【総合評価90点】コンフォートハウスは高い？やばい？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

「熊本・長崎で家を建てるなら知っておきたい」

「家づくり、どこに頼むべきか…」と迷っていませんか？

熊本・長崎を中心に展開するコンフォートハウスは、地域密着で信頼される住宅メーカーのひとつ。

坪単価の透明性、デザイン性と機能性のバランスが魅力で平屋住宅に特化した住まいづくりが特徴ですが、すべての方に合うわけではありません。

この記事では、宅建士の視点からあなたの理想の家づくりに本当に合うのか、メリット・デメリットを徹底解説！

「安さ」だけでは語れない住宅選びの真実、そして後悔しない家づくりのポイントとは？あなたとご家族の未来を左右する大切な選択をサポートします。

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。



こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイトで、厳しい審査をクリアした住宅メーカーのみが掲載されています。特にローコスト住宅に強く、低予算でマイホームを検討している方におすすめ。 ②SUUMO 日本最大級の不動産ポータルサイトSUUMOが運営。全国の工務店の情報を網羅しており、地域に特化した優良な工務店のカタログを取り寄せることができます。価格を抑えつつ品質の高い住宅を建てたい方に最適。 ③HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する安心のサービス。全国の厳選されたハウスメーカーから資料を取り寄せられるだけでなく、無料でオリジナルの家づくりプランを作成してもらえるのが特徴。ハウスメーカーにこだわりたい方におすすめ。

これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S

工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

後悔するは嘘！コンフォートハウス141人の良い評判と悪い口コミ

コンフォートハウスで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。

ここではコンフォートハウスの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。

良い評判

それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。

コンフォートハウスに関する口コミからは、平屋ならではの快適な動線や開放感、自然素材の温もり、地震に強い安心感、ZEHによる高い住宅性能などが評価されています。親身なスタッフによる自由設計で、それぞれの理想を形にできる点に、多くの人が満足していることが分かります。

悪い評判

それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。

標準仕様とオプション価格のギャップは多くのハウスメーカーで見られる課題です。これから家づくりを始める方は、初期段階で「標準仕様書」と「オプション価格表」の両方を請求し、比較検討することをおすすめします。また、優先順位の高いオプションをあらかじめリストアップしておき、予算を10%程度多めに見積もっておくことで、後からの追加費用による失望感を防ぐことができるでしょう。

コミュニケーションの遅れは建築プロジェクトの大きなストレス要因となります。契約前に担当者の対応スピードをチェックするため、質問メールを送って返信時間を確認してみることをおすすめします。また、契約時に連絡ルール（例：48時間以内の返信）を明確にしておくことも有効な方法です。さらに、定期的な進捗確認ミーティングをスケジュールに組み込み、自ら主導権を持つことで、円滑なコミュニケーションを実現できるでしょう。

これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。

参考：Googleマップ

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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！コンフォートハウスで家を建てる方法

高いデザイン性と住宅性能に定評のあるコンフォートハウス。建築家と創るような住まいを、手の届く価格で実現するハウスメーカーです。

1. 建築家と創る「デザイン性の高い家」

• 暮らしをデザインする提案力: 単に間取りを考えるだけでなく、光や風の取り込み方、家事動線、庭とのつながりまで計算し、日々の暮らしが豊かになる空間をデザインします。
• 洗練された内外装: シンプルモダンを基調としながらも、木やタイルなどの素材を効果的に使い、上質で飽きのこないデザインを得意としています。造作家具を含めたトータルコーディネートも魅力です。

2. 安心を支える「高い住宅性能」

• 高気密・高断熱: ZEH基準を標準でクリアし、オプションでHEAT20 G2グレードにも対応可能な高い断熱・気密性能を確保。夏場の厳しい暑さや冬場の冷え込みを抑え、一年中快適な室温を保ちます。
• 耐震等級3が標準: 全ての住宅で、国の定める最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としています。許容応力度計算に基づいた緻密な構造設計で、万が一の地震から家族と暮らしを守ります。

3. コストを抑える「合理的な仕組み」

• 部材の標準化: 高品質な建材や設備を厳選し、標準仕様として設定することで、一括仕入れによるコストダウンを実現。これにより、高い品質を保ちながら、手の届きやすい価格設定を可能にしています。
• 明朗な価格設定: 標準仕様をベースに、オプションでカスタマイズしていく方式のため、価格が分かりやすく、予算管理がしやすいのが特徴です。

4. 建てた後も安心の「地域密着サポート」

• 自社一貫体制: 営業、設計、施工、アフターサービスまでを自社で一貫して行うため、情報共有がスムーズで、責任の所在も明確です。
• 長期的なお付き合い: 定期的な点検はもちろん、将来のリフォームやメンテナンスの相談にも対応。家守りとして、長く安心して付き合える体制です。

5. 地域での「信頼と実績」

• 顧客との対話を重視: 施主の理想を深く理解するために、設計士による丁寧なヒアリングと対話を重視。顧客満足度の高い家づくりを目指す姿勢が信頼に繋がっています。
• 安定した経営: 地域に根ざし、着実にファンを増やしてきたことで、安定した経営基盤を確立。安心して家づくりを任せられる企業です。

コンフォートハウスは後悔する？ネットの評判を徹底検証！

上記でも挙げたように、コンフォートハウスには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際コンフォートハウス7の実態はどうなのかを検証していきます。

ポジティブな評判から見えるコンフォートハウスの強み

コンフォートハウスに対する肯定的な評判を分析すると、平屋づくりにおける豊富なノウハウが際立っています。階段のない楽な家事動線や家族が自然と集まるコミュニケーションの取りやすい間取り設計が多くの方から支持を集めています。

また、熊本地震を経験した地域において、狂いが少なく強度の高い木材や無垢材の約1.5倍の強度を持つ集成材の使用、さらに震度7の揺れを吸収する制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載するなど、構造的な安心感も大きな魅力となっています。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を標準とし、高性能断熱材や樹脂窓トリプルガラスを基本仕様に組み込むことで、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境を実現している点も高く評価されています。また、無垢材の床や化学物質を含まない自然素材（シラス壁など）の採用により、木の温もりや心地よさ、調湿・消臭効果を感じられる健康的な住まいづくりへのこだわりも見られます。

「一棟一設計」という完全自由設計のアプローチで、細部までこだわりを反映したオリジナルデザインが可能である点や、標準仕様自体のグレードが高く、オプションをほとんど追加しなくても高品質な家づくりができるコストパフォーマンスの良さも、多くの方から評価されています。住み始めてからのアフターサービスも迅速で丁寧だという声も多く、長期的な安心感に繋がっているようです。

ネガティブな評判から見えるコンフォートハウスの注意点

一方で、いくつかの否定的な口コミからは検討すべき課題も見えてきます。

標準仕様の充実度は評価される一方で、標準以外にオプションを追加すると予想以上に費用が高くなるという声があります。当初の予算感を上回る可能性があるため、契約前にオプション費用をしっかり確認することが重要です。

また、ZEH対応やトリプルガラス標準という高い基本性能にもかかわらず、「冬はすごく暖かいということはない」「窓の近くでひんやりする」などの体験談もあり、断熱性能への期待値と実際の体感に個人差が生じる可能性が示唆されます。気密測定の数値記載がないことや断熱性の詳細情報が不明瞭に感じられるという指摘もあります。

コミュニケーション面では、多くの方がスタッフ対応を高く評価する一方で、打ち合わせや質問に対する会社からの連絡が遅いと感じたり、催促が必要だったりするケースも報告されており、人気企業ゆえの忙しさが影響しているのかもしれません。

平屋建築の特性上、広い土地が必要となるため、希望する地域で条件に合う土地を探すのに苦労するという現実的な課題も指摘されています。さらに、構造的メリットのある集成材の使用が、将来的な解体時の廃棄処理が難しいという懸念につながっているという長期的視点からの意見も見られます。

宅建士の視点からの総合評価

これらの肯定・否定両面の評判を総合的に分析すると、コンフォートハウスは平屋住宅の分野において確かな実績と技術力を持つ地域密着型の優良企業であると評価できます。

特に構造強度や自然素材へのこだわり、標準仕様の充実度は、多くのお客様が価格以上の価値を感じるポイントとなっています。「健康的に長く住める、家族が心地よく過ごせる家」というコンセプトを、熊本地震への対応や制震ダンパー標準搭載など、地域の気候風土や災害リスクを踏まえた実直な取り組みで具現化している点は大きな強みです。

見られる否定的な意見は、コンフォートハウスの根本的な問題というよりは、家づくりのプロセスや期待値のずれに起因するものが多いと考えられます。

オプション費用については、契約前の詳細な見積もり確認と予算内での優先順位付けが重要です。断熱・気密性については、個別の敷地条件や間取り、さらには個人の「快適さ」の感じ方によって体感が異なるため、具体的な数値情報を確認し、モデルハウスでの体感を重視することをおすすめします。

コンフォートハウスは、平屋で「健康・快適・安心」に長く住める家を、自由設計で実現したい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。理想の家づくりを成功させるには、契約前に担当者と密にコミュニケーションを取り、不明点や懸念点をしっかりと確認・相談することが重要です。

失敗しないコンフォートハウスで家を建てる５つのポイント

コンフォートハウスで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。

家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。

1. 徹底した事前準備と情報収集
2. 平屋建築のノウハウを最大限に活用
3. 標準仕様とオプションの賢い選択
4. 性能・品質の詳細確認
5. 担当者との信頼関係構築

それぞれ見ていきましょう。

① 徹底した事前準備と情報収集

家づくりのイメージ、予算、土地に関する情報を事前に整理し、モデルハウスや勉強会へ積極的に参加することで、実際の住まいを体感しましょう。

コンフォートハウスだけでなく他社の情報も集めることで相場を把握し、価格交渉を有利に進めることができます。特に平屋住宅は土地選びが重要なポイントとなるため、適切な広さや立地条件についても情報収集が欠かせません。

② 平屋建築のノウハウを最大限に活用

コンフォートハウスは平屋建築をメインとし、全国でもトップクラスの実績とノウハウを持っています。

子育て世代からセカンドライフまで対応できる快適な平屋の住まいや、吹き抜けやロフト、斜め天井などを取り入れた立体感のある設計、シンプルで移動負担の少ない生活動線など、平屋特有の知恵や工夫について積極的に相談し、設計に取り入れましょう。

③ 標準仕様とオプションの賢い選択

コンフォートハウスは、一般的な住宅メーカーよりもワンランク上のアイテムを標準としており、オプションを追加することなくハイスペックな家を提供することをスタンダードとしています。

この標準仕様を最大限に活用しつつ、必要なオプションを慎重に選び、予算とのバランスを考慮しましょう。追加オプションが予算を圧迫する可能性もあるため、優先順位をつけて選択することが重要です。

④ 性能・品質の詳細確認

強度の高い集成材や制震ダンパー「ミライエ」の標準搭載による高い耐震性、ZEH標準搭載や樹脂窓トリプルガラスの標準採用による断熱性など、コンフォートハウスが重視する性能について、担当者と詳細に確認しましょう。

特に断熱性・気密性については、完成・構造見学会への参加や気密測定の実施を希望するなど、積極的に性能を確認することが失敗を防ぐ鍵となります。基礎やシロアリ対策、住宅設備に関する保証内容も把握しておくことで安心を得られます。

⑤ 担当者との信頼関係構築

コンフォートハウスのスタッフは親切で丁寧な対応が評価されており、お客様の要望を親身に聞き、最大限に叶えようと努めています。疑問点や懸念点はリスト化し、都度解消していくことで、円滑なコミュニケーションと満足のいく家づくりにつながります。

要望を明確に伝え、信頼関係を築くことで、理想の住まいを実現しやすくなります。コミュニケーションにおいて不安を感じたら、遠慮なく改善を求めることも大切です。

コンフォートハウスの実際の坪単価を宅建士社長が解説！

家を建てる時に最も気になるのが、「いくらで建てられるのか？」と言うことですよね。

一坪辺りの建築費用を示した坪単価がひとつの目安となりますが、ここではコンフォートハウスの坪単価を中心にコストを解説していきます。

基本価格帯と坪単価の実態

コンフォートハウスの公式情報によると、「人気の価格帯」として1000万円台（23坪〜）が紹介されています。これは主に「フラットスタイル」と呼ばれる平屋モデルの基本プランを指し、コストパフォーマンスを重視した施主に向けた価格設定です。単純計算すると坪単価約43.5万円となりますが、これは最小限の仕様やシンプルなプランを前提としています。

一方、実際の建築事例やユーザー口コミでは「80万円台後半〜90万円/坪」という報告も見られます。この価格帯は、高品質な標準仕様を含んだ実質的な坪単価と考えられます。熊本地震後の耐震性強化や省エネ性能向上など、近年の住宅品質基準の引き上げに伴い、坪単価も上昇傾向にあります。

平屋でも同じ坪単価の理由

特筆すべきは、コンフォートハウスが「平屋でも2階建てと同じ坪単価でご提案しております」と明記している点です。一般的に平屋は、下記の特徴があります。

• 基礎面積が大きくなる
• 屋根面積が広くなる
• 外壁面積が増える

これらの要因により、平屋の坪単価は一般的な2階建て住宅よりも10〜15%高くなる傾向がありますが、コンフォートハウスは年間100棟以上の平屋施工実績を持つノウハウと効率的な材料調達により、この価格差を解消しています。

高品質な標準仕様と価格への影響

コンフォートハウスの標準仕様は、他社ではオプション扱いとなる高品質な素材や設備を多く含んでいます。

構造と耐震性

• NEO-BASIC IVやヒノキ乾燥材の採用
• 集成材の使用により無垢材の約1.5倍の強度を実現
• 震度7の揺れを吸収する制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載
• 熊本地震級の災害にも耐える構造強度を確保

断熱・省エネ性能

断熱性能においては、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を標準とし、高性能断熱材と樹脂窓トリプルガラスの採用により、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を提供。これにより光熱費の大幅削減も実現しています。

健康・快適性への配慮

化学物質を含まない自然素材「シラス壁」の使用や無垢材の床など、健康に配慮した素材選びも標準的な提案に含まれています。水回り設備については、TOTO、リクシルなど国内トップメーカーの中・上級グレード製品が標準採用されています。

こうした充実した標準仕様により「オプションを追加しなくても満足度の高い家づくりができる」と口コミでも高評価を得ていますが、標準仕様をさらに上回るグレードを希望する場合は「予想以上に費用が高くなる」ケースもあります。

価格を抑えるための具体的戦略

コンフォートハウスで理想の家を適正価格で実現するには、以下の戦略が効果的です：

1. 水回り設備の一括発注

キッチン、バス、トイレなどを同一メーカー（TOTOやLIXILなど）で統一することで5〜10%程度の割引が適用されるケースがあります。特にキッチンは住宅コストの中でも比重が大きいため、効果的なコスト削減につながります。

2. 標準仕様の最大活用

コンフォートハウスの標準仕様は多くの施主のニーズを満たす高品質なものです。例えば樹脂サッシのトリプルガラスや高性能断熱材は、他社ではしばしば追加オプションとなる仕様です。充実した標準仕様を最大限活用し、真に必要なオプションのみを選択することで、コストパフォーマンスの高い家づくりが可能になります。

3. シンプルな間取り設計

複雑な形状や出隅・入隅が多い設計は、材料のロスや施工の手間が増え、坪単価を押し上げます。整形な長方形プランと比較すると、凹凸の多い間取りは坪単価が5〜10%上昇する傾向があります。機能性を確保しながらもシンプルな設計を心がけることで、コスト効率の良い家づくりが実現します。

4. 補助金・税制優遇の活用

コンフォートハウスは標準でZEH基準を満たすため、最大100万円程度のZEH補助金を取得できる可能性があります。また長期優良住宅認定を取得することで、住宅ローン減税の優遇や不動産取得税の軽減など、間接的なコスト削減効果も期待できます。

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コンフォートハウスの商品ラインナップ

熊本・長崎エリアで平屋建築に強みを持つコンフォートハウス。ここでは、その商品の特徴や性能について詳しく解説していきます。

「一棟一設計」の完全自由設計住宅

コンフォートハウスが提供する住宅の核となる商品は、あらかじめ決まった企画住宅ではなく、一人ひとりの要望に合わせてゼロから設計される「一棟一設計の完全自由設計」の住まいです。

特に、「平屋（フラットスタイル）」を強みとしており、豊富な実績とノウハウを活かした家づくりを提供しています。

平屋建築のスペシャリスト

コンフォートハウスは、平屋住宅を中心に以下のような住空間の提案を行っています。

• 平屋でも立体的な空間構成：吹き抜けやロフト、斜め天井、床下倉庫、ルーフバルコニーなどを取り入れることで、平面的になりがちな平屋に立体感や開放感を演出
• 同一価格帯の実現：「平屋でも2階建てと同じ坪単価でご提案」することで、通常は割高になる平屋建築を手頃な価格で実現
• 多様なライフスタイル対応：子育て世代からセカンドライフまで、様々なライフステージに合わせたプランニングが可能

堅牢な構造システム

住宅は下記のような強い構造となっています。

高品質な構造体

コンフォートハウスでは、家の骨組みとなる構造材に特にこだわりを持っています。

• 構造用集成材の採用：無垢材の約1.5倍の強度を誇る構造用集成材を使用し、鉄やコンクリートにも負けない強度を実現
• NEO-BASIC IV工法：国の機関から認定を受けた乾式加圧注入材を使用した工法を採用
• 耐震等級2相当：基本設計や壁量など、一定基準以上を社内規定とし、耐震等級2相当の構造を基本としている

制震性能の向上

• ミライエの標準搭載：震度7の揺れを最大95%吸収する制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載
• 熊本地震での実績：熊本地震の2度の震災級の揺れに対しても性能を発揮し、メーカーや研究機関によるデータ収集・検証で高い効果が確認されている

高性能な断熱・省エネシステム

コンフォートハウスは、省エネルギー性能においても高い水準を確保しています。

ZEH対応住宅

• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を標準搭載：年間の消費エネルギー収支をゼロ以下にする住宅の基準に対応
• 高性能断熱材の採用：夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現
• 樹脂窓トリプルガラスの標準採用：通常はオプション扱いの高性能窓を標準として提供し、断熱性と気密性を向上

自然素材を活かした健康的な住まい

コンフォートハウスは、家族の健康と快適性を重視した素材選びにもこだわっています。

自然素材の積極的な活用

• 無垢材の床：木の温もりを感じられる無垢材（ピノアース、ハックベリー、カバ桜など）を使用し、調湿効果を実現
• シラス壁：主原料に良質な火山灰「シラス」を用いた100％自然素材の内装仕上用左官壁を採用
• 化学物質フリーの内装：化学物質を含まない自然素材で、アレルギーやシックハウス症候群などの健康リスクを低減

充実した標準仕様

コンフォートハウスの大きな特徴として、標準仕様の充実度が挙げられます。

高品質な標準設備

• 日本最高水準のメーカーとの提携：ハイグレードかつハイスペックな商品を標準仕様として取り揃えている
• 水回り設備の充実：キッチン、バス、洗面、トイレなどの設備を同一メーカーで統一することで割引が適用される場合もあり
• 標準装備の充実：食洗機、玄関モニター、お風呂内乾燥、脱衣室暖房などが標準仕様として付いているケースも

コストバランスの優位性

コストパフォーマンスが高い住宅を提供しています。

• 平均的な坪単価：40～60万円程度とされており、ローコスト住宅メーカーよりはやや高めだが、大手ハウスメーカーと比較すると比較的リーズナブルな価格帯
• 平屋建築の価格優位性：平屋でも2階建てと同じ坪単価で提供することで、通常は割高になる平屋建築を手頃な価格で実現

総合評価

コンフォートハウスの商品は、平屋建築を中心とした自由設計住宅として、高い構造性能と快適性を兼ね備えていると評価できます。特に、構造用集成材と制震ダンパー「ミライエ」の組み合わせによる高い耐震性、ZEHや樹脂窓トリプルガラスの標準採用による省エネ性能、自然素材を活用した健康的な住環境など、住宅の本質的な性能面での充実ぶりが特徴です。

標準仕様の充実度も高く、追加オプションを最小限に抑えながらも高品質な住まいを実現できる点は、予算を抑えつつ良質な家づくりを目指す施主にとって魅力となるでしょう。平屋建築のスペシャリストとしてのノウハウと実績を活かした提案力も、コンフォートハウスの強みとして挙げられます。

コンフォートハウスで家を建てるメリットとデメリット

ここまでご紹介してきたように、熊本県全域と長崎県の一部で家づくりを行うコンフォートハウスは、特に平屋住宅に強みを持つ地域密着型ハウスメーカーです。

では、家づくりを検討している方にとって、実際コンフォートハウスとの相性はどうなのでしょうか。これまでの情報を整理しながら、メリット・デメリットと向き不向きを徹底分析します。

コンフォートハウスで家を建てるメリット4つ

コンフォートハウスには他社にはない独自の強みがいくつも見られます。標準仕様の充実度や自然素材へのこだわりは、多くの施主から高い評価を得ている点です。

1．平屋建築における卓越した専門性と空間提案力

コンフォートハウスは平屋建築に特化したノウハウを持ち、「FLAT STYLE」という独自の平屋コンセプトを確立しています。

平屋でありながら、吹き抜けやロフト、斜め天井、床下収納、ルーフバルコニーなどの工夫により、単調になりがちな平屋に立体感と開放感を演出できます。特筆すべきは「平屋でも2階建てと同じ坪単価」で提供している点で、通常は割高になる平屋建築をリーズナブルな価格で実現しています。

2．高い耐震性と先進の制震技術

構造面では、無垢材の約1.5倍の強度を誇る「構造用集成材」と「NEO-BASIC IV工法」を採用。基本設計や壁量など一定基準以上を社内規定とし、耐震等級2相当の構造を基本としています。

さらに特筆すべきは、震度7の揺れを最大95%吸収する制震ダンパー「ミライエ」を熊本地震以前から標準搭載していることです。熊本地震の2度の震災級の揺れに対しても高い性能を発揮し、データ検証でその効果が確認されています。

3．充実した標準仕様と高いコストパフォーマンス

コンフォートハウスの標準仕様は日本最高水準のメーカーと提携することで、ハイグレードかつハイスペックな商品を揃えています。

水回り設備では、タカラスタンダードなど国内トップメーカーの製品が採用され、食洗機、玄関モニター、お風呂内乾燥、脱衣室暖房などが標準仕様として付く場合も。

省エネ性能では、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を標準搭載し、高性能断熱材と樹脂窓トリプルガラスも標準採用しており、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現しています。

4．自然素材を活用した健康志向の家づくり

無垢材の床（ピノアース、ハックベリー、カバ桜など）や、主原料に火山灰「シラス」を用いた100％自然素材の内装仕上用左官壁を標準的に採用。シラス壁は消臭効果や調湿機能に優れ、タバコやペットのアンモニア臭などをすばやく消臭します。

これらの自然素材により、化学物質による健康リスクを低減し、木のぬくもりや心地よさを感じられる住まいを実現できます。

コンフォートハウスで家を建てるデメリット4つ

優れた点が多いコンフォートハウスですが、いくつかの注意点も存在します。実際の施主の体験談や専門家の視点から見たデメリットを以下に整理しました。

1．限られたエリアでの平屋建築の難しさ

コンフォートハウスは平屋の魅力を最大限に引き出す提案力がありますが、平屋建築には十分な敷地面積が必要です。熊本・長崎の都市部など土地価格が高い地域では、予算内で必要な広さの土地を確保するのが難しい場合があります。

希望エリアによっては、理想とする平屋プランが実現できないリスクがあることを考慮すべきでしょう。

2．断熱性能への期待と体感の差

ZEH対応やトリプルガラス標準など高い基本性能をうたっていますが、一部の口コミでは「冬はすごく暖かいということはない」「期待していた快適な温度ではなかった」といった声も見られます。

特に窓の近くでひんやりするという具体的な体験談もあり、気密測定の数値記載がないことや断熱性の詳細情報が不明瞭に感じられるという指摘もあります。性能への期待値と実際の体感に個人差が生じる可能性は否定できません。

3．オプション追加時のコスト増加

標準仕様は充実していますが、標準仕様以外にオプションを追加すると予想以上に費用が高くなるという声があります。

当初の予算感を上回る可能性があるため、契約前にオプション費用を含めた総額をしっかり確認する必要があるでしょう。特に、理想のキッチンやバスルームにこだわる場合は、追加費用がかさむ傾向にあります。

4．コミュニケーションの質のばらつき

多くの方がスタッフ対応を高く評価する一方で、打ち合わせや質問に対する会社からの連絡が時に遅いと感じるケースも報告されています。担当者によって対応にばらつきがあるという指摘もあり、人気の会社ゆえの忙しさが影響している可能性があります。

これは、コンフォートハウスに限らずどのハウスメーカーでも生じるリスクなので、計画的なコミュニケーションを心掛けるようにしましょう。

コンフォートハウスでの家づくりが向いている人

コンフォートハウスとの相性が良いのはどんな人でしょうか。実績や強みを踏まえると、以下のようなタイプの方におすすめできます。

平屋での快適な暮らしを重視する人

平屋の数多くの施工実績を持つコンフォートハウスは、一般的な平屋の欠点（単調な空間、限られた眺望など）を克服する工夫を多数蓄積しています。

階段のない楽な家事動線や、家族が自然と交流できる間取りを求める方、特に子育て世代やセカンドライフを迎えるシニア層にとって、理想的なパートナーとなるでしょう。

標準仕様の質の高さを評価する人

追加のオプションをなるべく抑えて、コストパフォーマンスの高い家づくりを目指す人には最適です。

水回り設備やZEH対応、トリプルガラスなどが標準で組み込まれているため、一般的なハウスメーカーでオプション扱いとなる設備・性能が基本仕様に含まれていることを評価できる方に向いています。坪単価40～60万円程度で高品質な住まいを求める方に適しています。

自然素材と健康住宅にこだわる人

化学物質による健康リスクを最小限に抑え、無垢材やシラス壁など自然素材の持つ調湿効果や消臭効果を重視する方、アレルギーやシックハウス症候群の心配がある家族がいる方には、コンフォートハウスの素材へのこだわりが大きな魅力となるでしょう。

熊本地震の教訓を活かした耐震・制震性能を求める人

熊本・長崎地域の地震リスクを考慮し、標準で制震ダンパー「ミライエ」を搭載しているコンフォートハウスは、地震への備えを重視する方に適しています。震度7の揺れに対応した構造設計や、熊本地震での実績は、同地域での家づくりにおいて大きな安心材料となるでしょう。

コンフォートハウスでの家づくりがあまりおすすめできない人

一方で、以下のような方々には、コンフォートハウスはあまり向かない可能性があります。家づくりにおけるミスマッチを避けるために、事前に検討しておきましょう。

超高性能住宅にこだわる断熱マニア

断熱性能や気密性能の数値（UA値やC値など）を厳密に確認し、北欧並みの断熱基準を求める方には不向きかもしれません。一部口コミでは期待と体感の差が指摘されており、性能値の明示や保証についてもっと詳細な情報を求める方は、他社も検討した方がよいでしょう。

都市部の限られた狭小地での平屋建築を希望する人

コンフォートハウスの強みである平屋建築は、ある程度の敷地面積を必要とします。都市部の狭い土地で平屋を実現するのは難しく、そのような条件下では同社の強みを十分に活かせない可能性があります。限られた土地での2階建て以上の建築を検討する場合は、より狭小地に特化したハウスメーカーも視野に入れるべきでしょう。

極めて限定的な予算内での家づくりを目指す人

標準仕様は充実していますが、その分初期コストは安価な規格住宅より高くなる傾向があります。また、オプション追加時の費用増加を指摘する声もあることから、非常に厳格な予算計画を持ち、一切の増額を避けたい方には不安要素となるかもしれません。坪単価30万円以下の超ローコスト住宅を求める方には不向きです。

細かい打ち合わせに時間をかけられない多忙な人

「一棟一設計」の完全自由設計は、施主の要望をきめ細かく汲み取る打ち合わせが必要です。また、一部で連絡の遅さが指摘されていることから、迅速かつ頻繁なコミュニケーションを求める方や、多忙で打ち合わせ時間の確保が難しい方には、より規格化されたプランを持つハウスメーカーが向いているかもしれません。

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コンフォートハウスのよくある質問に宅建士社長がお答え！

ここからはコンフォートハウスに関するQ&Aを紹介していきましょう。

Q. コンフォートハウスとはどんな会社ですか？

コンフォートハウスは熊本県全域（天草含む）と長崎県の一部を施工エリアとする地域密着型のハウスメーカーです。平成16年(2004年)3月に設立され、特に平屋（フラットスタイル）の家づくりに強みを持っています。荒木正幸氏が代表取締役会長、荒木雄一郎氏が代表取締役社長を務め、「一棟一設計」の完全自由設計による家づくりを特徴としています。

Q: コンフォートハウスのモデルハウスはどこにありますか？

熊本と長崎の両県に複数のモデルハウスがあります。主な展示場としては、熊本市内のKKT合志総合住宅展示場「アンビーハウジングパーク」や熊日RKK住宅展、八代市の熊日八代住宅展などがあります。長崎県では大村市幸町や諫早市喜々津の住まいの展示場などで見学できます。最新の展示場情報や見学予約は公式サイトで確認できます。

Q. コンフォートハウスの値引きはありますか？

他のハウスメーカーと同様に、商談の進行や時期によって値引きの可能性はあります。特に展示場やイベントでの商談、決算期など時期によって特別条件が提示されることもあります。ただし、標準仕様が充実している分、大幅な値引きは期待しない方が良いでしょう。契約時には、値引き額だけでなく、標準仕様の内容やアフターサービスも含めた総合的な判断が重要です。

まとめ

コンフォートハウスは、熊本・長崎エリアで確かな実績を持つ、特に平屋建築に強みを持つハウスメーカーです。充実した標準仕様と高いコストパフォーマンス、自然素材へのこだわり、構造性能の高さなど、多くの魅力を持っています。一方で、平屋ならではの土地条件の制約や、期待と体感のギャップを感じる可能性、オプション追加時のコスト増加など、検討すべき点もあります。

家づくりはライフスタイルや価値観に大きく左右される個人的な選択です。コンフォートハウスの強みと注意点を理解した上で、ご自身の優先順位や希望と照らし合わせて判断することが、後悔のない家づくりへの第一歩となるでしょう。モデルハウス見学や資料請求、実際に建てた方の声を直接聞くなど、多角的な情報収集を行うことをおすすめします。