「アイフルホーム」で家を建てるか迷っていませんか？
CMでもおなじみのアイフルホームですが、実際のところはどうなのか、気になりますよね。
そこで今回は、一級建築士と宅建士の専門家がアイフルホームのメリット・デメリットを徹底解説！
- 価格帯や坪単価は？
- 耐震性や断熱性は？
- プランやデザインのバリエーションは？
- 家を建てるコツは？
- アイフルホームがおすすめの人は？
などなど、あなたの疑問をズバリ解決します！
- アイフルホームで家を建てた方のリアルな口コミも紹介！
- 家づくりの成功ポイントも分かりやすく解説！
専門家の視点とリアルな声で、アイフルホームの魅力を徹底解剖します。 理想のマイホームを実現するために、ぜひこの記事を参考にしてください！
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
|
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
最悪は嘘！アイフルホーム582人の良い評判と悪い口コミ
アイフルホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここでは582人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
ではまず、良い評判から見ていきましょう。
子供たちがのびのびと遊べる家が希望でした。アイフルホームは、キッズデザインに力を入れていて、子供目線の設計が良かったです。リビング階段を採用したことで家族のコミュニケーションも増えました。子供たちの笑顔が増えたことが、何より嬉しいです。
老後の生活を考えてバリアフリーにも配慮した平屋を建てました。アイフルホームの担当者さんは、私たちの体力や将来の不安にも寄り添い、細かい部分まで丁寧に提案してくれました。安心して老後を過ごせる家が完成し、感謝の気持ちでいっぱいです。
地震が多い地域なので、耐震性には特にこだわりました。アイフルホームは耐震等級3相当で安心感があります。実際に大きな地震を経験した際も、家の中はほとんど揺れを感じませんでした。子供たちも怖がることなく、安心して過ごせていたので、アイフルホームを選んで本当に良かったと思っています。
ローコストながらコストパフォーマンスの高い家が建てられることに満足している声が多く見られました。
悪い評判
では、続いて悪い評判をご紹介します。
アイフルホームで家を建てましたが、床や柱が安っぽく感じます。もう少し素材にこだわればよかったと後悔しています。ローコスト住宅とはいえ、もう少し高級感が欲しかったです。
ローコストメーカーでの多くでは、コストを抑えるために素材のグレードを落とすケースもあります。予算と希望のバランスを考え、納得のいく素材を選びましょう。
営業担当の方はとても親切でしたが、引き渡し後は対応が雑になったと感じました。不具合を連絡してもなかなか対応してもらえず、催促を繰り返すことに。せっかくの新築なのにアフターサービスの悪さにがっかりです。
担当者によって対応に差があるのは、フランチャイズ展開の難しいところ。アフターサービスの対応遅れに関する声は、残念ながら多くのハウスメーカーで散見されるものです。担当者との密なコミュニケーションで信頼関係を築いておく、どんな不具合、対応が多いのかを事前に問い合わせるなどの対応策が必要です。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての顧客が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
一級建築士＆宅建士が教える失敗しない！アイフルホームで家を建てる方法
アイフルホームで家を建てることを検討している方へ、一級建築士と宅建士の視点から、失敗しないための方法を詳しく解説していきます。
アイフルホームは、LIXILグループと地元工務店が連携したフランチャイズシステムを採用しているハウスメーカーです。そのため、大手メーカーの安心感と、地域密着型の工務店のきめ細やかさを兼ね備えている点が魅力と言えるでしょう。
一級建築士の筆者によるアイフルホームの全体評価はこちら！
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | Sランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
耐震性の高さに定評のあるアイフルホーム。高い品質とお手頃な価格で、コストパフォーマンスは随一のハウスメーカーです。
そんなアイフルホームの家づくりを成功させるためには、まずその特徴をしっかりと理解することが重要です。アイフルホームの特徴を5つにまとめました。
1. 子育て世代に優しい設計
アイフルホームは、キッズデザイン賞を10年連続受賞していることからもわかるように、子育て世代のニーズを捉えた家づくりに定評があります。
- 安全に配慮した設計: 子どもが安全に過ごせるよう、家の中に段差を少なくしたり、角を丸くしたりするなど、細部まで工夫が凝らされています。
- 家事動線の効率化: キッチンから洗面所、リビングへの移動がスムーズなように設計され、家事の負担を軽減できます。
- 子どもの成長に合わせた空間: リビング学習スペースや子ども部屋の収納など、子どもの成長に合わせて変化できる空間づくりが可能です。
2. 自由度の高い設計
アイフルホームでは、間取りの自由度が高いことも大きな特徴です。
- 完全自由設計: 土地の形状や家族構成、ライフスタイルに合わせて、理想の間取りを自由に設計できます。
- セミオーダー設計: 70種類以上の豊富なベースプランから、好みのものを選択し、カスタマイズしていくことができます。WEBサイト上でベースプランを確認できるため、間取りのイメージを膨らませやすいのもメリットです。
3. 選べる断熱性能
アイフルホームでは、3つの断熱性能タイプを用意しており、予算や希望に合わせて最適なものを選択できます。
- 省エネ基準: 標準的な断熱性能で、価格を抑えたい方におすすめです。
- ZEH基準: 高い断熱性能と自然エネルギー利用で、年間の消費エネルギー量を削減できるZEH基準に対応しています。光熱費を抑えたい方、環境に配慮した暮らしをしたい方におすすめです。
- 高気密高断熱基準: アイフルホームで最も断熱性能の高いタイプです。断熱材や窓ガラスの性能を高めることで、快適な室内環境を実現できます。
4. 充実のアフターサービス
アイフルホームでは、家を建てた後も安心のアフターサービスを提供しています。
- 長期保証: 構造上主要な部分に20年保証、雨漏りと白蟻に10年保証が付いています。
- 定期点検: FC加盟店による定期点検が20年（有償で最長60年）まで受けられます。
- 地域密着のサポート: 地域の工務店が担当するため、迅速で丁寧な対応が期待できます。
5. 耐震性へのこだわり
地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要です。アイフルホームは、高い耐震性能を備えています。
- 耐震等級3: 住宅性能表示制度の最高等級である耐震等級3を標準仕様としています。
- 制振装置: 地震の揺れを吸収する制振装置を採用し、建物の損傷を軽減します。
- 省令準耐火構造: 火災による延焼を防ぐ、省令準耐火構造を採用しています。
アイフルホームは、これらの特徴を活かすことで、快適で安心な住まいを提供しています。家づくりを始める際は、これらの特徴を理解した上で、自分たちのライフスタイルやニーズに合った家づくりを進めていきましょう。
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アイフルホームは最悪？やめたほうがいい？ネットの評判を注文住宅のプロが評価
アイフルホームで家を建てるか検討する際、気になるのは実際の評判ではないでしょうか？
ここでは、ネット上で見られるアイフルホームの評判を住宅のプロで視点から分析し客観的な評価を行います。
良い評判総評
アイフルホームの評判で多く見られるのは、以下の様な肯定的な意見です。
- コストパフォーマンスの高さ： 標準仕様でも充実した設備・仕様でありながら、価格を抑えられている点が高く評価されています。
- LIXILグループのスケールメリットを活かした資材調達により、コスト削減を実現しています。フランチャイズシステムによる中間マージンの削減も、コストパフォーマンスに貢献しています。
- 自由度の高い設計力： 完全自由設計とセミオーダー設計の2つの設計方式から選べるため、様々なニーズに対応可能です。
- セミオーダー設計では、豊富なベースプランを基に、ライフスタイルや好みに合わせてカスタマイズできます。WEBサイト上でベースプランを確認できるため、間取りのイメージを膨らませやすいのもメリットです。
- 子育て世代に優しい設計： キッズデザイン賞を10年連続受賞している点からも、子育て世代に配慮した設計が高い評価を得ています。
- 子供の安全に配慮した設計、家事動線の効率化、子どもの成長に合わせた空間など、子育て世帯に嬉しい工夫が満載です。
- 充実した収納スペース: 豊富な収納スペースを確保できる点も、高評価の理由の一つです。
- パントリーやウォークインクローゼットなど、様々な収納アイデアが提案されています。
悪い評判総評
肯定的な意見が多い一方で、以下のような否定的な意見も見られます。
- 加盟店による品質のバラつき: フランチャイズシステムを採用しているため、加盟店によっては対応や施工品質に差が生じる可能性があります。
- アイフルホーム本部による厳しい基準が設けられていますが、加盟店によって対応に差があることは否めません。複数の加盟店を比較検討し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。
- 標準仕様以外の選択肢が少ない: LIXIL製品が標準仕様となっているため、それ以外のメーカーの製品を採用したい場合は、選択肢が限られる、または割高になる可能性があります。
- 特にこだわりたい設備がある場合は、事前に確認しておく必要があります。
注文住宅のプロとしての評価
上記のような評判を踏まえ、注文住宅のプロとしてアイフルホームを総合的に評価すると、以下のような点が挙げられます。
- コストパフォーマンスに優れている: LIXILグループのスケールメリットを活かした資材調達、フランチャイズシステムによる中間マージンの削減などにより、高品質な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供しています。
- 子育て世代に最適: キッズデザイン賞の受賞歴からもわかるように、子育て世代のニーズを捉えた設計力が高いです。
- 安心の体制: LIXILグループという大手のバックボーンがあり、20年保証や定期点検などのアフターサービスも充実しているため、安心して家づくりを任せられます。
ただし、フランチャイズシステムを採用している以上、加盟店による品質のバラつきは避けられない可能性があります。複数の加盟店を比較検討し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。
失敗しないアイフルホームで家を建てる５つのポイント
アイフルホームで家を建てることを決めた方が、後悔なく、理想のマイホームを実現するための５つのポイントを、より具体的に解説して行きます。
- フランチャイズシステムのメリットを最大限に活かす
- セミオーダー設計を効果的に活用する
- 選べる断熱性能で快適な住環境を手に入れる
- キッズデザインで子育てをもっと楽しく
- 工務店との良好なコミュニケーションを図る
1. フランチャイズシステムのメリットを最大限に活かす
アイフルホームは、LIXILグループと地域工務店によるフランチャイズシステムを採用しています。このシステムにより、LIXILから直接住宅設備を仕入れることで中間マージンを削減し、高品質な設備をリーズナブルな価格で提供しています。
また、アイフルホーム本部が定めた200項目以上の厳しい検査項目をクリアした工務店のみが加盟を認められているため、一定水準以上の施工品質が担保されている点も安心材料です。
さらに、本部によるサポート体制が整っているため、地域工務店が万が一倒産した場合でも、他の工務店がアフターサービスを引き継いでくれるというメリットもあります。
これらのメリットを最大限に活かすためには、複数の加盟店を比較検討し、信頼できる工務店を選ぶことが重要です。それぞれの工務店の評判や施工実績を調べ、実際に担当者と会って話を聞いてみましょう。
2. セミオーダー設計を効果的に活用する
アイフルホームでは、完全自由設計だけでなくセミオーダー設計も可能です。
セミオーダー設計とは、あらかじめ用意された間取りプランをベースに、家族構成やライフスタイルに合わせてカスタマイズしていく方法です。ゼロから間取りを考える必要がないため、設計にかかる時間とコストを削減できる点が大きなメリットと言えるでしょう。
アイフルホームでは70種類以上の豊富なベースプランを用意しており、WEBサイト上でプランを確認することもできます。そのため、事前に間取りのイメージを掴みやすく、スムーズに家づくりを進めることができます。
3. 選べる断熱性能で快適な住環境を手に入れる
アイフルホームでは、「省エネ基準」「ZEH基準」「高気密高断熱基準」の3つの断熱性能タイプから選択できます。
標準的な断熱性能で価格を抑えたい方には「省エネ基準」が、高い断熱性能と省エネ設備で光熱費を抑えたい方や環境に配慮した暮らしをしたい方には「ZEH基準」がおすすめです。
そして、アイフルホームで最も断熱性能の高い「高気密高断熱基準」を選択すれば、断熱材や窓ガラスの性能を高めることで、冬暖かく夏涼しい快適な住環境を実現できます。
それぞれの断熱性能タイプの特徴を理解し、予算やライフスタイル、将来的な光熱費のことも考慮して最適なものを選びましょう。
4. キッズデザインで子育てをもっと楽しく
アイフルホームは、10年連続でキッズデザイン賞を受賞していることからもわかるように、子育て世代に優しい家づくりに力を入れています。
例えば、子どもが安全に遊べるよう、家の中に段差を少なくしたり、角を丸くしたりするなど、細部まで工夫が凝らされています。
また、キッチンから洗面所、リビングへの移動がスムーズなように設計することで、家事の負担を軽減できるような間取りプランも用意されています。さらに、リビング学習スペースや子ども部屋の収納など、子どもの成長に合わせて変化できる空間づくりも可能です。
アイフルホームのキッズデザインを取り入れることで、子どもにとっても親にとっても快適な住まいを実現できるでしょう。
5. 工務店との良好なコミュニケーションを図る
アイフルホームはフランチャイズシステムを採用しているため、実際に家を建てるのは地域の工務店です。工務店との良好なコミュニケーションを図ることは、家づくりを成功させる上で非常に重要です。
信頼できる工務店を選ぶためには、複数の加盟店を訪問し担当者の対応や提案内容を比較検討することが大切です。
また、家づくりに関する疑問や不安は、遠慮なく工務店に相談しましょう。密に連絡を取り合い、進捗状況や変更点などを共有することも、スムーズな家づくりに繋がります。
アイフルホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
アイフルホームで家を建てる際、評判と並んで気になるのは坪単価ですよね。
しかし、アイフルホームは坪単価を明確に公表していません。そこで、今回は公式サイトや各種資料、口コミなどを参考に、アイフルホームの坪単価について詳しく解説していきます。
アイフルホームの坪単価の目安
様々な情報源を総合的に見ると、アイフルホームの坪単価は60万円台後半から70万円台後半が目安と言えるでしょう。
ローコストメーカーの中では高めの設定ですが、充実した設備や品質を考えるとコストパフォーマンスはかなり高いと言えます。
坪単価に影響する要素
アイフルホームの坪単価は、以下の要素によって大きく変動します。
- 住宅の仕様・設備:
- アイフルホームの住宅は、標準仕様から様々なオプションを選択できます。
例えば、「すごい家」という商品では、24時間熱交換換気システム、全館空調システム、太陽光発電と蓄電池、耐震等級3、制震システムなどを標準搭載しており、坪単価は約70万円〜80万円となっています。
一方、シンプルな仕様を選択すれば、坪単価を抑えることも可能です。
- アイフルホームの住宅は、標準仕様から様々なオプションを選択できます。
- 建築する地域:
- 建築資材の輸送費や人件費は、地域によって異なります。一般的に、都市部の方が地方よりも坪単価が高くなる傾向があります。
- 選んだフランチャイズ店:
- アイフルホームはフランチャイズ展開を行っているため、フランチャイズ店によって価格設定が異なる場合があります。複数のフランチャイズ店から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
アイフルホームで家を建てる際の注意点
アイフルホームで家を建てる際には、以下の点に注意しましょう。
- 標準仕様とオプションの価格差:
- アイフルホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られていますが、標準仕様から外れると追加費用が発生します。
オプションを追加する場合は、事前にしっかりと見積もりを確認しましょう。
- アイフルホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られていますが、標準仕様から外れると追加費用が発生します。
- フランチャイズ店による価格差:
- アイフルホームはフランチャイズ展開を行っているため、フランチャイズ店によって価格設定やサービス内容が異なる場合があります。
複数のフランチャイズ店を比較検討し、信頼できる会社を選びましょう。
- アイフルホームはフランチャイズ展開を行っているため、フランチャイズ店によって価格設定やサービス内容が異なる場合があります。
- 値引き交渉:
- アイフルホームは値引き交渉に応じないという情報もありますが、実際には、他社との見積もり比較を提示することで値引きが可能となるケースもあるようです。
値引き交渉をする場合は、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討材料を用意しておきましょう。
- アイフルホームは値引き交渉に応じないという情報もありますが、実際には、他社との見積もり比較を提示することで値引きが可能となるケースもあるようです。
アイフルホームの坪単価は、住宅の仕様や設備、建築する地域、選んだフランチャイズ店によって大きく変動します。家を建てる際には、複数のフランチャイズ店から見積もりを取り、詳細な内訳を確認することが重要です。
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アイフルホームの商品ラインナップ
アイフルホームは、株式会社LIXIL住宅研究所を母体とするフランチャイズのハウスメーカーです。LIXIL製品を低価格で導入できることが大きな特徴で、多様なニーズに対応する商品ラインナップを展開しています。
今回は、アイフルホームの主要商品について、最新情報に基づきながら詳しく解説していきます。
1. 自由設計の家
アイフルホームでは、間取りや外観、内装などを自由に設計できる「自由設計の家」を提供しています。顧客のライフスタイルや好みに合わせた、個性的な住宅を建てることが可能です。
- 構造: 木造軸組構法
- 特徴: 顧客の要望を最大限に反映できる点が最大の魅力です。間取り、外観、内装、設備など、細部までこだわりの住まいを実現したい方におすすめです。
2. セミオーダー住宅 FAVO（フェイボ）
アイフルホームのセミオーダー住宅は「FAVO（フェイボ）」という商品名で展開されています。12の基本デザインパターンから選択し、顧客の要望に合わせてカスタマイズしていくことができます。
- 構造: 木造軸組構法
- 特徴: ある程度の自由度を保ちながら、コストと設計の手間を抑えられる点が魅力です。基本デザインをベースに、間取りや設備を自分好みにアレンジしたい方におすすめです。
3. 規格住宅 すごい家
アイフルホームの規格住宅「すごい家」は、高性能な設備を標準搭載した、コストパフォーマンスに優れた住宅です。28坪タイプ、32坪タイプ、34坪タイプ、40坪タイプの4つのパターンから選択できます。
- 構造: 木造軸組構法
- 坪単価: 約70万円〜80万円
- 特徴: 24時間熱交換換気システム、全館空調システム、太陽光発電と蓄電池、耐震等級3、制震システムなどを標準搭載しており、快適で安心な暮らしを実現できます。
アイフルホームの商品を選ぶ上でのポイント
- キッズデザイン: アイフルホームは、子育てしやすい家づくりに力を入れており、10年連続でキッズデザイン賞を受賞しています。
- 制震システム「EVAS（イーバス）」: 繰り返しの地震にも強い家を実現する制震システムを導入しています。
- 断熱仕様: 高気密高断熱、ZEH基準クリア、省エネ基準クリアの3つの断熱仕様から選択できます。
アイフルホームの商品を選ぶ際には、それぞれのメリット・デメリットを理解し、自身のライフスタイルや予算に合ったものを選ぶようにしましょう。
アイフルホームで家を建てるメリット・デメリットを徹底解説！
ここまでアイフルホームに関して、さまざまな角度から解説してきました。
アイフルホームは、LIXILグループ傘下のフランチャイズハウスメーカーでコストパフォーマンスの高さや子育てしやすい家づくりに定評がありますが、一方でデメリットも存在します。
ここではこれまでの分析を踏まえながら、アイフルホームで家を建てるメリットとデメリットとしてまとめ、さらにどのような人に向いているのか、向いていないのかを分析していきます。
アイフルホームで家を建てるメリット６つ
1. コストパフォーマンスが高い
アイフルホームは、LIXILグループの関連企業であるため、最新のLIXIL製品を他社よりも低価格で導入できるだけでなく、資材の一括購入やフランチャイズシステムの導入など、様々な工夫によってコスト削減を実現しています。
例えば、規格住宅「すごい家」では、高性能な設備を標準搭載しながら、坪単価約70万円〜80万円で家を建てることができます。
2. 高性能な住宅である
アイフルホームでは耐震等級3相当を標準仕様としており、地震に強い家を建てることができます。
また、業界最高水準の高性能断熱パネルとオリジナルの遮熱工法を採用することで、高断熱・高気密な住宅を実現し、快適な居住空間を提供しています。さ
らに、制震システム「EVAS（イーバス）」を導入することで、繰り返しの地震にも強い家を実現しています。
3. 子育てしやすい家づくりに力を入れている
アイフルホームは、社内に「キッズデザイン研究所」を設け、子供目線の住宅設計・デザインを積極的に提案しています。
10年連続でキッズデザイン賞を受賞していることからも、その取り組みは高く評価されています。
4. 豊富な商品ラインナップから選べる
アイフルホームでは、自由設計の家、セミオーダー住宅、規格住宅など、様々な商品を提供しており、顧客のライフスタイルや予算に合わせて最適な商品を選ぶことができます。
例えば、セミオーダー住宅「FAVO（フェイボ）」では、12の基本デザインパターンから選択し、自分好みにカスタマイズしていくことができます。
5. 長期にわたって安心して暮らせるサポート体制がある
アイフルホームは、「建てて終わり」ではなく、長期にわたって安心して暮らせるサポート体制を整えています。
完成引渡保証、地盤保証、現場検査、品質検査など、様々な保証を提供しており、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分については、最長30年の保証があります。
6. 地域密着型のサービスを受けられる
アイフルホームは、フランチャイズシステムを導入しており、全国各地に地域密着型の工務店が加盟しているため、地域に密着したきめ細やかなサービスを受けることができます。
地元の工務店ならではの、小回りの利く対応も期待できます。
アイフルホームで家を建てるデメリット５つ
1. フランチャイズによる品質のばらつきがある
アイフルホームはフランチャイズ展開しているため、加盟店によってサービスや施工品質に差が生じる可能性があります。
営業担当者、設計士、現場監督、職人など、担当者によって対応が異なる場合もあるため、注意が必要です。
2. 選べる仕様に限りがある
アイフルホームでは、コスト削減のため、建築資材や住宅設備をある程度限定しているため、建材や設備を自由に選びたい場合は、希望に添えない可能性があります。
3. 社外品を導入すると割高になる
アイフルホームはLIXILグループの会社であるため、LIXIL製品を安く導入できる一方、社外品を導入すると割高になることがあります。
4. 保証期間が短い
アイフルホームの保証期間は、最長30年です。さらに長期保証を謳っている大手ハウスメーカーもあることを考えると少々短いと感じられるかもしれません。
5. 加盟店が倒産する可能性がある
アイフルホームはフランチャイズシステムを採用しているため、加盟店が倒産するリスクがあります。万が一、加盟店が倒産した場合の保証内容については事前に確認しておく必要があります。
アイフルホームが向いている人
アイフルホームは、こんな人に向いているハウスメーカーです。
１．コストパフォーマンスを重視する人
-
- 予算を抑えたいけど、住宅性能にもこだわりたいという方。
- 価格と品質のバランスが取れた家づくりを求める方。
- 規格住宅「すごい家」のように、高性能な設備を標準搭載した住宅をリーズナブルに建てたい方。
２．LIXIL製品を好む人
-
- LIXILのキッチン、バス、トイレなどの設備を多く採用したい方にとって、アイフルホームは魅力的な選択肢となります。
- LIXIL製品を他社よりも低価格で導入できるメリットを最大限に活かすことができます。
３．子育て世代
-
- アイフルホームは、子育てしやすい家づくりに力を入れているため、子育て世代に最適です。
- 子供の安全に配慮した設計、家事動線を考慮した間取り、キッズデザイン賞を受賞した提案など、子育て世帯に嬉しいポイントがたくさんあります。
４．地域密着型のサービスを重視する人
-
- 地元の工務店と密にコミュニケーションを取りながら家づくりを進めたい方にとって、アイフルホームはおすすめです。
- 地域の気候風土を熟知した工務店に、家づくりを任せたい方や、アフターサービスを迅速に対応してもらいたい方にも最適です。
５．ある程度の自由度で設計したい人
-
- 完全自由設計ではなく、ある程度仕様が決まっている方が、選択肢が多すぎて迷わずに済むという方や、セミオーダー住宅「FAVO（フェイボ）」のように、基本デザインをベースにカスタマイズできる商品に興味がある方に向いています。
アイフルホームをおすすめできない人
一方で、下記のような方にはあまりおすすめではありません。
１．建材や設備に強いこだわりがある人
-
- 特定のメーカーやブランドの建材・設備を使いたいという希望がある場合、アイフルホームでは選択肢が限られる可能性があります。
- アイフルホームで採用されている標準仕様以外のものを選びたい場合は、対応が難しい場合や割高になる可能性があることを理解しておく必要があります。
２．デザインに強いこだわりがある人
-
- アイフルホームのデザインは、シンプルでモダンなものが多く、個性的なデザインや輸入住宅のようなデザインは得意としていません。
- 高級感や重厚感のあるデザインにしたい場合は、他のハウスメーカーを検討した方が良いでしょう。
３．メンテナンスフリーの家を希望する人
-
- アイフルホームで採用されている外壁や屋根材は、定期的なメンテナンスが必要です。
- メンテナンスの手間や費用をかけたくない場合は、他のハウスメーカーを検討した方が良いでしょう。
４．広々とした大空間のリビングにしたい人
-
- アイフルホームが採用している木造軸組工法では、鉄骨造住宅のような柱のない大空間や大きな窓は苦手としています。
- 広々としたリビングや、開放的な空間を希望する場合は、対応が難しい可能性があります。
５．施工品質に不安がある人
-
- アイフルホームはフランチャイズ展開しているため、加盟店によって品質に差が生じる可能性があります。
- 施工品質やアフターサービスに不安がある場合は、他のハウスメーカーを検討した方が良いでしょう。
- 施工実績や評判の良い加盟店を選ぶことが重要です。
アイフルホームで家を建てるかどうか迷っている場合は、複数のハウスメーカーを比較検討し、メリット・デメリットを理解した上で、最終的な判断をするようにしましょう。
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まとめ
アイフルホームで家を建てることは、理想のマイホームを手に入れるための選択肢の一つとして魅力的です。LIXILグループの高い品質と、地域密着型工務店のきめ細やかなサービスを両立し、コストパフォーマンスにも優れた家づくりを実現できます。
しかし、フランチャイズシステムであるがゆえに、加盟店によって品質に差が生じる可能性や、標準仕様以外の選択肢が少ない点など、注意すべき点も存在します。
家づくりは一生に一度の大きな決断です。後悔のない選択をするためには、メリット・デメリット、坪単価、評判などをしっかりと理解しておくことが重要です。
ぜひこの記事を参考に、アイフルホームの特徴を理解し、ご自身のニーズに合致するかどうかを慎重に見極めてください。そして、信頼できる加盟店と二人三脚で理想のマイホームを築き上げていきましょう。
より詳細な情報を知りたい場合は、アイフルホームの公式サイトを訪問したり、資料請求をしたり、実際に展示場へ足を運んでみることをおすすめします。
あなたの家づくりが成功することを心から願っています。
アイフルホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはアイフルホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q1. アイフルホームの平屋はいくら？
A. アイフルホームの平屋住宅の価格は、間取りや広さ、仕様によって異なりますが、2,000万円〜3,000万円程度が目安となります。
例えば、25坪の平屋住宅であれば、2,500万円〜、35坪であれば3,000万円〜といった価格帯になることが多いようです。平屋住宅は、2階建て住宅に比べて基礎や屋根の面積が大きくなるため、建築費用が高くなる傾向があります。
Q2. アイフルホームで300万円の家は建てられる？
A. 残念ながら、アイフルホームで300万円の家を建てることは難しいでしょう。アイフルホームはローコスト住宅メーカーとして知られていますが、それでも一般的な住宅の建築費用は数千万円程度になります。
ただし、リフォームや増築など、小規模な工事であれば300万円以内で収まる可能性もあります。
Q3. アイフルホームの建売住宅はある？
A. アイフルホームは、注文住宅をメインに扱っていますが、地域によっては建売住宅も販売しています。建売住宅の販売は地域や時期によって異なりますので、お近くのアイフルホーム加盟店にお問い合わせください。
Q4. アイフルホームの展示場はどこにある？
A. アイフルホームの展示場は、全国各地にあります。お近くの展示場を探すには、アイフルホームのホームページをご覧ください。
Q5. アイフルホームは値引きしてくれる？
A. アイフルホームは、値引き交渉に応じないという情報もありますが、実際には、他社との見積もり比較を提示することで値引きが可能となるケースもあるようです。値引き交渉をする場合は、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討材料を用意しておきましょう。
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