東京都江東区南砂4-4-20
賃貸マンションコンフォリア南砂町は、東京都江東区南砂4-4-20に建つ地上20階・地下1階、総戸数211戸の賃貸タワーマンションです。2006年12月に竣工し、RC造の構造を誇ります。東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩12分、「東陽町」駅まで徒歩17分の立地で、賃貸専用として運用されています。駐車場も敷地内に確保されており、東西線の2駅を生活圏とする、落ち着いた住環境の賃貸タワーとして機能している物件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | コンフォリア南砂町（Comforia Minamisunamachi） |
| 所在地 | 東京都江東区南砂4-4-20 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩17分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上20階 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 竣工 | 2006年12月 |
| 駐車場 | 有（無） |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
コンフォリア南砂町は2006年12月に竣工した、RC造地上20階・地下1階建ての賃貸タワーマンションです。総戸数211戸の中規模クラスで、所在地は東京都江東区南砂4-4-20、南砂町と東陽町の中間エリアに位置しています。「コンフォリア」シリーズとして賃貸専用運用される住棟です。
20階建・211戸という規模感は、超大規模タワーのような混雑感を避けつつ、共用部の充実度も一定水準を確保できる賃貸物件らしい設計です。賃貸前提のため、初期費用を抑えつつも湾岸近接エリアで質の高い住環境を求める層に適した物件です。
オートロック等の基本セキュリティ設備や駐車場の敷地内設置など、賃貸タワーマンションとして必要な設備が整えられています。総戸数211戸という中規模スケールゆえ、共用部は機能性重視の設えとなっており、日常利用の使い勝手が確保されています。
賃貸専用物件として、管理・メンテナンス体制が継続的に敷かれています。2006年竣工のため、共用設備の更新履歴や入居前クリーニングの状況などは契約前に確認しておきたいポイントです。
最寄りは東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分、同「東陽町」駅徒歩17分です。東西線で大手町・日本橋・門前仲町方面へダイレクトアクセスが可能で、都心主要ビジネス街への通勤が便利です。2駅利用できるため、混雑状況や目的地に応じて駅を使い分けることができます。
南砂町駅前のショッパーズプラザ南砂、東陽町の飲食店街など、徒歩・自転車圏に生活利便施設が複数点在しています。仙台堀川公園や南砂三丁目公園といった緑のオープンスペースも近く、湾岸エリアらしい開放感と下町の暮らしやすさを併せ持った住環境です。
南砂町・東陽町エリアは湾岸エリアの価格と比較して賃料水準が抑えられる傾向があり、コストパフォーマンスを重視する賃貸層から支持されてきました。コンフォリア南砂町は総戸数211戸という中規模タワーとして、単身からファミリーまで幅広い層の賃貸需要を吸収しています。
東西線という人気路線沿線でありながら、豊洲・有明など湾岸中心エリアよりも賃料水準は控えめで、実用的な湾岸近接ライフを求める層にとって魅力的な物件です。駐車場敷地内設置により、マイカー生活派にも対応可能な点も評価できます。
南砂町エリアは湾岸中心部の喧騒から一歩引いた落ち着きがあり、日常は東西線での都心通勤、休日はショッパーズプラザ南砂や近隣公園での過ごし方など、穏やかな暮らしを実現できます。賃貸物件として気軽に湾岸近接の暮らしを試せる点も大きな魅力です。
南砂町駅・東陽町駅までの実際の歩行ルートと所要時間を体感しましょう。住戸の向き・階数で日照・眺望・風環境が変わるため、現地確認は必須です。契約前には共用設備の状態と管理体制の内容もあわせて確認しておくと安心です。