【総合評価90点】やばい？東宝ホームを一級建築士と宅建士が本音レビュー

「地震に強い家がいいけど、デザインも妥協したくない…」

「高気密・高断熱って聞くけど、実際どうなの？」

家づくりを考え始めると、わからないことだらけで不安になりますよね。

そんなあなたに、今回は福岡で人気の住宅メーカー「東宝ホーム」を、一級建築士と宅建士の専門家目線で徹底解説します！

• エアコントロール住宅の性能は？
• 坪単価や価格帯は？
• 評判や口コミは？
• どんな人にオススメ？

メリット・デメリットはもちろん、間取りや土地探し、資金計画まで、家づくりの流れがまるわかり！

「東宝ホームで建ててよかった！」と思える家づくりのために、ぜひこの記事を参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。

こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。

これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S

工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

やばいは嘘！東宝ホーム136人の良い評判と悪い口コミ

東宝ホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。

ここでは136人の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。

良い評判

では、まずは良い評判から見ていきましょう。

東宝ホームで建てた家は、本当に快適！外張り断熱のおかげで、夏はエアコン一台で家中涼しく、冬は暖房を少しつけるだけでポカポカ。以前住んでいた家とは大違いで、光熱費も抑えられています。まるで魔法瓶の中にいるみたいで、一年中快適に過ごせています。友人たちも「この家、本当に気持ちいい！」と大絶賛。この家を選んで本当に良かった！

初めての家づくりで不安がいっぱいでしたが、東宝ホームの担当さんは本当に親身になって相談に乗ってくれました。私たちの希望を丁寧に聞き、一つ一つ丁寧に説明してくれて、まるで家族のように寄り添ってくれる姿勢に感動しました。土地探しから間取りの相談、住宅ローンの手続きまで、全てにおいてサポートしてくれたおかげで、安心して家づくりを進めることができました。

デザインにこだわりたかった私たち夫婦にとって、東宝ホームの家は理想を叶えてくれる場所でした。外観はシンプルながらもモダンで、内装は木の温もりを感じるナチュラルな空間。細部にまでこだわったデザインに毎日感動しています。友人たちからも「おしゃれだね」と褒められることが多く、自慢の家です。

小さな子どもがいる我が家にとって、東宝ホームの家は本当に安心できる場所です。高気密・高断熱のおかげで、家の中はいつも快適な温度。子どもたちが走り回っても外の音が気にならず、のびのびと遊べます。リビングの畳スペースは、子どもたちのお気に入りの場所。木の温もりを感じながら家族みんなでくつろいでいます。家事動線も考慮されているので子育て中の私にとっては本当に助かります。

東宝ホームのモデルハウスに宿泊体験をして、本当に驚きました。実際に住んでみないとわからない、断熱性や気密性の高さを肌で感じることができました。夜はぐっすり眠れて、朝はすっきり目覚めることができました。この体験を通して、東宝ホームの住宅性能の高さに確信を持つことができました。宿泊体験は本当におすすめです！

住宅性能の高さやデザイン性の高さを評価する声が、多く見られました。

悪い評判

一方で、悪い評判にはどのようなものがあるのでしょうか？見ていきましょう。

外構工事の打ち合わせの際、こちらの意見や要望を伝えると担当者が明らかに不機嫌になりました。提案を断ると、それ以上の提案をしてもらえなくなり非常に不快な思いをしました。外構は家の印象を左右する重要な部分なので、もっと親身になって相談に乗って欲しかったです。

担当者の対応の良さを評価する声が多かった一方で、一部ではこのような意見も見られました。担当者の良し悪しは、どのハウスメーカーでも生じるリスクなので、事前に複数の担当者と話ながら見極めていく必要があるでしょう。

新築の家に入居してすぐに、施工の雑さが気になりました。壁のクロスが剥がれていたり、床の傷や隙間が目立ったりと残念でした。

東宝ホームの住宅は、確かに性能は良いと思いますが、価格設定が高すぎます。当初の見積もりからどんどん金額が上がり、最終的には予算を大幅にオーバーしてしまいました。

一級建築士＆宅建士が教える失敗しない東宝ホームで家を建てる方法

東宝ホームは、九州地方を中心に事業を展開するハウスメーカーです。

福岡県、熊本県、北九州市、広島県などに拠点を持ち、地域に密着した家づくりを行っています。「お客様の目線に立った家づくり」をモットーに、高品質な住宅を適正価格で提供することに力を入れています。

そんな東宝ホームについて、一級建築士の筆者が評価した結果はこちらです！

福岡エリアで地域密着の家づくりを行うハウスメーカーとしては、にしてつホームも注目されています。

ここでは、東宝ホームで家を建てることを検討している方が失敗しないためのポイントを、一級建築士と宅建士の視点から詳しく解説していきます。

東宝ホームの家づくりの特徴

東宝ホームは、以下の4つの特徴を柱に、高品質で快適な住まいを提供しています。

1. 高品質
   • 構造: すべてにおいて高い基準をクリアした高品質な建材を使用。構造体には、強度と耐久性に優れたエンジニアリングウッドを採用し、長期にわたって安心して暮らせる家を実現しています。
   • 断熱: 外張り断熱工法と高性能サッシを採用することで、高い断熱性を実現。国土交通省が推進する住宅の省エネルギー基準を上回る性能で、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。
   • 気密: 隙間を最小限に抑えた高気密施工により、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率を高め、省エネにも貢献します。
   • 設備: 最新の住宅設備を採用し、快適で便利な暮らしをサポート。キッチン、バスルーム、トイレなど、機能性とデザイン性に優れた設備を標準仕様としています。
2. 長期優良住宅: 国が定める長期優良住宅認定制度の基準を満たした、耐久性・耐震性・維持管理・省エネルギー性に優れた住宅を提供。世代を超えて住み継ぐことができる家づくりを目指しています。
3. 安心の保証: 最長60年まで保証が延長可能な「60年長期点検ホームサポートシステム」を採用。定期的な点検とメンテナンスを受けることで、家の寿命を延ばし、安心して暮らせます。
4. 宿泊体験: 実際に東宝ホームの家に宿泊し、住み心地を体感できる「宿泊体験」を提供。間取りや設備、動線などを実際に確認することで、より具体的なイメージを持って家づくりを進めることができます。

東宝ホームが選ばれる理由

東宝ホームは、なぜ多くの人から選ばれているのでしょうか？その理由をさらに深掘りしてみましょう。

• 地域密着型: 九州地方を中心に事業を展開し、地域のお客様のニーズに合わせた家づくりを行っています。地域の気候風土を熟知した上で、最適なプランを提案してくれる点は大きな魅力です。
• コストパフォーマンスの良さ: 高品質な住宅を、適正価格で提供することにこだわっています。標準仕様も充実しており、追加費用を抑えながら理想の住まいを実現できます。
• きめ細やかな対応: お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧な対応を心がけています。家づくりの不安や疑問を解消するために、担当者が親身になって相談に乗ってくれます。

東宝ホームで家を建てる際の注意点

メリットが多い東宝ホームですが、注意点もいくつかあります。事前に把握しておくことで、よりスムーズな家づくりを進めることができます。

• 対応エリア: 九州地方が中心のため、その他の地域では対応していない場合があります。
• 標準仕様: 標準仕様が充実している一方、自由度の高いカスタマイズを希望する場合には、追加費用が発生する可能性があります。
• 契約: 契約前に、契約内容や保証内容、支払い条件などをしっかりと確認しましょう。

東宝ホームは、高品質な住宅と充実したサービスを提供する、信頼できるハウスメーカーです。上記のポイントを踏まえ、しっかりと情報収集を行い、納得のいく家づくりを実現しましょう。

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