東京都江東区豊洲3-6-8
分譲マンションシティタワーズ豊洲ザ・シンボルは、住友不動産がシティタワーズブランドの豊洲シリーズの一角として2009年12月に竣工させた地上44階建ての大規模タワーマンションです。総戸数850戸、施工は竹中工務店、管理は住友不動産建物サービス。専有面積62.22m²〜150.52m²、1LDK〜4LDKの幅広いプランを擁し、東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩7分の立地に建ちます。ツインタワーのザ・ツインとは異なる単棟型で、住友不動産の湾岸ハイブランドの一翼を担う物件として、湾岸エリア中古市場でも高い認知度を保ち続けています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（City Towers Toyosu The Symbol） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲3-6-8 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上44階 |
| 総戸数 | 850戸 |
| 竣工 | 2009年12月 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 委託 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 62.22m2～150.52m2 |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（規約制限あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（規約制限あり）
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは2009年12月竣工、地上44階建ての鉄筋コンクリート造タワーマンションです。総戸数は850戸で、住友不動産が単独で分譲した単棟型タワーです。同じ豊洲エリアにある「ザ・ツイン」とは兄弟関係にあるブランドながら、単棟構成とすることで独立した存在感を放っています。施工は竹中工務店が担当し、スーパーゼネコンの確かな建設品質が投入されています。
住戸プランは1LDKから4LDKまで、専有面積は62.22m²から150.52m²まで設定されており、単身・DINKS・ファミリー・広めの住戸を求める層まで幅広いニーズに応えます。高層階ほど眺望が開け、湾岸方面・都心方面いずれの景色も方位によって楽しむことができます。外観は住友不動産らしい重厚で直線的なデザインで、豊洲のスカイラインを特徴づけています。
シティタワーズシリーズの共通特徴として、エントランスホール、ラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジといった上質な共用施設が備わっています。850戸の大規模タワーのスケールメリットを活かし、共用施設の充実度は湾岸タワーの中でも上位クラス。高層階のスカイラウンジからは湾岸・都心の景色を一望でき、居住者の日常に特別感をもたらします。駐車場は敷地内に設けられ、クルマ利用のファミリー層にも対応します。
管理は住友不動産建物サービスが委託方式で担当し、分譲会社のグループ会社による一貫した管理体制が取られています。オートロック、防犯カメラ、管理員配置といった基本セキュリティに加え、大規模タワーに求められる運営ノウハウが蓄積されており、居住者にとっての安心感と快適性を支えています。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅徒歩7分。有楽町線で銀座・有楽町・永田町方面、豊洲駅でゆりかもめに乗り換えて新橋・お台場方面と、都心と湾岸の双方にスムーズにアクセスできます。バス便も充実しており、東京駅方面への都営バスも利用可能です。
ららぽーと豊洲、豊洲市場、芝浦工業大学豊洲キャンパスなどの主要施設が徒歩圏に広がり、スーパー・飲食店・ドラッグストア・医療機関などの生活インフラも充実しています。運河沿いの遊歩道や公園を活用した散歩ルートも豊富で、湾岸エリアらしい開放感のある歩行環境が魅力です。
住友不動産のシティタワーズブランドは中古市場でも高い評価を得ており、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルも湾岸タワー中古市場で安定した流通性を維持しています。単棟型の明確な存在感と、豊洲駅徒歩7分・大規模スケール・ブランド力という三要素が資産価値の下支えとなっています。
豊洲エリア全体の資産価値は湾岸タワー需要の高まりに連動しやすく、ザ・シンボルもその恩恵を受けるポジションにあります。築年の経過に伴い大規模修繕・設備更新の進捗が評価に反映されるため、購入検討時には重要事項調査報告書と長期修繕計画の内容確認を丁寧に行いましょう。
豊洲駅徒歩7分の立地とららぽーと豊洲・豊洲市場への徒歩アクセスにより、日常の買い物・外食・余暇をすべて徒歩圏で完結できます。シティタワーズシリーズならではの上質な共用施設と、高層階からの眺望が日々の暮らしに特別感を添えます。ファミリー層から単身・DINKS層まで、幅広い層にフィットする湾岸ライフが実現します。
シティタワーズブランドのため中古価格は高めに推移しやすく、予算感を事前に把握しておくことが重要です。湾岸特有の強風対策や液状化・高潮リスクは、ハザード情報とともに入居前に必ず確認してください。ペット飼育は規約制限付きで可能なので、頭数・種類・共用部の扱いなどは契約前に管理規約を確認しましょう。