東京都渋谷区渋谷3丁目
分譲・賃貸渋谷駅徒歩圏の立地に野村不動産が手がけた免震構造の26階建てレジデンスで、総戸数は比較的コンパクトです。スカイデッキや上質なゲストルームを備え、安心感と上質さを重視する層、渋谷エリアで新しい住まいを探す層に適しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー渋谷（Proud Tower Shibuya） |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷3丁目 |
| 交通 | 山手線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造 地上26階 地下2階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 竣工 | 2025年03月 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、旭化成不動産レジデンス（株） |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 東京本店 |
| 管理会社 | 管理事務を委託されている管理会社名が表示されます。 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 57.78m²〜116.32m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（細則有） |
| 分譲/賃貸 | 分譲・賃貸 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（細則有）
プラウドタワー渋谷は、野村不動産が渋谷エリアで手がける地上26階建て・地下2階の新築タワーレジデンスです。総戸数は132戸と、都心の大規模物件と比べるとやや抑えられた規模で、上質な落ち着きを重視した設計がなされています。
JR山手線の渋谷駅から徒歩圏に位置し、都心のターミナル駅を日常的に使いこなせる希少な立地です。野村不動産の「プラウド」シリーズの中でも、タワー型として渋谷駅圏に供給される貴重な存在といえます。
プラウドタワー渋谷の大きな特徴のひとつが、地震動を低減する免震構造を採用している点です。都心タワーに暮らすうえで、地震時の揺れをいかに抑えるかは住まい手の安心感に直結する重要な要素であり、免震構造はその答えの一つです。
家具の転倒や室内のダメージを軽減しやすく、長期的に住み続ける前提での安心材料として評価できるポイントです。
外観は華美になりすぎず、都心の街並みに上品に溶け込む落ち着いた意匠でまとめられています。プラウドシリーズらしい穏やかで品位のあるデザイン言語が反映されており、長期にわたって飽きのこない佇まいを実現しています。
総戸数を抑えた分、一戸あたりの共用空間の余裕や、エントランス周りのしつらえに手を掛けやすく、上質感を日常の中で感じやすい設計が特徴です。
プラウドタワー渋谷の目玉となる共用施設のひとつが、東京タワーやスカイツリー、六本木のビル群など、東京の象徴的な景色を一望できるスカイデッキです。住まいから一歩上がるだけで、都心の夜景や朝焼けを独占できる特別な時間を持つことができます。
住戸内だけでは得られない開放感を味わえる空間で、日々の暮らしに贅沢なアクセントを加えてくれます。
ゲストルームには、世界的に知られるインテリアデザイン事務所によるラグジュアリーなインテリアが採用されています。ホテルクオリティの空間で大切な来客をもてなすことができ、自宅とはまた違った非日常の体験を提供します。
特別な日の宿泊先として、あるいは遠方からの家族や友人の滞在先として、プラウドタワー渋谷ならではの価値を生み出す共用施設といえます。
コンシェルジュサービスでは、タクシーやハイヤーの手配、宅配便の受付、クリーニング取次、家事代行の紹介・取次など、都心生活を支える多彩なサポートが用意されています。忙しい日々の中で、細やかな手助けが受けられることは大きな安心感につながります。
セキュリティ面では、24時間体制のセキュリティシステムにより、外出時も在宅時も安心して過ごすことができます。共用トランクルームなどの収納系設備も整えられ、暮らしの快適性を底上げしています。
渋谷駅まで徒歩数分という立地により、JR山手線や私鉄各線、地下鉄各線を使い分けた柔軟な移動が可能です。通勤・通学から旅行、出張、休日のお出かけまで、移動ストレスの少ない暮らしを送れる点は大きな魅力です。
再開発が進む渋谷駅周辺の新しいスポットにも徒歩でアクセスでき、街の変化を肌で感じながら生活できる環境が整っています。
周辺には大型商業施設から個性的な専門店、カフェ、レストランまで、あらゆるジャンルの店舗が集まっています。日常の買い物はもちろん、気分転換のショッピングや、ハレの日のディナーまで、徒歩圏で十分に楽しめる環境です。
流行のスポットが集まるエリアだけに、日々の暮らしにちょっとした刺激を取り入れたい方にとって、理想的な周辺環境といえます。
渋谷は日本有数のカルチャー発信地であり、劇場・ギャラリー・ライブハウス・映画館などの文化施設も豊富です。仕事の面でも、IT企業やクリエイティブ業種が集積するエリアとして機能しており、働く場所と暮らす場所を近づけたい層には大きなメリットがあります。
仕事も遊びも住まいも一つのエリアで完結させたい人にとって、プラウドタワー渋谷の立地は非常に魅力的です。
渋谷駅徒歩圏で新築のブランドタワーとして供給される住宅は非常に限られており、プラウドタワー渋谷もその一つに数えられます。こうした希少性は、中長期的に見た資産性の維持・向上に大きく寄与します。
中古市場においても、渋谷駅圏の新しい物件は買い手の関心を集めやすく、将来的な流動性の面でも有利に働きやすい物件です。
免震構造という長期の安心に直結する仕様と、新築ならではの設備性能の高さは、これから何十年と住み続ける前提で資産性を評価するうえで重要なポイントです。地震へのリスク感度が高まるなかで、免震対応の住まいは市場での評価も相対的に高まりやすい傾向があります。
長期居住と長期保有の両面で、安心して選びやすい特性を備えています。
渋谷駅周辺では長期にわたる再開発が継続しており、街全体の価値が高まり続けています。その恩恵を直接受けやすい立地に位置するプラウドタワー渋谷は、街の成長とともに価値を維持・向上させていくことが期待できます。
ブランド・立地・仕様の三拍子が揃った物件として、都心居住を真剣に検討する層にとって見逃せない選択肢です。
竣工直後の物件であるため、長期の実住口コミはこれから蓄積されていくフェーズですが、新築の高い断熱・気密性能や最新仕様の住戸設備に対する期待の声が多く寄せられています。冬の暖かさや夏の涼しさなど、日々の快適性を実感しやすい住まいです。
免震構造やセキュリティシステムなど、安心に関わる要素への評価も高く、これから住み始める層にとって大きな魅力になっています。
総戸数が抑えられているため、エレベーターや共用施設の混雑が起きにくく、落ち着いたコミュニティが形成されやすい点も好意的に受け止められています。居住者同士の距離感を保ちつつ、必要な時にサポートし合える関係性が育ちやすい環境です。
大規模タワーの匿名性とは異なる、ほどよい顔の見える関係を望む層にとっても適した物件といえます。
新築物件ということで、人気住戸については早めの動きが求められます。また、都心の希少エリアの新築タワーという性質上、取得価格は高めに設定される傾向があるため、ライフプラン全体を見据えた資金計画が欠かせません。
それを踏まえた上で、渋谷駅圏で長期にわたり安心して暮らせる住まいを探している層にとって、プラウドタワー渋谷は非常に有力な選択肢となるでしょう。