【総合評価88点】感動は評判悪い？やばい？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

鹿児島での家づくりをお考えですか？

注文住宅を建てるとき、地元のハウスメーカー選びは慎重に進めたいものです。「感動」という住宅会社の名前を聞いたことがある方も、実際の評判や価格帯が気になっているのではないでしょうか。

この記事では、宅建士の視点から感動の特徴を徹底的に分析します。

「実際の坪単価はどのくらいなのか」
「鹿児島という地域性を踏まえた強みは何か」
「気をつけるべき点は何か」

家づくりで後悔しないために知っておきたい情報を、専門家の目線で分かりやすくお伝えします。

感動での家づくりがあなたに合っているのか、この記事を読めば判断材料が揃うはずです。ぜひ、最後までお読みください。

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。



こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。

①SUUMO 日本最大級の不動産ポータルサイトSUUMOが運営。全国の工務店の情報を網羅しています。実は、「ここがいいな」と思っていた大手ハウスメーカーよりも、地域の工務店のほうが同じ品質・同じ価格、場合によってはより低価格で、さらにグレードの高い家を建てられるケースが少なくありません。だからこそ、一番最初に押さえておきたいのがこのSUUMO。価格を抑えながら品質の高い住宅を建てたい方に最適です。 ②LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイトで、厳しい審査をクリアした住宅メーカーのみが掲載されています。特にローコスト住宅に強いのが特徴。最近はローコスト住宅の品質が大きく向上しており、「ローコスト＝品質が劣る」というのはもはや思い込みです。最初から決めつけず、まずは見積もりを取って一緒に比較してみることをおすすめします。低予算でマイホームを検討している方にぴったりです。 ③HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する安心のサービス。全国の厳選されたハウスメーカーから資料を取り寄せられるだけでなく、無料でオリジナルの家づくりプランを作成してもらえるのが特徴です。工務店やローコスト住宅も比較したうえで、やはり大手ハウスメーカーを軸にじっくり検討したいという方におすすめです。

これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

工務店も含めて幅広く比較したい方は・・・SUUMO
ローコストでも品質の良い家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
ハウスメーカーを軸に検討したい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できれば紹介した3社すべてからカタログを取り寄せておくのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

評判悪いは嘘！感動の良い評判と悪い口コミ

感動で実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。

ここでは鹿児島県の工務店「感動」の口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。

良い評判

それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。

鹿児島を拠点とする感動の住宅は、四万十ヒノキなどの自然素材と高気密・高断熱性能によって、四季を通じて快適で心癒される住み心地を実現しています。

特に、家事動線や平屋設計への高い提案力は、子育て世代や多様なライフスタイルの理想（バスケットコートなど）を叶える自由設計を可能にし、建てた後の末長い安心感が顧客の高い満足度につながっています。

なお、鹿児島県内で自然素材と高性能を両立した家づくりに定評のある会社としては、県内トップクラスの実績を持つヤマサハウスも比較検討されることが多いです。感動との設計方針やコスト感の違いを把握しておくと、より納得のいく選択ができるでしょう。

悪い評判

それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。

自由設計は魅力的ですが、住み心地を左右する窓の配置や大きさは専門的な知識が必要な部分です。この口コミから学べるのは、設計段階で実際の生活シーンを具体的にイメージし、採光や通風について施工例の見学や詳細なシミュレーションを依頼することの重要性です。設計士に対して「ここで朝食を食べる」「夕方にどう過ごすか」など具体的な生活動線を伝えることで、より実践的な提案を引き出せるでしょう。

高性能住宅でも間取りや設計によって温度ムラが生じることがあります。この口コミは、廊下や玄関など居室以外の空間の温熱環境について、契約前に具体的な質問をしておく重要性を示しています。全館空調の導入可否や、局所的な寒さ対策として床暖房の追加設置ができるか、設計段階で確認しておくことで、入居後の想定外の出費や不満を防げるでしょう。

これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。

参考：Googleマップ

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！感動で家を建てる方法

感動で家を建てることを検討している方へ、宅建士の視点から、失敗しないための方法を詳しく解説していきます。
感動は、「自然素材×高性能の自由設計」と「地域密着ならではの丁寧な家づくり」を掲げる、鹿児島市を拠点に県内全域で展開する工務店です。四万十ヒノキや土佐漆喰などの本物素材と、C値平均0.6・BELS★★★★★・耐震等級3を目指す構造性能を両立している点が魅力と言えるでしょう。

宅建士の筆者による感動の全体評価はこちら！

感動は評判悪い？ネットの評判を徹底検証！

上記でも挙げたように、感動には、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際に感動の実態はどうなのかを検証していきます。

ポジティブな評価のポイント

感動に対する肯定的な口コミは、製品品質と地域密着型企業ならではの対応力に集中しています。

高い住宅性能と快適性については、高気密・高断熱性能が強く支持されており、施主の方々は「夏涼しく、冬暖かい」と体感的な快適さを実感しています。C値の平均が0.6と高い水準を持ち、省エネ性能を示すBELSで最高等級の5つ星を獲得している点は、高性能住宅としての信頼性を裏付けています。また、換気システムにより「魚を焼いた後でもにおいがすぐ消える」など、換気性能の良さも日常生活で実感されています。

自然素材へのこだわりも大きな魅力です。国産の四万十ヒノキや土佐漆喰、土佐和紙といった土佐の自然素材を標準仕様に積極的に採用している点が高く評価されています。特にヒノキの床の「さらさらした肌触り」や「心地よい香り」が、居住者や訪問客に安らぎを与えています。

自由設計と動線提案力では、完全自由設計を基軸とし、「家の中にバスケットコートを作りたい」といったユニークな要望の実現をサポートしています。特に平屋の豊富な実績と提案力や、「玄関→洗面→WIC→お風呂」といった家事動線の最適化が高く評価され、生活ストレスの軽減につながっています。

耐震性と保証体制では、耐震等級3を全棟で目指し、長期優良住宅の認定基準をクリアする構造となっています。建物10年、地盤20年の充実した保証体制と、定期点検やオーナー感謝祭など引き渡し後の末長いサポート体制が施主の方々に安心感を与えています。

さらに、営業担当者やスタッフの「優しさ」「丁寧さ」「親身になってくれる人柄」が、契約の決め手になったという声が多数あります。特に金銭面の不安を取り除いてくれたという具体的な対応も評価されています。

気をつけておきたいポイント

一方で、家づくりを進める上で注意しておきたい点もいくつか見られます。

コミュニケーションのタイミングについては、打ち合わせや仕様変更に関する返答に時間がかかるケースがあるという声があります。完全自由設計で一邸一邸丁寧に対応しているため、確認や調整に時間を要することがあるようです。急ぎの判断が必要な場合は、早めの相談を心がけると良いでしょう。

情報共有の体制では、営業担当と工務担当の間で情報の伝達にタイムラグが生じることがあるという指摘があります。打ち合わせ内容を書面やメールで記録し、双方で確認し合うことで、よりスムーズな進行が期待できます。

設計段階での検討事項として、窓の配置や大きさ、設備の仕様など、図面上では判断しにくい部分について、住んでから「もう少し違う選択をすれば良かった」と感じる方もいらっしゃいます。設計段階で実際の生活シーンを具体的にイメージし、採光や通風について積極的に質問することで、より満足度の高い仕上がりになるでしょう。

予算の管理については、坪単価は60万円〜75万円前後と中価格帯に位置します。標準仕様でも充実した内容ですが、自由設計のため要望を盛り込んでいくとオプション費用が加算されます。予算配分を明確にしながら優先順位をつけて検討することが大切です。

宅建士による総合評価

感動は、自然素材と高性能を両立させた質の高い住まいを中価格帯で提供する、鹿児島を代表する優良工務店と評価できます。

最大の強みは、C値0.6という高い気密性能、BELS5つ星の省エネ性能、耐震等級3という構造性能を標準で実現しながら、四万十ヒノキなどの自然素材を惜しみなく使用している点です。これは、健康で快適な住環境を長期的に維持できる住宅品質を意味しています。

完全自由設計という柔軟性と、平屋をはじめとする豊富な実績に基づく提案力は、施主の方々の「こんな暮らしがしたい」という夢を具体化する強力な武器となっています。また、建物10年・地盤20年の保証体制や定期点検、オーナー感謝祭などのアフターサポートは、建てて終わりではない末長い安心感を提供しています。

注意点として挙げられるコミュニケーションや情報共有の面は、施主側の工夫でカバーできる部分が多くあります。打ち合わせ内容を記録に残し確認を徹底すること、設計段階で具体的な生活イメージを伝えながら質問を重ねること、スケジュールに余裕を持たせることで、より満足度の高い家づくりが実現できるでしょう。

鹿児島県内で感動と比較されやすい会社としては、同じく鹿児島を拠点に注文住宅を幅広く展開する南日本ハウスがあります。商品ラインナップや価格帯のアプローチが異なるため、両社のモデルハウスを訪問して比較してみるとよいでしょう。

感動は、性能と素材にこだわり、家族の夢を形にしたいと考える方にとって、鹿児島で最有力な選択肢の一つといえるでしょう。

失敗しない感動で家を建てる５つのポイント

感動は、四万十ヒノキなどの自然素材と高性能を両立させた完全自由設計の注文住宅を提供する鹿児島の工務店です。鹿児島県全域を施工エリアとし、「夢のままで終わらせない」をテーマに掲げ、敷地調査や土地探し、資金計画相談までを無料で行っています。長期優良住宅の基準を満たし、耐震性や断熱性などの構造性能をしっかりと織り込んだ提案を行っており、平屋の豊富な実績と提案力が特徴です。

ここでは、感動で理想の家を実現するために押さえておきたい重要なポイントをご紹介します。

1. 打ち合わせ内容は必ず記録に残し、現場への伝達を確認する
2. 設計段階で具体的な生活シーンをシミュレーションする
3. 標準仕様とオプションの境界を明確に把握し、予算配分を考える
4. 担当者との相性を見極め、デメリットも説明してくれるかを確認する
5. 引き渡し前の最終チェックと保証内容を詳細に確認する

それぞれ見ていきましょう

1．打ち合わせ内容は必ず記録に残し、現場への伝達を確認する

実際に建てた方からは「わからないことは何でも尋ねた方がいい」「スタッフは皆さん丁寧になんでも答えてくださる」という声が寄せられています。自由設計では細かな仕様決定が数多く発生するため、打ち合わせで決めたことや変更点は、口頭だけでなく書面やメールで記録を残すことが重要です。

また、決定事項が営業担当から工務担当へ正確に伝わっているか、適宜確認することで、認識のズレや施工ミスを未然に防ぐことができます。

2．設計段階で具体的な生活シーンをシミュレーションする

感動で建てた方からは「リサーチ不足で少し後悔している。間取りを決める前に、出来れば実際に住みはじめた人の家をたくさん見てからはじめたほうが、イメージがわきやすくていい」というアドバイスもありました。

図面だけでは分かりにくい窓の配置や大きさ、日当たり、風の通り道、音の響き方などは、実際に住んでから気になることが多い部分です。設計士に対して「朝ここで朝食を食べる」「夕方子どもがここで遊ぶ」など具体的な生活動線を伝え、採光や通風についてシミュレーションを依頼することで、住み心地の良い空間が実現します。

3．標準仕様とオプションの境界を明確に把握し、予算配分を考える

感動は坪単価60万円〜75万円前後の中価格帯に位置し、四万十ヒノキなど高知県産の自然素材を標準仕様で取り入れており、標準仕様であるヒノキの床がさらさらしていて気持ちが良いと評価されています。

ただし、完全自由設計のため、要望を盛り込んでいくとオプション費用が加算されます。契約前に「何が標準で何がオプションか」を一覧で確認し、追加費用を含めた総額をシミュレーションしておくことで、予算内で最大の満足度を得られるでしょう。

4．担当者との相性を見極め、デメリットも説明してくれるかを確認する

実際に建てた方からは「要望もただ取り入れて下さるだけでなく、デメリットもストレートに教えてくださいました」と評価されています。

家づくりでは担当者との相性が満足度を大きく左右します。契約を決める前に、提案に対してメリットだけでなくデメリット(費用、メンテナンス、使い勝手など)も率直に伝えてくれる誠実な担当者かどうかを見極めることが重要です。多くの方が「優しい雰囲気と人柄に惚れて、この人にお願いしたいと思った」と感じており、信頼関係が良い家づくりの基盤となっています。

5．引き渡し前の最終チェックと保証内容を詳細に確認する

アフターメンテナンスについては概ね高評価で、建てたときと同じスタッフが来てくれて安心感があり、丁寧に点検してくれると好評です。ただし、一部には「普段目につかない屋根裏・床下・換気システム本体の点検があると思ってたので、それがなかった」という声も一部であります。引き渡し前には施主自身が細部まで徹底的にチェックし、定期点検の具体的な項目や保証の適用範囲を明確に理解しておくことで、入居後の不安を解消できます。

これらのポイントを押さえることで、感動の持つ高い性能と自由設計という強みを最大限に活かした、満足度の高い家づくりが実現するでしょう。

感動の実際の坪単価を宅建士社長が解説！

鹿児島の注文住宅会社である感動は、自然素材と高い住宅性能を特徴としており、その価格帯はローコスト住宅ではなく、高品質な仕様を伴う中価格帯に位置づけられています。

ここでは、感動の坪単価と価格帯について詳しく見ていきましょう。

本体価格と坪単価の目安

実際に感動で家を建てた方の口コミによると、延床34坪の住宅で坪単価60万円という事例があります。感動の提供する注文住宅の本体価格は、おおむね1,500万円から2,500万円が目安となっており、これに伴う坪単価は60万円から75万円前後が中心的な価格と推測されます。

鹿児島県の注文住宅の平均坪単価は77.46万円とされていることから、感動の坪単価はやや平均的か、標準仕様の充実度を考えると相応の価格帯といえるでしょう。完全自由設計のため、施主の方の要望に応じてオプションや仕様を追加した場合には、坪単価が80万円前後になるケースもあります。

同じ鹿児島県内で注文住宅を検討する場合、鹿児島・姶良エリアを中心に展開する国分ハウジングも坪単価や商品ラインナップの比較対象となります。標準仕様の内容が異なるため、同じ価格帯でも「何が含まれているか」を比較することが重要です。

価格帯を決定づける標準仕様の充実度

感動の住宅がこの中価格帯に位置する背景には、標準仕様の品質の高さがあります。感動は完全自由設計を基盤としており、四万十ヒノキなど高知県産の自然素材を標準で取り入れ、構造材にも天然のヒノキを使用しています。

価格には、以下の要素が強く反映されています。

自然素材の採用では、構造材に高知県産の四万十ヒノキをはじめとする自然素材を標準採用しており、家全体が呼吸するような自然の息づかいに包まれる暮らしを実現しています。実際に建てた方からも「標準仕様であるヒノキの床がさらさらしていて、とても気持ちがいい」という評価があります。

高性能基準については、住宅性能は長期優良住宅の認定基準をクリアし、省エネ性能を示すBELSで最高等級の5つ星を獲得しています。また、高い気密性能としてC値は平均0.6という水準を持っています。

耐震性では、耐震等級3を目指した家づくりを提案しており、これは病院や学校よりも強い性能とされる水準です。

これらの高性能・高品質な仕様が標準で提供されるため、感動は「安さ」ではなく、内容の充実度を考えると納得のコストパフォーマンスを提供する中価格帯の工務店と評価できます。施主の方からも「標準設備の良さに改めて感動している」という声が寄せられており、標準仕様の充実度に対する満足度の高さがうかがえます。

なお、木造住宅で高いブランド力と実績を持つ大手ハウスメーカーとしては住友林業があります。坪単価は住友林業の方が高めですが、全国規模のアフターサービス網や木質感のある住まいづくりのノウハウなど、大手ならではの強みもあるため、比較検討の材料にしてみてください。

感動で家を建てる際は、標準仕様とオプションの境界を明確に把握し、予算配分を計画的に行うことで、高性能と自然素材を兼ね備えた理想の住まいを適正価格で実現できるでしょう。

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感動の商品ラインナップ

鹿児島県を拠点とする感動は、「夢のままで終わらせない 建てたい家を自由に建てよう」をテーマに掲げ、高い住宅性能と自然素材、そして施主の方の要望を徹底的に反映する自由設計に特化した家づくりを展開しています。感動の商品とは、特定の規格住宅名よりも、むしろその構造、性能、素材といった仕様そのものに集約されています。

感動の高性能仕様

感動が提供する住宅は、デザイン性だけでなく、家族の健康と命を守るための高い性能基準を満たしています。

構造・耐久性

長期優良住宅の認定基準をクリアすることを標準とし、万が一地震が起こった際にも家族を守る家であるよう、消防署などと同等の性能を持つ耐震等級3の家を全棟で目指しています。この高い耐震性を担保するため、すべての注文住宅において一棟ごとに構造計算を実施し、耐震等級3をクリアしていることを確認しています。

高気密・高断熱仕様

快適な住環境を実現するため、高い気密・断熱性能を誇ります。

気密性を示すC値は平均0.6という高い水準を達成しており、この数値は住宅の隙間の少なさを示すもので、数値が小さいほど優れた気密性能であることを意味します。断熱材には水から作られた「アクアフォーム」(硬質ウレタンフォーム)を採用しており、吹き付けにより隙間なく施工されることで、高い断熱性と、家の骨組みにダメージを与える壁内結露を防ぐ効果が期待されます。

省エネ性能

住宅の燃費を示すBELS(建築物省エネルギー性能表示制度)で最高等級の5つ星を獲得しています。これは、省エネ性の高さを証明するものであり、ZEH(ゼロエネルギーハウス)への取り組みも積極的に行われています。

土佐の自然素材へのこだわり

感動の住宅の大きな特徴は、化学物質に配慮し、健康志向の住まいを実現するために、高知県産の自然素材を積極的に標準仕様として採用している点です。

構造材・床材には四万十ヒノキを使用しています。このヒノキは、京都の清水寺や大阪城などの歴史的建造物にも使われるほど強くて丈夫な素材であり、独特の芳香と美しい木目を持ち、伐採後も200年余りの時間をかけて強度を増していく特性があります。施主の方からも「標準仕様であるヒノキの床がさらさらしていて、とても気持ちがいい」と好評です。樹脂分を豊富に含むヒノキは、湿度や水に強く、腐れにくいという優れた耐久性を持っています。

内外装材には土佐漆喰、土佐和紙を提案しています。土佐漆喰は高品質の石灰石を原料とし、独自の製法で手間をかけてつくられており、糊を配合していないため、屋外に使用しても雨などで剥がれ落ちる心配がなく、姫路城の外壁改修工事にも採用された実績を持っています。また、茶系からグレー、黒、ブルーなど色も豊富に用意されており、モダンな外観を希望する方にも対応できます。

完全自由設計と平屋への注力

感動の家づくりは完全自由設計をベースとし、施主の方の細かな要望に応える柔軟性が最大の商品価値となっています。

特に平屋の住まいづくりに力を入れており、豊富な実績と提案力を持っています。平屋は間取りの自由度が高く、天井を吹き抜けのような高い空間にできたり、勾配天井にしたりと開放的な空間を作ることができ、動線もフラットなので階段の登り降りなく、スムーズに家事もできるという特徴があります。

同じ九州エリアで平屋の住まいづくりに強みを持つ会社としては、熊本を拠点に九州全域で展開するリブワークも比較検討の候補に挙がります。平屋のプランや価格帯を比較してみると、より自分に合った選択ができるでしょう。

ユニークな実現事例として、「家の中にバスケットコートを作りたい」という要望を実現した注文住宅が存在し、1階全体を土間仕様とし、21帖もの広さの屋内バスケットコートが設けられています。この事例は「夢のままで終わらせない」というコンセプトを体現しています。

モデルハウスの展開では、鹿児島市中山町にモデルハウスが公開されています。実際の住空間を体験することで、自然素材の心地よさや高性能住宅の快適さを実感できます。

充実した保証とアフターサポート体制

感動は、住宅の引き渡し後も長期にわたり安心を提供するため、充実した保証とサポート体制を整えています。

長期保証では、地盤品質20年保証、建物10年保証(瑕疵担保責任保証)、シロアリ5年保証の3大保証に加え、自社建物保証最大20年を付帯しています。

コールセンターとして、困りごとや不具合に対し、365日24時間対応のコールセンターを設けています。

定期点検では、引渡し後1ヶ月、1年、3年、5年、10年のタイミングで定期的なアフターフォロー訪問を実施しており、建てたときと同じスタッフが来てくれて安心感があり、丁寧に点検してくれると好評です。

このように、感動は高性能と自然素材を標準仕様とし、完全自由設計と充実したアフターサポートで、施主の方の理想の住まいを実現しています。

感動で家を建てるメリットとデメリット

ここでは、これまでご紹介してきた情報を整理しながら、感動の具体的なメリットとデメリットを分析し、家づくりの判断材料となる情報をお届けします。

感動で家を建てるメリット4つ

感動の家づくりにおける最大の強みは、品質、設計、サポートの三点にわたる高い水準です。鹿児島という地域に根ざしながら、全国的に見ても優れた住宅性能と自然素材を標準仕様として提供している点が、多くの施主の方々から支持されています。

1．健康と快適性を両立する高性能住宅

感動の住宅は、数値に裏付けられた確かな性能を誇ります。全棟で耐震等級3を提案しており、これは病院や学校よりも強い性能とされる水準です。また、長期優良住宅の認定基準をクリアし、住宅の燃費を示すBELSで最高等級の5つ星を獲得する省エネ性能を実現しています。

気密性を示すC値は平均0.6という高い水準を達成しており、これは住宅の隙間が非常に少ないことを意味します。断熱材には水から作られた「アクアフォーム」を採用し、隙間なく施工することで高い断熱性能を発揮します。実際に建てた方からは「エアコンの温度を下げずに涼しさを保てる」「アパートから引っ越して、まず冬の暖かさに驚きました。夏も涼しく住み心地がとても良い」といった声が寄せられており、一年を通じて快適な居住環境が実現されています。

2．本物の自然素材が標準仕様

感動の大きな特徴は、高知県産の四万十ヒノキを構造材や床材として標準採用している点です。この四万十ヒノキは、京都の清水寺や大阪城などの歴史的建造物にも使われるほど強くて丈夫な素材で、伐採後も200年余りの時間をかけて強度を増していく特性を持っています。

内外装には土佐漆喰や土佐和紙といった自然素材を提案しており、化学物質を抑えた健康志向の住まいを実現しています。施主の方からは「標準仕様であるヒノキの床がさらさらしていて、とても気持ちがいい」「木のいい香りがする」「魚を焼いた後でもにおいがすぐ消える」といった評価があり、自然素材ならではの心地よさが日常生活で実感されています。

3．理想を形にする完全自由設計と平屋の提案力

感動は「夢のままで終わらせない」というコンセプトに基づき、完全自由設計を提供しています。特に平屋の豊富な実績と提案力があり、「玄関→洗面→WIC→お風呂」といった回遊動線や、1.25坪の広々としたファミリークローゼットなど、家事や生活のストレスを軽減する間取り提案が好評です。

「家の中にバスケットコートを作りたい」という夢を実現した事例では、1階全体を土間仕様とし、21帖もの広さの屋内バスケットコートを設けるなど、他社では難しいユニークな要望にも柔軟に対応しています。平屋は天井を吹き抜けのような高い空間にしたり、勾配天井にしたりと開放的な空間を作ることができ、階段の登り降りがないため将来的なバリアフリー性にも優れています。

4．建てた後も続く手厚いサポート体制

感動は、引き渡し後の安心感を重視したサポート体制を整えています。地盤20年保証、建物10年保証、シロアリ5年保証に加え、自社建物保証最大20年を付帯しています。365日24時間対応のコールセンターを設置しており、急なトラブルにも対応可能です。

定期点検は引き渡し後1ヶ月、1年、3年、5年、10年のタイミングで実施され、「建てたときと同じスタッフが来てくれて安心した」「電気料金が安くなる方法や、外構をする際に気を付けた方がいいことなど、今後のことをいろいろとアドバイス頂いた」と高く評価されています。また、感動オーナーズクラブを通じてボウリングやビアガーデンなどのイベントも開催され、オーナー同士の交流の場も提供されています。

感動で家を建てるデメリット4つ

高い品質を持つ一方で、感動には主に組織運営やコミュニケーションの面で注意すべき点が存在します。これらを事前に理解し、対策を講じることで、より満足度の高い家づくりが実現できます。

1．充実した標準仕様による価格帯

感動の坪単価は60万円〜75万円が目安であり、本体価格は1,500万円〜2,500万円と中価格帯に位置します。具体的な事例では、延床面積30.6坪で本体価格2,000万円〜2,499万円という価格帯が示されています。これは、四万十ヒノキなどの自然素材やBELS5つ星の省エネ性能を標準仕様とすることによるもので、品質を考えれば納得のいく価格ですが、初期費用を最優先に考える方は予算面での検討が必要です。

完全自由設計のため、オプションや要望を盛り込んでいくと当初の予算を超過する可能性もあります。標準仕様とオプションの境界を明確に把握し、予算配分を計画的に行うことが重要です。

2．丁寧な対応に伴う時間調整

完全自由設計で一邸一邸丁寧に対応しているため、打ち合わせや仕様変更への返答に時間がかかるケースがあるという声が一部であります。また、営業担当と工務担当の間で情報の伝達にタイムラグが生じることがあるという指摘もありました。

これは逆に言えば、慎重に確認を重ねながら進めているとも言えます。対策としては、打ち合わせ内容を書面やメールで記録し、営業担当と工務担当の双方で確認し合うことで、よりスムーズな進行が期待できます。急ぎの判断が必要な場合は、早めの相談を心がけると良いでしょう。

3．工程進行後の調整

仕様決定後に変更を依頼した際、確認や調整に時間を要するケースがあるようです。自由設計で細かな対応をしている分、工程管理や発注段階に入ると、変更には慎重な検討が必要になる場面もあることを想定しておきましょう。

これを避けるには、設計段階で十分に時間をかけて検討し、仕様決定前に疑問点や変更希望をすべて解消しておくことが大切です。「満足するまで検討して、納得するまで営業・設計スタッフに質問すること」という施主の方のアドバイスが参考になります。

4．余裕を持ったスケジュール設定

天候や資材調達など、さまざまな要因で工期が予定より延びることがあります。入居予定日を設定する際は、1〜2ヶ月のバッファを見込んでおくことや、着工前の打ち合わせで進捗報告の頻度や連絡体制を明確にしておくことで、柔軟に対応できます。

高品質な自由設計は時間がかかるものです。急ぎすぎず、じっくりと家づくりに取り組む姿勢が、満足度の高い結果につながります。

感動に向いている人

感動の家づくりは、特定の価値観やライフスタイルを持つ方に特に適しています。以下のような考えや希望を持つ方には、感動の強みが最大限に活かされるでしょう。

本物志向で健康的な暮らしを求める方

四万十ヒノキや土佐漆喰といった本物

C値0.6という高い気密性能とBELS5つ星の省エネ性能により、一年を通じて快適な温度環境で過ごせることを重視する方にもおすすめ。「アパートには戻れない」と実感できるほどの住み心地の良さを体験したい方に向いている会社でしょう。

なお、同じく健康的な住まいをコンセプトに掲げるハウスメーカーとしては、福岡県を拠点とする健康住宅も注目されています。エリアは異なりますが、自然素材と健康志向の家づくりという観点で参考になるでしょう。

家族独自のライフスタイルを追求したい方

「家の中にバスケットコートが欲しい」といった独創的なアイデアや、家事動線を徹底的に最適化した間取りなど、既製のプランでは実現できない夢を持っている方にも適しています。特に平屋での暮らしを希望し、広々とした空間と効率的な動線を両立させたい方には、感動の豊富な平屋実績が強い味方となります。

長期的な関係性を大切にする方

建てて終わりではなく、10年、20年と長く付き合えるパートナーを求める方に向いています。定期点検やオーナー感謝祭などを通じて、建てた後も継続的なサポートや交流を楽しみたい方、地域に根ざした工務店との信頼関係を重視する方におすすめです。

家づくりに主体的に関わりたい方

打ち合わせ内容の記録や確認、設計段階での積極的な質問など、家づくりのプロセスに能動的に参加し、担当者と一緒に理想の家を創り上げることを楽しめる方に適しています。「わからないことは何でも尋ねた方がいい」というアドバイスを実践できる方には、満足度の高い家づくりが実現できるでしょう。

感動をおすすめできない人

一方で、以下のような優先順位や条件を持つ方には、感動以外の選択肢も検討することをおすすめします。

とにかく初期費用を抑えたい方

坪単価60万円〜75万円という価格帯は、標準仕様の充実度を考えれば妥当ですが、初期費用を最優先に考える方は慎重な検討が必要です。坪単価40万円台のローコストメーカーなど、予算面を重視する場合は他社も比較検討することをおすすめします。

すべてにおいて迅速な進行を求める方

一邸一邸丁寧に対応する分、確認や調整に時間がかかる傾向があります。打ち合わせへの返答や工事の進捗など、すべてにおいてスピード感を最優先する方は、大手ハウスメーカーなど、体制が異なる会社の方が合う可能性があります。施工品質の安定性やスピード感に定評がある大手としては、積水ハウスなども比較対象として検討してみてください。

動かせない入居時期が設定されている方

転勤や子どもの入学など、絶対に変更できない入居時期が決まっている場合は注意が必要です。工期には余裕を持たせるか、スケジュール管理に定評のある他社も含めて検討することをおすすめします。高品質な家づくりには時間がかかることを理解し、柔軟なスケジュール設定ができる方に向いています。

細部まですべてお任せしたい方

「細かいことはよく分からないので、良い感じにお願いします」というスタンスの方は、事前に注意が必要です。窓の配置や設備の仕様など、設計段階で施主自身が具体的にイメージし、積極的に質問や確認を行うことで、入居後の満足度が高まります。家づくりに時間を割くことが難しい方は、パッケージプランが充実した会社の方が合う場合があります。

後から決めていくスタイルを希望する方

「とりあえず進めながら、後からゆっくり決めたい」という考えの方は検討が必要です。工程が進んでからの変更には時間がかかる傾向があるため、最初の段階である程度のビジョンを持ち、設計段階で仕様を固められる方が、スムーズに進められます。計画的に進めることを楽しめる方に向いています。

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感動のよくある質問に宅建士社長がお答え！

ここからは感動に関するQ&Aを紹介していきましょう。