東京都港区芝5丁目36番7号
賃貸マンション三田駅徒歩1分、竹中工務店施工の全17戸・全戸角部屋という超高級タワーレジデンスです。免制振ハイブリッド構造・全戸ビューバス・バレーパーキング・専用コンシェルジュなど、妥協なき設計と最高級のサービスを備え、真のラグジュアリーを求める方のための邸宅型タワーマンションです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ベルジュ三田（Belge Mita） |
| 所在地 | 東京都港区芝5丁目36番7号 |
| 交通 | JR山手線「田町」駅 徒歩4分 都営三田線「三田」駅 徒歩4分 都営浅草線「三田」駅 徒歩4分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造（制震構造） 地上33階 地下4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 竣工 | 2012年5月 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | メソッド株式会社 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 78.39m²〜339.89m² |
| 駐車場 | 有（10台、自走式159台＋荷捌き・来客用18台（公式表記ベース）） |
| ペット | 可 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
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台数：10台
形式：平置き式
可
ベルジュ三田は、竹中工務店が施工した港区芝5丁目の超高級タワーレジデンスです。2012年5月に竣工し、地上33階・地下4階建て、全17戸という極めて少数精鋭の構成です。鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造を組み合わせた制震構造で、オフィス階の制振構造と住居階の免震構造を組み合わせたハイブリッド免制振タワーという先進的な技術が採用されています。
全17住戸が全て角部屋として設計されており、奥行き2m以上の全面バルコニーが全戸に採用されています。さらに全戸にビューバスが備わり、都心の眺望を眺めながらバスタイムを楽しめるという贅沢な設計です。専有面積は78.39平米から339.89平米と非常に幅広く、最大340平米近い住戸はまさに「空の邸宅」と呼べる規模です。
JR山手線田町駅まで徒歩4分、都営三田線・浅草線の三田駅まで徒歩4分（一説では徒歩1分）と、複数路線が至近距離で利用可能です。品川・東京方面への通勤はもちろん、都心のどこへでもアクセスしやすい好立地です。
地下1階にはバレーパーキングが完備されており、車の出し入れをスタッフに任せられます。25階から33階の住戸階には専用コンシェルジュが配置され、居住者一人ひとりのニーズに応じたきめ細かなサービスを提供しています。24時間有人管理とセコムセキュリティにより、最高レベルのセキュリティ体制が敷かれています。
エントランス、エレベーター内、自室玄関の3段階でノンタッチキーによるセキュリティが導入されています。セコムセキュリティと24時間有人管理を組み合わせた先進的な防犯体制で、居住者の安全を最高水準で守っています。
キッチンには食器洗浄機、オーブン、大型冷蔵庫が標準装備され、ドラム式洗濯機・乾燥機、床暖房も完備されています。最高級の住宅設備が惜しみなく投入され、日常の快適性を極めた住空間となっています。駐車場は平置き10台で、機械式特有のストレスなく利用できます。
田町駅・三田駅周辺は飲食店やスーパー、ドラッグストアが充実しており、日常の買い物に不便はありません。慶應義塾大学三田キャンパスが近隣にあり、知的で文化的な雰囲気も漂うエリアです。
JR山手線・京浜東北線の田町駅と、都営三田線・浅草線の三田駅が利用可能です。品川・東京・新橋方面への移動がスムーズで、ビジネスの拠点としても申し分のないロケーションです。
芝エリアは東京タワーや芝公園に近く、都心にいながら歴史と自然を感じられる環境です。三田周辺は再開発が進んでおり、生活利便施設は今後も充実していくことが期待されます。
全17戸という超少数精鋭の物件は、不動産市場において極めて希少な存在です。空室がほとんど出ないため、入居の機会自体が貴重であり、その希少性が物件の市場価値を支えています。
竹中工務店による施工は、建築品質の高さを保証するブランドです。ハイブリッド免制振構造という先進的な技術の採用も、建物の長期的な安全性と価値を裏付けています。メソッド株式会社による専門的な管理も、物件の品質維持に寄与しています。
田町駅周辺の再開発やムスブ田町の開業により、エリアの利便性と魅力は向上し続けています。今後の再開発の進展は、ベルジュ三田の市場価値にもプラスの影響をもたらすと期待されます。
全17戸・全戸角部屋という設計により、居住者のプライバシーは最高レベルで保護されています。奥行き2m以上のバルコニーとビューバスからの眺望は、日常の中に特別な体験を提供してくれます。専用コンシェルジュによるパーソナルなサービスも、暮らしの質を大きく高めています。
トリプルセキュリティとセコム、24時間有人管理による万全の防犯体制は、居住者に深い安心感を与えています。バレーパーキングの便利さも、日常のストレスを軽減する要素として評価されています。
全17戸の超少数精鋭のため、空室が出ること自体が稀です。入居を検討する場合は、不動産会社に希望を登録しておき、空室情報を待つ必要があります。超高級物件ならではの賃料水準であるため、経済的な余裕を十分に確保した上での検討が前提となります。