群馬県不動産会社おすすめ20選【売買】-FP宅建士が選ぶ不動産業者ランキング2025

群馬県で不動産会社を探している方の多くは、「安心して任せられる会社はどこか」「売却や購入で損をしないためのポイントは何か」といった不安や疑問を抱えているのではないでしょうか。

不動産売買では、地域の特性を熟知し、適切な価格査定や丁寧なサポートを提供してくれる会社を見つけることが、満足のいく取引への第一歩となります。しかし、県内には数多くの不動産会社があり、どこに相談すればよいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、FP宅建士の視点から、群馬県でおすすめの不動産会社を厳選してご紹介！各社の特徴やサービス内容を詳しく解説するとともに、不動産売買を成功させるためのポイントやよくある疑問にもお答えします。

群馬県での不動産取引を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

① HOME4U（NTTデータグループ） 上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスが良く必ず利用しておきたい。 ② すまいValue（大手6社が運営） 東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレーなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。 ③ SREリアルティ（旧ソニー不動産） ソニーグループの技術を活用したAI査定と、原則「片手取引」を採用するエージェント制が特長。売却エージェントは買主側と兼務せず、戦略立案から広告出稿まで売主の利益最大化にフォーカス。首都圏・関西の主要都市に強い。対象エリアに物件があれば必ず使いたいサービス。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
イエウールで無料一括査定⇒

それでは解説をはじめていきます。

群馬県でおすすめの不動産会社20選

では早速、群馬県でおすすめの不動産会社を20社ご紹介していきましょう。

1. 株式会社群馬総合土地販売(アパマンショップ加盟店)

群馬県内に7店舗、栃木県足利市に1店舗を展開する地域密着型の不動産会社です。1975年創業で、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介の3本柱を軸に多角的な事業を運営しています。

売買部門では、群馬県の土地柄やニーズを考慮した適正な査定を提供し、売却依頼物件の写真撮影やチラシ作成、ポスティングなどの販売活動を迅速かつ無料で対応。グループ会社として修繕・清掃を行う株式会社アウダー、プロパンガス会社の株式会社ジーエスガス、IT・広告会社の株式会社朝日アドエージェンシーとも連携しており、総合的なサポート体制が整っています。県内トップクラスの店舗網を活かした幅広い情報提供が強みです。

項目	内容
住所	【高崎店】群馬県高崎市羅漢町37 ※他に複数店舗あり
定休日	年中無休
営業時間	10:00～17:00
強みや特徴	県内7店舗展開、賃貸・売買・管理の3本柱事業、無料販売活動サポート、グループ会社との連携によるワンストップサービス
URL	https://www.gs21.co.jp/

2. ビューハウス株式会社

群馬県や栃木県近郊で不動産売買の仲介を主軸としている不動産会社です。群馬県内に伊勢崎店・太田店・高崎店、栃木県内に宇都宮東店・小山店の計5店舗を展開し、中古住宅の取扱件数が豊富なことが特徴です。

従業員が一人ひとりのお客様に専属でスピーディーな対応を行い、きめ細かいサポートを提供。群馬県内では初となる不動産情報館を出店しており、広告費や人件費を惜しまず投入して販売活動を行う姿勢が評価されています。中古物件とリフォームを組み合わせた提案も得意としており、資産の最適な活用方法をトータルでサポートしています。

項目	内容
住所	【本社・伊勢崎店】群馬県伊勢崎市連取本町158番地1 ※他に複数店舗あり
定休日	水曜
営業時間	9:00～19:00
強みや特徴	群馬・栃木で5店舗展開、中古住宅売買に強み、専属担当によるスピーディーな対応、中古+リフォームの提案、県内初の不動産情報館
URL	https://www.viewhouse.co.jp/

3. トウショウレックス株式会社(LIXIL不動産ショップ)

群馬県高崎市を拠点に設立24年以上の実績を持つ不動産および建設会社です。ERA LIXIL不動産ショップに加盟しており、高崎市に本店と問屋町駅プラザ店、太田市に支店、さらに大宮支店・東京支店も展開しています。自社運営の不動産売却査定サイト「ウチツナグ」を運営し、群馬県の土地柄やニーズを考慮した適正な査定額を提示しています。

一級建築士事務所でもあり、LIXILリフォームショップの一員として、不動産売買から賃貸、管理、買取、リフォーム、建築まで住宅に関する全てのサービスをワンストップで提供。SDGsへの取り組みにも積極的で、地域貢献活動や女性活躍推進など社会的責任を果たす企業姿勢が特徴です。

項目	内容
住所	【本店】群馬県高崎市上中居町17番地1
定休日	年末年始
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	LIXIL不動産ショップ加盟、売却査定サイト「ウチツナグ」運営、一級建築士事務所、売買・賃貸・建築・リフォームのワンストップサービス、SDGs活動
URL	https://www.tousyou7.co.jp/

4. 株式会社三幸

1969年創業、1985年に不動産事業を開始した地域密着型の不動産会社です。高崎市に東口店と西口店、前橋市に前橋店の計3店舗を構え、県内をカバーする営業網を構築しています。高崎市や前橋市内の賃貸物件を中心に取り扱いながら、売買仲介や管理業務も行っており、長年の実績に基づく確かな知識と対応力が強みです。

損害保険代理業も営んでおり、不動産取引に関連する保険の相談もワンストップで対応できます。ウェブサイトでは来店不要のWEB案内を実施しており、入居者はウェブサイトから契約解除ができるなど、利用者の利便性を第一に考えたサービスを提供。駅チカの店舗配置により、アクセスの良さも魅力の一つです。

項目	内容
住所	【高崎西口店】群馬県高崎市あら町2番地2 ※他に複数店舗あり
定休日	水曜・第3火曜
営業時間	10:00～17:00
強みや特徴	創業50年以上の実績、県内3店舗展開、売買・賃貸・管理対応、損害保険代理業併設、WEB案内・オンライン契約対応
URL	https://www.san-kou.net/

5. 株式会社アルファプラン(RoomLabo)

1992年創業で、賃貸管理や売買、建設などを手がける総合不動産会社です。群馬県内トップクラスの管理戸数4,000戸を誇り、多くのオーナーから支持されています。群馬県内に4店舗を構え、県内をカバーする営業網により、オーナーやお客様にとって利便性の高いサービスを提供しています。

オーナーの協力を得て礼金や敷金、仲介手数料などの初期費用が軽減された賃貸物件(マル得物件)だけを集めた物件情報発信も行っています。不動産事業のみに留まらず、車両販売事業や自社ビル内にトレーニングジムを構えるなど、多角的に事業展開を行っている点も特徴です。

項目	内容
住所	高崎市上中居町44-1あきよしモールw-2 ※他に複数店舗あり
定休日	水曜・第3、4火曜
営業時間	10:00～17:30
強みや特徴	県内4店舗展開、管理戸数4,000戸、売買・賃貸管理・建設対応、マル得物件情報発信、多角的事業展開
URL	https://www.alphaplan.co.jp/

6. 株式会社アステレックス不動産

前橋市や高崎市を中心に不動産の売却や購入をサポートしている不動産会社です。年間査定依頼件数は群馬地域でトップクラスの実績を持ち、地域における信頼と実績が厚いことが特徴。豊富な査定実績に基づく的確な価格設定と、地域に密着したきめ細かいサービスにより、お客様一人ひとりのニーズに応じた最適な提案を行っています。

前橋市や高崎市という群馬県の主要都市を中心としたエリアに特化することで、地域の不動産市場を熟知し、スムーズな売買取引をサポート。査定から売却、購入まで一貫したサポート体制が整っており、初めての不動産取引でも安心して相談できる環境が整っています。

項目	内容
住所	群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号
定休日	水曜
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	前橋市・高崎市中心、年間査定依頼件数が群馬地域トップクラス、売却・購入サポート、地域密着型の対応
URL	https://www.asterecs-e.jp/

7. 株式会社ヤマダホームズ(ヤマダ不動産)

全国展開する大手企業で、戸建住宅の設計や施工、リフォームなどを手がけるとともに、不動産売買も行っています。ヤマダホールディングスグループの一員として、住宅建築から不動産取引まで総合的なサービスを提供できる体制が整っています。

大手ならではの幅広いネットワークと豊富な情報量を活かし、群馬県内の物件情報も多数取り扱っています。新築住宅の建築実績とノウハウを不動産売買にも活かし、住宅の価値を正確に評価できる点が強み。グループ全体の連携により、売却後の住み替え先の相談や、購入物件のリフォーム相談など、ワンストップでのサポートが可能です。全国規模の販売力と地域に根差したサービスを両立しています。

項目	内容
住所	群馬県高崎市栄町1番1号
定休日	要問合せ
営業時間	要問合わせ
強みや特徴	全国展開の大手企業、戸建住宅建築・リフォーム・不動産売買対応、ヤマダホールディングスグループ、幅広いネットワーク、ワンストップサービス
URL	https://yamadahomes.jp/

8. 株式会社カチタス

中古住宅の買取およびリフォーム済みの中古再生住宅の自社販売・仲介販売を手がける全国展開の企業です。中古住宅を買取後、自社でリフォームを施し、付加価値を高めて再販売するビジネスモデルが特徴で、全国的に高い実績を誇っています。

群馬県内でも積極的に事業展開しており、古い住宅や築年数の経過した物件でも買取対応が可能。自社でリフォームを行うため、買取から再販までスピーディーな対応ができ、急いで売却したい方や、そのままでは売却が難しい物件をお持ちの方に適しています。リフォーム済み物件を探している購入希望者にとっても、品質が保証された物件を安心して購入できるメリットがあります。

項目	内容
住所	群馬県桐生市美原町4番2号
定休日	土曜・日曜
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	全国展開企業、中古住宅買取専門、リフォーム再生住宅販売、自社リフォームによるスピーディーな対応、築古物件も買取可能
URL	https://katitas.co.jp/

9. 株式会社クリエートハウジング

伊勢崎市専門で20年、累計2,000件以上の取引実績がある地域特化型の不動産会社です。伊勢崎市に特化することで、地域の不動産市場を深く理解し、相場や地域特性を踏まえた的確な提案を行っています。

土地や一戸建ての売買を中心に取り扱い、長年の実績に基づく豊富なノウハウと、地域に密着したきめ細かいサービスが強み。20年間で培った地元ネットワークと信頼関係により、地域の買い手や売り手とのマッチングをスムーズに行うことができます。伊勢崎市での不動産取引を検討している方にとって地域を知り尽くした頼れるパートナーとして、安心して相談できる会社です。

項目	内容
住所	群馬県伊勢崎市今泉町2丁目494番地26
定休日	水曜
営業時間	9:00～19:00
強みや特徴	伊勢崎市専門20年、累計2,000件以上の取引実績、土地・一戸建て売買中心、地域特化型、地元ネットワーク
URL	https://www.create-h.com/

10. LIXIL不動産ショップ 株式会社石田屋 藤岡店

群馬県内・埼玉県北部を中心に不動産売買(仲介、買取、分譲地販売)を地域密着型で行っている不動産会社です。LIXIL不動産ショップに加盟しており、全国ネットワークを活かした幅広い情報提供と、地域に根差したきめ細かいサービスを両立しています。

不動産売買だけでなく、新築注文住宅やリフォームも手がけており、お客様をトータルでアドバイスできる体制が整っている石田屋。顧問税理士・司法書士・弁護士・ファイナンシャルプランナー・土地家屋調査士と協力し、法的手続きや資金計画など専門的な相談にも対応できる点が強みです。実績と信頼を重視し、お客様に満足いただけるご提案を心掛けています。

項目	内容
住所	群馬県藤岡市藤岡936-6
定休日	水曜
営業時間	9：00～18：00
強みや特徴	LIXIL不動産ショップ加盟、群馬県内・埼玉県北部対応、仲介・買取・分譲地販売、新築・リフォーム対応、専門家ネットワーク連携
URL	https://www.m-ishidaya.com/

11. センチュリー21ゼクストプラン

世界最大の不動産仲介ネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。知識と経験が豊富なスタッフが、親身になってお客様に最適な情報を厳選して提案してくれます。熱心で誠意ある対応が評判で、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったサービスを提供しています。

センチュリー21の全国ネットワークを活用することで、幅広い物件情報の提供が可能であり、群馬県内だけでなく県外からの移住を検討している方にも対応できます。売買物件の取り扱いとともに、住宅ローンの相談も受け付けており、資金計画から物件探し、契約までトータルでサポートしています。大手フランチャイズの信頼性と、地域に密着した丁寧な対応を兼ね備えた会社です。

項目	内容
住所	群馬県前橋市天川町2-7
定休日	水曜
営業時間	10：00～19：00
強みや特徴	センチュリー21加盟店、世界最大級ネットワーク、経験豊富なスタッフ、住宅ローン相談対応、熱心で誠意ある対応
URL	https://www.zext-p.jp/

12. 株式会社坂本エステート(SweetHome太田大泉店・桐生みどり店)

東毛エリア(太田市・大泉町・桐生市・みどり市)を中心に不動産売却相談に応じている地域密着型の不動産会社です。SweetHomeの屋号で太田大泉店と桐生みどり店の2店舗を展開し、東毛エリアに特化したサービスを提供しています。

地域を限定することで、エリア内の不動産市場を深く理解し、相場や地域特性に精通した的確なアドバイスが可能。経験豊富なスタッフが誠心誠意対応し、お客様の大切な不動産の売却をサポートしています。地域に根差した長年の実績とネットワークを活かし、地元の買い手とのマッチングもスムーズです。東毛エリアでの不動産売却を検討している方にとって、地域を知り尽くした頼れるパートナーです。

項目	内容
住所	【桐生みどり店】桐生市広沢町2丁目3087番地9 ※他に店舗あり
定休日	水曜・祝日・年末年始・GW・夏季
営業時間	10:00～18:00
強みや特徴	東毛エリア(太田市・大泉町・桐生市・みどり市)特化、2店舗展開、売却相談専門、地域密着型、経験豊富なスタッフ
URL	https://www.sweethome-se.co.jp/

13. 株式会社ミネギシ不動産

群馬県の不動産売買・仲介を専門としている不動産会社です。売買と仲介に特化することで、専門性の高いサービスを提供し、お客様の不動産取引をしっかりとサポートしています。

群馬県全域を対象としており、地域の不動産市場に精通した知識と経験を持つスタッフが対応。売却から購入まで、お客様のニーズに合わせた柔軟な対応が可能で、初めての不動産取引でも安心して相談できる環境が整っています。長年の実績に基づく確かなノウハウと、誠実な対応により、お客様との信頼関係を大切にしながら取引を進めています。群馬県内で不動産の売買を検討している方にとって、頼れる専門パートナーです。

項目	内容
住所	群馬県高崎市下小鳥町６７－１０
定休日	水曜
営業時間	10:00～17:00
強みや特徴	群馬県全域対応、売買・仲介専門、地域市場に精通、柔軟な対応、誠実なサービス
URL	https://www.mine-re.co.jp/

14. 群馬土地株式会社

関東地方を対象に、オフィスビルやマンション、商業施設など様々な物件の売買仲介を行っている不動産会社です。住宅だけでなく、事業用不動産や投資物件など、幅広い種類の物件を取り扱っているため、多様なニーズに対応できることが特徴です。

群馬県内はもちろん、関東圏全体をカバーしており、広域なネットワークを活かした物件情報の提供が可能。オフィスビルや商業施設といった事業用不動産の取り扱いに強みがあり、事業者の方の不動産売買もサポートしています。豊富な実績と専門知識を持つスタッフが、お客様の資産運用や事業展開に最適な不動産取引を提案します。

項目	内容
住所	前橋市本町2丁目13番11号　前橋センタービル14F
定休日	土曜・日曜・祝日
営業時間	9:00～16:30
強みや特徴	関東地方対応、オフィスビル・マンション・商業施設など多様な物件、売買仲介専門、事業用不動産に強み、広域ネットワーク
URL	http://www.gunmatochi.co.jp/

15. リードネクスト株式会社

不動産の売買を主に行っており、特に新築建売の販売に力を入れている不動産会社です。新築建売住宅を中心に取り扱うことで、新しい住まいを求めている方に質の高い物件を提供。販売活動において積極的な姿勢を持ち、お客様のニーズに合わせた物件提案を行っています。

新築住宅の販売実績とノウハウを活かし、住宅の魅力を最大限に伝えるマーケティング力が強み。群馬県内で新築建売住宅をお探しの方や、新しい住まいでの生活を始めたい方にとって、豊富な物件情報と専門的なアドバイスを提供できる会社です。売却から購入まで、不動産取引全般に対応しています。

項目	内容
住所	群馬県前橋市元総社町3丁目4-11
定休日	年中無休
営業時間	10:00～19:00
強みや特徴	売買専門、新築建売販売に注力、積極的な販売活動、マーケティング力、売却・購入対応
URL	https://www.maebashifudousan.jp/

16. ララハウス株式会社

群馬県太田市・熊谷市を中心に、主に新築戸建住宅や木造住宅の売買仲介を行っている不動産会社です。新築戸建住宅と木造住宅に特化することで、専門性の高いサービスを提供し、住宅の品質や構造について詳しいアドバイスが可能です。

太田市を中心とした地域に密着した営業を行い、地域の特性や相場を熟知しているため、適切な価格設定と円滑な取引をサポート。新築住宅をお探しの方や、木造住宅の良さを重視される方にとって、専門的な知識を持つスタッフが丁寧に対応します。地域に根差した長年の実績とネットワークを活かし、お客様の理想の住まい探しを応援しています。

項目	内容
住所	【太田店】群馬県太田市新井町520-10 ※他に店舗あり
定休日	水曜
営業時間	9:00～19:00
強みや特徴	太田市・熊谷市中心、新築戸建・木造住宅専門、売買仲介、地域密着型、専門的知識
URL	https://www.lala.co.jp/

17. 石原不動産株式会社

太田市近郊の不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。太田市とその周辺エリアに特化することで、地域の不動産市場を深く理解し、きめ細かいサービスを提供。お客様の大切な不動産だからこそ、お気持ちを大切に親切丁寧に対応することをモットーとしており、一人ひとりのお客様に寄り添った対応が特徴です。

地域に根差した長年の実績により、太田市近郊の相場や地域特性を熟知しており、適切な価格査定と円滑な取引をサポート。売却・購入いずれの場合も、お客様が安心して取引を進められるよう、丁寧な説明と手厚いフォローを心掛けています。

項目	内容
住所	群馬県太田市飯田町1284-1
定休日	年末年始・GW・夏季
営業時間	平日9:00～18:00　土日祝10:00～18:00
強みや特徴	太田市近郊専門、売買専門、地域密着型、親切丁寧な対応、お客様の気持ちを大切にするサービス
URL	https://www.ishiharafudousan.com/

18. 山一不動産株式会社

高崎市の賃貸・売買を中心に60年以上の歴史を持つ老舗不動産会社です。長年の実績に基づく豊富な経験と知識、そして地域との深い信頼関係が最大の強み。高崎市に特化することで、地域の不動産市場を熟知し、相場や地域特性を踏まえた的確なアドバイスを提供しています。

60年以上にわたって培ってきた地元ネットワークと、代々受け継がれてきた誠実な対応により、多くのお客様から信頼を得ています。賃貸と売買の両方に対応しており、お客様の様々なニーズに応えることができます。高崎市での不動産取引を検討している方にとって、長い歴史と実績に裏打ちされた安心感のある会社です。

項目	内容
住所	群馬県高崎市通町29番地の1
定休日	GW・夏季休暇・年末年始
営業時間	平日9:00〜18:00　土9:00～16:30　日祝9:00～16:00
強みや特徴	高崎市中心、創業60年以上、賃貸・売買対応、地域密着型、豊富な実績と信頼関係、地元ネットワーク
URL	https://www.yama1-f.com/

19. センチュリー２１ 株式会社Leboth

センチュリー21の加盟店として、不動産売買において「本当のサービス」を追及している不動産会社です。世界最大級のセンチュリー21ネットワークを活用しながら、お客様一人ひとりに真摯に向き合い、満足度の高いサービスを提供。「本当のサービス」とは何かを常に問い続け、表面的な対応ではなく、お客様の真のニーズを理解し、最適な提案を行うことを大切にしています。

センチュリー21の豊富な情報網と実績に裏打ちされた信頼性と、地域に根差したきめ細かい対応を両立しています。売買取引において、お客様が安心して任せられるパートナーとして、誠実で質の高いサービスを提供しています。

項目	内容
住所	群馬県太田市西矢島町630番地
定休日	水曜
営業時間	10:00～19:00
強みや特徴	センチュリー21加盟店、「本当のサービス」追求、世界最大級ネットワーク、お客様志向、誠実な対応
URL	https://leboth.com/

20. ハウスドゥ 伊勢崎連取 株式会社インキュービック

不動産売買仲介専門のハウスドゥフランチャイズ加盟店です。全国展開するハウスドゥのネットワークと、地域密着型のサービスを組み合わせ、伊勢崎市を中心としたエリアで不動産売買仲介を行っています。

ハウスドゥは全国的に知名度の高いブランドであり、そのノウハウとシステムを活用することで、効率的かつ効果的な販売活動が可能。売買仲介に特化することで、専門性の高いサービスを提供し、お客様の不動産取引をスムーズにサポートしています。地域の特性を理解した上で、全国ネットワークを活かした幅広い買い手へのアプローチができる点が強みです。

項目	内容
住所	群馬県伊勢崎市連取元町114-19
定休日	水曜・年末年始
営業時間	9:00~18:00
強みや特徴	ハウスドゥフランチャイズ加盟店、売買仲介専門、伊勢崎市中心、全国ネットワーク、地域密着型サービス
URL	https://www.housedo.com/

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SRE不動産の無料査定⇒（対象エリアに物件がある方は◎）⇒
すまいValueで無料一括査定（都心部の人向け）⇒
イエウールで無料一括査定（地方の人向け）⇒

現役FP宅建士が教える群馬県で不動産会社を選ぶ5つのポイント

群馬県で不動産の購入や売却を検討する際には、地域特性を理解し、適切な戦略を立てることが成功への鍵となります。ここでは、FP宅建士の視点から、群馬県での不動産売買を成功に導くための重要なポイントを解説します。

1. エリアごとの市場特性を把握する
2. 目的に合った不動産会社を選ぶ
3. 複数社での査定と比較検討を行う
4. インターネットを活用した情報収集を徹底する
5. 地域の生活環境や将来性も考慮する

それぞれ見ていきましょう。

ポイント1:エリアごとの市場特性を把握する

群馬県の不動産市場は、エリアによって需要や相場が大きく異なります。効果的な売買戦略を立てるためには、まずこの地域特性を正確に理解することが重要です。

高崎市や前橋市といった県の中心都市は、東京へのアクセスの良さから住宅地としての需要が高い傾向にあります。高崎駅から東京駅までは新幹線で約50分という利便性があり、通勤・通学圏内として注目されています。実際に、不動産会社の店舗数を見ても、高崎市や前橋市に集中していることから、これらのエリアが不動産取引の中心となっていることが分かります。

一方で、県北部をはじめ、主要都市や東京へのアクセスが限定的なエリアでは、不動産需要も相対的に低くなる傾向があります。こうしたエリアで売却を検討する場合は、地域に精通した不動産会社に相談し、地域特性を踏まえた戦略を立てることが特に重要になります。

太田市や伊勢崎市などの東毛エリアは、製造業の集積地として独自の需要があり、工場勤務の方や地元企業にお勤めの方からのニーズが安定しています。このように、エリアごとの産業構造や生活環境を理解することで、適切な価格設定や販売戦略を立てることができます。

ポイント2:目的に合った不動産会社を選ぶ

不動産取引には法律や税金などの専門知識が不可欠であり、信頼できる不動産会社をパートナーに選ぶことが成功への第一歩です。売却と購入では求められるサービスが異なるため、それぞれの目的に応じた会社選びが重要になります。

売却を検討している場合、販売力と広告戦略が重要なポイントとなります。積極的に広告費を投入し、幅広く買い手を探してくれる会社を選ぶことで、早期売却や高値での成約が期待できます。また、地域の土地柄やニーズを考慮した適正な査定を提供してくれる会社は、納得のいく売却を実現する上で頼りになります。

すぐに現金化したい場合や、内覧対応の手間を省きたい場合には「買取」という選択肢もあります。仲介と異なり、不動産会社が直接買い取るため、スピーディーな売却が可能です。事故物件や再建築不可物件など、一般的に売却が難しいとされる物件でも買取に対応している会社もあります。

購入を検討している場合は、豊富な物件情報を持つ会社や、特定エリアに特化した専門性の高い会社を選ぶと良いでしょう。伊勢崎市や太田市など特定のエリアで物件を探している場合は、その地域を専門とする会社の方が、地域の細かい情報や掘り出し物件に出会える可能性が高くなります。

また、住宅ローンのサポート体制も重要な選択基準です。勤続年数が短い方や、過去に延滞経験がある方など、審査に不安がある場合は、住宅ローンの相談に強い会社を選ぶことで、融資承認の可能性を高めることができます。

ポイント3:複数社での査定と比較検討を行う

不動産の売却を検討する際、1社だけの査定で判断するのはリスクがあります。不動産会社によって査定額に数百万円の差が出ることも珍しくないため、必ず複数社から査定を取得し、比較検討することが重要です。

査定額が高ければ良いというわけではありません。相場よりも極端に高い査定額を提示する会社は、媒介契約を獲得するために意図的に高めの金額を提示している可能性があります。実際には その価格では売れず、結果的に値下げを繰り返すことになるケースもあります。

適正な査定額を見極めるためには、各社がなぜその価格を提示したのか、根拠となる資料や説明をしっかりと求めることが大切です。周辺の成約事例や、物件の状態、立地条件などを総合的に考慮した上での査定額であれば、信頼性が高いと判断できます。

また、査定時には売却にかかる諸費用(仲介手数料、登記費用、税金など)についても確認しておきましょう。手取り額がいくらになるのかを把握することで、より現実的な資金計画を立てることができます。

ポイント4:インターネットを活用した情報収集を徹底する

納得のいく不動産取引を実現するためには、積極的な情報収集が欠かせません。インターネットを最大限に活用し、多角的に情報を集めることで、有利な条件を引き出すことができます。

まずは大手不動産ポータルサイトを横断的にチェックし、希望エリアの物件相場や、どのような物件が売りに出されているかを把握しましょう。同じ物件でも掲載サイトによって写真や情報量が異なることがあるため、複数のサイトを確認することで、より詳細な情報を得ることができます。

不動産会社の公式ウェブサイトでは、無料の会員登録をすることで、一般には公開されていない「未公開物件」や「会員限定物件」を閲覧できることがあります。これらの物件は競争率が低く、掘り出し物に出会える可能性があるため、気になる会社があれば積極的に会員登録を検討しましょう。

近年では、SNSを活用して物件情報を発信する不動産会社も増えています。InstagramやYouTubeなどで、リアルタイムな物件情報や地域情報を得られることもあるため、こうした新しい情報源もチェックしてみると良いでしょう。

また、不動産会社独自のサービスにも注目です。取引成立時にポイントが付与されるサービスや、初期費用が軽減された物件情報を提供している会社もあります。こうした付加価値サービスも、会社選びの判断材料の一つとなります。

ポイント5:地域の生活環境や将来性も考慮する

不動産を購入する際は、物件そのものだけでなく、周辺の生活環境や地域の将来性も重要な判断材料となります。特に長期的に住む予定の場合や、将来的な資産価値を考慮する場合は、この視点が欠かせません。

群馬県は車社会であるため、駅からの距離よりも、スーパーマーケットや病院、学校などの生活施設へのアクセスが重要になります。日常生活で頻繁に利用する施設までの距離や道路状況を、実際に現地で確認することをおすすめします。

また、子育て世帯の場合は、学区や保育園・幼稚園の空き状況も重要なチェックポイントです。自治体によって子育て支援制度に違いがあるため、移住を検討する際は各市町村の支援内容も比較してみましょう。

地域の将来性については、都市計画や再開発の予定、新しい商業施設や交通インフラの整備計画などを確認することで、ある程度予測することができます。自治体のホームページや不動産会社から情報を収集し、中長期的な視点で判断することが大切です。

群馬県での不動産売買は、これらのポイントを押さえ、ご自身の目的に合った戦略を立てることが成功への近道です。信頼できる不動産会社をパートナーに選び、十分な情報収集を行うことで、理想の住まい探しや満足のいく売却を実現してください。

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群馬県で不動産売買をおこなうQ＆A

最後に、群馬県で不動産売買をおこなう際のよくある疑問について応えていきたいと思います。参考にしてみてください。