東京都中央区佃2-2-11
賃貸マンションコーシャタワー佃は、東京都住宅供給公社（JKK東京）が事業主体となり1991年3月に竣工した地上37階建・総戸数425戸の大規模タワー賃貸マンションです。大成建設・清水建設・大林組の3社共同企業体による施工のSRC造を採用し、中央区佃二丁目の隅田川リバーサイドという歴史的立地に建つ、リバーシティ21大規模高層住宅街区の公社系タワーです。1LDKから4LDKまで49.77㎡〜90.42㎡の幅広い住戸プラン、JKK東京による安定した管理運営、205台の駐車場を備え、佃の歴史と隅田川の水辺情緒を享受できる中央区湾岸エリアの代表的な公社系賃貸レジデンスです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | コーシャタワー佃（Kosha Tower Tsukuda） |
| 所在地 | 東京都中央区佃2-2-11 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩6分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上37階 |
| 総戸数 | 425戸 |
| 竣工 | 1991年03月 |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設・清水建設・大林組JV |
| 管理会社 | JKK東京 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 49.77㎡～90.42㎡ |
| 駐車場 | 有（205台） |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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台数：205台
コーシャタワー佃は1991年3月に竣工した地上37階建・総戸数425戸の大規模賃貸タワーマンションです。事業主体は東京都住宅供給公社（JKK東京）で、施工は大成建設・清水建設・大林組の3社共同企業体（JV）による堅牢なSRC造。佃二丁目の隅田川リバーサイドに位置し、リバーシティ21大規模高層住宅街区の公社系タワーとして、長年にわたり中央区湾岸エリアの賃貸マーケットで重要な役割を果たしています。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用し、間取りは1LDK〜4LDKまで幅広く展開。専有面積は49.77㎡〜90.42㎡と多様で、シングル、DINKS、ファミリーまで多様な世帯構成に対応する住戸プランが特徴です。公社系物件ならではの安定した住戸品質と居住環境が魅力です。
管理はJKK東京（東京都住宅供給公社）が直接担当し、公的機関ならではの安定した管理運営が行われています。長年にわたる管理実績により、建物の品質と居住環境が保たれ、入居者に対する公平で継続的なサービス提供が特徴です。スーパーゼネコン3社JV施工の品質と相まって、築年数を超えた安心感を提供しています。
駐車場は205台分を確保し、総戸数425戸に対して一定の駐車設置率を維持。リバーシティ21大規模高層住宅街区の一員として、街区全体の遊歩道、植栽広場、水辺のオープンスペースなども日常的に利用でき、豊かな共用環境を享受できる立地特性が魅力です。
最寄りは東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩6分。有楽町線で銀座・丸の内・有楽町方面、大江戸線で六本木・新宿方面へダイレクトにアクセスできます。八丁堀駅や勝どき駅も利用圏内で、複数路線によるマルチ動線の生活が可能な好立地です。
佃エリアは江戸時代から続く漁師町の歴史があり、佃煮発祥の地として知られる情緒豊かな街です。石川島播磨造船所跡地の再開発により誕生したリバーシティ21街区は、伝統的な佃の風情と近代的な高層住宅が共存する中央区屈指の水辺居住エリア。隅田川テラスでの散策やランニング、佃の歴史散策など、独特の住環境を楽しめます。
コーシャタワー佃はJKK東京が運営する公社系賃貸物件として、民間賃貸物件にはない安定性と公平性を特徴としています。大規模高層住宅街区の一員という立地条件と3社JV施工の品質、1LDK〜4LDKの幅広い住戸プランが評価され、ファミリーから単身まで多様な入居者層に支持されています。
佃・月島エリアは都心近接・水辺環境・歴史文化の3要素を兼ね備えた魅力的な賃貸マーケットで、銀座・東京駅エリアでの勤務者や、安定した賃貸を求めるファミリー層の需要が底堅く推移しています。公社系物件という安定性は、長期居住を志向する入居者にとって大きな魅力となっています。
隅田川リバーサイドの開放感、佃の歴史的街並み、月島もんじゃストリートの下町文化、銀座・有楽町への好アクセスなど、多彩な魅力が融合した住環境です。JKK東京による公社系運営ならではの安定感と公平性は、長期的な居住プランを描きたい入居者にとって貴重な選択肢となります。
公社系物件特有の入居資格（所得基準や保証人条件等）の事前確認が必要です。築30年超のため、設備更新状況や共用部の維持管理状況を内見時に確認することが重要。ペット可否や楽器演奏、在宅ワーク等の生活条件は事前にJKK東京へ確認してください。長期居住を前提とした場合の賃料改定や修繕計画についても把握しておくと安心です。