東京都中央区佃1丁目11-9
分譲マンションシティフロントタワーは、三井不動産が分譲し大林組・清水建設のJVが施工した地上31階・地下2階建・総戸数290戸の分譲タワーマンションです。1991年8月竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、中央区佃1丁目という隅田川河口・佃島エリアに立地し、リバーシティ21を構成する初期の代表的なタワー物件です。月島駅（有楽町線・大江戸線）まで徒歩7分、八丁堀駅（JR京葉線）まで徒歩12分のアクセスを確保し、間取りは1Rから3SLDK、専有面積は40.02㎡〜118.12㎡と幅広く対応しています。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託（日勤）管理と、スーパーゼネコンJV施工という高い基本性能が、築30年超でも継続的な市場価値を支えています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シティフロントタワー（City Front Tower） |
| 所在地 | 東京都中央区佃1丁目11-9 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分 JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩12分 JR京葉線「越中島」駅 徒歩14分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上31階 地下2階建 |
| 総戸数 | 290戸 |
| 竣工 | 1991年08月 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大林組・清水建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 間取り | 1R〜3SLDK |
| 専有面積 | 40.02m2〜118.12m2 |
| 駐車場 | 有（機械式・平置き） |
| ペット | 可（相談） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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形式：機械式・平置き
可（相談）
シティフロントタワーは1991年8月に竣工した、三井不動産による分譲タワーマンションです。施工はスーパーゼネコンの大林組と清水建設の共同企業体（JV）が担当し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造で地上31階・地下2階建、総戸数290戸という規模を誇ります。リバーシティ21を構成する代表的な住居棟の一つとして、中央区佃島エリアの景観を形成しています。
間取りは1Rから3SLDKまで揃い、専有面積は40.02㎡〜118.12㎡とバリエーションが豊富です。単身者からファミリー層まで多様なライフスタイルに対応可能で、上層階からは隅田川と東京湾岸・都心方面への開放的な眺望が楽しめます。SRC造の堅牢な建物は、当時のタワーマンション建築の先進事例として知られています。
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスで、全部委託（日勤）の管理形態となっています。三井不動産グループのタワー管理ノウハウを活かした安定した運営が特徴で、大規模タワーの日常管理や長期修繕計画の策定・実施がしっかりと行われています。築年数は経過していますが、管理の質が維持されている点は大きな安心材料です。
駐車場は機械式と平置き式を併用しており、自家用車の保有にも対応可能です。共用部にはオートロック・防犯カメラなどの基本セキュリティ設備が完備されており、日常の安全・安心を支えています。ペット飼育は相談の上で可能となっており、入居前に細則の確認をおすすめします。
最寄りの月島駅（東京メトロ有楽町線）までは徒歩7分で、銀座・豊洲・池袋方面へダイレクトにアクセスできます。JR京葉線の八丁堀駅・越中島駅も徒歩12分〜14分で利用可能で、東京駅・舞浜方面への移動にも対応しています。徒歩で銀座・東京駅方面にも行ける立地で、中央区都心中央部の機能を享受できます。
物件周辺には佃島の歴史地区が広がり、住吉神社・佃煮の老舗・佃公園など江戸から続く水辺文化を感じられるスポットが徒歩圏に点在しています。隅田川テラスでのジョギングや散策、佃大橋からの眺望など、水と歴史の風景が日常の一部となる暮らしが実現します。月島もんじゃストリートも徒歩圏で、下町グルメを楽しめます。
シティフロントタワーは、リバーシティ21を構成する初期の分譲タワーとして、中古流通市場で根強い需要を持つ物件です。築年数は経過していますが、三井不動産ブランドと大林組・清水建設JV施工の基本性能、全部委託管理の安定運営が資産価値を支えています。佃島エリアの人気と相まって、リノベーション済み住戸は安定した取引が続いています。
築30年超のため、近年はリノベーション前提の購入事例が多くなっています。スケルトンリフォームによって現代仕様の住空間に生まれ変わった住戸は、佃島リバーサイド立地の魅力と合わせて市場で高い評価を得やすいと考えられます。長期保有目的の購入にも十分な基本性能を備えた選択肢です。
隅田川河口のリバーサイド立地で、朝夕の水辺の景観や船舶の行き交う景色を楽しむ暮らしが実現します。佃島の歴史散策、住吉神社、佃公園、隅田川テラスでの散歩・ジョギングなど、都心中央部にいながら自然と歴史を感じられるライフスタイルが魅力です。銀座・東京駅にも徒歩・自転車圏で、都市機能も身近に享受できます。
1991年築のため、購入時は内装・配管などの更新履歴と今後の大規模修繕計画の詳細確認が非常に重要です。駐車場の空き状況や管理費・修繕積立金の水準、リノベーション可能範囲なども事前に確認しておくと安心です。高層階では河口の風の影響を感じる日もあるため、内見時の実感も参考にしましょう。