東京都港区海岸1丁目
分譲マンション浜松町・竹芝エリアの再開発に期待を寄せ、防音性と眺望を重視する単身者からファミリーまで幅広い層に最適。東京建物が手がけた2023年竣工の新築タワーで、二重サッシと枯山水庭園が心地よい暮らしを演出します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ブリリアタワー浜離宮（Brillia Tower Hamarikyu） |
| 所在地 | 東京都港区海岸1丁目 |
| 交通 | ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分 JR山手線「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造 地上32階 地下1階建 |
| 総戸数 | 420戸 |
| 竣工 | 2023年9月 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 常駐管理 |
| 間取り | 1R〜3LDK |
| 専有面積 | 23.82㎡〜105.77㎡ |
| 駐車場 | 有（81台、機械式80台・平置1台） |
| ペット | 可 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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台数：81台
形式：機械式80台・平置1台
可
ブリリアタワー浜離宮は、東京建物が分譲し長谷工コーポレーションが施工した地上32階・地下1階建てのタワーマンションです。2023年9月に竣工した総戸数420戸の大規模レジデンスで、「緑を従え、海を望み、空に聳える」をテーマに開発されました。竹芝ふ頭・四季劇場・芝離宮恩賜庭園まで直線距離300m以内に位置する恵まれた環境です。
間取りは1R〜3LDK、専有面積23.82㎡〜105.77㎡。隣接住戸との間に乾式耐火遮音壁を採用し、二重床・二重天井・二重サッシの三重防音構造により、高い遮音性を実現しています。駐車場は機械式80台・平置1台の計81台を確保。ペット飼育も可能です。
1階のエントランスから眺められるガーデンは枯山水のデザインを取り入れた庭園で、都心にいながら日本の伝統美を感じられます。屋上のスカイテラスからは東京湾や都心のパノラマビューが広がり、居住者の憩いの場となっています。19階にはラウンジが設けられ、都心の夜景を楽しみながらくつろぐことができます。
エントランスにはコンシェルジュカウンターが設置され、きめ細やかなサービスを提供しています。ワークスペースはテレワークに対応した設備を備え、自宅以外でも集中して作業できる環境が整っています。ベンダールームにはドリンクやスナックが用意され、ちょっとした休憩にも便利です。ゲストルーム完備で来客対応も万全です。
竹芝の再開発により街並みは整備され、近隣にはウォーターズ竹芝などの商業施設が誕生。劇団四季の劇場やホテルも徒歩圏内で、文化的な楽しみにも恵まれた環境です。JR浜松町駅まで徒歩5分、東京モノレールで羽田空港へもダイレクトアクセスが可能です。
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分、JR山手線「浜松町」駅徒歩5分、都営大江戸線「大門」駅徒歩6分と、4駅6路線が利用可能。東京・新橋・品川方面はもちろん、羽田空港へのアクセスにも優れ、出張が多いビジネスパーソンにも好適な立地です。芝離宮恩賜庭園が近くにあり、歴史ある庭園の緑を日常的に楽しめます。
2023年竣工の新築で最新の建築基準と設備を備えており、資産価値の維持に有利です。竹芝エリアの再開発は今後も継続的に進む見込みで、周辺環境の向上がマンションの価値にもプラスに働くことが期待されます。浜松町駅周辺の商業開発も進行中で、エリア全体の魅力が高まっています。
東京建物のブリリアシリーズは中古市場でも安定した評価を受けているブランドです。420戸の大規模タワーとしてのスケールメリットに加え、浜松町・竹芝というビジネス需要の高いエリアに位置する点が、賃貸需要の安定と資産価値の維持に寄与しています。
「二重サッシで防音性能がかなり高い」「ベンダールームにスナックやドリンクが用意されていて便利」と好評です。スカイテラスからの眺望や枯山水ガーデンの美しさも居住者の満足度を高めるポイントとなっています。竹芝の再開発エリアならではの整った街並みも暮らしやすさに繋がっています。
「浜松町エリアは生活圏としての商業施設がまだ発展途上」との声もありますが、ウォーターズ竹芝の開業などにより状況は改善傾向にあります。海風の影響を受ける立地のため、高層階では風の強さに注意が必要です。