岩手県を中心に展開するパルコホーム。魅力的な価格と家事ラク動線で注目を集めていますが、実際はどうなのでしょうか？
今回は、一級建築士と宅建士の専門家がパルコホームのメリット・デメリットを徹底分析！
耐震性や断熱性、間取り、価格、アフターサービスまで、家づくりのプロが分かりやすく解説します。
- 「パルコホームってどんな会社？」
- 「家事ラク動線って実際どうなの？」
- 「坪単価はどれくらい？」
そんな疑問をお持ちのあなたへ。専門家の視点から見たパルコホームの真実を、包み隠さずお伝えします。
これからパルコホームで家を建てることを検討している方は必見です！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
|
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
やばいは嘘！パルコホーム103人の良い評判と悪い口コミ
パルコホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは103人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
では、まずは良い評判から見ていきましょう。
シンプルモダンなデザインが大好きで、パルコホームに決めました。担当の方と何度も打ち合わせを重ね、内装も自分好みに仕上げることができ、毎日がまるでカフェにいるようです。特に、リビングのアクセントクロスは、訪れる友人たちにも大好評。家全体がおしゃれな空間になり、毎日が楽しくなりました。パルコホームで建てた家は、自慢の宝物です。
パルコホームの『パルコいえサポプレミアム』のおかげで、設備機器の故障時も安心です。以前、給湯器の調子が悪くなった際、24時間受付窓口に連絡したところ、すぐに修理に来てくれました。保証期間が過ぎても無償で対応してくれて本当に助かりました。
以前住んでいた家は、冬になると寒くて光熱費が大変でした。パルコホームの家は断熱性が高く、冬でも暖房費を抑えられて本当に助かっています。家全体が魔法瓶のように暖かく、どこにいても快適です。朝起きた時のひやっとした感じもなく、家族みんなで暖かく過ごせるようになりました。この暖かさを知ってしまったら、もう以前の家には戻れません。
スムーズな動線を意識した間取りや家の性能を評価する声が、多く見られました。
悪い評判
では、反対に悪い評判を見てみましょう。
打ち合わせの際、担当者によって言うことが違うことがあり、混乱しました。ある担当者は『本日の決定事項です』とサインを求めてきたのに、別の担当者は何も言ってこない。情報共有がきちんとされていないのではと不安になりました。
社員による良し悪しがあるのは、どのハウスメーカーでも生じるリスクです。できれば多くの担当者と話をして、自分たちに合った担当者を見極める必要があります。
同じ東北エリアで高断熱住宅を手がける北洲ハウジングの評判や坪単価もあわせて確認しておくと、比較検討の際に役立ちます。
パルコホームの家は、シンプルモダンで万人受けするデザインですが、個性がなく、特徴がないと感じます。他社と比べて、デザイン面での魅力に欠けるかもしれません。もっとデザインにこだわった家を建てたかったと、少し後悔しています。
パルコホームは、シンプルモダンなデザインを基本としていますが、オプションやカスタマイズによって、個性を出すことも可能です。デザインにこだわりたい方は、事前に相談すると良いでしょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！パルコホームで家を建てる方法
パルコホームは、岩手県を拠点に北東北エリアで長年、高品質な住宅を提供してきた実績のあるハウスメーカーです。地域に根ざした企業として、その土地の気候風土を熟知し、快適な住まいづくりに活かしています。
家づくりにおいて大切にしているのは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添うこと。そのため、自由設計を基本とし、間取りやデザイン、設備など、細部にわたるまでこだわりの住まいを実現できる体制を整えています。
そんなパルコホームについて、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A⁺ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
高気密・高断熱、耐震性など、住宅の基本性能にも力を入れていて、厳しい寒さの北東北でも快適に過ごせるよう、断熱性・気密性に優れた住宅を提供することで光熱費の削減にも貢献しているパルコホーム。
性能とコストを両立したハウスメーカーと言えるでしょう。
断熱性能で業界トップクラスの実績を持つ一条工務店と比較してみるのもおすすめです。
パルコホームの住宅の特徴
パルコホームの住宅は、大きく分けて自由設計の「ママ楽の家シリーズ」と、いくつかの規格型住宅から構成されています。
ママ楽の家シリーズ
「ママ楽の家シリーズ」は、その名の通り、家事動線を最適化し、共働き家庭や子育て世代に寄り添った設計が特徴です。家事の負担を軽減することで、家族と過ごす時間を増やし、ゆとりある暮らしを実現できます。
このシリーズは、さらに3つのラインナップに分かれています。
- Original: パルコホームの家づくりの基本理念を体現した、家事効率と家族の幸せを両立する住まいです。太陽光発電システムや高気密・高断熱の省エネ設備を標準装備し、家計にも環境にも優しい暮らしを実現します。
- Simple Style: シンプルなデザインと選びやすさを追求した、お手頃価格の家です。自由設計でありながら、冷暖房器具や照明を含めたコミコミ価格で提供することで、予算を抑えたい方にもおすすめです。
- Free Style: 家族の成長やライフスタイルの変化に対応できる柔軟な設計が特徴です。剛床工法を採用し、耐震性や遮音性も確保することで、長く安心して暮らせる住まいを提供します。
規格型住宅
パルコホームは、規格型住宅にも力を入れています。それぞれのシリーズに個性があり、ライフスタイルや価値観に合わせて選ぶことができます。
- Unity: パルコホーム史上最高グレードの性能を誇る、北東北の気候に最適な高性能住宅です。ウレタン現場発泡断熱を採用し、家全体を隙間なく断熱することで、高い省エネ性能を実現しています。高い省エネ性能はフラット35Sの省エネルギー性に関する技術基準を満たしやすく、住宅ローンの金利優遇にもつながります。
- miniprot®: コンパクトながらも快適性と利便性を両立した、コストパフォーマンスに優れた住宅です。限られた土地や予算でも、快適な暮らしを実現したい方におすすめです。
- BinO: スキップフロアや土間リビングなど、遊び心のある空間設計が特徴の住宅です。家族のコミュニケーションを促進し、自由で個性的なライフスタイルを実現したい方におすすめです。
- Do-Box: 平屋・2階建て、3つの内装スタイルから自由に組み合わせ可能な、カスタマイズ性の高い住宅です。高品質な素材と洗練されたデザインで、快適でスタイリッシュな暮らしを実現できます。
パルコホームの家づくりの流れ
パルコホームで家を建てる際の基本的な流れは以下の通りです。
- お問い合わせ: 資料請求や見学会への参加などを通して、パルコホームの家づくりについて詳しく知ることができます。
- ヒアリング: ライフスタイルや要望、予算などを担当者に伝えます。
- プランニング: 具体的な間取りやデザイン、設備などを検討し、プランを作成します。
- 資金計画: 住宅ローンなどの資金計画を立てます。
- 契約: プラン内容や資金計画に納得したら、契約を締結します。
- 着工: 基礎工事から始まり、上棟、内装工事など、段階的に工事が進められます。
- 完成: 完成した住宅の inspection を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
- アフターサービス: 定期点検や修理など、充実したアフターサービスを受けることができます。
パルコホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧な対応を心がけています。家づくりの過程で疑問や不安があれば、いつでも担当者に相談することができます。
パルコホームはやばい？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
インターネット上では「パルコホーム やばい」といったネガティブなキーワードも見かけますが、実際はどうなのでしょうか？
注文住宅のプロである一級建築士の視点から、パルコホームの評判を分析し、本当に「やばい」のか、それとも安心して任せられるハウスメーカーなのかを評価していきます。
多くの口コミを分析した結果…
様々なサイトから100件以上の口コミを収集し分析した結果、パルコホームに対する評価は概ね良好と言えるものでした。
高評価を得ているポイント
-
高い断熱性・気密性：
- 「真冬でも暖房をつければすぐに暖かくなる」
- 「夏は涼しく、エアコンの効きが良い」
- 「光熱費が大幅に削減できた」
- 「結露がほとんど発生しない」
- 「HEAT20 G1基準をクリアしているため、快適で省エネな暮らしを実現できる」という声が多く見られました。
-
優れた耐震性：
- 「地震の揺れを感じにくかった」
- 「制震ダンパーを採用しているので安心」
- 「ベタ基礎工法により、地震に強い家だと実感している」
- 「長期間安心して暮らせる」といった意見が目立ちました。
-
家事ラク動線：
- 「ママ楽の家シリーズ」を中心に、家事動線に関する良い評判が多く見られました。
- 「キッチン、洗面所、浴室が近くに配置されているので、家事の移動がスムーズ」
- 「回遊動線なので、無駄な動きが減り家事効率が上がった」
- 「収納スペースが豊富で、家の中がスッキリ片付く」
- 「家事の負担が軽減され、家族と過ごす時間が増えた」など、家事効率の向上を実感している声が多数ありました。
-
デザイン性：
- 「シンプルモダンなデザインがおしゃれ」
- 「外観のデザインが気に入っている」
- 「内装の自由度が高く、自分好みの空間を作れた」
- 「自然素材を活かした温かみのあるデザインが良い」など、デザイン面での満足度も高いようです。
-
充実したアフターサービス：
- 「定期点検がしっかりしている」
- 「担当者が定期的に訪問してくれるので安心」
- 「不具合があった際の対応が迅速だった」
- 「パルコいえサポプレミアム」に加入することで、長期的な安心感が得られるという意見がありました。
一方で、気になる点も…
-
価格：
- 「標準仕様のままだと物足りない」
- 「オプションを追加していくと高くなる」
- 「坪単価は決して安くはない」といった意見も見られました。
-
対応エリア：
- 「東北地方以外では建てられない」
- 「対応エリアが限られているのが残念」といった声が聞かれました。
注文住宅のプロとしての見解
口コミを分析した結果に加え、住宅のプロとしての見解を述べます。
パルコホームは、高気密・高断熱、耐震性、家事動線など、住宅性能に力を入れているハウスメーカーです。住宅性能表示制度で定められた各等級の基準と照らし合わせると、その性能の高さがより明確に分かります。特に「ママ楽の家シリーズ」は、家事効率を重視する子育て世代にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
価格については、標準仕様のままだと物足りないと感じる方もいるかもしれません。しかし、高品質な素材や設備を採用していること、充実したアフターサービスを提供していることを考慮すると、決して高すぎるわけではないと言えるでしょう。
対応エリアが限られている点は、パルコホームのデメリットと言えるかもしれません。しかし、東北地方の気候風土を熟知し、地域に密着した家づくりを行っているという点では、大きなメリットとも言えます。
仙台に本社を置くセルコホームも東北エリアに強いハウスメーカーとして知られており、輸入住宅に興味がある方は比較してみてください。
結論
パルコホームは、「やばい」ハウスメーカーではありません。むしろ、高品質な住宅と充実したサービスを提供する、信頼できるハウスメーカーと言えるでしょう。
家づくりを検討している方は、ぜひ一度パルコホームの住宅展示場を訪れて、実際に住宅の性能やデザイン、担当者の対応などを確認してみることをおすすめします。
寒冷地での家づくりを重視するなら、北海道発の高断熱住宅で知られる土屋ホームの評判も参考になるでしょう。
失敗しないパルコホームで家を建てる7つのポイント
パルコホームで家を建てることは、家族の夢を実現する大きな一歩です。しかし、家づくりは決して簡単な道のりではありません。多くの選択肢の中から最適なものを選び、予算と希望をバランスさせ、そして、信頼できるパートナーと協力していく必要があります。
この章では、一級建築士と宅建士の視点から、パルコホームで家を建てる際に失敗しないための7つのポイントを詳しく解説します。これらのポイントを理解し、実践することで、理想の住まいを手に入れ、快適な暮らしを実現できるでしょう。
- パルコホームの住宅シリーズを理解する
- ライフスタイルに合った間取りを検討する
- 設備仕様を吟味する
- 資金計画を綿密に立てる
- 信頼できるパートナーと連携する
- 最新の情報を入手する
- 完成見学会を活用する
1. パルコホームの住宅シリーズを理解する
パルコホームは、多様なニーズに対応するため、様々な住宅シリーズを展開しています。それぞれのシリーズは、コンセプトや特徴、価格帯などが異なります。
まずは、各シリーズの特徴をしっかりと理解し、家族構成やライフスタイル、そして予算に合ったシリーズを選びましょう。
-
ママ楽の家シリーズ: 家事動線を最適化し、共働き家庭や子育て世代に寄り添った設計が特徴です。家事の負担を軽減し、家族と過ごす時間を増やしたい方におすすめです。
- Original: パルコホームの基幹となるシリーズで、バランスの取れた性能と価格が魅力です。
- Simple Style: よりシンプルな設計と価格帯で、必要な機能を厳選した住まいを求める方に向いています。
- Free Style: 自由度の高い設計で、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
-
規格型住宅: 間取りや仕様がある程度決まっている住宅です。自由設計に比べて、価格を抑えたり、工期を短縮したりできるメリットがあります。
- Unity: パルコホーム最高グレードの性能を誇る住宅です。高気密・高断熱性能に優れ、北東北の厳しい冬でも快適に過ごせます。
- miniprot®: コンパクトでコストパフォーマンスに優れた住宅です。限られた予算や土地で、効率的な暮らしを実現したい方におすすめです。
- BinO: スキップフロアや土間リビングなど、遊び心のある空間設計が特徴です。個性的な住まいを求める方に向いています。
- Do-Box: 平屋と2階建てから選べ、内装スタイルも3種類から選択できます。デザイン性と機能性を両立した住まいです。
それぞれのシリーズのパンフレットを請求したり、住宅展示場を見学したりして、実際に見て触れて比較検討することをおすすめします。
2. ライフスタイルに合った間取りを検討する
間取りは、家族の暮らしやすさを大きく左右する要素です。パルコホームでは、自由設計を基本としているため、理想の間取りを実現することができます。
しかし、自由度が高いからこそ、しっかりと検討することが重要です。
- 家族構成と将来像: 現在の家族構成だけでなく、将来的な変化も考慮しましょう。子供が独立した後、親と同居する可能性など、様々な状況を想定しておくことが大切です。
- 生活動線: 家族がどのように生活するかをイメージし、スムーズな動線を確保しましょう。特に、キッチン、洗面所、浴室などの水回りは、家事動線を意識した配置が重要です。
- 収納スペース: 必要な収納量を把握し、適切な場所に収納スペースを設けましょう。収納の量だけでなく、使いやすさにも配慮することが大切です。
- 採光と通風: 明るいリビングや風通しの良い寝室など、快適な居住空間を実現するために、採光と通風を考慮した間取りにしましょう。
間取りを考える際には、家族全員で意見を出し合い、それぞれの希望を反映することが大切です。パルコホームの担当者にも相談し、専門家のアドバイスを参考にしながら、最適な間取りを見つけましょう。
3. 設備仕様を吟味する
住宅設備は、快適な暮らしを支える重要な要素です。パルコホームでは、様々なメーカーの設備から選択することができます。
それぞれの設備の特徴を理解し、予算とニーズに合わせて最適なものを選びましょう。
- キッチン: 家族構成や料理の頻度、収納量などを考慮して、使い勝手の良いキッチンを選びましょう。
- 浴室: リラックスできる空間にするために、浴室の広さや設備、素材などを検討しましょう。
- トイレ: 清潔感と快適性を重視し、節水機能なども考慮して選びましょう。
- 空調設備: 省エネ性能や快適性、デザインなどを考慮して、最適な空調設備を選びましょう。
- 照明: 部屋の用途に合わせて、適切な明るさと色温度の照明を選びましょう。
最新の設備は、省エネ性能や機能性が高いものが多く、快適な暮らしを実現する上で大きな役割を果たします。
4. 資金計画を綿密に立てる
家づくりには、多額の費用がかかります。無理のない資金計画を立て、返済プランをしっかりと検討することが重要です。
- 予算設定: 収入や支出、貯蓄額などを考慮し、無理のない予算を設定しましょう。
- 住宅ローン: 金利や返済期間などを比較し、最適な住宅ローンを選びましょう。
- 諸費用: 住宅ローン以外にも、登記費用や印紙税など、様々な費用がかかります。これらの費用も考慮して、資金計画を立てましょう。
資金計画は、家づくりにおいて最も重要なポイントの一つです。パルコホームの担当者やファイナンシャルプランナーに相談し、専門家のアドバイスを受けることも有効です。住宅ローン減税を活用する場合は、国税庁が公開している住宅借入金等特別控除の詳細を事前に確認しておきましょう。
5. 信頼できるパートナーと連携する
家づくりは、一人で進めるものではありません。パルコホームの担当者としっかりとコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことが大切です。
- 要望や希望を明確に伝える: 自分の希望や要望を明確に伝え、担当者と共有しましょう。
- 疑問や不安を解消する: 疑問や不安があれば、遠慮なく担当者に質問しましょう。
- 定期的な打ち合わせ: こまめに打ち合わせを行い、進捗状況や変更点などを確認しましょう。
担当者は、家づくりのパートナーです。信頼できる担当者と出会うことが、満足な家づくりにつながります。
6. 最新の情報を入手する
住宅に関する情報は常に変化しています。パルコホームの公式サイトやカタログなどで最新情報を確認しましょう。
- 新商品やキャンペーン情報: パルコホームでは、定期的に新商品やキャンペーンを発表しています。最新情報を入手することで、よりお得に家づくりを進めることができます。
- イベント情報: 住宅展示場でのイベントやセミナーなどに参加することで、家づくりに関する知識を深めることができます。
最新情報を入手することで、より良い家づくりが可能になります。
7. 完成見学会を活用する
パルコホームでは、完成した住宅を見学できる完成見学会を定期的に開催しています。完成見学会に参加することで、パルコホームの住宅の品質や雰囲気を実際に体感することができます。
- 間取りや内装のチェック: 間取りや内装、設備などを実際に確認することで、家づくりのイメージを具体的にすることができます。
- 住み心地の確認: 実際に住んでいる方の声を聞くことで、住み心地や使い勝手などを知ることができます。
- 質問: 疑問点があれば、担当者に質問することができます。
完成見学会は、家づくりを成功させるための貴重な機会です。積極的に参加しましょう。
パルコホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
パルコホームで家を建てるにあたって、気になるのはやはり「坪単価」ですよね。
家づくりは人生における大きな買い物ですから、事前にしっかりと情報収集し、資金計画を立てることが重要です。
プロの宅建士として、パルコホームの坪単価について詳しく解説していきます。
パルコホーム全体の坪単価目安
パルコホームの坪単価は、選択する住宅シリーズや仕様、設備によって大きく異なりますが、おおよそ40万円台～70万円台と幅があります。この価格帯は、ローコスト住宅メーカーよりもやや高めですが、大手ハウスメーカーよりは低めと言えるでしょう。
パルコホームは、高品質な素材や設備を採用し、充実したアフターサービスを提供していることを考慮すると、コストパフォーマンスは決して悪くないと言えるでしょう。
同じ岩手県で高性能住宅を提供しているハウスメーカーとしては、タカノ一条ホームも注目されています。
【総合評価93点】タカノ一条ホームは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
各商品ごとの坪単価目安
パルコホームでは、大きく分けて「規格住宅」と「注文住宅」の2つのタイプがあり、それぞれに複数の商品がラインナップされています。
規格住宅
規格住宅は、間取りや仕様があらかじめ決まっているため、設計費用を抑えられ比較的短期間で建築できるのが特徴です。
パルコホームの規格住宅は、以下の商品があります。
- miniprot®: シンプルモダンなデザインが特徴の規格住宅で、断熱等性能等級4（最高等級）を取得しています。コストパフォーマンスが高いことが魅力です。坪単価は、40万円台後半～が目安となります。
注文住宅
注文住宅は、間取りや仕様を自由に決められるため、理想の住まいを実現しやすいのがメリットです。
パルコホームの注文住宅は、「ママ楽の家」シリーズが中心となります。
- ママ楽の家シリーズ: パルコホームの主力商品で、家事動線にこだわった完全自由設計の注文住宅です。坪単価は、50万円台～70万円台が目安となります。
- ママ楽の家 Original: 標準仕様のモデルです。
- ママ楽の家 Simple Style: 無駄を削ぎ落としたスタイリッシュな設計が特徴です。
- ママ楽の家 Free Style: より自由度の高い設計が可能です。
坪単価に含まれるもの・含まれないもの
坪単価を考える上で注意すべき点は、建物本体価格のみで計算されているということです。
つまり、土地の購入費用や外構工事費、オプション費用、諸費用などは含まれていません。
家づくりにかかる総費用は、これらの費用もすべて含めて計算する必要があります。
坪単価を左右する要素
パルコホームの坪単価を左右する要素としては、以下のようなものが挙げられます。
- 住宅シリーズ: 規格住宅か注文住宅か
- 間取り: 延床面積や部屋数、間取りの複雑さ
- 仕様: 使用する建材や設備のグレード
- オプション: 追加する設備や仕様
- 施工エリア: 地域によって人件費や材料費が異なる
最新の情報を確認する
住宅原材料の価格高騰や人件費の上昇などにより、住宅価格は常に変動しています。
パルコホームの坪単価も、最新の情報を確認することが重要です。
公式サイトやカタログで最新情報を確認したり、住宅展示場を訪れて担当者に直接問い合わせたりすることをおすすめします。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
パルコホームの商品ラインナップ
パルコホームの家づくりで特徴的なのは、優れた家事動線と高い断熱性です。家事動線については、キッチン、洗面所、浴室などの水回りを近くに配置することで、移動距離を減らし、家事時間を短縮できるように工夫されています。また、豊富な収納スペースを確保することで、整理整頓しやすい環境を整えています。
断熱性についても、パルコホームは力を入れています。高い断熱性能を持つことで、冬は暖かく夏は涼しい快適な住空間を実現し、光熱費の削減にも貢献しています。
商品ラインナップ
パルコホームの主な商品は、大きく分けて「自由設計の注文住宅」と「規格住宅」の2つに分類されます。
1. 自由設計の注文住宅：ママ楽の家シリーズ
パルコホームの主力商品である「ママ楽の家」シリーズは、家事動線にこだわった完全自由設計の注文住宅です。
特徴
- 家事ラク動線: キッチンを中心に、洗面所、浴室、リビング、ダイニングなどへの移動がスムーズな動線を確保。家事時間を短縮し、家族と過ごす時間を増やすことができます。
- 豊富な収納: 各部屋に十分な収納スペースを確保。
- 明るく開放的なリビング: 大きな窓や吹き抜けなどを効果的に配置し、明るく開放的なリビングを実現。
- 高気密・高断熱: 高い断熱性能で、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住空間を実現。光熱費の削減にも貢献します。
- 耐震性・制震性: 地震に強い構造と制震装置「Mamory(マモリー)」を採用し、安全性を確保。
ラインナップ
- ママ楽の家 Original: パルコホームの基本理念に基づき、家事効率と家族の幸せを両立する設計が魅力です。太陽光発電システムや高気密・高断熱の省エネ設備が標準装備されています。
- 間取りの自由度が高い
- 豊富な標準仕様から選択可能
- コストパフォーマンスに優れる
- ママ楽の家 Simple Style: シンプルでお手頃な価格が魅力で、家事効率を重視しつつ、シンプルで選びやすい設計が特徴です。
- 必要最低限の機能を備えたシンプルなプラン
- 予算を抑えたい方におすすめ
- 標準仕様からの変更は限定的
- ママ楽の家 Free Style: 家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるデザインが特徴です。自由設計で、剛床工法により耐震性や遮音性も確保されています。
- 間取りの自由度が最も高い
- 将来のライフスタイルの変化に対応しやすい
- 個性的な住まいを実現したい方におすすめ
2. 規格住宅：miniprot®(ミニプロト)
コストを抑えたいというニーズに応える規格住宅です。
特徴
- シンプルモダンなデザイン: 洗練されたデザインで、飽きのこない外観。
- コンパクトで機能的な間取り: 限られたスペースを有効活用した、暮らしやすい間取り。
- 高い断熱性・気密性: UA値0.46W/㎡K、C値0.5㎠/㎡以下と高い断熱性・気密性を誇り、断熱等性能等級4（最高等級）を取得。快適な住環境と省エネを実現。
- コストパフォーマンス: 規格化により、コストを抑えた家づくりが可能。
パルコホームは、自由設計の注文住宅「ママ楽の家」シリーズと、規格住宅「miniprot®」を提供しています。
それぞれの商品ラインアップの特徴を理解し、家族のライフスタイルや budget に合わせて最適な住宅を選びましょう。
なお、パルコホームでも取り扱っているスキップフロア住宅に興味がある方は、BinOのフランチャイズ全体の評判もチェックしておくと参考になります。
パルコホームで家を建てるメリットとデメリット
パルコホームで家を建てることを検討している方のために、ここまでの内容を踏まえながら、メリットとデメリットとして整理し、さらにパルコホームがどのような人に向いているのか、向いていないのかについても考察していきます。
パルコホームで家を建てるメリット４つ
パルコホームで家を建てるメリットは、大きく分けて以下の4つです。
１．家事ラク動線
パルコホームの住宅は、家事動線をスムーズにすることで家事の負担を軽減し、家族と過ごす時間を増やすことができるように設計されています。
- 効率的な家事動線: 「ママ楽の家」シリーズを代表とするパルコホームの住宅は、キッチンを中心に、洗面所、浴室、リビング、ダイニングなどへの移動がスムーズな動線を確保しています。例えば、キッチンから洗濯機、そして物干し場まで最短距離で移動できるような間取りや、リビングを通らずにキッチンから直接洗面所に行ける間取りなど、家事の効率を上げるための工夫が凝らされています。これにより、家事時間を短縮し、家族と過ごす時間や自分の時間を増やすことができます。
- 豊富な収納スペース: パルコホームの住宅は、収納スペースも充実しています。各部屋に十分な収納スペースを確保することで、家の中をスッキリと整理整頓することができます。例えば、ウォークインクローゼットやパントリー、シューズクロークなど、用途に合わせた収納スペースを設けることで、効率的な収納を可能にしています。
- 家事ラク設備: パルコホームでは、家事の負担を軽減する様々な設備を採用しています。例えば、食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機など、家事を効率化する設備を標準装備またはオプションで選択することができます。これらの設備を活用することで、家事時間をさらに短縮し、快適な暮らしを実現することができます。
２．高い断熱性
パルコホームは、断熱性に優れた住宅を提供することで、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住空間を実現しています。
- 高気密・高断熱仕様: パルコホームの住宅は、高気密・高断熱仕様を採用しています。これにより、外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を維持することができます。例えば、断熱材には現場発泡ウレタンフォームを採用し、隙間なく充填することで、高い断熱性能を実現。また、窓にはトリプルガラス樹脂サッシを採用することで、断熱性能を高めるとともに、結露の発生を抑制しています。
- 省エネ効果: 高い断熱性能は、冷暖房効率の向上にもつながります。少ないエネルギーで快適な温度を保つことができるため、光熱費の削減効果も期待できます。
東北エリアで同様に高断熱住宅を提供しているウェルズホームとの比較も検討材料になるでしょう。
【総合評価87点】ウェルズホームは評判悪い？坪単価は高い？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
３．充実したアフターサービス
パルコホームは、引き渡し後も安心して暮らせるよう、充実したアフターサービスを提供しています。
- 定期点検: パルコホームでは、引き渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、7年、10年と定期点検を実施。住宅の不具合や劣化を早期に発見・対応することで建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持します。点検の際には、専門のスタッフが住宅の状況を細かくチェックし、必要な 修繕やメンテナンスを提案してくれます。
- 24時間受付住宅保証: パルコホームでは、「パルコいえサポプレミアム」という24時間受付の住宅保証を提供しています。万が一、住宅に不具合が発生した場合でも、24時間365日対応してくれるので安心です。
４．自由度の高い設計
パルコホームでは、自由設計を基本としており、顧客のライフスタイルや好みに合わせた住まいづくりが可能です。
- 間取りの自由度: パルコホームでは、家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りを自由に設計することができます。例えば、リビングを広くしたい、収納スペースを増やしたい、子供部屋を2つ作りたいなど、様々な要望に応えることができます。
- 内装の自由度: 内装についても、壁紙や床材、照明など、様々な素材や色の中から選ぶことができます。また、キッチンや浴室などの設備も豊富な選択肢の中から選ぶことができます。
- 外観の自由度: 外観のデザインについても、自由度が高いです。和風、洋風、モダンなど、好みのスタイルに合わせて、外観をデザインすることができます。
パルコホームで家を建てるデメリット３つ
パルコホームで家を建てるデメリットとしては、以下の3点が挙げられます。
１．対応エリアが限定的
パルコホームは、岩手県、宮城県、青森県八戸市近郊を施工エリアとしています。そのため、その他の地域ではパルコホームの住宅を建てることができません。
これは、パルコホームが地域密着型のハウスメーカーであることの裏返しとも言えます。地域に密着することで、その地域の気候風土に合わせた家づくりや、きめ細やかなアフターサービスを提供することが可能になっています。
２．ローコスト住宅ではない
パルコホームは、ローコスト住宅メーカーというわけではありません。坪単価は50万円台から70万円台が目安となり、自由設計やオプション追加によって最終的な費用はさらに高くなる可能性があります。
- 価格と品質のバランス: パルコホームの住宅は、高品質な素材や設備を採用し、高い断熱性や耐震性を備えています。そのため、価格はやや高めになりますが、長期的な視点で見ると、コストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。
- 資金計画の重要性: パルコホームで家を建てる場合は、事前にしっかりと資金計画を立てることが重要です。住宅ローンや諸費用なども含めて、総費用を把握しておく必要があります。
３．情報量が少ない
- webサイトの情報: パルコホームのwebサイトでは、商品ラインナップや住宅性能、アフターサービスなどについて詳しく紹介されています。しかし、施工事例や価格に関する情報が少ないという意見もあります。より詳細な情報を得るためには、資料請求や住宅展示場への訪問、問い合わせなどが必要になります。
- 口コミ情報: パルコホームに関する口コミ情報は、他の大手ハウスメーカーと比べると少ないです。これは、パルコホームが地域密着型のハウスメーカーであるため、全国的な知名度が低いことが原因と考えられます。
パルコホームが向いている人
パルコホームは、以下のような人に向いていると考えられます。
家事動線を重視する人
- 共働き夫婦や子育て中の家庭: 家事の負担を軽減することで、家族と過ごす時間や自分の時間を増やすことができます。
- 収納スペースを重視する人: パルコホームの住宅は、豊富な収納スペースを備えているため、家の中をスッキリと整理整頓することができます。
- 最新の家事ラク設備を導入したい人: パルコホームでは、家事の負担を軽減する様々な設備を採用しています。
快適な住環境を求める人
- 冬は暖かく、夏は涼しい家に住みたい人: パルコホームの高気密・高断熱住宅は、一年を通して快適な室内環境を提供します。
- 光熱費を削減したい人: 高い断熱性能により、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減効果も期待できます。
- 健康的な暮らしをしたい人: 高気密・高断熱住宅は、結露やカビの発生を抑制し、健康的な暮らしをサポートします。
アフターサービスを重視する人
-
- 家のメンテナンスに不安がある人: パルコホームは、定期点検や24時間受付の住宅保証など、充実したアフターサービスを提供しています。
- 長期にわたって安心して暮らしたい人: パルコホームのアフターサービスは、長期にわたって住まいをサポートしてくれるので安心です。
パルコホームをおすすめできない人
パルコホームは、以下のような人にはおすすめできません。
パルコホームの施工エリア外に住んでいる人
- 対応エリアが限られている: パルコホームは、対応エリアが限定されているため、エリア外に住んでいる人はパルコホームで家を建てることができません。
- 引っ越しを検討している人: 将来的にパルコホームの対応エリア外に引っ越しする可能性がある場合は、注意が必要です。
低価格を重視する人
- 予算を抑えたい人: パルコホームは、ローコスト住宅メーカーではありません。価格を重視する場合は、他のハウスメーカーも検討する必要があるでしょう。
- 価格交渉が得意な人: パルコホームでは、値引き交渉が難しい場合があります。
価格を重視する場合は、全国展開のフランチャイズモデルで知られるアイフルホームなども選択肢に入ります。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
まとめ
パルコホームは、手頃な価格と柔軟なプランニングで多くの人に選ばれている住宅メーカーです。
しかし、家づくりは一生に一度の大きな買い物。メリットだけでなくデメリットも把握し、適切な判断をすることが重要です。
本記事でご紹介した内容を参考に、じっくり情報を収集し、パルコホームでの家づくりが自分にとってベストな選択かを検討してみてください。
成功の鍵は、住宅メーカーとの信頼関係と十分な準備にあります。理想の住まいを実現するために、賢く一歩を踏み出してみましょう！
パルコホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはパルコホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. パルコホームで家を建てられるエリアはどこ？
A. パルコホームは、岩手県、宮城県、青森県八戸市近郊を施工エリアとしています。
Q2. パルコホーム宮城と他地域の違いは？
A. パルコホーム宮城では、地域特性を考慮したプランニングや土地情報の提供が強みです。また、宮城エリア特有のイベントやキャンペーンも実施されています。他地域では、それぞれのニーズに合わせた対応が行われており、例えば青森や盛岡では寒冷地仕様の家づくりが特に注目されています。
Q3. パルコホームの住宅展示場はどこにある？
A. パルコホームの住宅展示場は、盛岡市、北上市、奥州市、一関市、花巻市、宮古市、釜石市、大船渡市、仙台市、名取市、石巻市、大崎市、栗原市などにあります。詳しくは公式サイトをご覧ください。
Q4. パルコホームの見学会に参加したい
A. パルコホームは、完成見学会や構造見学会などを開催しています。最新のイベント情報は、公式サイトやSNSで確認できます。
コメント