「ショウワグループの注文住宅って、実際どうなんだろう」「予算は抑えたいけど、安かろう悪かろうは避けたい」。そう思って検索すると、「やばい」「高い」「後悔」といったネガティブなワードが目に入り、不安になった方も多いのではないかと思います。
たしかに、ネット上にはショウワグループに関する厳しい口コミも存在します。しかし、その多くは「事前に知っておけば避けられる注意点」や、「価格の仕組みを知らなかったための思い込み」だというのが、数多くの住宅会社を見てきた住宅のプロとしての結論です。
この記事では、宅地建物取引士でファイナンシャルプランナー、不動産会社を経営する立場から、ショウワグループが「やばい」「高い」と言われる理由を一つずつ忖度なしで検証したうえで、坪単価・住宅性能・商品ラインナップ・評判まで、プロの視点で徹底的に解説していきます。
- なぜ「やばい」「高い」と検索されるのか
- 坪単価は？価格の仕組みは？
- 住宅性能や品質は？
- 商品ラインナップと設計の特徴
- 本当の評判・口コミは？
など、気になるポイントを分かりやすくまとめました。読み終えるころには、ショウワグループが自分に合う住宅会社かどうか、落ち着いて判断できるはずです。それでは、家づくりの第一歩を踏み出していきましょう。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
- ショウワグループが「やばい」「高い」と言われる理由をFP宅建士・不動産会社社長が検証
- ショウワグループの良い評判と悪い口コミ
- FP宅建士・不動産会社社長が解説するショウワグループの住宅性能と設計力
- ショウワグループの評判をプロが検証
- 失敗しないショウワグループで家を建てる5つのポイント
- ショウワグループの実際の坪単価を宅建士社長が解説
- ショウワグループの商品ラインナップ
- ショウワグループで家を建てるメリットとデメリット
- まとめ
- ショウワグループのよくある質問にFP宅建士・不動産会社社長がお答え
ショウワグループが「やばい」「高い」と言われる理由をFP宅建士・不動産会社社長が検証
ショウワグループを検索すると、関連ワードに「やばい」「高い」「後悔」といった穏やかでない言葉が並びます。これだけを見ると不安になりますが、まず前提として知っておいていただきたいことがあります。
ショウワグループは、兵庫県加古川市を拠点に60年以上家づくりを続けてきた、地域密着型の総合住宅会社です。全国規模の大手のように広告露出が多いわけではないため、ネット上の情報そのものが少なく、一部の古い口コミや個人の憶測が、そのまま検索結果に残りやすいという事情があります。
加えて、2023年1月に「昭和住宅株式会社」から「SHOWA GROUP株式会社」へ社名を変えたことで、新旧の情報が入り混じり、実態がつかみにくくなっています。坪単価を公式が一律で公表していないことも、「高い」「安い」の体感が人によって割れる一因です。こうした背景が、ネガティブなワードを生みやすくしています。
ただ、結論から先にお伝えすると、ショウワグループは土地探しから設計・施工・アフターまでを自社グループで担うワンストップ体制と、耐震等級3を標準とする確かな構造を備えた、安心して候補に入れられる住宅会社です。そのうえで、なぜネガティブな言葉で検索されるのか、理由を一つずつ正面から見ていきましょう。検索される理由は、大きく次の6つに整理できます。
- 坪単価が分かりにくく「高い」と感じることがある
- 標準仕様の内装が価格の割に普通に感じる
- 軒なしなど設計・仕様の説明が不足したという声がある
- 断熱・結露など住宅性能への不安の声がある
- 引き渡し時の清掃や施工の仕上がりにムラがある
- アフターの初動や担当者間の連携に課題を感じる声がある
理由1. 坪単価が分かりにくく「高い」と感じることがある
最もよく語られるのが価格への戸惑いです。「安いと聞いて検討したのに、見積もりを取ったら思ったより高かった」という声があり、媒体によっては注文住宅で坪90万円超と紹介されることもあります。
この背景には、ショウワグループが坪単価を公式で一律に公表せず、個別見積もりを前提にしていることがあります。建売の「DEZAMO」から高性能注文の「SUGOIE」、北欧スタイルの「スウェーデンホーム」まで商品の幅が広く、選ぶシリーズや土地の有無で総額が大きく変わるためです。土地を含めた総額で見れば、坪あたりの金額は当然上がって見えます。第三者の情報や施主の事例を総合すると、注文住宅の本体坪単価はおおむね40万円台後半から60万円程度（実例で延床32坪・約1,900万円＝坪およそ59万円）で、相場のなかでは手の届きやすい水準です。
つまり「高い」と感じる正体は、価格そのものより価格の中身が見えにくいことにあります。坪単価の数字だけで判断せず、希望シリーズ・土地・付帯工事・諸費用を含めた総額で見積もりを取り、複数社で比べれば、価格の妥当性はきちんと見極められます。
理由2. 標準仕様の内装が価格の割に普通に感じる
「坪単価から想像していた仕上がりより、内装が普通に感じた」という声もあります。一生に一度の買い物だからこそ、もう少し高級感がほしかった、という気持ちは自然なものです。
ただ、モデルハウスは上位グレードやオプションを多く採用していることがほとんどで、標準仕様との差を事前に把握していないと、印象のギャップが生まれます。これはショウワグループに限らず、仕様を自由に選べる注文住宅に共通して起こることです。
対策はシンプルで、契約前に標準仕様の実物サンプルを確認することに尽きます。そのうえで、こだわりたい部分だけグレードアップすれば、価格と質のバランスを自分の好みに調整できます。実際に建てられた住宅の見学会を活用すれば、完成イメージのずれはさらに小さくできます。
理由3. 軒なしなど設計・仕様の説明が不足したという声がある
「軒なしデザインにしたら雨の日に不便だった」「後からテレビアンテナを付けようとしたら追加費用がかかった」など、設計段階の説明が足りなかったという後悔の声もあります。
自由設計は選択肢が多いぶん、見た目の好みを優先すると、実用面の検討が後回しになりやすい側面があります。裏を返せば、それだけ細かく要望を反映できるということでもあります。
防ぐ方法ははっきりしています。打ち合わせの早い段階で、将来の暮らし方まで具体的に伝え、図面や施工事例で一つずつ確認することです。気になる点は遠慮なく質問し、設備の追加や変更にかかる費用も先に押さえておく。担当者と密にやり取りしながら進めれば、後悔につながるミスマッチは十分に避けられます。
理由4. 断熱・結露など住宅性能への不安の声がある
「冬になると窓際に結露が出る」「夏は暑く冬は寒い」といった、住宅性能への不安を口にする声もあります。
ここで知っておきたいのが、ショウワグループは商品の幅が広く、選ぶシリーズによって断熱性能が変わることです。高性能注文住宅の「SUGOIE」はHEAT20のG2グレードを標準とし、断熱等性能等級6という最高等級に対応します。北欧スタイルのスウェーデンホームもトリプルガラスと現場発泡ウレタン断熱を採用し、高い気密・断熱を実現しています。性能を重視するなら、シリーズと仕様の選び方が決め手になります。
具体的には、断熱等級やUA値、気密を示すC値といった数値で性能を確認し、建てる地域の気候に合った仕様を選ぶことです。数値で裏づけを取りながらシリーズを選べば、一年を通して快適な住み心地はしっかり確保できます。
理由5. 引き渡し時の清掃や施工の仕上がりにムラがある
「引き渡し時のクリーニングが不十分だった」「壁紙の仕上がりにムラがあった」という指摘も見られます。新生活の出発点だけに、気になってしまうポイントです。
施工の精度は、担当する職人や現場監督の技量に左右される面があり、工期が立て込む時期には起こりやすくなります。これはどの住宅会社にも共通する課題で、多くは指摘すればその場で是正される個別の事例です。
対策としては、引き渡し前に自分でもチェックリストを用意し、壁紙・建具・水回り・設備の動作までを細かく確認することです。気になる点はその場で写真やメモに残し、対応を約束してもらいましょう。引き渡し前に一手間かけるだけで、入居後の満足度は大きく変わります。
理由6. アフターの初動や担当者間の連携に課題を感じる声がある
「初期不良の連絡が会社からなく、こちらから連絡する必要があった」「担当者間の情報共有がスムーズでなかった」という声もあります。
営業・設計・施工・アフターと複数の部門が関わる家づくりでは、情報の伝達にずれが生じることがあります。一方で、保証や点検の体制そのものは整っており、24時間365日対応のコールセンターや、引き渡し後の定期点検が用意されています。仕組みが弱いのではなく、使いこなし方を共有しておくことがポイントです。
引き渡し時に、定期点検の頻度・連絡方法・緊急時の窓口を確認し、決定事項は必ず書面で残しておく。担当が代わった場合の引き継ぎ方法も聞いておけば安心です。窓口と段取りを最初に押さえておけば、長く付き合えるアフター体制として頼りにできます。
【プロの総評】ネットの評判に振り回されず、総合的に判断を
ここまで、ショウワグループが「やばい」「高い」と言われる6つの理由を検証してきました。あらためて整理すると、その内訳は次のように分けられます。
- 事前の準備・確認で避けられるもの……坪単価と総額の把握、標準仕様の確認、設計・仕様の事前説明、引き渡し前のチェック
- シリーズ選びと仕組みの理解で解決するもの……断熱性能（選ぶシリーズで差が出る）、アフター体制の使いこなし
- 印象が先行した思い込み……「安いはずなのに高い、つまり品質が不安」という価格イメージの先入観
こうして「やばい」「高い」という言葉の中身を一つずつ開けてみると、家づくりそのものを揺るがすような致命的な問題は見当たりません。調べた限り、倒産や大きな訴訟、深刻な欠陥といった重大なトラブルも確認できませんでした。むしろ、1957年の創業以来60年を超える歴史を持ち、戸建てはおよそ2万9千件、マンションはおよそ1万2千件という供給実績、加古川・明石を中心とした住宅販売総合部門で7年連続地域トップという実績、グループ売上200億円超という数字を見れば、経営基盤はむしろ安定しています。
FP・宅建士で不動産会社を経営する立場から総合的に評価すると、ショウワグループの総合評価は87点です。土地探しからのワンストップ体制と自由設計、SUGOIEに代表される高性能、そして長期保証を、地域に根ざしてきめ細かく提供している会社です。ネット上の断片的な悪評だけで判断するのではなく、この後で解説する坪単価・住宅性能・実際の評判までを総合して、自分の希望に合うかどうかを落ち着いて見極めていきましょう。
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ショウワグループの良い評判と悪い口コミ
ショウワグループで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね。ここでは、ネット上の口コミや評判を幅広く調査し、良い評判・悪い評判の両方をまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまず、良い口コミから見ていきましょう。
親身な担当者と安心の家づくり 家づくりについて全く知識がなかった私たちに、担当の方が最初から最後まで一つ一つ丁寧に説明してくださいました。難しい専門用語も、私たちが理解できるまで親身になって教えてくれたので、不安なく家づくりを進めることができました。誠実な対応に心から感謝しています。大きな買い物でしたが、本当に昭和住宅さんにお任せして良かったです。
頼れるスタッフとスムーズな引き渡し 物件探しから引き渡しまで、タイトなスケジュールにも関わらず、担当の方々が素早く丁寧に対応してくれました。何か困ったことがあった時も、すぐに相談に乗って解決策を出してくれたので、安心して手続きを進めることができました。プロフェッショナルでありながら、人間味あふれる温かい対応に感動しました。
予算内で叶える、こだわりの家づくり 正直、物価高騰の影響で予算が心配でしたが、担当の方が親身になって相談に乗ってくれ、私たちの予算内で希望の間取りやデザインを実現することができました。
ショウワグループ（昭和住宅）で家を建てた方からは、親身で丁寧な担当者のおかげで、安心して楽しく家づくりを進められたという声が多く聞かれます。住宅購入時の資金計画を立てる際には、フラット35Sの技術基準と金利優遇の仕組みを事前に把握しておくと有利です。
理想のデザインや快適な暮らしを実現でき、長期保証による安心感も大きな満足につながっているようです。長期保証を支える住宅品質の基準については、国土交通省の長期優良住宅制度の概要で詳しく解説されています。また、住宅ローン控除については国税庁の住宅借入金等特別控除の解説もあわせてご確認ください。
悪い評判
では次に、悪い口コミも見てみましょう。これらは前章で検証した「やばい」「高い」と言われる理由と重なる部分が多く、いずれも事前の準備や確認で十分に避けられるものです。
建てた家の坪単価を聞いて、もっと質の高い仕上がりを想像していましたが、建物自体はごく普通という印象でした。特に内装は資材が安っぽく感じられ、価格に見合っているのか疑問に思う部分もあります。一生の買い物なので、もう少し高級感が欲しかったです。
費用対効果への期待と現実にギャップを感じたケースです。住宅購入では、坪単価だけでなく、どこにコストを配分しているかがポイントになります。モデルハウスは上位仕様が中心のため、契約前に標準仕様の実物を確認し、必要に応じてグレードアップを検討すれば、こうしたミスマッチは防げます。気になる部分に予算を集中させれば、満足度の高い仕上がりに近づけられます。
断熱性能は住み心地に直結する要素です。ショウワグループは商品の幅が広く、選ぶシリーズで断熱仕様が変わります。高性能注文住宅のSUGOIEはHEAT20のG2グレードを標準とするなど、性能の高い選択肢も用意されています。契約前に断熱等級や使用する断熱材の種類・厚さ、C値などを具体的に確認し、地域の気候に合った仕様を選べば、結露や暑さ寒さの不安はしっかり抑えられます。
引き渡しの際、クリーニングが不十分で汚れが残っていた箇所があり、少し残念でした。また、後からテレビアンテナを設置しようとしたら、設計上の問題で追加費用がかなりかかってしまい、事前にその説明がなかったことに不満を感じています。
新居の引き渡しは喜びの瞬間だからこそ、細部の仕上げが期待に届かないと印象が損なわれてしまいます。こうした声は多くはなく、個別の事例と考えられます。アンテナやエアコンなどの後付け設備は構造上の制約が出ることもあるため、設計段階で配線や設置場所まで相談しておくのが理想です。引き渡し前には自分でもチェックリストを用意し、納得のいく状態で新生活を始めましょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じ経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合った住宅会社かどうかを自分の目で確かめることが最も大切です。
関西エリアで健康住宅に興味がある方は、健康住宅の評判や口コミも参考になります。
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FP宅建士・不動産会社社長が解説するショウワグループの住宅性能と設計力
ショウワグループは、1957年創業のSHOWA GROUP株式会社（旧・昭和住宅株式会社）が手がける総合住宅会社です。土地探しからのワンストップ体制と、一邸ごとに向き合う自由設計が看板ですが、その実態は、耐震等級3を標準とし、高性能シリーズではHEAT20のG2グレードに対応するなど、価格からは想像しにくいほど性能づくりに力を入れています。
そんなショウワグループを、FP・宅建士で不動産会社を経営する視点から評価した総合スコアがこちらです。
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | 87点（100点満点） |
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
土地探しから設計・施工・アフターまでを自社グループで一貫して担える総合力に、地域に根ざした実績が加わり、品質と価格のバランスが取れた住宅会社と評価できます。前章で見たネガティブな評判の多くが「事前の確認で避けられる注意点」や「価格の中身が見えにくいことへの戸惑い」だったことを踏まえると、この評価にも納得していただけるはずです。
ショウワグループで家を建てる魅力は、大きく分けて以下の3点に集約されます。
1. 標準で確保する確かな基本性能
ショウワグループは、住宅の土台となる「構造・耐震・断熱」の基本性能をしっかり確保しています。構造は木造軸組工法をベースに、壁に耐力面材を組み合わせて強度を高め、国の定める最高等級である耐震等級3を標準仕様としています。地震に対する強さを、追加費用なしの標準で備えられるのは安心材料です。
断熱性能は、選ぶシリーズによってさらに引き上げられます。高性能注文住宅の「SUGOIE（スゴイエ）」はHEAT20のG2グレードを標準とし、断熱等性能等級6と一次エネルギー消費量等級6という最高等級に対応します。北欧スタイルのスウェーデンホームでも、トリプルガラスと現場発泡ウレタン断熱を採用し、高い気密・断熱を実現しています。劣化対策等級3や維持管理対策等級3にも対応し、長期優良住宅の認定基準を満たせる仕様です。住宅性能の考え方については、国土交通省の長期優良住宅制度の概要もあわせて確認しておくと安心です。
※標準仕様や対応できる断熱等級は、商品シリーズや建築地・プランによって変わります。最新の仕様は契約前に公式で確認することをおすすめします。
2. 土地探しから始められる自由設計
ショウワグループ最大の強みは、不動産事業で培った情報網を活かした土地探しからの提案力です。分譲住宅やマンションも手がける総合住宅会社だからこそ、インターネットには出回らない未公開の土地情報を持ち、希望のエリアで土地が見つからないときに頼りになります。分譲地ブランド「ストーク」に象徴されるように、立地だけでなく地域の特性や将来性まで見据えた土地選びを得意としています。
住まいづくりは、決まった規格プランから選ぶのではなく、完全自由設計の「KATARIE（カタリエ）」をはじめ、一邸ごとに暮らし方や価値観をヒアリングして形にするオーダーメイドが基本です。スキップフロアや吹き抜け、勾配天井など空間に変化をつける設計、無垢材を使った温かみのある内装など、住みやすさと個性を両立した提案に定評があります。土地と建物をセットで考えられるため、総予算を把握しやすく、無駄のない資金計画が立てやすいのも利点です。
3. 自社グループの一貫体制と長期保証
SHOWA GROUP、SHOWA HOME、スウェーデンホームジャパン、エルアンドジーといったグループ各社が連携し、用地の選定から設計、施工、引き渡し後のサポートまでを自社でカバーします。中間に余分な業者が入らないぶん、品質管理とコストのバランスを取りやすい体制です。
引き渡し後については、構造躯体と防水に関する初期20年保証を設け、定期点検と有償メンテナンスを受けることで最長60年まで延長できる仕組みを用意しています。24時間365日対応のコールセンターや、引き渡し後の定期点検も整っています。加古川・明石を中心とした住宅販売総合部門で7年連続地域トップという実績は、地域に長く選ばれ続けてきた信頼の表れです。なお、保証や点検の具体的な条件は改定されることもあるため、契約前に最新の内容を確認しておくと安心です。
自然素材を活かした家づくりではリーフハウスも注目の住宅メーカーです。
ショウワグループの評判をプロが検証
ショウワグループには、さまざまな口コミがあります。ここでは、ネット上の評判を読み解く際の注意点を押さえたうえで、評判の全体像から見えてくる本当の姿を掘り下げます。
評判を読み解くときの注意点
ネット上の評判を参考にするときは、情報の受け止め方に注意が必要です。次の3点を意識すると、実態に近い判断ができます。
- 情報源と時期を確かめる：匿名の口コミは背景が分かりません。とくにショウワグループは2023年に社名変更しており、古い情報が現在の体制と異なることもあります。
- 主観であることを踏まえる：口コミは個人の感じ方です。同じ仕様でも、満足する人と物足りなく感じる人がいます。
- どのシリーズの話かを見る：建売から高性能注文住宅まで商品の幅が広いため、価格や性能の評価は「どの商品の話か」で大きく変わります。
良い評判から見えるショウワグループの強み
口コミで特に多いのが、担当者の対応の質を評価する声です。家づくり初心者への丁寧な説明、要望を細かく汲み取る柔軟さ、素早いレスポンスなど、人と人との対話を大切にする姿勢が高く評価されています。打ち合わせ時にキッズスペースが用意されている点も、子育て世代から支持される理由の一つです。
あわせて、予算内で希望の間取りやデザインを実現できたというコストパフォーマンスへの評価や、土地探しから相談できる総合力への満足も目立ちます。標準化された商品を売る大手とは異なり、一邸ごとに向き合う「顧客密着型」の進め方が、ショウワグループの個性として支持を集めています。
気になる評判の受け止め方
一方で、改善を望む声もあります。「フリープランと聞いていたのに選択肢が限られた」「軒なしデザインの注意点を聞いておきたかった」といった設計・仕様の説明に関する指摘や、引き渡し時の清掃・仕上げ、アフターの初動対応に関する声です。
これらは前章の検証でも触れたとおり、契約前の確認や打ち合わせの工夫で避けられるものがほとんどです。気になる点を遠慮なく質問し、決定事項を書面で残し、引き渡し前に自分でもチェックする。この一手間が、評判で語られるギャップを埋める近道になります。仕組みが弱いのではなく、使いこなし方を知っておくことが満足度を左右します。
評判から見えてくる本当の姿
さまざまな評判を総合すると、ショウワグループは「対話を重ねながら、価格と品質のバランスを取って一邸ごとに仕上げていく住宅会社」だと言えます。人的対応の質と土地探しを含めた総合力が強みで、気になる点は事前の準備で十分にカバーできる範囲に収まります。
60年以上にわたり地域で選ばれ続け、住宅販売総合部門で7年連続地域トップを続けてきた事実は、評判の良し悪し以上に、この会社の実力を物語っています。前章で付けた87点という評価も、この全体像を踏まえたものです。
地域密着の工務店で丁寧な家づくりを希望する方には、クオレ・ホームの注文住宅も検討の価値があります。
失敗しないショウワグループで家を建てる5つのポイント
ショウワグループで理想の住まいを手に入れるには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。前章までで見た「やばい」「高い」と言われる理由を踏まえれば、押さえるべきポイントは自然と見えてきます。後悔のない選択をするために、以下の5つを参考に家づくりを進めていきましょう。
- 担当者との信頼関係づくりを最優先にする
- 設計・仕様のメリットとデメリットを具体的に確認する
- 引き渡し前の最終チェックを自分でも徹底する
- アフターサポートの内容と連絡体制を事前に確認する
- シリーズと性能が自分の価値観・地域に合うか見極める
1. 担当者との信頼関係づくりを最優先にする
ショウワグループの最大の強みは、担当者の対応の質の高さです。多くの口コミで「親切」「丁寧」「親身」という言葉が見られます。一方で、担当者によって知識や経験に差が出る可能性は、どの住宅会社にもあります。
家づくりは数か月から半年以上かかる長いプロジェクトです。初回の打ち合わせで自分の要望をしっかり伝え、担当者の対応や提案力、知識の深さを見極めましょう。不明点は曖昧にせず、納得いくまで説明を求めましょう。間取りや構造に関わる重要事項は、複数回確認しておくと安心です。
2. 設計・仕様のメリットとデメリットを具体的に確認する
理想の間取りやデザインを実現できたという満足の声が多い一方で、「軒なしデザインの雨天時の不便さ」「後付け設備の追加費用」など、暮らし始めてから気づいた不便さを挙げる声もあります。
カタログやモデルハウスの印象だけで判断せず、実際の生活をイメージして各仕様の長所と短所を確認しましょう。外観と実用性のバランス、将来のライフスタイル変化に対応できる間取り、設備の追加・変更にかかる費用まで、具体的に検討しておきましょう。同じ仕様で建てられた住宅の見学会に参加すれば、完成後のイメージのずれを最小限に抑えられます。
3. 引き渡し前の最終チェックを自分でも徹底する
引き渡し時のクリーニングや仕上がりに関する声が一部にあります。新居への入居という喜びの瞬間だからこそ、細部まで確認しておきたいところです。最終チェックリストを自分でも用意し、引き渡し前に細かく見ておくことを強くおすすめします。
具体的には、壁紙の継ぎ目や汚れ、クロスの傷、すべての蛇口・排水・スイッチ・コンセントの動作、木部の傷や塗装むら、ドアや窓の開閉具合などを確認します。引き渡し当日は感動で見落としがちなので、可能なら前日にも確認の機会を設けましょう。気になる点はその場で担当者に記録してもらい、対応を約束してもらいましょう。
4. アフターサポートの内容と連絡体制を事前に確認する
ショウワグループは初期20年・最長60年の長期保証や定期点検を用意していますが、引き渡し後の初期対応に物足りなさを感じたという声もあります。保証期間が長くても、いざというときの動きがスムーズでなければ安心にはつながりません。
保証の適用範囲（何が対象で何が対象外か）、定期点検のスケジュールと内容、トラブル時の連絡体制を契約前に明確にしておきましょう。担当者が異動・退職した場合の引き継ぎ方法も確認しておくと安心です。とくに引き渡し直後は、木材の乾燥による収縮やクロスのひびなど初期のなじみが生じやすいため、その際の連絡先と対応の目安を聞いておくと、落ち着いて対処できます。
5. シリーズと性能が自分の価値観・地域に合うか見極める
ショウワグループは、建売の「DEZAMO」、コストを抑えた「RAKUIE」、高性能の「SUGOIE」、完全自由設計の「KATARIE」、平屋の「HEIZO」、北欧スタイルのスウェーデンホームまで、幅広い商品をそろえています。どのシリーズを選ぶかで、価格も性能も住み心地も変わります。
断熱や気密にこだわるなら、断熱等級やUA値、C値といった数値で性能を確認し、建てる地域の気候に合った仕様を選びましょう。木の質感や自然素材を重視するのか、価格を最優先するのか、自分たちが何を大切にしたいかを整理したうえで、シリーズを選びましょう。契約前の徹底した検討と情報収集が、入居後の長い暮らしの満足度を大きく左右します。
同じく関西圏でコスパの良い住宅メーカーとして、アーキホームライフの評判や坪単価もチェックしてみましょう。
ショウワグループの実際の坪単価を宅建士社長が解説
ショウワグループで家を建てる際、最も気になるのはやはり坪単価ですよね。前章で「高い」と言われる理由にも触れましたが、ここでは価格の目安と仕組みを、もう一歩踏み込んで読み解いていきます。
ショウワグループの坪単価の目安
ショウワグループは、公式サイトで坪単価を一律に掲示しておらず、個別見積もりを前提としています。そのうえで、第三者の住宅情報や施主の事例を総合すると、注文住宅の本体坪単価はおおむね40万円台後半から60万円程度が一つの目安です。実際に「延床32坪・約1,900万円（坪単価およそ59万円）」で建てたという事例も確認できます。
ただし、この水準はあくまで本体価格ベースの目安です。媒体によっては注文住宅で坪90万円超と紹介されることもありますが、これは高性能シリーズを選んだ場合や、土地代・付帯工事を含めて計算しているケースと考えられます。土地込みの総額で見れば、坪あたりの金額は当然高く見えます。「公表された坪単価イコール最終的な支払額」ではない点は、必ず理解しておきましょう。
なぜ価格が分かりにくいのか
ショウワグループの価格が読みにくいのは、商品の幅が広いことが理由です。建売の「DEZAMO」、コスパ重視の「RAKUIE」、高性能の「SUGOIE」、完全自由設計の「KATARIE」、平屋の「HEIZO」、北欧スタイルのスウェーデンホームと、価格帯の異なる選択肢が並びます。どれを選ぶかで、坪単価も総額も変わってきます。
さらに、土地探しからのワンストップが強みのため、土地と建物をまとめて検討する人が多く、見積もりが土地込みの総額になりやすいことも、価格が高く見える一因です。比較するときは、本体価格・付帯工事費・諸費用・土地代を分けて確認しましょう。
坪数別にみた本体価格・総額の目安
坪単価だけでは、実際にかかる費用の全体像はつかめません。本体坪単価を50万円前後と仮定した場合の建物本体価格の目安は、次のとおりです。
- 30坪：約1,400万円〜1,800万円（シリーズや仕様で変動）
- 35坪：約1,600万円〜2,100万円（シリーズや仕様で変動）
実際に支払う総額（引き渡し価格）は、この本体価格に付帯工事費（地盤改良・給排水・外構など）や諸費用が加わります。一般的には本体価格の1.2倍から1.3倍程度が目安です。さらに土地を購入する場合は、その費用も別途必要になります。正確な金額を知るには、希望する地域・間取り・シリーズで見積もりを取るのが確実です。
ショウワグループでコストを抑えるコツ
- 標準仕様を活かす：まずは標準仕様でどこまで理想に近づけるかを検討し、こだわる部分だけグレードアップしましょう。
- シンプルな間取りにする：複雑な形状や階数の多い家は建築コストが上がるため、シンプルな間取りが費用を抑える基本です。
- シリーズを目的で選ぶ：性能重視ならSUGOIE、コスパ重視ならRAKUIEなど、優先順位に合うシリーズを選ぶと無駄が出ません。
- 土地と建物をトータルで考える：土地探しからのワンストップを活かし、総額で資金計画を立てれば、予算オーバーを防ぎやすくなります。
自由設計の住宅メーカーを幅広く比較したい方は、以下の記事も参考にしてみてください。
【総合評価90点】コラボハウスはやばい？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
ショウワグループの商品ラインナップ
ショウワグループは、決まった規格プランだけに頼らず、暮らし方に合わせて選べる多彩なシリーズを用意しています。ここでは、オーダーメイドの住まいづくりの特徴と、シリーズごとの違いを詳しく見ていきます。
自由設計を軸にした住まいづくり
ショウワグループの住まいづくりの核にあるのは、画一的な商品ではなく、一邸ごとに「我が家らしさ」を追求する自由設計です。完全自由設計の「KATARIE（カタリエ）」は、設計士が暮らし方や価値観を丁寧にヒアリングし、理想の間取りやデザインを形にしていきます。土地の形状や周辺環境、家族構成を踏まえた提案で、狭小地や変形地にも柔軟に対応できるのが強みです。
暮らし方で選べるシリーズ
ショウワグループは、予算や目的に合わせて選べる複数のシリーズを展開しています。
- KATARIE（カタリエ）：設計士と一からつくる完全自由設計の注文住宅。こだわりを細部まで反映したい人向けです。
- SUGOIE（スゴイエ）：HEAT20のG2グレード、断熱等性能等級6に対応する高性能注文住宅。快適性と省エネを重視する人に適しています。
- RAKUIE（ラクイエ）：時間も費用もムダなく理想に近づける、コストパフォーマンス重視のシリーズです。
- DEZAMO（デザモ）：初めての家づくりにも選びやすい建売住宅。完成した住まいを見て決めたい人に向いています。
- HEIZO（平創）：ワンフロアで暮らせる平屋のセミオーダー。バリアフリー性や生活動線のよさが支持されています。
- 北欧スタイル（スウェーデンホーム）：グループのスウェーデンホームジャパンが手がける輸入・北欧スタイルの住宅。トリプルガラスや現場発泡ウレタン断熱で高い断熱性を備えます。
土地探しから始められるワンストップ体制
住まいづくりは、土地選びから設計、施工、引き渡し後のサポートまで、多くの工程が連携して初めて実現します。ショウワグループは、これらを自社グループでワンストップ対応できる一貫体制を築いています。不動産事業で培った土地情報を活かした用地選定から、設計士による提案、職人による施工、引き渡し後の定期点検まで、住まいのライフサイクル全体をカバーします。
分譲地ブランド「ストーク」に象徴される土地選定の専門性も特徴です。立地条件だけでなく、地域の特性や将来性、相場感まで総合的に見て住環境を提案する姿勢は、注文住宅の土地探しにも活かされています。
総合住宅会社としてのグループ力
ショウワグループの強みは、住宅を建てるだけでなく、住まいに関わる幅広いニーズに応える総合力にあります。分譲・注文住宅を中核に、マンション開発、リフォーム、不動産仲介、賃貸管理などを手がけ、ライフステージの変化に合わせた住まいの選択肢を提供できます。
グループは、SHOWA GROUP株式会社、SHOWA HOME株式会社、スウェーデンホームジャパン株式会社、株式会社エルアンドジーなどで構成され、それぞれの専門分野が連携して総合力を発揮しています。2023年1月には「昭和住宅株式会社」から「SHOWA GROUP株式会社」へ社名を変更し、事業領域をさらに広げています。
公的な信頼性も備えています。国土交通大臣許可の建設業者（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録（第01A02451号）を持ち、三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行など大手金融機関とも提携。資金計画から引き渡し後のライフプランまで、総合的に相談できる体制が整っています。
引き渡し後も続く長期的なサポート
住宅会社の真価が問われるのは、引き渡し後の長い時間です。ショウワグループは、定期点検や巡回を通じて住まいの状態を確認し、必要に応じたメンテナンスを提案します。将来のライフスタイルの変化に合わせたリフォーム提案も行い、住まいの価値を長く保つ取り組みを続けています。創業から60年以上、戸建てはおよそ2万9千件、マンションはおよそ1万2千件という実績が、その積み重ねを物語っています。
ショウワグループで家を建てるメリットとデメリット
ここまで、さまざまな角度でショウワグループの特徴を見てきました。これらを踏まえて、メリットとデメリット、そして相性の良し悪しを整理してみましょう。
ショウワグループで家を建てるメリット5つ
ショウワグループには、他社と差別化された明確なメリットがあります。
1. 顧客に寄り添う対応力
ショウワグループの最大の強みは、担当者の対応の質の高さです。家づくり初心者への丁寧な説明、要望への真摯な対応、素早いレスポンスが多くの口コミで評価されています。打ち合わせ時にキッズスペースが用意されている点も、子育て世代から支持される理由です。営業としてだけでなく、家づくりのパートナーとして向き合う姿勢が、満足度の高さにつながっています。
2. オーダーメイドの設計力
創業以来培ってきた設計力も大きな魅力です。完全自由設計を軸に、敷地条件や家族構成を考慮した間取り提案に定評があります。スキップフロアや吹き抜け、勾配天井など空間に変化をつける設計、無垢材を使った温かみのある内装など、住みやすさと個性を両立した住空間を実現します。一邸ごとに丁寧に設計する姿勢が、理想を形にする力になっています。
3. 土地探しから任せられるワンストップ体制
不動産事業の情報網を活かした土地探しは、ショウワグループならではの強みです。未公開の土地情報や分譲地ブランド「ストーク」など、土地から相談できる総合力があります。土地と建物をまとめて検討できるため、総予算を把握しやすく、無駄のない資金計画を立てやすいのも利点です。初めての家づくりで何から始めればよいか分からない人にとって、心強い体制です。
4. 自社グループ一貫体制によるコストパフォーマンス
用地選定から設計・施工・アフターまでを自社グループで担う一貫体制により、品質とコストのバランスを取りやすくなっています。建売のDEZAMOから高性能のSUGOIE、北欧スタイルのスウェーデンホームまで価格帯の異なるシリーズがそろい、予算に合わせて選べます。「予算内で想像以上の設備が入れられた」という声もあり、コストパフォーマンスを評価する施主が多く見られます。
5. 総合住宅会社としての安定感
戸建ておよそ2万9千件、マンションおよそ1万2千件という実績は、安定した施工能力と経営基盤の表れです。分譲・注文住宅からリフォーム、マンション開発まで幅広く手がけ、土地探しから設計・施工、アフターまでをワンストップで対応できます。住宅販売総合部門で7年連続地域トップという実績も、長く選ばれ続けている信頼の証です。
ショウワグループで家を建てるデメリット5つ
どんな住宅会社にも、知っておくべき注意点はあります。ショウワグループのデメリットも、いずれも前半で検証したとおり、事前の準備や確認で十分に備えられるものです。
1. 設計・仕様の説明は自分からも確認が必要
自由設計の良さがある一方で、「軒なしデザインの注意点」「エアコン配線の位置」など、暮らしに関わる部分で、より詳しい説明がほしかったという声があります。これは、施主側から積極的に質問し、将来の生活を具体的に伝えることで解決できます。打ち合わせでは気になる点を遠慮なく聞き、図面や実例で確認しておきましょう。
2. 標準仕様と期待値のバランス
リーズナブルな価格設定のぶん、標準仕様の内装や設備に、期待とのギャップを感じるケースもあります。モデルハウスは上位グレードが中心のため、契約前に標準仕様の実物を確認しておきましょう。必要に応じて、こだわる部分だけ予算内でグレードアップすれば、価格と質のバランスを自分好みに調整できます。
3. 施工品質の均一性
「壁紙の仕上がりにムラがあった」「引き渡し前の清掃が不十分だった」という声も一部にあります。施工は職人や監督の技量に左右される面があり、これはどの住宅会社にも共通する課題です。事前に施工事例を見学したり、引き渡し前の最終チェックを丁寧に行ったりすることで対応できます。気になる点はその場で指摘すれば、修正してもらえることがほとんどです。
4. アフターの初動と連絡体制の使いこなし
アフターサポート自体の評価は高い一方で、「初期不良の連絡が会社からなく、こちらから連絡が必要だった」という声もあります。体制は整っているので、引き渡し時に定期点検の頻度や連絡方法、緊急時の対応フローを確認しておくと、スムーズに活用できます。アフター担当者との関係づくりも、長く住み続けるうえで役立ちます。
5. 価格が分かりにくく予算を超えやすい
坪単価が公式で一律に示されておらず、シリーズやオプション、土地の有無で総額が変わるため、価格が読みにくい面があります。自由設計は理想を反映できるぶん、こだわるほど費用が積み上がりやすいのも事実です。契約前にオプションを含めた総額で見積もりを取り、予算に収まるかを確認しておけば、予算オーバーは防げます。
ショウワグループが向いている人
以下のような価値観や希望を持つ人には、ショウワグループとの相性が良いでしょう。
1. 担当者と対話しながら家づくりを進めたい人
家づくりを通じて担当者と密に関わり、要望を伝えながら一緒に作り上げたい人に向いています。対話を重ねて理想を具体化していく過程を楽しめる人にマッチします。打ち合わせ時のキッズスペースは、小さなお子さんがいる家庭にもうれしいポイントです。
2. 土地探しからサポートを受けたい初心者
初めての家づくりで何から始めればよいか分からない人や、土地選びから相談したい人には、総合住宅会社としての強みが活きます。土地の専門知識と注文住宅の設計力を併せ持つため、土地探しから引き渡し後までトータルで任せたい人に最適です。
3. コストパフォーマンスを重視して賢く建てたい人
価格帯の異なるシリーズから選べるため、予算を抑えつつ理想の住まいを実現したい人に向いています。自社グループの一貫体制を活かしたコスト管理で、価格と品質のバランスを重視する人にとって魅力的な選択肢です。コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーではフラワーホームも人気があります。
4. 性能やシリーズを自分で選びたい省エネ志向の人
高性能注文住宅のSUGOIEに代表される高断熱・高気密の住まいを求める人や、光熱費を抑えたい人に適しています。シリーズごとに性能が異なるため、断熱等級やC値などの数値を確認しながら、自分の希望に合う仕様を選びたい人に向いています。自然素材にこだわった家づくりなら、アイワホームの家づくりと評判も参考になるでしょう。
ショウワグループをおすすめできない人
一方で、次のような人には、他の住宅会社もあわせて検討することをおすすめします。
1. 予算を1円も超えたくない人
自由設計はこだわるほど費用が積み上がりやすいため、当初の予算内に必ず収めたいと考える人には、慎重な進め方が必要です。総額での見積もりと優先順位の整理を徹底すれば対応できますが、価格管理を最優先するなら、規格化された商品を持つ会社も比較してみるとよいでしょう。
2. すべてを会社に任せきりにしたい人
自由設計は、施主が要望を具体的に伝え、確認していく姿勢があってこそ満足度が高まります。家づくりにあまり関わらず、すべてお任せしたい人は、手厚いサポートで主導してくれる会社のほうが安心できるかもしれません。
3. 建築家レベルの個性的なデザインを追求する人
ショウワグループは自由設計に対応していますが、一定の枠組みのなかでプランを検討します。他にはない斬新なデザインを追求したい人には、設計の自由度が非常に高い建築家との家づくりが合う場合もあります。
4. 細部の仕上げに一切妥協したくない完璧主義の人
仕上げや施工精度に厳しいこだわりを持つ人は、引き渡し前のチェックを念入りに行う前提で検討するとよいでしょう。気になる点を事前に共有し、確認の機会を設けておけば、満足度の高い仕上がりに近づけられます。関西エリアの住宅メーカーを比較したい方は、【総合評価92点】ウェルホームは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビューもおすすめです。
いずれにせよ、複数の住宅会社を比較検討し、自分の優先順位に合った選択をすることが、後悔のない家づくりの鍵となります。
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まとめ
創業から60年以上、およそ2万9千件の戸建て実績を持つショウワグループは、担当者との対話を大切にする家づくりに定評があります。土地探しからのワンストップ体制、SUGOIEに代表される高い住宅性能、耐震等級3の標準対応、そして初期20年・最長60年の長期保証が強みとなっています。
この記事の冒頭で見たように、ショウワグループは「やばい」「高い」といったネガティブなワードで検索されることがあります。しかし一つずつ検証してみると、その中身は「事前の準備・確認で避けられる注意点」「シリーズ選びと仕組みの理解で解決すること」「価格イメージが先行した思い込み」に分けられ、家づくりそのものを揺るがすような致命的な問題は見当たりませんでした。倒産や大きな訴訟、深刻な欠陥も確認されていません。坪単価が公式で一律に示されていないぶん、価格の中身を見えにくく感じる人がいた、というのが「高い」と言われる正体です。
家づくりを成功させるには、ネット上の断片的な評判に振り回されるのではなく、メリット・デメリット、そして自分自身のライフスタイルや希望をしっかり理解したうえで会社を選ぶことが欠かせません。FP・宅建士で不動産会社を経営する立場から総合的に見て、価格の中身と選ぶシリーズさえ押さえれば、ショウワグループは自信を持っておすすめできる住宅会社の一つだと言えます。
この記事が、ショウワグループで家を建てるかどうか迷っている方の参考になれば幸いです。より詳しく知りたい方は、公式サイトや資料請求、ショールームの見学などを活用し、疑問や不安な点は担当者に直接相談して、納得のいく家づくりを実現してください。あなただけのオーダーメイドの住まいで、新しい暮らしの幸せが待っています。
ショウワグループのよくある質問にFP宅建士・不動産会社社長がお答え
ここからはショウワグループに関するよくある質問を紹介していきましょう。
Q1. ショウワグループが「やばい」「高い」と言われるのはなぜですか？
A. 兵庫を拠点とする地域密着の中堅で、全国的な情報が少なく古い口コミや憶測が残りやすいこと、2023年の社名変更で新旧の情報が入り混じっていること、坪単価を公式が一律に公表していないことが背景にあります。実際に「やばい」「高い」と言われる理由を検証すると、坪単価や総額の把握・標準仕様の確認・設計の事前説明・引き渡し前チェックといった事前対策で避けられる注意点、断熱性能やアフターのようにシリーズ選びと仕組みの理解で解決すること、そして「安いはずなのに高い＝品質が不安」という価格イメージの思い込みに整理できます。創業60年以上、戸建ておよそ2万9千件の実績や安定した経営を見れば、家づくりそのものを揺るがす致命的な問題ではありません。
Q2. ショウワグループ（昭和グループ）とはどのような会社ですか？
A. ショウワグループ（SHOWA GROUP株式会社）は、兵庫県加古川市に本社を置く総合住宅会社です。1957年創業で、2023年1月に「昭和住宅株式会社」から社名変更しました。分譲住宅・注文住宅・リフォーム・マンション・賃貸・土地活用など、住まいに関わる幅広い事業を手がけています。販売実績は戸建て約2万9千件、マンション約1万2千件にのぼります。
Q3. ショウワグループの施工エリアはどこですか？
A. 兵庫県（加古川・明石・姫路など）を中心とした関西圏が主力で、地域密着型のサービスが強みです。あわせて、神戸・姫路・岡山・大阪・東京・福岡などにも拠点があり、エリアによって対応できる事業が異なります。建築を検討する地域で対応可能か、事前に確認しておくと安心です。
Q4. ショウワグループの坪単価はどのくらいですか？
A. 公式サイトでは坪単価を一律に公表しておらず、個別見積もりが前提です。第三者の住宅情報や施主の事例を総合すると、注文住宅の本体坪単価はおおむね40万円台後半から60万円程度（延床32坪・約1,900万円＝坪およそ59万円という事例あり）が目安です。ただし、建売・規格・高性能・北欧スタイルなどシリーズの幅が広く、土地の有無や仕様で総額は大きく変わります。正確な金額は、希望の地域・間取り・シリーズで見積もりを取って確認しましょう。
Q5. ショウワグループの保証やアフターサービスはどうなっていますか？
A. 構造躯体と防水に関する初期保証20年を設け、定期点検と有償メンテナンスを受けることで最長60年まで延長できる仕組みを用意しています。24時間365日対応のコールセンターや、引き渡し後の定期点検も整っています。保証の適用範囲や延長条件は改定されることもあるため、契約前に最新の内容を公式で確認しておくと安心です。
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