青森県不動産会社おすすめ20選【売買】-FP宅建士が選ぶ不動産業者ランキング2025

青森県で不動産会社を探している方の多くは、「信頼できる業者に任せたい」「売却や購入で損をしたくない」と考えているのではないでしょうか。

不動産の売買を検討されている方にとって、信頼できる不動産会社選びは非常に重要な決断です。地域特有の市場動向や法規制を熟知し、お客様のニーズに真摯に向き合ってくれるパートナーを見つけることが、満足のいく不動産取引の鍵となります。

しかし、青森県内には数多くの不動産会社があり、どこに相談すれば良いのか迷われる方も多いのではないでしょうか。実績、専門性、サポート体制など、様々な観点から比較検討する必要があります。

そこで本記事では、FP・宅建士の視点から青森県でおすすめの不動産会社を厳選してご紹介します。また、青森県特有の不動産売買のポイントや、よくある疑問にお答えするQ&Aもご用意しました。あなたの不動産取引を成功に導くための情報をお届けします。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

① HOME4U（NTTデータグループ） 上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスが良く必ず利用しておきたい。 ② すまいValue（大手6社が運営） 東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレーなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。 ③ SREリアルティ（旧ソニー不動産） ソニーグループの技術を活用したAI査定と、原則「片手取引」を採用するエージェント制が特長。売却エージェントは買主側と兼務せず、戦略立案から広告出稿まで売主の利益最大化にフォーカス。首都圏・関西の主要都市に強い。対象エリアに物件があれば必ず使いたいサービス。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
イエウールで無料一括査定⇒

それでは解説をはじめていきます。

青森県でおすすめの不動産会社20選

では早速、青森県でおすすめの不動産会社を20社ご紹介していきましょう。

1. 株式会社カチタス（青森店・十和田店・弘前店・八戸店）

株式会社カチタスは、中古住宅の買取・リフォーム・再販を専門とする全国展開の大手企業です。青森県内では青森店、十和田店、弘前店、八戸店の4店舗を展開し、地域密着のサービスを提供しています。

カチタスの最大の特徴は、買い取った中古住宅を新築同様にリフォームしてから販売する「中古住宅再生事業」を行っていることです。水回りの設備交換から間取り変更まで大規模なリフォームを施し、新築よりも割安な価格で良質な住宅を提供しています。また、築年数が古い物件や他社では買取が困難とされる物件でも積極的に買い取る姿勢があり、現金決済まで最短3週間という迅速な対応も魅力です。全国に店舗網を持つスケールメリットを活かした安定したサービスが期待できます。

項目	内容
住所	【青森店】青森県青森市沖館4丁目4-12 ※他に複数店舗あり
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	中古住宅買取再販業界大手、リフォーム再販専門、現金決済対応、全国店舗網
URL	https://katitas.jp/

2. 株式会社ハウスリアルティ（ハウスドゥ加盟店、ハウスドゥ 青森中央）

株式会社ハウスリアルティは、2019年に第一不動産から分社した不動産売買専門店で、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として青森市で営業しています。不動産売買流通事業や不動産開発再生事業を主力とし、特に土地売却において高い実績を誇ります。

ハウスドゥブランドの持つ全国ネットワークと集客力を活用できることが大きな強みで、広域での物件情報流通が可能。仲介による売却のほか、時間をかけずに売却したい方向けの買取サービス、売却後も住み続けたい方向けのリースバックサービスも提供しています。土地の測量やホームインスペクション、引越し業者の紹介、瑕疵担保責任保険の案内など、売却に関連する各種サービスを包括的に提供している点も特徴です。

項目	内容
住所	【ハウスドゥ弘前駅前】青森県弘前市大町3丁目10-1
定休日	水曜日・第3日曜日・祝日・お盆・年末年始
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	ハウスドゥフランチャイズ、不動産売買専門、全国ネットワーク活用、買取・リースバック対応
URL	https://realty.drec.jp/

3. ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社

ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社は、青森・弘前エリアを中心に不動産仲介事業を展開する地域密着型の不動産会社です。「おうち情報館」という窓口名で売買と賃貸の両方を取り扱い、地域の不動産ニーズに幅広く対応しています。

特に注目すべきは売却成功実績が5,800件以上という豊富な経験値で、これまでに蓄積したノウハウを活かした的確なアドバイスが期待できる点です。地域の市場動向や相場を熟知しているため、適正価格での売却提案が可能で、初めて不動産売却を行う方でも安心して相談できる体制が整っています。青森県の不動産事情に精通したスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせたオーダーメイドのサービスを提供することを重視しており、地域に根ざした信頼関係を築いています。

項目	内容
住所	青森県弘前市外崎４丁目４－３４
定休日	水曜・祝日
営業時間	平日10:00～18:00　日曜10:00～17:00
強みや特徴	地域密着型、売却実績豊富（5,800件以上）※、青森・弘前エリア特化、売買・賃貸両対応
URL	https://www.ouchi-j.com/

4. 第一不動産

第一不動産は、青森市、弘前市、八戸市に店舗を構える老舗の不動産会社で、長年にわたり青森県内の不動産売買に携わってきた実績があります。「買いたい」「売りたい」という双方のニーズに対応し、地域の不動産市場を熟知したスタッフが丁寧なサポートを提供。県内主要3都市に店舗を展開していることで、広範囲の物件情報を取り扱うことができ、お客様のご希望に合う物件の紹介や適切な売却先の開拓が可能です。

地域密着型の営業スタイルを貫き、青森県の地域特性や市場動向を深く理解していることが強みです。また、後に株式会社ハウスリアルティが分社したことからも分かるように、不動産売買のノウハウが豊富で、安定したサービス基盤を持つ信頼できる不動産会社として地域に根ざしています。

項目	内容
住所	【ハウスドゥ弘前駅前】弘前市大町3丁目10番地1 ※他に複数店舗あり
定休日	水曜日・第3日曜日・祝日・お盆・年末年始
営業時間	平日9：00～18：00　土日9：00～17：00
強みや特徴	県内主要3都市展開、地域密着型、長年の実績、売買専門ノウハウ
URL	https://www.drec.jp/

5. 株式会社太陽地所

株式会社太陽地所は、弘前市に本社を構え、青森県内はもとより函館市、大館市にまで店舗を広げている地域有力の不動産会社です。宅地分譲や住宅新築、不動産の売買仲介事業を主軸とし、土地開発から住宅建築、売買仲介まで一貫したサービスを提供しています。

成約実績は土地・戸建てが9割、マンションが1割という構成で、特に戸建て住宅や土地の取引に強みを持っています。青森県を越えて近隣県にも事業展開していることから、広域ネットワークを活用した物件情報の収集・提供が可能で、より多くの選択肢の中から最適な物件を見つけることができます。地域の特性を活かした分譲地開発なども手がけており、新築住宅から中古物件まで幅広いニーズに対応できる総合力が特徴です。

項目	内容
住所	【弘前本店】弘前市大町3丁目1-2 ※他に複数店舗あり
定休日	水曜
営業時間	9：30～17：30
強みや特徴	広域展開（青森県内・函館・大館）、宅地分譲・建築・仲介一貫サービス、土地・戸建て特化
URL	https://www.taiyojisho.jp/

6. イエステーション 青森中央店（クロタキ不動産株式会社）

イエステーション青森中央店は、クロタキ不動産株式会社が運営するイエステーションフランチャイズ店で、青森市内全域の物件情報を幅広く取り扱っています。不動産の買取や売買仲介を専門とし、土地や中古住宅など多様な売買物件を紹介していることが特徴です。

イエステーションブランドのネットワークを活用することで、全国規模の情報流通が可能となり、より広範囲からの買い手を見つけることが可能。青森市内全域をカバーしているため、市内のどのエリアの物件でも対応可能で、地域の詳細な市場動向や相場情報を把握しています。不動産売却の相談も積極的に受け付けており、査定から売却完了まで一貫したサポートを提供しています。フランチャイズの利点を活かしながら、地域密着の丁寧なサービスを両立させている点が魅力です。

項目	内容
住所	青森県青森市安方2丁目9-16
定休日	水曜
営業時間	９:００～１８:００
強みや特徴	イエステーションフランチャイズ、青森市内全域対応、買取・売買仲介専門、全国ネットワーク
URL	https://www.yes1.co.jp/

7. 川浪不動産株式会社

川浪不動産株式会社は、青森市に拠点を置く地域密着型の不動産会社で、土地や中古住宅などの売買物件を幅広く取り扱っています。地域の不動産事情に精通しており、青森市の様々なエリアの物件情報を豊富に保有していることが強みです。ウェブサイトにはおすすめの売買物件情報も掲載しており、お客様が物件選びをしやすい環境を整えています。

長年青森市で営業してきた経験を活かし、地域特有の市場動向や価格相場を的確に把握しているため、適正価格での売買提案が可能。地元に根ざした営業スタイルで、お客様との信頼関係を重視したサービスを提供しています。青森市内の不動産に関することであれば、売買から相続、投資まで幅広い相談に対応できる体制が整っており、地域の方々にとって頼りになるパートナーとして機能しています。

項目	内容
住所	青森県青森市長島2-15-9
定休日	日曜・第3土曜
営業時間	平日10:00～17:00　土10:00～15:00
強みや特徴	青森市地域密着、土地・中古住宅豊富、Webサイト物件掲載、地域特化型サービス
URL	https://www.kawanami.co.jp/index.html

8. 株式会社といず不動産（ハウスドゥ！八戸田向店、ハウスドゥ 八戸下長）

株式会社といず不動産は、八戸市に2店舗（ハウスドゥ！八戸田向店、ハウスドゥ 八戸下長店）を構えるハウスドゥフランチャイズ加盟店です。八戸市を中心としたエリアで多数の売買物件を取り扱い、地域の不動産ニーズに幅広く対応しています。ハウスドゥのブランド力と全国ネットワークを活用しながら、地域密着型のサービスを提供することで、より効果的な不動産売買をサポートしています。

2店舗体制により八戸市内の広範囲をカバーできることが強みで、お客様のご都合に合わせた店舗選択が可能です。ハウスドゥグループの持つ豊富な実績とノウハウを活用できるため、売却時の適切な価格設定や効果的な販売戦略の立案が期待できます。地域の市場動向を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な提案を行い、満足度の高い不動産取引の実現を目指しています。

項目	内容
住所	青森県八戸市田向2丁目1番20号
定休日	火曜（繁忙期は営業）
営業時間	9：30 ～ 18：00
強みや特徴	ハウスドゥフランチャイズ、八戸市2店舗展開、全国ネットワーク、地域密着サービス
URL	http://www.toys-realestate.com/

9. 恵不動産

恵不動産は、八戸市を拠点として賃貸から売買まで幅広く対応している地域密着型の不動産会社です。不動産売買の仲介業務に加えて、自社での物件仕入れとリフォーム再販も手がけており、多角的な不動産事業を展開していることが特徴。八戸市の地域特性を深く理解しており、地元の市場動向や顧客ニーズを的確に把握したサービスを提供しています。

自社でのリフォーム再販事業を行っていることから、物件の価値向上や市場性向上に関する豊富な知識とノウハウを持っており、売却時の適切なアドバイスが期待できます。賃貸と売買の両方を取り扱っているため、お客様のライフスタイルの変化に応じた幅広い提案が可能で、長期的な視点でのサポートを受けることができます。八戸市での不動産取引において、地域に根ざした信頼できるパートナーとして機能しています。

項目	内容
住所	青森県八戸市南類家3丁目1番21号
定休日	火曜、第二・第四水曜、祝日、夏季休業、年末年始
営業時間	平日10:00～17:30　土日10:00～16:00
強みや特徴	八戸市地域密着、賃貸・売買両対応、自社リフォーム再販、多角的事業展開
URL	https://www.megumi-est.com/

10. 株式会社サンロク（八戸店・本社）

株式会社サンロクは、三沢市に本社を置き、創業約52年の長い実績を持つ老舗の建築・不動産会社です。建築や設計施工を主軸としながら、不動産売買の仲介も手がけており、建築のプロフェッショナルとしての視点から不動産の価値を適切に評価できることが大きな強み。半世紀を超える営業実績により培われた地域との信頼関係は厚く、青森県三沢市周辺の不動産事情を熟知しています。

建築業と不動産業を兼業していることで、物件の構造や建築的な特徴、将来的なメンテナンス性なども含めた総合的な物件評価が可能です。また、建築工事から不動産売買まで一貫したサービスを提供できるため、リフォームや改修を含めた売却提案なども行うことができます。長年の経験に裏打ちされた確かな実績と信頼性で、安心して不動産取引を任せることができる会社です。

項目	内容
住所	【本社】青森県三沢市桜町一丁目2-7 ※他に複数店舗あり
定休日	要問合せ
営業時間	要問合せ
強みや特徴	創業約52年の実績、建築・設計施工兼業、建築プロ視点評価、一貫サービス
URL	https://www.36net.jp/#baibai

11. サクラハウス株式会社

サクラハウス株式会社は、八戸市で40年にわたって営業している地域密着型の不動産会社です。長期間にわたり八戸市で事業を継続してきた実績により、地域の不動産市場を深く理解し、お客様の利益を最優先に考えたサービスを提供しています。

特に土地売却の分野で尽力しており、お客様が売却において損をすることがないよう、適切な価格設定と効果的な販売戦略を提案。40年という長い営業実績の中で培われた地域との信頼関係は厚く、地元の方々にとって身近で頼りになる存在として認知されています。八戸市の地域特性や市場動向を熟知しているため、物件の適正価格での売却や、地域のニーズに合った物件の紹介が可能です。地域に根ざした営業スタイルで、お客様一人ひとりと向き合い、満足度の高い不動産取引の実現を目指している点が特徴です。

項目	内容
住所	青森県八戸市下長四丁目1-25
定休日	日曜・祝日
営業時間	平日 8:30～17：30　土曜日 8：30～12：00
強みや特徴	八戸市40年営業実績、地域密着型、土地売却特化、お客様利益優先
URL	https://www.sakurahouse.co.jp/

12. 株式会社あおい不動産（ピタットハウス青森店）

株式会社あおい不動産は、ピタットハウスのフランチャイズ店として青森市を中心に事業を展開している不動産会社です。土地や建物などの不動産売買を希望するお客様に対応し、ピタットハウスブランドの持つ全国ネットワークと豊富な実績を活用したサービスを提供。ウェブサイトでは売買物件情報も充実させており、お客様が物件選びをしやすい環境を整えています。

ピタットハウスの加盟店として、全国規模の情報流通システムを利用できることが大きなメリットで、より広範囲からの購入希望者にアプローチすることが可能。青森市を中心とした地域密着のサービスと、フランチャイズの持つスケールメリットを両立させることで、効果的な不動産売買をサポートしています。地域の市場動向を把握しながら、全国レベルの情報とノウハウを活用した質の高いサービスが期待できます。

項目	内容
住所	青森市橋本1丁目6-3
定休日	水曜
営業時間	平日9:30〜17:00　土日祝10:00～14:00
強みや特徴	ピタットハウスフランチャイズ、青森市中心、全国ネットワーク、Web物件情報充実
URL	https://www.aoi-f.com/

13. アパマンショップ青森中央店（アップルハウジング株式会社）

アパマンショップ青森中央店は、アップルハウジング株式会社が運営するアパマンショップのフランチャイズ店です。賃貸物件を主力としながらも、「買いたい」というニーズにも積極的に応え、売買物件も幅広く取り扱っています。

アパマンショップの全国ネットワークを活用することで、豊富な物件情報の提供と広範囲での購入希望者へのアプローチが可能です。賃貸と売買の両方を取り扱っているため、お客様のライフステージの変化に応じた柔軟な提案ができることが強み。賃貸から持ち家への住み替えや、投資用物件の購入など、様々なニーズに対応できる体制が整っています。全国展開するアパマンショップブランドの知名度と信頼性を背景に、安心感のあるサービスを提供しており、特に住宅購入が初めての方にとって相談しやすい環境が整っています。

項目	内容
住所	青森市浜田2丁目14番地5
定休日	青森市浜田2丁目14番地5
営業時間	10:00～17:30
強みや特徴	アパマンショップフランチャイズ、賃貸・売買両対応、全国ネットワーク、多様なニーズ対応
URL	https://www.apple-housing.co.jp/

14. 株式会社不動産総合センター

株式会社不動産総合センターは、青森市で賃貸と売買の両方を取り扱う総合不動産会社です。不動産の無料査定や買取相談も受け付けており、売却を検討している方にとって利用しやすいサービス体制が整っています。

賃貸と売買の両分野で営業していることから、地域の不動産市場全般に関する幅広い知識と情報を有しており、お客様の多様なニーズに対応することが可能。無料査定サービスを提供していることで、売却を検討している方が気軽に相談でき、適正な市場価格を把握することが可能です。また、買取相談にも対応しているため、仲介による売却だけでなく、迅速な現金化を希望する方のニーズにも応えることができます。青森市の地域特性を理解した上で、お客様の状況に最適な売却方法を提案し、満足度の高い不動産取引をサポートしています。

項目	内容
住所	青森県青森市けやき一丁目2番地1号
定休日	土曜・日曜・祝日
営業時間	9：00～17：00
強みや特徴	賃貸・売買総合対応、無料査定サービス、買取相談対応、青森市地域密着
URL	https://www.fsc-s.jp/index.html

15. センチュリー21アクト弘前店

センチュリー21アクト弘前店は、世界最大の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21のフランチャイズ店として弘前市で営業している不動産会社です。住宅の売却や住み替えなど、不動産に関する様々な相談に応じており、センチュリー21ブランドの持つ豊富な実績とノウハウを活用したサービスを提供しています。

世界規模のネットワークを背景とした情報力と、地域密着型のきめ細かなサービスを両立させることで、効果的な不動産売買をサポート。住み替えに関する相談にも積極的に対応しており、売却と購入を同時に進める際の複雑な手続きもスムーズに進められます。センチュリー21の全国的な知名度と信頼性により、購入希望者からの問い合わせも多く、効果的な販売活動が期待できます。弘前市の地域特性を理解した地元密着のサービスと、グローバルブランドの安心感を兼ね備えた不動産会社です。

項目	内容
住所	青森県弘前市大字中野３丁目1-32
定休日	日曜・水曜
営業時間	9:00～18:00
強みや特徴	センチュリー21フランチャイズ、世界最大ネットワーク、住み替えサポート、弘前市密着
URL	https://www.century21.jp/store/172502-

16. 株式会社アート不動産

株式会社アート不動産は、弘前市に拠点を置く地域密着型の不動産会社で、「買いたいお客様」「売りたいオーナー様」双方のニーズに対応した幅広いサービスを提供しています。土地や建物などの売買物件情報を豊富に取り扱い、不動産の無料査定も行っているため、売却を検討している方が気軽に相談できる環境が整っています。

弘前市の地域特性や市場動向を深く理解しており、地域に根ざした的確なアドバイスが期待できます。売り手と買い手の両方の立場に立ったサービスを心がけており、双方が満足できる不動産取引の実現を目指しています。無料査定サービスを通じて、まずは物件の適正価格を把握することから始められるため、初めて不動産売却を考える方にとっても利用しやすい会社。地域密着の営業スタイルで、お客様との信頼関係を重視したサービスを提供しています。

項目	内容
住所	青森県弘前市本町34番地1
定休日	日曜・祝日
営業時間	9:00～17:00
強みや特徴	弘前市地域密着、売買双方対応、無料査定サービス、土地・建物豊富
URL	https://www.art-fudosan.jp/

17. 有限会社協和不動産

有限会社協和不動産は、弘前市を中心に土地・建物の売買・賃貸仲介を主な業務として営業している地域密着型の不動産会社です。弘前市の地域特性を深く理解し、長年にわたって培った地元との信頼関係を基盤とした丁寧なサービスを提供。土地と建物の両方を取り扱い、売買と賃貸の仲介業務を幅広く行っているため、お客様の多様なニーズに対応することができます。

地域密着の営業スタイルにより、弘前市の詳細な市場動向や価格相場を把握しており、適正価格での売買取引をサポート。有限会社という企業形態で小規模ながらも、その分お客様一人ひとりに対してきめ細かい対応が可能で、大手にはない個人的な信頼関係を築くことができます。弘前市での不動産取引において、地域に根ざした安心できるパートナーとして機能している会社です。

項目	内容
住所	青森県弘前市大字外崎2-1-3
定休日	日曜・祝日
営業時間	平日9:00～17:00　土10:00～17:00
強みや特徴	弘前市地域密着、土地・建物売買賃貸仲介、小規模企業きめ細かい対応、地域信頼関係
URL	https://www.kyowanet.com/

18. 株式会社コーセー不動産

株式会社コーセー不動産は、弘前市で土地（売地）や中古住宅などの売買物件情報を豊富に取り扱っている地域密着型の不動産会社です。弘前市の地域特性を熟知し、土地や中古住宅を中心とした物件の売買仲介を専門的に行っています。地域の市場動向や価格相場を的確に把握しているため、適正価格での売買提案が可能で、売却を検討している方にとって信頼できるパートナーとなります。

土地の売買に特に力を入れており、弘前市内の様々なエリアの土地情報を豊富に保有。中古住宅についても幅広く取り扱っており、住み替えや投資用物件の購入を検討している方のニーズにも対応しています。地域に根ざした営業活動により、弘前市の不動産市場における確かな実績と信頼関係を築いており、地元の方々にとって身近で相談しやすい不動産会社として機能しています。

項目	内容
住所	青森県弘前市大字城東北三丁目4番地16
定休日	水曜・日曜
営業時間	9:00～17:00
強みや特徴	弘前市地域密着、土地・中古住宅専門、豊富な物件情報、地域市場熟知
URL	https://www.kose-fudousan.com/

19. 有限会社ひろさき地所

有限会社ひろさき地所は、弘前市で中古住宅や売地などの売買物件を専門的に扱っている地域特化型の不動産会社です。不動産の査定や売却の相談に積極的に応じており、弘前市の不動産市場に精通したプロフェッショナルとして、お客様のニーズに合わせた最適な提案を行っています。中古住宅と売地に特化していることで、これらの物件タイプに関する専門的な知識とノウハウを豊富に蓄積しており、的確な価格査定と効果的な販売戦略を提供できます。

弘前市という地域に特化した営業活動により、地域の詳細な市場動向や需要傾向を把握しており、売却時期や価格設定について適切なアドバイスが期待できます。有限会社という小規模企業ならではの、お客様一人ひとりに対する丁寧で個人的な対応が特徴で、大手では味わえないきめ細かなサービスを受けることができます。

項目	内容
住所	青森県弘前市城東中央1丁目11-2
定休日	要お問い合わせ
営業時間	平日 9:00～17:00　土 9:00～12:00
強みや特徴	弘前市特化、中古住宅・売地専門、査定・売却相談対応、小規模企業丁寧対応
URL

20. 株式会社池田不動産

株式会社池田不動産は、黒石市・平川市・浪岡エリアに特化して、土地や中古住宅などの売買物件を取り扱っている地域密着型の不動産会社です。これらの地域に特化することで、各エリアの詳細な市場動向や地域特性を深く理解し、他社では得られない専門的な情報とサービスを提供。黒石市、平川市、浪岡という比較的コンパクトなエリアに集中していることで、きめ細かな市場分析と、地域のニーズに合った物件の提案が可能です。

土地や中古住宅を中心とした売買物件を豊富に取り扱っており、これらのエリアでの不動産売却や購入を検討している方にとって、地域の事情を熟知した頼りになるパートナーとなります。地域特化型の営業スタイルにより、大手では対応しきれない地域密着のサービスを提供し、お客様との長期的な信頼関係を築いています。

項目	内容
住所	青森県黒石市大字寺小路6-1
定休日	水曜
営業時間	平日9:00～17:00 土日9:00～15:00
強みや特徴	黒石・平川・浪岡エリア特化、土地・中古住宅専門、地域密着詳細情報、特化型サービス
URL	https://www.ikeda-h.co.jp/

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SRE不動産の無料査定⇒（対象エリアに物件がある方は◎）⇒
すまいValueで無料一括査定（都心部の人向け）⇒
イエウールで無料一括査定（地方の人向け）⇒

現役FP宅建士が教える青森県で不動産会社を選ぶ7つのポイント

青森県で不動産売買を成功させるためには、地域特有の市場動向を理解し、適切な戦略を立てることが重要です。ここでは、プロの視点から青森県での不動産売買を成功に導くための実践的なポイントを解説します。

1. 需要が高いエリアを見極める
2. 地域密着で実績豊富な不動産会社を選ぶ
3. ワンストップ対応の有無を確認する
4. 集客力と広告力を重視する
5. 複数社に査定を依頼して比較する
6. 青森県で高く売れる物件の傾向を理解する
7. 売却期間を考慮したスケジュールを立てる

それぞれ見ていきましょう。

1．需要が高いエリアを見極める

青森県内で不動産売買を検討する際、まず把握すべきは「どのエリアに需要があるか」という点です。青森県では特に青森市、八戸市、弘前市といった主要都市で不動産需要が高い傾向にあります。

青森市は商業施設や病院など生活に必要なインフラが整っており、青森駅や青森空港を活用することで県外へのアクセスも良好です。また、青森大学や青森県立大学があることから学生向けの賃貸需要も高く、投資用物件としても魅力的なエリアとなっています。不動産会社の店舗数も県内で最も多く、活発な市場であることが分かります。

八戸市や弘前市も安定した需要が見込まれるエリアです。これらの主要都市では売却がスムーズに進みやすく、購入希望者も見つけやすいため、不動産売買の成功確率が高まります。

2．地域密着で実績豊富な不動産会社を選ぶ

信頼できる不動産会社との出会いが、満足のいく不動産売買の鍵を握ります。地域に根ざした不動産会社は、その土地の不動産事情や周辺環境を熟知しており、適切なアドバイスが期待できます。

不動産会社を選ぶ際は、具体的な売買実績を確認しましょう。売却成功実績が豊富な会社や、土地売却の実績が多い会社など、自分の売却物件に合った実績を持つ会社を選ぶことが重要です。また、不動産売買を専門とする会社は、売買のプロフェッショナルによる質の高いサービスが期待できます。賃貸をメインとする会社よりも、売買に特化した会社の方が、売却に関する専門知識やノウハウが豊富です。

地域の市場動向や相場を熟知している会社であれば、適正価格での売却提案が可能となり、早期売却や高値売却の実現につながります。

3．ワンストップ対応の有無を確認する

青森県の不動産会社の多くは、建築やリフォームも主軸事業として展開しています。このようなワンストップサービスを提供する会社を選ぶことで、より幅広いサポートを受けることができます。

中古物件を買い取り、自社でリフォームして販売する事業を手がける会社であれば、売却前に物件の価値を高める提案も期待できます。また、注文住宅や宅地分譲も手がける会社であれば、土地の売却から新居の建築まで一貫して相談できるため、住み替えを検討している方にとって非常に便利です。

売却だけでなく、買取サービスやリースバック、測量、ホームインスペクション、引越し業者の紹介など、売却に伴う各種サービスを包括的に提供している会社もあります。こうした幅広いニーズに対応できる会社は、お客様にとって心強いパートナーとなります。

4．集客力と広告力を重視する

物件を早く、高く売るためには、多くの購入希望者に情報を届ける集客力が不可欠です。不動産会社の集客力や広告力は、売却の成否を大きく左右する要素となります。

会社のウェブサイトの充実度や月間閲覧数、年間問い合わせ数などは、集客力を測る重要な指標です。また、大手フランチャイズに加盟している会社は、全国規模の情報流通システムやブランド力を活用できるため、より広範囲からの購入希望者にアプローチすることが可能です。

広告戦略を積極的に展開している会社や、不動産ポータルサイトへの物件掲載を効果的に行っている会社を選ぶことで、より多くの購入希望者の目に留まる機会が増え、早期売却や高値売却の可能性が高まります。

5．複数社に査定を依頼して比較する

不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社に査定を依頼し、比較検討することが非常に重要です。実は、不動産会社が持っている取引情報は、その地域の取引の1〜2割程度しかありません。そのため、1社だけの査定では適正価格を把握することが難しいのです。

複数社に査定を依頼することで、査定額に数百万円の差が出ることも珍しくありません。これは、各社の得意分野や販売戦略、市場に対する見方が異なるためです。査定額だけでなく、担当者の対応や提案内容、販売戦略なども比較し、総合的に判断することが大切です。

無料で査定や相談に応じてくれる会社も多いので、まずは気軽に複数の専門家の意見を聞くことから始めましょう。初めての不動産売買では不安がつきものですが、予約制で無料相談会を実施している会社もあり、じっくり話を聞くことができます。

6．青森県で高く売れる物件の傾向を理解する

所有する不動産が市場でどのように評価されるかを知ることは、売却戦略を立てる上で非常に重要です。青森県では、物件のタイプによって高く売れる傾向が異なります。

土地の場合は、市街化区域内で駅など街の中心に近く、高低差のない整形地が高評価を得やすい傾向にあります。一戸建ては、市街化区域内で駅など街の中心に近く、延床面積100㎡以上の中古物件が人気です。マンションは、駅など街の中心から近く、築年数が10年以内のものが高く売れる傾向にあります。

現在の市況では、土地・一戸建て・マンションいずれも相場に近い価格であれば売れやすい状況です。これらの傾向を踏まえ、専門家である不動産会社と相談しながら適切な価格設定を行いましょう。自分の物件がどのような特徴を持ち、市場でどう評価されるかを理解することで、現実的な売却計画を立てることができます。

7．売却期間を考慮したスケジュールを立てる

不動産売却にはある程度の時間がかかることを理解し、余裕を持ったスケジュールを立てることが重要です。青森県における平均的な売却期間は、土地で約7.9ヶ月、戸建で約7.8ヶ月、マンションで約5.5ヶ月となっています。

この期間はあくまで目安ですが、住み替えや資金計画を立てる際の重要な参考情報となります。特に住宅ローンの残債がある場合や、売却資金を次の住宅購入に充てる場合は、売却完了までの期間を十分に考慮してスケジュールを組む必要があります。

急いで売却する必要がある場合は、買取サービスを利用するという選択肢もあります。買取は仲介による売却よりも価格は低くなる傾向がありますが、現金化までの期間が短く、確実に売却できるというメリットがあります。自分の状況に応じて、最適な売却方法を選択しましょう。

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青森県で不動産売買をおこなうQ＆A

最後に、青森県で不動産売買をおこなう際のよくある疑問について応えていきたいと思います。参考にしてみてください。