東京都江東区豊洲1-2-8
分譲マンションキャナルスクウェア豊洲は、三井住友建設の施工による地上23階・地下1階、総戸数140戸の分譲タワーマンションです。2008年4月に竣工し、東京都江東区豊洲1-2-8に位置。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩9分、同「月島」駅まで徒歩15分の立地で、有楽町線2駅利用が可能です。常駐管理体制のもと、豊洲湾岸エリアと月島エリアの中間に立つミドルスケールのタワーとして、落ち着いた住環境と都心近接性を両立しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | キャナルスクウェア豊洲（Canal Square Toyosu） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲1-2-8 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩15分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 竣工 | 2008年04月 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理形態 | 常駐管理 |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 不可 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
不可
キャナルスクウェア豊洲は2008年4月に竣工した、三井住友建設施工によるRC造地上23階・地下1階建のタワーマンションです。所在地は東京都江東区豊洲1-2-8。豊洲駅と月島駅の中間に位置するエリアで、湾岸再開発の大規模タワー群からやや離れた落ち着いた住環境が特徴です。
総戸数140戸という中規模クラスで、湾岸エリアの超大規模タワーに比べると小回りの利く管理規模です。豊洲湾岸のタワー群と月島下町エリアの狭間という立地性を活かした、住環境と利便性のバランスに配慮した住棟設計となっています。
管理形態は常駐管理となっており、タワーマンションとしての管理水準・セキュリティレベルが継続的に維持されています。駐車場も敷地内に確保されており、日常の車利用にも対応可能な設えです。
オートロック・防犯カメラ等の基本セキュリティに加え、エントランスからエレベーターに至る動線はタワー物件としての標準的な快適性が保たれています。ペットは不可となっており、ペット飼育を前提とする方には別物件の検討を推奨します。
最寄りは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9分、同「月島」駅徒歩15分です。有楽町線で有楽町・銀座・飯田橋・池袋方面へのダイレクトアクセスが可能で、銀座方面への通勤・買い物が非常にスムーズです。月島駅からは大江戸線への乗り換えもでき、都内アクセスの幅が広がります。
豊洲のららぽーと豊洲・豊洲市場などへも徒歩圏で、再開発の利便性を享受できます。一方で月島のもんじゃ通り・佃エリアなど下町情緒の残る地域へも近く、湾岸の現代性と下町の伝統性を行き来しながら暮らせる、ユニークな立地バランスが魅力です。
豊洲湾岸エリアには数多くのタワーマンションが存在しますが、キャナルスクウェア豊洲は140戸という中規模クラスで、より居住者コミュニティの距離感を重視する層に適した物件です。中古市場では湾岸タワー全体の底堅い需要に支えられ、安定した評価を維持しています。
湾岸タワー需要が下支えする地域性に加え、有楽町線沿線という利便性、常駐管理という安心感が評価軸となります。中古購入時はリフォーム履歴や管理組合の財政状況、長期修繕計画の進捗を確認しておきたいポイントです。
豊洲駅前の大規模商業エリアから少し離れた立地は、静かな住環境を望む層にとって逆に魅力的です。通勤は有楽町線で都心へ、休日はららぽーと豊洲や月島もんじゃへと、場面に応じて異なる街の顔を使い分けられます。
ペット不可の条件は必ず確認してください。また築年数を踏まえ、共用部の修繕状況・住戸リフォーム履歴のチェック、豊洲駅・月島駅までの実際の歩行時間と道のりを現地で確認することをおすすめします。