東京都港区高輪3丁目
分譲マンション品川タワーレジデンスは、大和ハウス工業が分譲した地上25階建て・総戸数482戸の大規模タワーマンションです。2005年12月竣工、大成建設施工のRC造で、JR品川駅から徒歩10分の港南エリアに位置します。24時間有人管理体制のもと、250台の機械式駐車場を完備し、間取りは1LDKから4LDKまで幅広く対応しています。品川駅周辺の大規模再開発により利便性が向上を続けるエリアで、新幹線や羽田空港へのアクセスの良さも魅力の、実用性と将来性を兼ね備えたレジデンスです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 品川タワーレジデンス（Shinagawa Tower Residence） |
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目 |
| 交通 | JR山手線「品川」駅 徒歩6分 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩7分 |
| 構造・規模 | RC造 地上25階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 竣工 | 2015年2月 |
| 分譲会社 | 京阪電気鉄道株式会社・京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1DK～3LDK |
| 専有面積 | 30.00m²～87.37m² |
| 駐車場 | 有（250台、機械式） |
| ペット | 可（規約制限あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
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台数：250台
形式：機械式
可（規約制限あり）
品川タワーレジデンスは、2005年12月に竣工した地上25階・地下1階建てのタワーマンションです。大和ハウス工業が分譲し、大成建設が施工を担当したRC造で、総戸数482戸の大規模レジデンスです。JR品川駅港南口から徒歩10分の立地にあり、品川駅周辺の利便性を享受できるポジションです。
間取りは1LDKから4LDK、専有面積は47.54平方メートルから146.64平方メートルまで幅広く設定されています。単身者向けのコンパクトプランから、140平方メートル超のファミリー向け大型プランまで揃い、多様な居住者層のニーズに対応しています。
品川タワーレジデンスでは24時間有人管理体制が敷かれており、日常のメンテナンスとセキュリティの両面で安心感があります。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどの基本設備に加え、ラウンジや自家発電設備も備えています。
各住戸には浴室暖房乾燥機、床暖房、ディスポーザーなどが標準装備されています。駐車場は機械式で250台を完備しており、住戸数に対する充足率は約50%と都心のタワーマンションとしては高い水準です。内廊下設計によるプライバシーの確保と、24時間オンラインセキュリティによる安全管理も特徴です。
品川タワーレジデンスの立地最大の強みは、品川駅への近さです。東海道新幹線の停車駅であり、京急線で羽田空港国内線ターミナルまで最短約11分と、ビジネスの拠点としての利便性は抜群です。山手線で東京・渋谷・新宿方面へも直通で、都内各所への移動も容易です。
品川駅港南口周辺にはアトレ品川やエキュート品川などの駅ビル商業施設があり、帰宅途中での買い物に便利です。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも点在しており、日常の買い物にも対応可能です。高輪公園や港南緑水公園なども徒歩圏内にあり、緑のある生活環境も確保されています。
品川駅周辺では高輪ゲートウェイシティなどの大規模再開発が進行中で、オフィス、商業施設、ホテル、文化施設が集積する新たな都市拠点が形成されつつあります。リニア中央新幹線の品川始発駅としての整備も将来的に予定されており、品川エリア全体の利便性と価値は中長期的に大きく向上する見通しです。
大和ハウス工業分譲・大成建設施工という組み合わせは、建物の信頼性を裏付ける要素です。482戸のスケールメリットを活かした管理運営と、品川駅への近さによる賃貸需要の安定性が、長期的な資産価値の維持を支えています。
品川タワーレジデンスの高層階からは東京湾やレインボーブリッジ、天気の良い日には富士山を望む景色が広がります。夜間はお台場の夜景やベイエリアの煌めきを楽しむことができ、都心生活の醍醐味を味わえるロケーションです。
ペット飼育は規約の範囲内で認められており、周辺の港南緑水公園や高輪公園はペットの散歩に適した環境です。品川駅周辺の発展に伴い、ドッグカフェなどペットフレンドリーな施設も増えてきており、ペットとの暮らしを楽しみやすいエリアとなっています。