東京都江東区有明1-4-11
分譲マンションブリリアマーレ有明は、東京建物・プロパストの共同分譲により2009年3月に竣工した地上33階建・総戸数1,085戸の超大規模タワーマンションです。施工は三井住友建設、管理は東京建物アメニティサポート。RC造一部S造の免震・制振構造を採用しています。ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分。1LDK〜3LDKの多彩な住戸プランで、1,000戸超の規模を活かした圧倒的な共用施設と眺望、湾岸ライフを求める層に理想的な物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ブリリアマーレ有明（Brillia Mare Ariake） |
| 所在地 | 東京都江東区有明1-4-11 |
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分 ゆりかもめ「有明」駅 徒歩9分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造一部S造、免震・制振構造 地上33階 |
| 総戸数 | 1085戸 |
| 竣工 | 2009年03月 |
| 分譲会社 | 東京建物、プロパスト |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（飼育細則あり）
ブリリアマーレ有明は2009年3月竣工の地上33階建超大規模タワーマンションです。総戸数は1,085戸と有明エリアでも最大級の規模を誇り、RC造一部S造の免震・制振構造を採用。分譲は東京建物とプロパストの共同事業、施工は三井住友建設が担当しました。1,000戸を超える規模は湾岸タワーマンションの中でも希少です。
間取りは1LDK〜3LDKで、シングルからファミリーまで幅広い層に対応します。免震・制振構造により、超高層住戸特有の揺れや安心感に配慮された設計が施されており、長期居住のためのプランが充実しています。
1,085戸の総戸数を活かし、ラウンジ・フィットネス・キッズルーム・パーティールームなど、超大規模マンションならではのスケール感のある共用施設群が想定されます。管理は東京建物アメニティサポートが担当し、ブリリアブランドのノウハウを活かした運営が特徴です。
駐車場は敷地内に確保されており、大規模マンションとしての収容能力が備わっています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能で、ペットと暮らす世帯にも対応しています。超大規模のため管理費・修繕積立金の負担分散効果も期待できる点が魅力です。
最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分、「有明」駅徒歩9分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分の3駅が徒歩圏内です。りんかい線で新木場・大崎方面へ、ゆりかもめでお台場・新橋方面へと、湾岸から都心まで多彩なアクセスが可能です。
有明エリアには有明アリーナ、有明テニスの森、有明体操競技場などの東京2020レガシー施設が集積。有明ガーデンには商業施設・温浴・劇場・ホテルがあり、日常の買い物・エンタメ・リラックスを楽しめます。湾岸ならではの広々とした都市景観も魅力です。
ブリリアマーレ有明は、1,085戸という超大規模と免震・制振構造という仕様、東京建物ブリリアのブランド力により、有明エリアのランドマーク的存在として評価されています。中古流通市場でも湾岸タワー需要の受け皿となっており、流通数も一定量確保されています。
湾岸タワー需要の盛り上がりを背景に、有明エリアの分譲タワーは近年相場が上昇傾向です。ブリリアマーレ有明は有明の中でも駅近寄りの立地と大規模の強みを持ち、リセールバリューの観点で注目される物件です。長期保有にも適した資産性が期待されます。
有明ガーデンが徒歩圏にあり、買い物・食事・映画・温浴まで完結します。有明アリーナでの大型イベントや、テニスの森でのスポーツ観戦など、週末のエンターテインメントにも事欠きません。東京湾や運河沿いの広々とした景観、タワーからの眺望は湾岸ならではの贅沢です。
1,000戸を超える物件のため、大規模修繕の進捗・修繕積立金の状況は必ず確認しておきましょう。湾岸特有の強風・塩害については高層階ほど影響を受けやすいため、管理対策を把握しておくと安心です。イベント時の周辺混雑パターンも事前に知っておくと生活計画が立てやすくなります。