東京都江東区豊洲5-6-29
分譲マンションパークホームズ豊洲ザ・レジデンスは、三井不動産レジデンシャルと三井物産の共同事業による総戸数693戸の大規模分譲タワーマンションです。2016年10月に竣工し、東京都江東区豊洲5-6-29という豊洲湾岸エリアの中心地に位置します。ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩5分の駅近立地、地上22階、ペット可の条件で、三井不動産レジデンシャルサービスによる委託管理が敷かれています。パークホームズブランドの豊洲フラッグシップ物件として、湾岸タワー需要の本命格と位置づけられる存在です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | パークホームズ豊洲ザ・レジデンス（Park Homes Toyosu The Residence） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲5-6-29 |
| 交通 | ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩5分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上22階 |
| 総戸数 | 693戸 |
| 竣工 | 2016年10月 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、三井物産 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 委託 |
| ペット | 可 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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可
パークホームズ豊洲ザ・レジデンスは2016年10月に竣工した、三井不動産レジデンシャルと三井物産の共同事業による大規模分譲タワーマンションです。RC造地上22階建て、総戸数693戸という豊洲エリアの中でも屈指の規模を誇り、三井不動産のパークホームズブランドのフラッグシップ的存在として注目を集めてきた物件です。
所在地は東京都江東区豊洲5-6-29。湾岸再開発の中心地に位置し、豊洲埠頭の大規模再開発エリアを生活圏とできる立地です。693戸という規模から多彩な住戸プランが用意され、ファミリー層を中心に幅広いライフステージに対応する設計となっています。
総戸数693戸の大規模タワーならではのスケールメリットを活かし、共用部には住民の暮らしを豊かにする設えが備わっています。エントランスホールからラウンジまで、パークホームズブランドらしい上質な意匠が随所に見られ、居住者が日常的に利用できる空間として機能しています。
管理は三井不動産グループの三井不動産レジデンシャルサービスが委託管理として担当しています。三井系ならではの長期視点の管理運営が行われており、パークホームズブランド物件として資産価値を長く維持する体制が整えられています。ペット可の条件も整い、家族・ペットとの暮らしに対応します。
最寄りはゆりかもめ「豊洲」駅で徒歩5分。ゆりかもめで有明・お台場方面、豊洲駅で有楽町線へ乗り換えることで都心方面へも広くアクセスできます。駅から敷地までの動線は湾岸再開発エリアらしい整備された歩道で、日々の通勤・通学が快適な立地です。
ららぽーと豊洲が徒歩圏にあり、大型商業施設での買い物・外食・映画鑑賞などを日常的に享受できます。豊洲市場、豊洲公園、豊洲ぐるり公園など、湾岸ならではの開放感ある施設が充実しており、ファミリー層にとって魅力的な生活環境が整います。
パークホームズ豊洲ザ・レジデンスは豊洲エリアを代表する大規模分譲タワーとして、中古市場でも常に高い関心が向けられる物件です。三井不動産レジデンシャルのパークホームズブランド、駅近、大規模、ペット可という条件が揃い、湾岸タワー需要の中でも上位に位置するプロパティです。
湾岸タワー市場は人気が継続しており、特にパークホームズブランドの大規模物件は中古市場での流通性が高く、リセールバリュー面で優位性を持ちます。豊洲再開発の進展と共に資産価値の下支え要因が増えており、中長期的な保有価値も期待できる物件です。
ららぽーと豊洲を日常の生活圏として利用でき、ゆりかもめや有楽町線で都心各方面へ出られる立地は、働く世代のファミリーにとって理想的な環境です。豊洲公園や豊洲ぐるり公園など、子育て世代にも嬉しい大型オープンスペースが徒歩圏にあり、湾岸ならではの暮らしの質を享受できます。
住戸の向き・階数によって日照・眺望・風の条件が大きく変わるため、必ず現地内見で確認しましょう。大規模物件ゆえ通勤時間帯のエレベーター動線、ペット可物件としての飼育ルール、ららぽーと豊洲関連の休日人流なども、購入前に確認したいポイントです。