東京都中央区日本橋箱崎町19-35
分譲マンションセザールスカイリバーは、セザールが中央区日本橋箱崎町19-35で1999年3月に竣工させた地上20階・地下1階建て、総戸数65戸の分譲タワーマンションです。構造はRC造（一部鉄骨造）、施工は鹿島建設が担当しました。間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は51.30㎡〜95.97㎡、管理形態は日勤管理。東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅まで徒歩3分という好立地で、日本橋川・隅田川に近いリバーサイドエリアに位置します。ペット可（規約あり）で、日本橋箱崎エリアのリバービューを享受しながら分譲タワーで暮らしたい層に向いた物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | セザールスカイリバー（Cezar Sky River） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩3分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上20階 地下1階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 竣工 | 1999年03月 |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理形態 | 日勤管理 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 51.30㎡～95.97㎡ |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（規約あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（規約あり）
セザールスカイリバーは、セザールが中央区日本橋箱崎町19-35で1999年3月に竣工させた地上20階・地下1階建ての分譲タワーマンションです。構造はRC造（一部鉄骨造）、総戸数は65戸。施工は鹿島建設が担当しました。セザールブランドならではの、中規模のプライベート感ある分譲タワーとして計画された物件です。
間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は51.30㎡〜95.97㎡で、シングルからDINKS、小世帯ファミリーまで対応できる住戸ラインナップとなっています。日本橋川・隅田川が近いリバーサイド立地を活かし、眺望重視の住戸が人気です。築年数は経過していますが、鹿島建設施工のRC造という安定した構造スペックが特徴です。
管理形態は日勤管理で、日中帯は管理員が常駐して日常管理にあたる体制です。24時間有人管理ほどのサポート範囲はないものの、居住者とのコミュニケーションが取りやすく、きめ細かな対応が期待できる形態です。夜間・早朝はオートロックや防犯設備でセキュリティが維持されます。
ペットは規約の範囲で飼育可能で、日本橋川・隅田川沿いの遊歩道で散歩を楽しむこともできます。駐車場は敷地内に整備されていますが、具体的な台数の公開情報はないため、利用希望者は事前に管理組合・仲介会社への確認が必要です。
最寄りは東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅まで徒歩3分です。半蔵門線で大手町・渋谷方面へ直通アクセスでき、都心主要ビジネス・商業エリアへの通勤・通学が快適です。人形町駅・茅場町駅も徒歩圏で、複数路線を使い分けできる立地でもあります。
日本橋箱崎町は、日本橋川と隅田川の合流点に近く、水辺の景観を楽しめるエリアです。東京シティエアターミナル（T-CAT）や各種オフィスビルが周辺に集積し、ビジネス拠点としての性格も持つ一方、水天宮前の厚い歴史と人形町の下町情緒も楽しめる多面的な立地です。日本橋中心部や銀座方面への移動もスムーズで、都心生活の自由度が高い環境です。
日本橋川沿いのリバーサイドに建つ分譲タワーは希少で、眺望重視の買主層からの評価が得やすいポジションです。築年数は経過していますが、鹿島建設施工という安心感と、水天宮前駅徒歩3分の立地は中古市場で長期的に強みとなる要素です。
日本橋箱崎・人形町・茅場町エリアは、再開発の波と下町情緒の両面を持つ中央区の中でも独特の立ち位置にあります。分譲タワーの供給は限られており、セザールスカイリバーのような築年を経た中古物件は、価格と立地のバランスを重視する実需層にとって現実的な選択肢となります。
日本橋川・隅田川の水辺を日常の景観として取り入れながら、水天宮前駅徒歩3分の利便性で都心主要エリアへ快適にアクセスできる、バランスの取れた暮らしが実現します。ペットとの散歩、朝夕のジョギング、水辺のカフェ利用など、リバーサイドならではの日常の楽しみが豊富です。
築年数が経過しているため、内見時には専有部のリフォーム履歴や水回り設備、サッシの状態などを確認してください。日勤管理のため、夜間のサポート体制については事前に内容を把握しておきましょう。駐車場の空き状況やペット規約の詳細は、管理組合・仲介会社を通じて確認することをおすすめします。