点検の扱い
断熱	断熱等級6仕様、現場吹付の発泡ウレタンフォーム	UA値、部位ごとの厚さ、施工後の確認方法
窓	Low-Eガラス、ガス入り中空層、高性能フレームを説明	サッシとガラスの品番、複層かトリプルか
換気	給気口と排気ファンを用いる24時間換気	換気経路、給気口の位置、手入れ方法
検査	社内検査と重要工程で外部の第三者機関を活用	機関名、工程、回数、報告書の受領

耐震等級3は自分のプランで確認する

商品紹介には耐震等級3とありますが、構造計算の結果によって変更する場合があるという注記もあります。そのため、全棟が必ず同じ等級を取得すると読み替えることはできません。希望する間取りで取得する等級、住宅性能評価書の有無、長期優良住宅の申請をするかを、見積書と設計図書に記載してもらいましょう。

制振装置は、地震の揺れを抑えるための仕組みで、耐震性を示す等級とは役割が異なります。全棟搭載という説明だけで終わらせず、どの壁に何本配置するか、構造計算にどう反映するか、点検や交換が必要かを設計担当者へ確認すると、説明を具体的に比較できます。

性能の説明を受けたら、口頭の数値だけでなく、どの図書に残るかを確かめます。構造計算書は変更後の最終間取りに対応しているか、耐震等級は設計上の確認なのか第三者評価を取得するのかで、受け取る書類が変わります。住宅性能評価や長期優良住宅を希望する方は、申請費用、申請時期、間取り変更ができなくなる時期も一緒に確認してください。

断熱等級6仕様と吹付断熱

現在の公式ページでは、断熱等級6仕様、吹付断熱、外壁通気工法が紹介されています。長期優良住宅仕様や省令準耐火仕様も掲載されていますが、長期優良住宅の申請費用は別です。「仕様」という表示と、実際に認定や評価を取得することは同じではないため、申請する制度を契約書で確認してください。

UA値は設計した建物の断熱性能を比べる材料になり、C値は現場で測る気密性能の結果です。確認した公開資料には、共通のUA値とC値は見当たりませんでした。これは性能が低いという意味ではなく、公開情報だけでは比較できないという意味です。計算条件と実測の有無を自分の家ごとに確認する必要があります。

窓と換気は品番まで確認する

公式の性能説明には、複層ガラスとトリプルガラスの両方が出ています。地域や商品、窓の大きさによって採用内容が変わる可能性があるため、「高性能窓」という呼び方だけで判断しないようにしましょう。見積書にメーカー、シリーズ、枠の材質、ガラス枚数、ガスの種類を記載してもらうと、完成後も確認できます。

大きな窓や吹き抜けは、明るさや開放感につながる一方、日射と空調の計画が住み心地に影響します。夏の日射をどう遮るか、冬の日射を取り込めるか、階ごとの温度差をどのように抑えるかを、窓の方位と空調位置が分かる図面で説明してもらいましょう。

同じ断熱等級でも、窓の方位と大きさ、日当たり、家族が過ごす時間帯によって室温は変わります。冷暖房する範囲と機器の容量、室外機を置く場所、ドアを閉めた各室への空気の流れまで考えると、間取りと設備を別々に決めずに済みます。完成後の光熱費は使い方にも左右されるため、金額の保証ではなく、設計時の計算条件を説明してもらうのが現実的です。

吹付断熱は、材料名だけでなく現場での施工状態も確認したい項目です。施工厚さをどの工程で測るか、配管や金物の周囲に隙間がないか、補修後に誰が確認するかを聞き、可能なら写真や検査記録を受け取りましょう。完成すると見えなくなる部分について、記録をどのように残す会社なのかも比較材料になります。

保証とアフターサービスの内容

保証は「最長60年」という年数だけでなく、初期保証の範囲と延長条件を分けて読む必要があります。構造耐力上主要な部分の初期保証は、所定の点検を受けることを条件に20年です。雨水の侵入を防止する部分は10年で、構造20年は2024年6月1日以降の契約物件が対象です。

項目	期間・時期	主な条件
構造耐力上主要な部分	初期20年	所定の点検。2024年6月1日以降の契約物件
雨水の侵入を防止する部分	初期10年	保証書の対象範囲を確認
長期保証	最長60年	保証満了時の点検・診断と有料メンテナンス
定期点検	1年・2年・5年・10年	点検対象と補修費用は別途確認
対象住宅設備	10年	引き渡し時の対象機器の自然故障。対象外条件あり
緊急駆け付け	24時間365日受付	11年目以降は有償対応

最長60年の延長条件

最長60年保証の対象は、2023年4月1日以降に着工した物件です。保証満了時の点検・診断を受け、その結果に基づく有料メンテナンス工事を行った場合に限って延長されます。無料で自動的に続く制度ではありません。

契約前には、何年目にどの点検があり、延長の判定対象になる部位はどこか、想定される工事は何かを聞きましょう。将来の工事費は建物の状態で変わるため確定額を出せない場合がありますが、過去の標準的な工事項目や見積もり例を見せてもらえるか確認すると、維持費を考えやすくなります。

保証期間内でも、すべての修理が無料になるわけではありません。保証書には、対象となる部位と現象、免責、連絡期限、会社による確認を受ける前に修理した場合の扱いなどが記載されます。自然災害、手入れ不足、経年変化、施主が依頼した別業者の工事がどう扱われるかも、契約前に保証書案で確認しておきましょう。

防蟻については、今回確認した公開資料だけでは、初期保証の期間、再施工の時期、延長条件を確定できませんでした。構造保証と同じ年数だと思い込まず、対象地域の工法、使用薬剤、点検時期、有料処理の費用を質問してください。長く住むための維持管理費は、構造、防水、防蟻、設備を分けて予定すると漏れを防げます。

定期点検と入居後の相談

定期点検は1年、2年、5年、10年に行うと公式に掲載されています。口コミには、問い合わせへの返答が早かった、細かな相談にも対応してもらえたという声がありました。一方、間仕切り工事を依頼したものの受けてもらえなかったという声もあります。

保証による補修、定期点検での調整、暮らし方の変化に伴うリフォームは、依頼の種類が違います。入居後の窓口が一つでも、対応部署や費用は同じとは限りません。保証対象の不具合を連絡する先、緊急時の連絡先、追加工事の相談先を分けて控えておきましょう。

第三者検査については、外部機関を活用することは確認できましたが、機関名、対象工程、検査回数は公開ページでは確認できませんでした。基礎配筋、構造、防水、断熱、完成時のどこで検査を行うか、施主が報告書を受け取れるかを契約前に質問してください。

設備保証の対象になる機器も、一覧で確認が必要です。キッチンや浴室という場所全体ではなく、給湯器、換気扇、食器洗い機など機器ごとに対象が決まる場合があります。消耗品、清掃、操作ミス、災害による故障が対象外か、メーカー保証が切れた後はどこへ連絡するかを控えておくと、入居後に迷いません。

アールギャラリーで建てるメリット

アールギャラリーの良さは、見た目だけではなく、設計の相談体制と構造計算を一緒に確認できる点にあります。希望のデザインを優先しながら、耐震や断熱の条件も図面と仕様書へ落とし込めるなら、会社の特徴を生かしやすくなります。

設計士とインテリアコーディネーターが関わる

公式サイトでは100%自社設計と説明され、専属設計士とインテリアコーディネーターが打ち合わせに参加します。営業担当者だけに要望を伝えるのではなく、間取り、素材、照明、家具との関係をそれぞれの担当者と相談できる体制です。

口コミにも、営業と設計の対応がよく、理想に近い間取りになったという声がありました。土地情報の提案を評価する投稿や、契約前に仕様を詰めたことで安心できたという投稿もあります。希望を言葉だけで伝えず、写真、寸法、現在の不満、持ち込む家具を共有すると、提案の前提がそろいます。

デザインと構造を同時に検討できる

全棟で許容応力度計算を行うため、大きな開口や吹き抜けを希望する場合も、構造上できる範囲を計算で確認できます。制振ダンパーも全棟に搭載するとされており、外観や内装だけで選びたくない方にとって比較材料になります。

ただし、希望をすべて残せるとは限りません。耐震等級、断熱、窓、予算の条件によって、開口の大きさや間取りの変更が必要になることがあります。できない要望が出たときに、理由と代替案を設計担当者から説明してもらえるかが重要です。

参考価格の内訳が公開されている

30坪の例について、本体だけでなく付帯工事と構造計算・申請費用等を分けているのは、予算を考える入口として分かりやすい点です。対象外の費用も注記されています。最初から外構や地盤の予備費まで入れて見積もりを依頼すれば、参考例との差を一つずつ確認できます。

土地探しから相談する場合は、建物の希望を先に伝え、土地へ使える上限を逆算できる点も生かせます。土地価格が予算内でも、造成や地盤、上下水道、道路条件によって建築費が変わるからです。候補地ごとに同じ建物が入るかを確かめ、土地と建物を合わせた資金計画で比べてください。

契約前に知っておきたい注意点

注意したいのは、公開情報だけで契約総額と完成後の住み心地まで決められないことです。デザインが好みに合っていても、未決定の仕様や担当者との連絡方法が多く残っていれば、契約後の調整が増えます。

見積もりは参考価格だけで決めない

参考価格に含まれない外構、地盤改良、オプション、その他諸費用は、敷地と希望によって変わります。見積もりの比較では、総額だけでなく、未計上、概算、別途、施主支給の項目に印を付けてください。金額が入っていない項目は、後で増える可能性があります。

口コミには、予算が増えて検討をやめた方もいれば、予算に合わせた提案を受けた方もいます。担当者が違えば説明の順序も変わるため、口コミの金額を自分の相場として使わず、同じ要望書を渡した複数社の見積もりで比較しましょう。

担当者との連絡方法を決める

担当者の提案を評価する声と、連絡や打ち合わせに不満が残った声の両方がありました。相性は面談だけでは分かりにくいため、質問に対して根拠資料を示して答えてくれるか、分からないことを持ち帰って期限までに回答するかを見ておきましょう。

営業、設計、インテリア、現場監督の間で、誰が決定事項を管理するかも重要です。打ち合わせ記録の作成者、図面と見積もりの版番号、変更承認の方法を決めます。担当者が変わった場合の引き継ぎ方法も聞いておくと、長い家づくりを進めやすくなります。

施工中と引き渡し前の確認を具体化する

施工に満足した投稿がある一方で、入居後に仕上がりや補修が気になったという投稿もありました。どちらが一般的かを件数だけで決めることはできません。自分の現場で、社内検査と第三者検査をいつ行い、結果をどう共有するかを確かめる方が現実的です。

施主が現場へ入れる時期、写真を撮れる範囲、変更内容を現場へ伝える経路を確認しましょう。引き渡し前には、図面と仕様書を手元に置き、建具、床、壁、窓、設備、コンセント、給排水、外部仕上げを確認します。指摘事項は一覧にして、補修方法と完了予定日を書面で受け取ってください。

現場で気になる点があっても、職人へ直接変更を頼むと、図面や見積もりに反映されないおそれがあります。連絡は現場監督など決められた窓口へ送り、変更の可否、追加費用、工期への影響を確認してから承認します。写真を共有するときも、撮影日と場所、図面上の位置を添えると、担当者と同じ箇所を確認できます。

引き渡し前の確認時間と再確認日は、工程表へ入れてもらいましょう。傷や汚れだけでなく、扉や窓の動き、給排水、換気設備、照明、スイッチ、鍵、屋外設備を実際に動かします。補修が引き渡し後になる場合は、残代金の支払いとは別に、対象箇所、方法、期日、完了確認者を合意しておく必要があります。

アールギャラリーが向いている人・向いていない人

向いているのは、外観や内装に希望があり、設計士と相談しながら間取りを作りたい方です。構造計算や制振も確認しつつ、デザインとの折り合いを付けたい方にも候補になります。

向いている人

• 既成の間取りを選ぶだけでなく、敷地と暮らしに合わせて相談したい
• 設計士とインテリアコーディネーターへ直接希望を伝えたい
• デザインに加えて、許容応力度計算や制振装置も重視したい
• 参考価格を基に、付帯工事や申請費用まで分けて見積もりたい
• 東海・首都圏の公式対応地域で土地探しから相談したい

このタイプの方でも、写真の印象だけで決めるのは早いです。実際の広さに近い建物を見学し、自分の予算で採用できる素材と設備を確認してください。設計担当者との面談で、希望への代替案が出るかを見ることも大切です。

別の選択肢も比べたい人

• 共通のUA値やC値を公開情報だけで比較したい
• 全棟気密測定や第三者検査の回数が最初から決まった会社を選びたい
• 坪単価だけで予算をすぐ決めたい
• 保証延長のための有料メンテナンスを避けたい
• 公式の建築対応エリア外で計画している

上の条件に当てはまっても、アールギャラリーが合わないと決まるわけではありません。公開されていない項目を個別に提示してもらい、納得できるなら候補に残せます。反対に、回答や書面がそろわない場合は、同じ条件を提示できる会社と比べる方が安心です。

住宅会社との相性は、できることの多さだけでなく、できないことを早い段階で説明してもらえるかでも分かります。希望の優先順位と予算上限を伝えたうえで、残せるもの、変更が必要なもの、判断を保留するものを整理してくれる担当者なら、契約後の打ち合わせも想像しやすくなります。

契約前に確認したい10項目

契約前の確認は、質問した数より、回答が図面、見積書、仕様書、保証書案に反映されたかが重要です。次の10項目を一つずつ確認し、未決定のものには決定期限を入れてもらいましょう。

見積書と仕様書

1. 入居までの総額
   本体、付帯工事、設計・申請、地盤、外構、オプション、諸費用、消費税を同じ資金計画表にまとめる。
2. 標準仕様と追加費用の境界
   キッチン、浴室、トイレ、床、建具、窓、外壁、屋根、断熱、照明、空調の品番と差額を確認する。
3. 図面と見積もりの未決定項目
   概算、一式、別途、施主支給と書かれた項目を洗い出し、決定時期を決める。

性能計算と検査

4. 耐震等級と提出資料
   希望する間取りで取得する等級、許容応力度計算書、住宅性能評価書の有無を確認する。
5. 断熱と窓
   UA値、断熱材の部位別厚さ、サッシとガラスの品番、日射遮蔽、冷暖房計画を確認する。
6. 気密測定
   実施するか、測定時期、費用、目標とするC値、未達時の対応、報告書の受領を決める。
7. 検査工程
   社内と第三者の検査会社、対象工程、回数、写真と報告書を受け取れるかを確認する。
8. 引き渡し前確認
   施主確認の日数、指摘の記録方法、補修完了の確認日を先に決める。

保証書と連絡窓口

9. 保証延長と防蟻
   構造・防水・防蟻の対象期間、有料メンテナンスの時期、延長しない場合の扱いを保証書案で確認する。
10. 担当者と入居後の窓口
    決定事項の管理者、担当交代時の引き継ぎ、保証相談、緊急対応、追加工事の連絡先を控える。

回答を受け取ったら、口頭説明と契約書の内容が一致するかを確認します。「予定」「相当」「同等品」といった表現は、変更できる範囲を質問してください。契約後に決める項目が残る場合は、予算枠と最終決定日も書面にしておきましょう。

契約書類は、その場で署名せず、約款、見積書、設計図、仕様書、工程表、支払予定、保証書案を一式で照合します。図面と見積書の作成日や版番号が違う場合は、どちらが最終版かを確認してください。契約解除や設計変更にかかる費用、着工条件、工期が延びた場合の扱いも、金額と期限を含めて読んでおきます。

引き渡し時に受け取る書類も先に一覧にしておくと安心です。確認済証や検査済証、性能に関する評価書、構造計算書、工事写真、設備の保証書と取扱説明書、鍵、点検予定、緊急連絡先について、原本か写しか、紙か電子データかを決めます。将来の点検や売却、リフォームで必要になるため、建物の書類はまとめて保管してください。

アールギャラリーのよくある質問

運営会社はどこですか？

運営会社は株式会社アールプランナーです。法人番号は8180001060415、本店は愛知県名古屋市東区にあります。見積書と請負契約書では、ブランド名だけでなく契約相手の正式商号を確認してください。

30坪の価格はいくらですか？

公式の参考例は、延床30坪で2,360万円からです。本体1,940万円、付帯工事300万円、構造計算・申請費用等120万円を含みます。オプション、地盤改良、外構、その他諸費用は別なので、この金額だけを契約総額とは考えないでください。

寒いという口コミは本当ですか？

寒さを感じたという投稿と、断熱を評価する投稿の両方があり、一律には判断できません。現在は断熱等級6仕様が掲載されていますが、UA値、C値、断熱材厚、窓の構成は自分のプランで確認する必要があります。

耐震等級3ですか？

商品ページには耐震等級3と掲載されていますが、構造計算の結果によって変更する場合があるとの注記があります。全棟で許容応力度計算を行うため、自分の間取りで取得する等級と評価書の有無を設計担当者へ確認しましょう。

保証は何年ですか？

対象契約では構造の初期保証が20年、雨水の侵入を防止する部分が10年です。最長60年まで延長できる制度がありますが、点検・診断と有料メンテナンス工事が条件です。適用される契約日・着工日も確認してください。

どの地域で建てられますか？

愛知県、岐阜県、三重県、東京都、神奈川県、埼玉県の各一部地域です。県内全域ではないため、建築予定地の市区町村が対象か、公式サイトまたは相談店舗で確認してください。

まとめ

アールギャラリーは、設計士とインテリアコーディネーターへ希望を伝え、デザインと構造を一緒に考えたい方に向く住宅会社です。全棟の許容応力度計算と制振装置、断熱等級6仕様、内訳付きの参考価格など、検討の入口になる公式情報もあります。

一方で、契約総額、UA値・C値、気密測定、窓の標準品、第三者検査の回数は、公開資料だけでは決められません。口コミでも、担当者、打ち合わせ、施工、入居後対応への評価が分かれました。口コミの結論を借りるのではなく、自分の図面と見積もりで条件を確かめることが大切です。

候補に残す場合は、入居までの総額、性能計算、検査工程、保証延長条件を一式で提示してもらいましょう。設計担当者の説明と書面がそろい、未決定項目にも期限と予算が付いているかを見れば、契約後のずれを減らせます。