東京都江東区有明2-1-2
分譲マンションシティタワーズ東京ベイ セントラルタワーは、住友不動産が分譲・前田建設工業が施工した2019年7月竣工の地上33階・地下1階建・総戸数721戸の大規模免震タワーマンションです。管理は住友不動産建物サービス。RC造免震構造で、専有面積54.24m²〜79.88m²の2LDK〜3LDK中心の住戸構成です。ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分という湾岸屈指の駅近立地で、東京2020レガシー施設と有明ガーデンを日常圏に持つ、ハイグレードな湾岸ライフを求める層に最適です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー（City Towers Tokyo Bay Central Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区有明2-1-2 |
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造、免震構造 地上33階 地下1階建 |
| 総戸数 | 721戸 |
| 竣工 | 2019年07月 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 54.24m²〜79.88m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（飼育細則あり）
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワーは2019年7月に竣工した地上33階・地下1階建の大規模タワーマンションです。総戸数は721戸、RC造の免震構造を採用。分譲は住友不動産、施工は前田建設工業、管理は住友不動産建物サービスが担当しています。住友不動産のフラッグシップブランド「シティタワーズ」の東京ベイ三棟の中心的存在です。
専有面積は54.24m²から79.88m²、間取りは2LDK〜3LDKとファミリー・DINKS層をメインターゲットとした住戸構成です。免震構造による揺れ軽減効果と、2019年竣工ならではの最新設備仕様が組み合わさり、湾岸タワーとして高い居住性能を備えています。
住友不動産のシティタワーズブランドはラウンジ・フィットネス・ゲストルームなどハイグレードな共用施設で知られます。721戸の大規模を活かし、多彩な共用施設が想定されており、居住者の日常に贅沢さを添える設計です。管理は住友不動産建物サービスが担当しブランドの一貫性ある運営が魅力です。
駐車場は敷地内に確保されており、自動車所有世帯にも対応しています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能です。2019年竣工の新しさを活かした最新設備と大規模物件ならではの充実した共用部で、ハイグレードな居住体験が実現します。
最寄り駅はゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分と、湾岸エリアでも屈指の駅近立地です。りんかい線は新木場・大崎・大井町方面へ直通、ゆりかもめはお台場・新橋方面へとアクセスできます。湾岸でありながら駅徒歩数分という利便性が大きな強みです。
有明ガーデンはショッピングモール・温浴・劇場・ホテルを擁する大型複合施設で、徒歩圏で日常生活からエンターテインメントまで完結します。有明アリーナ、有明テニスの森、有明体操競技場といった東京2020レガシー施設も近く、スポーツ・文化のシーンが日常に溶け込む環境です。
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワーは住友不動産シティタワーズブランドの有明フラッグシップとして、新築期から高い人気を集めてきました。駅徒歩3分という希少立地・免震構造・最新仕様という条件が揃い、湾岸タワーマンション市場でも上位の評価を獲得しています。
湾岸タワー需要の継続的な強さを背景に、中古流通市場でもリセールバリューへの期待が持てる物件です。東京2020以降も有明エリアの街の魅力は高まり続けており、長期保有の観点からも資産性の高い物件として評価されています。
駅徒歩3分という利便性と湾岸の開放感を両立した暮らしが実現します。有明ガーデンで買い物・食事・温浴を楽しみ、有明アリーナでのイベント観戦、お台場へのアクセスも快適。住友シティタワーズならではのハイグレードな共用施設が日常をさらに豊かに彩ります。
新築期から評価の高い物件のため取得価格・賃料相場ともに湾岸エリアの上位水準にあります。湾岸特有の強風・塩害対策は高層階ほど確認しておきたいポイントです。大型イベント開催時は周辺交通が混雑する傾向があるため、居住時の生活リズムに影響がないか把握しておきましょう。