目黒区不動産会社おすすめ20選【売買】-FP宅建士が選ぶ不動産業者ランキング2025

目黒区で不動産会社を探していると、「信頼できる担当者に任せたい」「売却も購入も安心して進めたい」と感じている方が多いのではないでしょうか。

不動産の売買をお考えの方にとって、信頼できる不動産会社選びは非常に重要です。特に目黒区は高級住宅街として知られ、中目黒や自由が丘など人気のエリアが多く、不動産取引も活発におこなわれています。

しかし、数多くの不動産会社の中から、本当に信頼できるパートナーを見つけるのは簡単ではありません。売却なら少しでも高く売りたい、購入なら理想の物件を適正価格で手に入れたいというのは当然の願いです。

この記事では、FP宅建士の視点から、目黒区でおすすめの不動産会社を厳選してご紹介します。さらに、不動産売買を成功させるためのポイントやよくある疑問にもお答えしていきますので、ぜひ参考にしてください。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

① HOME4U（NTTデータグループ）

上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスが良く必ず利用しておきたい。

② すまいValue（大手6社が運営）

東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレーなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。

③ SREリアルティ（旧ソニー不動産）

ソニーグループの技術を活用したAI査定と、原則「片手取引」を採用するエージェント制が特長。売却エージェントは買主側と兼務せず、戦略立案から広告出稿まで売主の利益最大化にフォーカス。首都圏・関西の主要都市に強い。対象エリアに物件があれば必ず使いたいサービス。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
イエウールで無料一括査定⇒

それでは解説をはじめていきます。

目黒区でおすすめの不動産会社20選
現役FP宅建士が教える目黒区で不動産会社を選ぶ5つのポイント
目黒区で不動産売買をおこなうQ＆A
まとめ

目黒区でおすすめの不動産会社20選

では早速、目黒区でおすすめの不動産会社を20社ご紹介していきましょう。

1. 東急リバブル(株)

東急リバブルは、東急グループの総合不動産流通企業として、目黒区内に学芸大学センター、自由が丘センター、中目黒センター、目黒センターなど複数の店舗を展開しています。長年培ってきた実績とブランド力を活かし、中古マンション、新築一戸建て、土地など幅広い売買物件を取り扱っているのが特徴です。

目黒区全域をカバーする店舗ネットワークにより、地域に密着したきめ細かなサービスを提供。大手ならではの安心感と充実したサポート体制で、初めて不動産売買をされる方から投資目的の方まで、幅広いニーズに対応できる体制が整っています。グループ全体の豊富な顧客ネットワークを活かした売却活動や、多彩な物件情報から理想の住まいを見つけられる点が大きな強みです。

項目	内容
住所	東京都品川区上大崎２丁目12-7 目黒I－Nビル 1階
定休日	火曜・水曜
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	東急グループの総合力、目黒区内に複数店舗展開、大手ならではの安心感と充実したサポート体制
URL	https://www.livable.co.jp/

2. 三菱地所ハウスネット(株)

三菱地所ハウスネットは、三菱地所グループの不動産仲介会社として、確かな信頼と実績を誇ります。自由が丘営業所では、目黒区の売買物件を店頭で取り扱っており、地域に根ざしたきめ細やかなサービスを提供しています。

三菱地所グループならではの豊富な不動産ノウハウと、長年の経験に基づく的確なアドバイスが特徴。売却をお考えの方には適正な査定と効果的な販売戦略を、購入をお考えの方には資産価値を見据えた物件選びのサポートをおこなっています。大手デベロッパーグループとしてのネットワークを活かし、質の高い物件情報を提供できる点も魅力。自由が丘エリアを中心に、目黒区での不動産売買をトータルでサポートしています。

項目	内容
住所	【自由が丘営業所】東京都目黒区自由が丘１丁目8-21　明治安田生命自由が丘ビル4F
定休日	水曜・第1、3火曜
営業時間	9:30～18:00
強みや特徴	三菱地所グループの信頼性、豊富な不動産ノウハウ、資産価値を見据えた物件提案
URL	https://www.mec-h.com/

3. (株)ウィル自由が丘営業所

ウィルは、不動産の購入・売却の両面でお客様をサポートする不動産会社です。自由が丘営業所では売買物件200件近く取り扱っており、目黒区内でも豊富な物件情報を提供しています。

お客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に合わせた最適な提案をおこなうことを大切にしており、単なる物件紹介にとどまらず、住まいに関する総合的なコンサルティングを提供。売却の際には、スピーディーな対応と適正価格での取引を実現するためのノウハウを持ち、購入の際には、エリアの特性や将来性も含めた詳細な情報提供をおこないます。自由が丘という人気エリアを拠点に、目黒区全域の不動産売買に対応し、地域に密着したサービスを展開している会社です。

項目	内容
住所	【自由が丘営業所】目黒区自由が丘1-14-10
定休日	なし
営業時間	10:00～19:00
強みや特徴	豊富な売買物件情報、ライフスタイルに合わせた提案、総合的なコンサルティング
URL	https://www.wills.co.jp/tokyo/

4. センチュリー21 (株)ワイズ・ホーム

センチュリー21ワイズ・ホームは、世界最大級の不動産仲介ネットワークであるセンチュリー21の加盟店として、目黒区下目黒に店舗を構えています。売買物件638件という豊富な取扱実績を持ち、中古戸建てや中古マンションなど多様な物件を取り扱っています。

センチュリー21グループのネットワークを活かした幅広い情報力と、地域密着型の丁寧なサービスが特徴。お客様の希望条件に合わせた物件探しはもちろん、売却時には複数の販売チャネルを活用した効果的な売却活動をおこないます。地域の相場に精通したスタッフが、適正価格での取引をサポートし、安心して不動産売買を進められる体制を整えています。目黒区での住み替えや投資をお考えの方に、最適な提案を提供しています。

項目	内容
住所	東京都目黒区下目黒３丁目７番２号　小西ビル2F
定休日	年末年始
営業時間	9：00～22:00
強みや特徴	センチュリー21の全国ネットワーク、豊富な売買物件情報、地域密着型サービス
URL	https://www.c21yshome.co.jp/

5. (株)リードホーム

リードホームは、都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引を専門とする不動産会社です。目黒区中目黒を拠点に、売買物件208件を取り扱うなど、豊富な実績を誇ります。

住宅売買に特化した専門集団として、お客様の大切な資産取引をプロフェッショナルな視点でサポート。土地探しから建築プランの相談まで、一貫したサービスを提供できる点が強みです。また、中古物件の売買においても、リフォームやリノベーションの提案を含めた総合的なアドバイスをおこなっています。城南エリアに精通したスタッフが、地域特性を活かした最適な提案を実現し、理想の住まいづくりをトータルでサポートします。目黒区で住宅購入や売却をお考えの方にとって、頼れるパートナーとなる会社です。

項目	内容
住所	東京都目黒区中目黒５丁目27-11 リードビル
定休日	要問合せ
営業時間	9:30～20:00
強みや特徴	住宅売買専門、都心・城南エリアに特化、土地から建築まで一貫サポート
URL

6. (株)プランニングエステート

プランニングエステートは、目黒区目黒に拠点を置き、新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、土地など多様な売買物件を取り扱っています。幅広い物件タイプに対応できることで、お客様の多様なニーズに応えられる体制を整えています。

物件の企画から販売まで、不動産のプロフェッショナルとして質の高いサービスを提供することを大切にしているプランニングエステート。特に、お客様の予算や将来のライフプランに合わせた柔軟な提案力が特徴です。新築物件をお探しの方には最新の設備や間取りを、中古物件をお探しの方には立地や価格面でのメリットを丁寧に説明し、納得のいく物件選びをサポート。地域に根ざした営業活動により、目黒区の不動産市場を熟知しており、適切なタイミングでの売買をアドバイスできる点も強みです。

項目	内容
住所	東京都目黒区目黒1丁目6番17号 Daiwa目黒スクエア13階
定休日	火曜・水曜
営業時間	9:45-21:00
強みや特徴	幅広い物件タイプの取扱い、柔軟な提案力、地域市場に精通
URL	https://www.planning-estate.jp/

7. センチュリー21 スミカ・クリエイト

センチュリー21スミカ・クリエイトは、目黒区上目黒にも店舗を構える実績豊富な不動産会社です。センチュリー21の全国ネットワークを活用しながら、地域密着型のきめ細やかなサービスを提供。中目黒エリアを中心に、目黒区全域の不動産情報に精通しており、お客様のニーズに合った最適な物件をご紹介できる体制を整えています。

売却をお考えの方には、効果的なマーケティング戦略と適正な価格設定で、満足度の高い取引を実現。購入をお考えの方には、豊富な物件情報の中から、立地・価格・将来性などを総合的に判断した提案をおこないます。スタッフの対応力と地域知識を活かし、安心して任せられる不動産パートナーとして、目黒区での住まい探しや売却をサポートしています。

項目	内容
住所	【中目黒オフィス】東京都目黒区上目黒一丁目26番9号　中目黒オークラビル1F
定休日	要問合せ
営業時間	10:00～20:00
強みや特徴	センチュリー21ネットワーク、豊富な売買実績、中目黒エリアに精通
URL	https://www.c21-smica.com/

8. (株)ランディックス目黒センター

ランディックス目黒センターは、目黒区下目黒に位置し、新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、土地など多くの売買物件を取り扱っています。多様な物件タイプを扱うことで、幅広いお客様のご要望に対応できる点が特徴。目黒区の地域特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な提案をおこなっています。

購入時には、物件の価値を見極めるための詳細な情報提供や、住宅ローンなどの資金計画についてもアドバイスを提供。売却時には、適切な査定と効果的な販売活動により、スムーズな取引をサポートします。目黒駅周辺という利便性の高い立地を活かし、地域に密着したサービスを展開しており、目黒区での不動産売買をトータルでサポートできる体制を整えています。

項目	内容
住所	東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル
定休日	火曜・水曜
営業時間	9:30〜18:30
強みや特徴	多様な物件タイプの取扱い、地域特性を熟知、資金計画のアドバイス提供
URL	https://portal-landix.jp/shop/meguro/

9. 日東不動産株式会社

日東不動産は、目黒区下目黒に拠点を置き、マンション、一戸建て、売土地、売店舗など幅広い不動産売買を手がける会社です。不動産売買のほか、賃貸管理業務などもおこなっており、総合的な不動産サービスを提供。長年の経験に基づく確かな目利きと、地域に根ざした営業活動が強みです。

お客様の資産形成や住み替えをサポートするため、物件の特性や市場動向を踏まえた的確なアドバイスを提供。売却をお考えの方には、適正な査定と効率的な販売活動を通じて、満足度の高い取引を実現します。購入をお考えの方には、予算やライフスタイルに合わせた物件選びを丁寧にサポート。目黒区全域をカバーする営業エリアで、地域密着型のサービスを展開し、信頼できる不動産パートナーとして支持されています。

項目	内容
住所	東京都目黒区下目黒1丁目3番27号
定休日	祝日
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	幅広い物件タイプの取扱い、賃貸管理も対応、長年の経験に基づく確かな目利き
URL	https://www.nitto-fudousan.co.jp/

10. アールジャパン(株) 本店

アールジャパンは、目黒区三田に本店を構え、マンション、一戸建、土地、事業用不動産の購入、売却および賃貸に対応する総合不動産会社です。居住用不動産だけでなく事業用不動産も取り扱うことで、幅広いニーズに応えられる体制を整えています。

不動産売買においては、お客様の目的や状況に合わせた柔軟な提案をおこない、最適な取引をサポート。投資用物件をお探しの方には、収益性や将来性を見据えたアドバイスを提供し、居住用物件をお探しの方には、生活環境や利便性を重視した物件選びをサポートします。売却の際には、適正な価格設定と効果的な販売戦略により、スムーズな取引を実現します。賃貸業務にも対応しているため、売却と賃貸の比較検討など、多角的な視点からの相談も可能です。

項目	内容
住所	東京都目黒区三田2-7-10セントラル目黒1階
定休日	日曜・祝日
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	総合不動産会社、事業用不動産も対応、投資用物件のアドバイスに強み
URL	https://aar-japan.co.jp/

11. 目黒不動産株式会社

目黒不動産は、目黒区専門の不動産会社として、マンション、一戸建て、土地の購入、売却、賃貸に対応しています。目黒区に特化することで、地域の特性や相場、将来性などを深く理解し、お客様に最適な提案をおこなえる点が最大の強み。地域密着型の営業により、一般には出回りにくい物件情報をいち早くキャッチし、お客様にご紹介できる体制を整えています。

売却をお考えの方には、目黒区の市場動向を踏まえた適正な査定と効果的な販売活動を、購入をお考えの方には、各エリアの特徴や生活環境について詳しい情報を提供し、納得のいく物件選びをサポートします。目黒区での不動産取引に関する豊富な知識と経験を活かし、お客様の大切な資産取引を全力でサポートする姿勢が特徴です。

項目	内容
住所	東京都目黒区下目黒2-20-21　朝日屋ビル201
定休日	水曜
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	目黒区専門、地域特性に精通、地域密着型の情報収集力
URL	https://www.meguro-f.co.jp/

12. 目黒キャピタル不動産株式会社

目黒キャピタル不動産は、目黒区目黒本町に所在し、売買・賃貸の取引実績を持つ不動産会社です。戸建て、マンション売買、土地売買など多様な物件タイプを取り扱っており、お客様の様々なニーズに対応できる体制を整えています。

地域に根ざした営業活動により、目黒区の不動産市場を熟知しており、適切なタイミングでの売買をアドバイスできる点が強み。売却をお考えの方には、市場動向を踏まえた適正な査定と、効率的な販売活動をおこないます。購入をお考えの方には、予算やライフプランに合わせた物件選びを丁寧にサポートし、長期的な視点でのアドバイスを提供します。賃貸業務にも対応しているため、売却と賃貸の比較や、投資用物件の運用相談なども可能。目黒本町エリアを中心に、信頼できる不動産パートナーとしてサービスを提供しています。

項目	内容
住所	東京都目黒区目黒本町5-14-7 M-BLD-2F
定休日	火曜・水曜
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	売買・賃貸の両面に対応、地域市場に精通、長期的視点でのアドバイス
URL	https://meguro-capital.co.jp/

13. LIXIL不動産ショップ VR360° 目黒店

VR360目黒店は、賃貸・売買の両方を取り扱う不動産会社です。最新のテクノロジーを活用したサービス提供が特徴で、VRなどの先進技術を取り入れた物件案内により、効率的かつ分かりやすい物件紹介を実現しています。

遠方にお住まいの方や、多忙で何度も現地を訪れることが難しい方でも、詳細に物件を確認できる環境を整えている点が大きな強み。売買物件においても、このような最新技術を活用することで、お客様の物件選びをサポートします。また、賃貸と売買の両方を扱うことで、お客様の状況に応じた柔軟な提案も可能。目黒区での不動産取引において、従来の方法に加えて新しいアプローチを取り入れることで、より便利で快適なサービスを提供しています。

項目	内容
住所	東京都目黒区目黒本町３丁目1-2 ビビアンビル 1階
定休日	水曜
営業時間	9:30～18:30
強みや特徴	VR技術を活用した物件案内、賃貸・売買両対応、効率的な物件紹介
URL	https://www.erajapan.co.jp/

14. Crest.BASE(株)

Crest.BASEは、目黒区目黒に拠点を置き、中古戸建てと中古マンションを中心に売買物件を取り扱っています。中古物件に特化することで、リノベーションやリフォームを含めた総合的な提案ができる点が特徴。中古物件の持つ価格面でのメリットを活かしながら、お客様の理想の住まいを実現するためのサポートをおこなっている会社です。

物件の状態を正確に把握し、必要なリフォーム内容やコストについても詳しくアドバイスを提供。購入後の住まいづくりまで見据えた提案により、予算内で満足度の高い住まいを実現できるようサポートします。また、売却をお考えの方には、中古物件市場の動向を踏まえた適正な査定と、購入希望者のニーズを捉えた販売活動で、目黒区での中古物件売買において専門性の高いサービスを提供しています。

項目	内容
住所	東京都目黒区目黒1-4-16　目黒Gビル7階
定休日	要問合せ
営業時間	要問合せ
強みや特徴	中古物件に特化、リノベーション提案、購入後の住まいづくりまでサポート
URL	https://crestbase.co.jp/

15. ことり不動産(株)

ことり不動産は、目黒区鷹番（学芸大学駅徒歩2分）に位置し、賃貸、売買、物件管理などのサービスを提供する総合不動産会社です。学芸大学駅からのアクセスの良さを活かし、地域に密着したきめ細やかなサービスを展開。お客様一人ひとりに寄り添った丁寧な対応が特徴で、不動産取引が初めての方でも安心して相談できる雰囲気づくりを大切にしています。

売買だけでなく物件管理にも対応しているため、購入後の賃貸運用や、売却前の管理相談など、幅広いニーズに応えられる体制を整えています。地域の特性や住環境について詳しい情報を提供し、お客様のライフスタイルに合った最適な提案をおこないます。学芸大学エリアを中心に、目黒区での不動産取引をトータルでサポートする、親しみやすい不動産会社です。

項目	内容
住所	東京都目黒区鷹番３丁目４−２４
定休日	水曜
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	駅近の好立地、総合不動産サービス、丁寧な対応と親しみやすさ
URL	https://www.cotorire.com/

16. センチュリー21リブレット

センチュリー21リブレットは、目黒区自由が丘に店舗を構え、売買物件を取り扱っています。センチュリー21の全国ネットワークを活用しながら、自由が丘という人気エリアに密着したサービスを提供している点が特徴。自由が丘は目黒区の中でも特に人気の高い住宅地であり、その地域特性を熟知したスタッフが、お客様のニーズに合った最適な提案をおこないます。

売却をお考えの方には、自由が丘エリアの魅力を最大限にアピールした販売活動を展開し、購入をお考えの方には、エリアの生活環境や将来性について詳しい情報を提供。センチュリー21グループの豊富な情報ネットワークと、地域密着型のきめ細やかな対応を組み合わせることで、満足度の高い不動産取引を実現します。自由が丘エリアでの不動産売買をお考えの方におすすめの会社です。

項目	内容
住所	東京都目黒区自由が丘１丁目12-11
定休日	火曜・水曜・年末年始
営業時間	10:00～19:00
強みや特徴	自由が丘エリアに特化、センチュリー21ネットワーク、地域密着型サービス
URL	https://www.livlet.co.jp/

17. (株)リッツホーム

リッツホームは、目黒区自由が丘に所在し、売買仲介手数料最大無料というサービスを提供しています。仲介手数料を抑えることで、お客様の不動産取引にかかるコストを大幅に削減できる点が最大の特徴。不動産の購入時には数百万円単位の仲介手数料が発生することもあるため、この手数料が無料または割引になることは大きなメリットとなります。

浮いた費用をリフォームや引越し費用に充てることができ、より理想的な住まいづくりが可能になります。手数料を抑えながらも、物件選びから契約手続きまで、丁寧なサポートを提供しています。自由が丘エリアを中心に、コストを重視しながらも質の高いサービスを求める方に適した不動産会社です。

項目	内容
住所	東京都目黒区自由が丘1-13-4 シャイン自由が丘6階
定休日	水曜
営業時間	9:30～20:00
強みや特徴	売買仲介手数料最大無料、コスト削減を実現、自由が丘エリア対応
URL	https://www.ritzhome.jp/

18. マリーナ不動産

マリーナ不動産は、目黒区下目黒に位置し、売買物件を店頭で取り扱っています。地域密着型の営業スタイルで、お客様との信頼関係を大切にしながら、丁寧なサービスを提供している点が特徴です。店頭での対面相談を重視することで、お客様一人ひとりの細かなニーズや不安にもしっかりと対応できる体制を整えています。

不動産取引は大きな決断を伴うため、じっくりと相談しながら進めたいという方に適しています。目黒区の地域情報に精通しており、各エリアの特性や相場について詳しいアドバイスを提供。売却をお考えの方には適正な査定と効果的な販売活動を、購入をお考えの方には予算やライフスタイルに合った物件選びをサポートします。アットホームな雰囲気の中で、安心して不動産取引を進められる会社です。

項目	内容
住所	東京都目黒区下目黒2-18-7 ハイツマリーナ目黒1F
定休日	日曜
営業時間	10:00～17:00
強みや特徴	地域密着型、対面相談重視、アットホームな対応
URL	https://1530064d.hpbegin.jp/

19. (株)御家や

御家やは、目黒区自由が丘に所在し、不動産の売買、賃貸、リノベーションまで対応可能な総合不動産会社です。売買物件も店頭で取り扱っており、物件購入から改修まで一貫したサービスを提供できる点が大きな強みです。特に、中古物件を購入してリノベーションをお考えの方にとって、物件選びから工事完了まで一社で完結できるため、効率的で安心感のある取引が可能でしょう。

リノベーションの専門知識を持つスタッフが、物件の可能性を見極め、予算内で理想の住まいを実現するための提案をおこないます。自由が丘という人気エリアを拠点に、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいづくりをサポート。売却の際にも、リノベーションによる付加価値向上のアドバイスが可能です。

項目	内容
住所	東京都目黒区自由が丘1丁目24-13
定休日	火曜・水曜
営業時間	10:30～19:00
強みや特徴	売買からリノベーションまで一貫対応、中古物件の可能性を引き出す提案力
URL	https://ouchiya-2103.com/

20. ハウスパートナー(株) 営業部

ハウスパートナー営業部は、目黒区碑文谷に拠点を置き、買ってよい物件と買ってはいけない物件を見極めてご紹介するなど、物件の質を厳選している点が特徴です。不動産は高額な買い物であるため、見た目だけでなく、建物の構造や立地条件、将来の資産価値など、様々な視点から物件を評価し、お客様に本当におすすめできる物件だけを提案します。

建物の専門知識を持つスタッフが、住宅診断の視点も取り入れながら、購入後に後悔しない物件選びをサポート。また売却をお考えの方には、物件の強みを正確に把握し、適切な価格設定と効果的なアピール方法を提案します。碑文谷エリアを中心に、長期的な視点で資産価値を考えた不動産取引をサポートする会社です。

項目	内容
住所	東京都目黒区碑文谷5丁目14番16号
定休日	水曜・第1、３火曜
営業時間	9:30～19:30
強みや特徴	物件の質を厳選、建物の専門知識、長期的視点での物件評価
URL	https://www.housepartner1.co.jp/

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SRE不動産の無料査定⇒（対象エリアに物件がある方は◎）⇒
すまいValueで無料一括査定（都心部の人向け）⇒
イエウールで無料一括査定（地方の人向け）⇒

現役FP宅建士が教える目黒区で不動産会社を選ぶ5つのポイント

目黒区で不動産売買をおこなう際には、地域特性を理解し、適切な不動産会社を選ぶことが成功の鍵となります。ここでは、現役FP宅建士の視点から、目黒区での不動産売買を成功させるための重要なポイントを解説します。

エリアごとの特性を理解する
売買に強みを持つ不動産会社を選ぶ
長期的な視点でのアドバイスを重視する
効率的な物件探しのコツ
目黒区の住環境の優位性を活かす

それぞれ見ていきましょう。

1．エリアごとの特性を理解する

目黒区は全域が主に住宅地として発展していますが、エリアによって大きく特性が異なります。

区北部の駒場や青葉台は、公園や緑も多い閑静で落ち着いた風格ある高級住宅地として知られています。区西部の柿の木坂、八雲、東が丘なども古くからの屋敷が多い閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた住環境を求める方に適しています。

一方、自由が丘は日本最大規模の商店街振興組合があり、上質で洗練された店が多い活気のある地域です。中目黒駅周辺も人気飲食店やおしゃれなカフェ、ファッション・雑貨店が多く集まるスポットとして人気があります。区中央部の五本木、碑文谷、目黒本町などは、賃貸よりもマンションを含む持ち家率が高いのが特徴です。

購入目的に応じて、落ち着いた住宅街を選ぶか、利便性の高い駅近エリアを選ぶかを明確にすることが重要です。

2．売買に強みを持つ不動産会社を選ぶ

目黒区内には多数の不動産会社が存在しますが、売買取引をスムーズに進めるためには、専門的な知識と実績を持つ会社を選ぶことが不可欠です。

目黒区専門を掲げる会社は、地域に密着した活動で細かな情報を提供でき、ネットに掲載されていない未公開物件情報ルートを確保している場合があります。また、目黒区は品川区、大田区、世田谷区、港区などの城南エリアと隣接しているため、これらの広範囲をカバーする会社も、より多くの選択肢を提供できる強みがあります。特定の物件種別に特化している会社もあり、マンション、戸建て、土地など、購入希望の物件タイプに応じて選ぶことも有効です。

専門資格を持つスタッフが在籍する会社では、物件探しだけでなく、ローン、税金、建築視点のフォローまで受けられるため、より安心して取引を進められます。

3．長期的な視点でのアドバイスを重視する

不動産は一生に何度もない大きな買い物です。目先の条件だけでなく、将来のライフプランまで見据えたアドバイスをしてくれる不動産会社を選ぶことが大切です。気に入った物件でも、将来賃貸に出す可能性がある場合のリスクまで考慮してくれる会社は信頼できます。

また、金融の専門知識を有するスタッフが在籍し、資産コンサルティングまで対応できる会社であれば、不動産だけでなく資産全体を考えた多角的なアドバイスを受けられます。売却を検討している場合は、無料査定やスピードAI査定など、多様な販売方法や保証サービスを提供している会社を選ぶと、より安心して売却活動を進められます。

4．効率的な物件探しのコツ

目黒区での不動産探しを効率的に進めるためには、いくつかの工夫が有効です。多くの不動産会社は、オンラインでの相談、内見、IT重説、契約などに対応しています。特に忙しい方や遠方に住んでいる方は、これらのサービスを積極的に活用することで、手間をかけずに物件探しができます。

また、物件をたくさん見すぎると混乱し、結局最初の物件に戻るケースも多いため、内見は3~5件程度に絞ることをおすすめします。来店前には、物件情報だけでなく、周辺エリアの環境や生活インフラについても詳しく説明してくれるスタッフがいるかを確認し、事前に来店予約をおこなうことで、待ち時間を避け、十分な相談時間を確保できます。

5．目黒区の住環境の優位性を活かす

目黒区は東京23区内でも定住率が高いことで知られており、住民意識調査では転出意向を示す住民がわずか5%にとどまるなど、住環境に対する満足度が高いエリアです。また、犯罪発生率が23区内で4番目に低い治安の良い地域でもあります。このような優れた住環境は、不動産の資産価値を維持する上でも大きなメリットとなります。

購入時にはこうした地域特性を十分に理解し、売却時にはこれらの強みを効果的にアピールすることが重要です。都心へのアクセスの良さと住環境の良さを兼ね備えた目黒区は、長期的に見ても資産価値が安定しやすいエリアといえます。

目黒区で不動産売買をおこなうQ＆A

最後に、目黒区で不動産売買をおこなう際のよくある疑問について応えていきたいと思います。参考にしてみてください。

Q．目黒区での不動産売買の特徴は？

A. 目黒区は都心へのアクセスが良く、住宅需要が安定しているため、中古マンションや一戸建ての売買が活発です。特に駅近や学区の良いエリアは価格が下がりにくい傾向があります。

売却を検討する場合は、複数社に査定を依頼し、価格の妥当性と販売戦略を比較検討するのがおすすめです。購入希望者が多い時期（春・秋）を狙うことで、より有利な条件での取引も期待できます。

Q. 目黒区で不動産を購入する際の相場はどのくらいですか?

A. 目黒区は東京23区内でも人気の高いエリアであり、不動産価格は比較的高めです。新築一戸建ては億を超える物件も珍しくなく、エリアによっては数億円規模の高額物件も見られます。

中古マンションの場合、駅からの距離や築年数、広さによって価格は大きく変動しますが、駅近の人気エリアでは坪単価が高くなる傾向があります。自由が丘、中目黒、学芸大学などの人気駅周辺は特に価格が高く、碑文谷や八雲などの閑静な住宅街も高級住宅地として高い価格帯で取引されています。

具体的な相場については、不動産会社に査定を依頼するか、最近の成約事例を確認することで、より正確な情報を得ることができます。

Q. 賃貸管理もおこなっている不動産会社を選ぶメリットはありますか?

A. 賃貸管理にも対応している不動産会社には、いくつかのメリットがあります。将来的に購入した物件を賃貸に出すことを検討している場合、売買と賃貸管理の両方を一社で対応できれば、スムーズに移行できます。

また、売却を検討する際にも、賃貸に出した場合の収益性と売却した場合のメリットを比較検討できるため、より適切な判断ができます。投資用物件を探している方にとっては、購入後の管理まで見据えたトータルサポートが受けられる点は大きな安心材料となります。ただし、純粋に売買のみを検討している場合は、売買専門の会社の方が専門性が高い場合もあるため、目的に応じて選択することが重要です。

Q．中目黒で評判の良い不動産会社の特徴は？

A. 中目黒は、若い世代やファミリー層から人気の高いエリアで、デザイン性の高い物件やリノベーションマンションが多く扱われています。このため、地域密着型の不動産会社は「おしゃれな物件探し」や「デザイナーズ賃貸」に強い傾向があります。

店舗の雰囲気や担当者の提案力も重視されるため、実際に相談して信頼できる対応かどうか確認するとよいでしょう。

Q. 目黒区で不動産を売却する際、高く売るコツはありますか?

A. 目黒区で不動産を高く売却するためには、まず適切な価格設定が重要です。相場より高すぎる価格設定は買い手がつかず、長期化すると逆に値下げを余儀なくされることもあります。複数の不動産会社に査定を依頼し、相場を正確に把握することが第一歩です。

また、目黒区の強みである治安の良さ、都心へのアクセスの良さ、充実した商業施設や教育環境などを効果的にアピールすることも大切です。物件の状態によっては、簡単なクリーニングや小規模なリフォームをおこなうことで、印象を大きく改善できる場合もあります。売却のタイミングも重要で、不動産市場が活発になる春先や秋口を狙うことで、より多くの購入希望者の目に触れる機会が増えます。

まとめ

目黒区は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、東京23区内でも特に人気の高いエリアです。治安の良さや定住率の高さからも分かるように、長期的に安心して暮らせる街として多くの方に選ばれています。自由が丘や中目黒などの活気あるエリアから、碑文谷や八雲などの閑静な住宅街まで、多様な選択肢があるのも目黒区の魅力です。

不動産売買を成功させるためには、地域特性を熟知した信頼できる不動産会社をパートナーに選ぶことが何より重要です。この記事でご紹介した会社や、不動産売買のポイントを参考に、ぜひ理想の住まいを見つけてください。

目黒区での新しい生活が、皆様にとって素晴らしいものとなることを願っています。