東京都中央区新川1-21-1
賃貸マンション茅場町タワーレジデンスは、秀和が中央区新川1-21-1で1996年10月に竣工させた地上21階・地下2階建て、総戸数43戸のハイグレード賃貸タワーマンションです。構造は鉄骨造（一部SRC造）、施工は間組（現・安藤ハザマ）。管理はレジデンス・ビルディングマネジメントによる24時間有人管理体制で、間取りは1LDK+2S〜3LDK、専有面積は72㎡〜89㎡というゆとりある住戸構成です。東京メトロ東西線・日比谷線の茅場町駅まで徒歩7分、半蔵門線の水天宮前駅まで徒歩10分で、日本橋川・隅田川に近い兜町金融街エリアに位置します。日本橋・茅場町の金融街で上質な賃貸暮らしを求める層に向いた物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 茅場町タワーレジデンス（Kayabacho Tower Residence） |
| 所在地 | 東京都中央区新川1-21-1 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上21階 地下2階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 竣工 | 1996年10月 |
| 分譲会社 | 秀和 |
| 施工会社 | 間組（現・安藤ハザマ） |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1LDK+2S～3LDK |
| 専有面積 | 72㎡～89㎡ |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 不可（所有者による） |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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有
不可（所有者による）
茅場町タワーレジデンスは、秀和が中央区新川1-21-1で1996年10月に竣工させた地上21階・地下2階建ての賃貸タワーマンションです。構造は鉄骨造（一部SRC造）、施工は間組（現・安藤ハザマ）。総戸数は43戸と希少性の高い構成で、日本橋・兜町の金融街エリアにふさわしいハイグレードな位置づけで開発されました。
間取りは1LDK+2S〜3LDK、専有面積は72㎡〜89㎡と、コンパクトよりもゆとりを重視した住戸構成となっています。DINKSや小世帯ファミリー、在宅勤務で広めの空間を求める層に適したサイズ感です。総戸数が抑えられているため、1住戸あたりの共用空間への配慮も行き届いた設計となっています。
管理はレジデンス・ビルディングマネジメントが担い、24時間有人管理体制を敷いています。総戸数43戸という規模で24時間有人管理を維持しているのは、ハイグレード賃貸としての格の高さを示しており、セキュリティ面・日常対応の両面で居住者に安心感を提供しています。
鉄骨造を主体とし、一部にSRC造を組み合わせた構造計画で、タワー特有の空間効率とフレキシブルな間取り設計を実現しています。駐車場は敷地内に整備されていますが、具体的な台数の公開情報はないため、車利用を希望する場合は管理会社への事前確認が必要です。ペットは原則不可で、所有者の判断による場合もあるため希望がある場合も要相談となります。
最寄りは東京メトロ東西線・日比谷線の茅場町駅まで徒歩7分、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅まで徒歩10分です。東西線で大手町・九段下・中野方面、日比谷線で銀座・六本木方面、半蔵門線で大手町・渋谷方面へとアクセスでき、都心主要エリアへの移動自由度が高い立地です。
新川・兜町・茅場町は、東京証券取引所を中心とした金融街として歴史を刻んできたエリアで、近年は兜町再開発により新しいカフェやホテルなどが加わり、洗練された街並みへと変貌しつつあります。日本橋川・隅田川が近く、水辺の景観も楽しめる一方、休日には金融街らしい静けさが残る、メリハリのある住環境が特徴です。
総戸数43戸で24時間有人管理、72㎡以上の住戸を中心としたハイグレード賃貸は、茅場町・日本橋エリアでも希少な組み合わせです。金融街の法人需要や外資系企業のエグゼクティブ層にマッチしやすく、空室発生頻度が低いカテゴリーに位置します。
兜町エリアは近年再開発が進み、街の魅力が底上げされています。それに伴い日本橋・茅場町エリアの賃貸需要も安定して推移しており、ハイグレード少戸数タワーはブランド性と立地優位性の両面から中長期的に強い需要が期待されるカテゴリーです。
平日は日本橋・茅場町・大手町方面への通勤が快適で、休日は日本橋川・隅田川沿いの遊歩道で静かな時間を過ごせます。日本橋・銀座の商業機能も徒歩・1駅圏で楽しめ、都心の利便性と住宅地としての静穏さを高いレベルで両立できる物件です。
ペットは原則不可のため、飼育を希望する世帯は対象外となるケースが多い点に注意が必要です。築年数は経過しているため、内見時には内装・設備の更新履歴や水回りの状態を確認してください。総戸数43戸のため、希望住戸に空きが出るタイミングは限られます。空室情報は早めにチェックすることをおすすめします。