「コストを抑えながらも、自分らしい理想の住まいを叶えたい」
そんなあなたに知ってほしいのが、福井県の地域密着型ハウスメーカー「リーフハウス」です。
地元の気候風土を知り尽くした家づくり、そして無理のない価格設定。リーフハウスは福井県内で着実に実績を重ねている地域密着型の住宅会社ですが、実際のところはどうなのでしょうか。
宅建士の視点から、坪単価の妥当性、施工品質、アフターフォローまで徹底的に調査しました。家族の夢を託す大切な住まいづくりで後悔しないために、リーフハウスの真の実力をプロの目線で詳しく解説していきます。
ぜひ、最後までお読みください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
評判悪いは嘘！リーフハウス121人の良い評判と悪い口コミ
リーフハウスで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではリーフハウスの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
私たちの「こんな家にしたい！」という想いを完璧に形にしてくれました。特にこだわった外観デザインや、豊富な選択肢の中から選べた設備・仕様には大満足！毎日家に帰るのが楽しみです！
広い敷地を活かした平屋の夢が、リーフハウスさんのおかげで叶いました！家族それぞれのこだわりが詰まった間取りで、特にウッドデッキでのんびり過ごす朝の時間は最高です。末永く快適に暮らせる、理想の平屋に大満足です。
サンルームとファミリークロークのおかげで、洗濯も収納もスムーズです。時間に余裕ができ、家族との時間が増えたことが何より嬉しいです。
リーフハウスで家を建てたお客様からは、適正価格で実現できる高品質な住まいや、理想を形にする完全自由設計、そして福井の気候に合った快適な住環境に多くの喜びの声が寄せられています。
特に、親身なスタッフによる手厚いサポートと充実した長期保証が、家づくりの大きな安心感につながっているようです。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
打ち合わせでは「全部やっちゃいますんで！」と心強い言葉をいただきましたが、いざ工事が始まると話が食い違うことも。特に、約束していた収納スペースの細かい変更が難しく、少しがっかりしました。もっと密に確認していればよかったと、今となっては悔しい気持ちです。
営業担当者の熱意ある言葉に安心してしまうケースは珍しくありません。打ち合わせ内容の認識違いを防ぐには、重要な約束事は必ず書面で確認し、変更可能な範囲と時期を事前に明確にしておくことが重要です。
特に収納などの細部については、図面だけでなく具体的な寸法や仕様を数値で記録し、工事開始前の最終確認で再度チェックすることをおすすめします。
福井の厳しい冬を快適に過ごしたくて高気密・高断熱の家を期待していましたが、実際に住んでみると、想像していたほどの暖かさは感じられませんでした。光熱費も、もう少し抑えられると思っていたので、少し期待外れです。
高気密・高断熱性能は数値で確認できる部分です。契約前にUA値やC値などの具体的な性能数値を確認し、同程度の性能を謳う他社との比較検討をおこなうようにしましょう。
また、光熱費については建物の性能だけでなく、生活スタイルや設備の使い方にも大きく左右されるため、可能であればシミュレーションをおこなったり、自分たちのスタイルに近い完成物件の見学をさせてもらえると良いでしょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
参考：Googleマップ
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！リーフハウスで家を建てる方法
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会社の信頼度
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建築家と創るデザイン住宅に定評のあるリーフハウス。高い設計力とコストパフォーマンスで、滋賀の家づくりをサポートするハウスメーカーです。
1. 建築家と創る「デザイン性の高い家」
2. コストを抑える「合理的な仕組み」
3. 安心を支える「高い住宅性能」
4. 建てた後も安心の「地域密着サポート」
5. 地域での「信頼と実績」
リーフハウスは評判悪い？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、リーフハウスには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際リーフハウスの実態はどうなのかを検証していきます。
高く評価される強みとポイント
リーフハウスに対する肯定的な評価で最も目立つのは、コストパフォーマンスの優秀さです。
「1000万円台からの高品質住宅」として釘1本から適正価格を考えた見積もりを提示し、必要経費を最初から含んだ「明瞭価格」で資金計画の不安を解消している点が多くの施主から評価されています。
グループ会社との共同仕入れにより高品質でありながらリーズナブルな価格を実現していることは、特に若いファミリー層にとって大きな魅力となっています。
また、完全自由設計を掲げ、和モダンから洋モダン、スタイリッシュからナチュラルまで、あらゆるデザインリクエストに対応している設計力も好評で、特に女性設計士が全員在籍し子育て中のママスタッフもいることで、家事動線や子育てへの細やかな配慮が行き届いているとの声が多数見られます。
住宅性能面では、福井の気候に合わせた「断熱等性能等級6」標準採用、全棟長期優良住宅対応、耐震等級2以上相当の高い性能が安心・安全な住まいを求める方々から高い評価を得ており、30年間の無料定期点検や24時間365日対応のコールセンター、各種10年保証など充実したアフターサービス体制は地域密着企業ならではの強みとして評価されています。
指摘される課題と改善点
一方で、いくつかの改善点も指摘されています。
「明瞭価格」を謳いながらも、契約後に予期せぬ追加費用が発生したり、価格の内訳が分かりにくかったという声があり、標準仕様とオプションの境界線が不明確だったケースも報告されています。
営業段階での「全部やっちゃいますんで！」という言葉と実際の施工内容に食い違いが生じたという指摘もあり、約束した収納の変更が困難だったなど、打ち合わせ内容と実行の間に認識の相違によるトラブルが一部で発生しているようです。
また、高気密・高断熱を強みとしているものの、実際の体感や光熱費削減効果が期待を下回ったという声も見られ、数値上の性能と実際の住み心地には個人差があることを示唆しています。完全自由設計の裏返しとして、素材や設備の選択肢の多さに圧倒されてしまい、結果的に無難な選択になってしまったという心残りを表明する声もあります。
プロとしての総合評価
宅建士の立場から客観的に評価すると、リーフハウスは福井の地域特性を熟知し、適正価格で高品質な住まいを提供する信頼できる住宅会社であると言えます。
特にコストパフォーマンスの高さと充実したアフターサポートは他社と比較しても優位性があり、女性設計士による家事動線への配慮や福井の気候に適した高性能住宅の提供は現代の家づくりにおいて大きな強みです。
契約前の詳細確認と打ち合わせ内容の書面により細部をしっかりと確認し、高気密・高断熱性能については数値だけでなく実際のモデルハウスでの体感や光熱費シミュレーションの具体的な提示を求めることで、期待値と実際の住み心地のギャップを最小限に抑えることができるでしょう。
総じて、予算を重視しながらも妥協したくない方、福井の気候に適した快適な住まいを長期的に安心して住み続けたい方にとって、検討価値の高い選択肢となる住宅会社と言えるでしょう。
失敗しないリーフハウスで家を建てる５つのポイント
リーフハウスで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 契約前に費用の内訳を徹底確認し、約束は必ず書面に残す
- 福井の気候に特化した提案を積極的に取り入れる
- 高気密・高断熱性能は数値と実際の体感で確認する
- 30年間のアフターサポート内容を事前に把握しておく
- 豊富な選択肢に迷わないよう事前に優先順位を決める
それぞれ見ていきましょう。
1. 契約前に費用の内訳を徹底確認し、約束は必ず書面に残す
リーフハウスは「適正価格」として1000万円台からの高品質住宅を提供し、家づくりに伴う工事費など必要な経費を含んだ「明瞭価格」を提示しているとされています。しかし、標準仕様とオプションの境界線を明確に把握することが重要です。
見積もり段階で、基本附帯工事に含まれる屋外給排水工事、全室照明器具、オール電化対応費などの詳細内容を確認し、別途費用が発生する可能性のある外構工事、地盤改良工事、カーテン工事などについて具体的に質問しましょう。重要な約束事や変更内容は必ず書面で記録し、後々のトラブルを防ぐことが肝要です。
2. 福井の気候に特化した提案を積極的に取り入れる
リーフハウスの設計士は全員女性で、福井の気候風土、家族のライフスタイル、家が建つ環境をしっかり考慮して住まいをつくりあげるという強みがあります。年間を通じて湿度が高く冬季に日照が少ない福井の気候に対応したサンルームの設置や、高気密・高断熱による光熱費削減効果など、地域特性を熟知した提案を積極的に活用しましょう。
ママスタッフの経験を活かした家事動線の工夫や子育てに配慮した間取りについても、具体的な生活スタイルを詳しく伝えることで、より実用的な提案を引き出すことができます。
3. 高気密・高断熱性能は数値と実際の体感で確認する
高性能断熱材をふんだんに使用し、窓はLow-E複層ガラスを採用、優れた断熱性で外気温に影響されにくいため毎月の冷暖房費を低減するとされていますが、断熱等性能等級や具体的なUA値、C値などの数値を確認することが重要です。実際に家の森展示場のモデルハウスを訪問し、高気密・高断熱の体感や室温の安定性を確認しましょう。
光熱費シミュレーションについても、家族構成や使用設備を含めた具体的な条件での算出を依頼し、期待値と実際の住み心地のギャップを最小限に抑えることが大切です。
4. 30年間のアフターサポート内容を事前に把握しておく
アフターサービスは30年で、福井に密着した心強いサポート体制が整っています。引き渡し後の定期点検スケジュール（6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、25年、30年）や各種保証内容（住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、シロアリ保証など）について詳細を把握し、メンテナンス時期や連絡方法を事前に確認しておきましょう。
地域密着企業としての長期サポートの利点を最大限活用するため、担当者との継続的な関係性を築いておくことも重要です。
5. 豊富な選択肢に迷わないよう事前に優先順位を決める
完全自由設計で選べる素材、設備、カラーコーディネートも数が多くて思わず迷ってしまうほどという特徴があります。多くの選択肢に圧倒されないよう、事前に優先順位を明確にし、予算配分を検討しておきましょう。女性設計士の専門的なアドバイスを活用しながら、本当に必要な機能やデザインを効率的に選択することで、後悔のない家づくりが実現できます。
また、実際の施工事例を複数見学し、同じ予算帯での仕上がりレベルを確認することで、現実的な期待値を設定することができます。
リーフハウスの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
福井県で理想の住まいを検討されている皆様へ、地元に根ざした工務店「リーフハウス」の坪単価と価格設定について、最新の公式情報をお届けします。リーフハウスは「ちょっといい」が「ちょうどいい」をコンセプトに、高品質ながらも適正な価格で完全自由設計の家づくりを実現しています。
リーフハウスの「適正価格」と坪単価の全体像
リーフハウスの参考坪単価は、40万円～60万円/坪とされています。この価格は、敷地条件や間取り、採用する工法、使用建材、設備仕様によって変動する可能性があることを念頭に置く必要があります。
リーフハウスが掲げる「適正価格」とは、家づくりに伴う工事費など最初から必要な経費を含めた明瞭価格として提示されるものです。これにより、若いファミリー層をはじめとする家づくり初心者でも、総額が分かりやすく、安心して資金計画を立てられるように配慮されています。基本附帯工事には、屋外給排水工事、雨水排水工事、全室照明器具、全室エアコンコンセント、オール電化対応費、電気・水道仮設工事、全窓網戸、基本図面作成料、地耐力調査費、運搬費、設計監理料、諸費用といった項目が含まれると説明されています。
この価格設定は、図書館や警察署など大型建築を手がけるグループ会社のゼネコンと一緒に仕入れを行うため、完全自由設計で「ちょっといい」仕様をリーズナブルに取り入れることができる仕組みによって実現されています。営業担当者自身も「この価格で、この品質をご提案できることが嬉しい！」と語るほどの、コストパフォーマンスの高さが特長です。
商品ラインナップごとの価格体系
リーフハウスは、お客様のニーズに合わせて4種類の主要な商品ラインナップを展開しており、それぞれに価格帯が設定されています。ただし、公式サイトでは具体的な坪単価の数値は明示されておらず、「フルコミ価格」として本体工事と基本附帯工事を含んだ総額で提示される仕組みとなっています。
「Haruno（はるの）」
低価格を重視したい、機能性は落したくない方におすすめのセミオーダーシリーズとして、4つのラインナップの中では最もコストを抑えたプランに位置づけられています。セミオーダー方式により選択肢を絞り込むことで、設計コストや材料調達コストの削減を実現し、手頃な価格での家づくりを可能にしています。
「Meguru（めぐる）」
完全自由設計の高品質プランとして、長期優良住宅の基準をクリアした仕様が標準となるため、Harunoと比較して価格は上位に設定されています。耐震等級最高ランク相当の構造や高性能断熱材の採用により、初期コストは高めですが、長期的な光熱費削減効果やメンテナンス費用の軽減を考慮した価格設定となっています。
「Vista（びすた）」
高気密・高断熱に換気計画をプラスしたバランスのよい住宅として、住宅性能とコストのバランスを重視したミドルグレードの価格帯に位置しています。初期コストから修繕コストまで計画的に提案されるライフサイクルコストを考慮した価格体系が特徴です。
「LEAF ZERO（リーフゼロ）」
ZEH仕様の創エネ住宅として、太陽光発電システムや高効率設備の導入により初期投資は最も高くなりますが、光熱費の大幅削減や売電収入により長期的には経済性に優れた価格設定となっています。国のZEH補助金制度を活用することで、実質的なコスト負担を軽減できる可能性があります。
いずれのプランも坪単価は「本体工事」をはじめ「基本附帯工事」など家づくりにかかるほぼすべてを含んだフルコミ価格としてわかりやすく表示されており、追加費用の発生を最小限に抑えた透明性の高い価格体系が採用されています。
価格の透明性と「フルコミ価格」の特徴
リーフハウスの住まいは、安心快適仕様で高品質。坪単価は「本体工事」をはじめ「基本附帯工事」など家づくりにかかるほぼすべてを含んだフルコミ価格としてわかりやすく表示されています。
この「フルコミ価格」表示により、従来の住宅業界でよくある「建物本体価格は安いが、後から様々な追加費用が発生する」という問題を解決し、資金計画の透明性を高めています。
ただし、外構工事や特殊な地盤工事、高級設備への変更などは別途費用となる場合があるため、契約前の詳細確認は必須です。敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動することを理解した上で、具体的な見積もりを取得することが重要です。
市場での価格位置と競合比較
福井県内の住宅市場において、リーフハウスの坪単価50万円～60万円は、ミドルコスト帯に位置しています。1000万円台～でここまでできるのは、リーフハウスがムダを徹底的に省いた「適正価格」を大事にしているからという企業姿勢が、この価格帯での高品質住宅提供を可能にしています。
全国の木造住宅坪単価が約59万円とされる中で、リーフハウスの価格設定は適正な範囲内にあり、高性能断熱材をふんだんに使用し、窓はLow-E複層ガラスを採用、優れた断熱性で外気温に影響されにくいため毎月の冷暖房費を低減する性能を考慮すると、コストパフォーマンスに優れていると評価できます。
価格だけでない総合的な価値
リーフハウスは、価格の適正さだけでなく、お引渡し後6ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年目に計9回の無料定期点検を実施する充実したアフターサービスや、設計士は全員女性で、ママスタッフも在籍しているから、「かゆいところに手が届く」工夫がいっぱいという地域密着型のきめ細かなサービスも提供しています。
そのため、価格だけでなく、提供される品質や性能、そして最長30年に及ぶ無料定期点検などの充実したアフターサポートを含めて総合的に評価することが、後悔しない家づくりの鍵となるでしょう。福井で長く安心して住み続けられる家を求める方にとって、リーフハウスは検討価値の高い選択肢と言えます。
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リーフハウスの商品ラインナップ
福井県で「ちょっといい」が「ちょうどいい」家づくりを提案するリーフハウスは、高品質と適正価格を両立させた多様な商品ラインナップを展開しています。設計士は全員女性で、ママスタッフも在籍しているため、女性ならではの感性と子育て経験を活かした細やかな配慮が行き届いた商品設計が特徴です。
Haruno（はるの）
「はるの」はリーフハウスが長年培ってきた実績と経験を凝縮し、高気密・高断熱を実現した快適な住まいとして位置づけられています。このプランは低価格を重視したい、機能性は落したくない方におすすめのセミオーダーシリーズです。
リーフハウス標準の高気密・高断熱性能を保ちながら、セミオーダー方式により設計コストを抑えることで、手頃な価格での家づくりを実現しています。福井の気候に適した住宅性能を維持しつつ、若いファミリー層が無理なく建てられるよう配慮されたプランです。
Meguru（めぐる）
リーフハウスのプレミアムプラン「Meguru」は、長期優良住宅仕様で1000万円台から実現する住まいです。このプランは高い耐震性・耐雪性・耐久性、そして内外観のデザインにこだわりたい方向けの高品質な完全自由設計プランとして開発されています。全棟で長期優良住宅の基準をクリアしており、耐震等級は最高ランクの3相当の強さを備えています。
加盟するJAHBnetのシステムで家づくりの材料費や作業効率、中間マージンなどを約2万項目にわたって検証し不要なコストを削減することで、高気密・高断熱・高耐震でありながらローコストな住まいを実現しています。また、高性能グラスウールで屋根・壁・床下といった建物全体を包み込み、樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスで窓の隙間を塞ぐことで気密・断熱性をアップし、外気温に影響されにくい1年を通して快適な室内環境を提供します。
Vista（びすた）
「びすた」は弊社で培った技術や知識を活かし高気密・高断熱に換気計画をプラスしたバランスのよい住宅として開発されています。Ua値やC値などの住宅性能を重視しつつ、コストも妥協したくない方におすすめのパッシブデザイン住宅です。
リーフハウス独自の暮らす人のライフスタイルに合わせた、お洒落で快適なデザイン使いやすい動線や収納計画を行い、住宅は建てて終わりではなく長い年月をともに過ごす中での劣化も考慮した、初期から修繕のコストまで計画的に提案されています。
LEAF ZERO（リーフゼロ）
節電・節水・断熱といった「省エネ」と、太陽光パネルなどによる「創エネ」を組み合わせてエネルギーを自給自足する、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応した住宅です。家庭のエネルギー使用量を減らすため、空気と電気でお湯をつくる「エコキュート」を採用し、給湯器のエネルギー量を従来の約1/3に抑えます。
また、南の窓を大きくしつつ庇で日差しを遮る工夫や、樹脂サッシとLow-E複層ガラスの採用で断熱効果を高めています。HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）の導入により、電気の使用量や太陽光の発電量を見える化し、節電意識を高めることができます。
共通する標準仕様と住宅性能
リーフハウスの全商品ラインナップに共通する標準仕様として、断熱等性能等級も、最高ランクの4を標準仕様で提供しています。また、湿気やカビ、シロアリから家と家族の健康を守るため、基礎パッキング工法や壁内通気工法など、目に見えない部分にも配慮された仕様が採用されています。
1000万円台の家づくりでも標準設備はハイレベルで、グループ会社との共同仕入れで各メーカーの設備に幅広く対応できるため、豊富な設備・仕様の中からご家族のお好みで選べるようになっています。福井の気候（年間を通じて湿度が高い、冬季に日照が少ない）をよく理解した地域密着の提案として、サンルームなど室内での洗濯効率を高める工夫も積極的に提案されています。
これらの商品ラインナップは、完全自由設計の楽しさを味わいながら、福井の気候風土、家族のライフスタイル、家が建つ環境をしっかり考慮した住まいづくりを可能にしており、家の森展示場のモデルハウスでは、リーフハウスの標準仕様を見学できるため、実際の住み心地や品質を確認することができます。
リーフハウスで家を建てるメリットとデメリット
福井県に根差し、「ちょっといい」が「ちょうどいい」家づくりをコンセプトに掲げるリーフハウスは、高品質と適正価格を両立させた住まいを提供しています。宅建士の視点から、その具体的なメリット・デメリット、そしてどのような方に適しているかを詳しく解説していきます。
リーフハウスで家を建てるメリット5つ
リーフハウスは、透明性の高い価格設定と福井の気候に合わせた高性能な住まいづくりを強みとし、多くの施主から高い評価を得ています。
1．透明性の高い「フルコミ価格」システム
リーフハウス最大の特徴は、建物本体価格に加えて屋外給排水工事、雨水排水工事、全室照明器具、全室エアコンコンセント、オール電化対応費、電気・水道仮設工事、全窓網戸、基本図面作成料、地耐力調査費、運搬費、設計監理料、諸費用など、家づくりに必要なほとんどの工事費や設備費を最初から含んだ「フルコミ価格」として提示していることです。
この明瞭な価格設定により、総額が分かりやすく資金計画が立てやすくなっています。さらに、エコキュートや24時間換気、食器洗浄乾燥機なども標準搭載されており、「1000万円台からの高品質住宅」の実現を謳っています。
2．幅広いニーズに対応する商品ラインナップ
リーフハウスでは、施主の多様なニーズに応えるため、坪単価40万円から60万円台まで幅広い価格帯の商品を用意しています。
最もリーズナブルな「檜の住まい」は坪単価41.8万円より、コストパフォーマンスを重視する「Haruno（はるの）」は坪単価56.8万円（フルコミ価格）から、完全自由設計の「Meguru（めぐる）」は坪単価59.8万円（フルコミ価格）から、高性能住宅の「Vista（びすた）」は坪単価63.8万円（フルコミ価格）から提供されています。
また、ZEH基準対応の「LEAF ZERO（リーフゼロ）」は坪単価45.8万円より提供されており、エコキュート採用で給湯器のエネルギー量を従来の約1/3に抑えるなど、環境性能にも配慮しています。
3．福井の気候に特化した高性能住宅
リーフハウスの全商品で長期優良住宅に対応し、「断熱等性能等級6」を標準採用しています。高性能グラスウールで屋根・壁・床下といった建物全体を包み込み、窓には「樹脂サッシ」と「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を採用することで高い気密・断熱性を実現しています。
これにより、年間を通じて湿度が高い福井の気候に適した夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現し、冷暖房費が40%ダウンしたという実績もあります。
また、全棟で耐震等級は最高ランクの3相当、または耐震等級2以上相当の強さを備え、制振装置MAMORYを採用するなど地震対策も万全です。
4．女性目線を活かした完全自由設計
設計士は全員女性で、福井の暮らしをよく理解するママスタッフも在籍しているため、女性ならではの感性で「あったらいいな」を具体的に提案してくれます。
完全自由設計により、和モダン、洋モダン、スタイリッシュ、シンプル、ナチュラルなど幅広いデザインテイストに対応でき、サンルーム、ウッドデッキ、吹き抜け、広い玄関土間、スケルトン階段、和室など、様々な工夫が凝らされた建築実例があります。
特に家事動線や収納計画については、共働き夫婦の視点から効率の良い提案を行っています。
5．充実した30年間のアフターサポート体制
引き渡し後、10年間で計5回の定期点検を実施し、さらにその後も5年ごとに30年まで無料点検を行うきめ細やかなアフターメンテナンスを提供しています。
住宅瑕疵担保責任保険10年、地盤保証制度10年、しろあり保証10年も用意されており、万が一の住宅トラブルには24時間365日対応のコールセンターがサポートします。地域密着企業ならではの長期にわたる安心感を提供しています。
リーフハウスで家を建てるデメリット3つ
一方で、契約や性能面でいくつかの注意点も存在します。
1．契約後の追加費用に関する懸念
一部の口コミでは、「契約するまで、いいこと言って、契約した後、ほとんど有言実行しない」「標準と言って、結局標準でなく、後からお金ください」といった、契約後の追加費用や説明に関する不満の声も存在します。
「相手に絶対に金額見せてこない」という指摘もあり、明瞭価格を謳っているものの、契約前の徹底的な確認の重要性が示唆されています。
2．具体的な性能数値の情報開示不足
「断熱等性能等級6」を標準採用しているものの、一部の施主からはUa値やC値といった具体的な数値目標について情報が不足していると感じる声もあります。高性能を重視する「Vista」プランではこれらの数値にこだわっているとされていますが、より厳密な数値での比較検討を求める場合は個別の確認が必要となります。
3．企業文化による相性の問題
転職会議の口コミには「家族経営なのかな？」「家族経営みたいな所もチラホラ見えたので、合う合わないはあるかもしれません」という意見もあり、企業文化が合わないと感じる可能性も考えられます。社風を重視する場合は、事前の十分な情報収集が必要です。
リーフハウスが向いている人
以下のようなニーズや価値観をお持ちの方には、リーフハウスは特におすすめできる選択肢となります。
予算を抑えて高品質な家を建てたい若いファミリー
「Haruno」や「檜の住まい」など坪単価41.8万円からのプランや、1500万円～1999万円の本体価格で実現可能な建築実例が豊富にあり、「背伸びすることなく家づくりを楽しみたい」と考える方には最適です。
「ちょっといいがちょうどいい」というコンセプト通り、高気密・高断熱・高耐震など高い住宅性能を標準としつつ、明瞭なフルコミ価格でコストパフォーマンスを重視できます。
福井の気候特性を活かした暮らしを求める方
福井の気候風土を熟知した地元密着の工務店として、年間を通じて湿度が高く冬季に日照が少ない福井の特性に合わせたサンルームなど、地域特性に応じた快適な暮らしの提案を受けられます。断熱等性能等級6標準採用により、福井の厳しい気候条件下でも快適な室内環境を実現できます。
家事効率と子育て環境を重視する共働き世帯
「家事がラク」を強みとし、女性設計士が福井の共働き夫婦の視点から効率の良い家事動線を提案してくれるため、子育てや家事の負担を軽減したい方におすすめです。ママスタッフによる「かゆいところに手が届く」工夫により、実用的で暮らしやすい住まいを実現できます。
自由な発想で理想の住まいを実現したい方
設計士がゼロから住まいを創り上げる完全自由設計により、間取りやデザイン、設備、素材など細部にまでこだわりを反映させることができます。選べる素材、設備、カラーコーディネートも豊富で、世界にひとつだけの住まいづくりが可能です。
長期的なサポートと安心感を重視する方
30年までの無料定期点検や各種10年保証、24時間サポートなど、引き渡し後の手厚いサポート体制を重視する方には大きなメリットとなります。土地探しから家づくりまでワンストップでサポートを受けたい方にも便利です。
リーフハウスをおすすめできない人
以下のような方には、他の選択肢も検討されることをおすすめします。
契約内容の詳細確認を軽視する方
一部のネガティブな口コミにあるように、契約後の想定外の費用発生を避けるためには、提示された「フルコミ価格」に何が含まれ何が含まれないのかを契約前に徹底的に確認し、書面で明確にすることが不可欠です。この確認作業を軽視する方には向いていません。
設計段階での頻繁な変更を予定している方
施主の口コミにも「追加工事や、契約後に変更するよりも、きちんと決めてから計画していくことをお勧めします」とある通り、計画段階でこだわりを明確に決められず、頻繁に設計変更を希望する方は、追加費用や工期延長のリスクがあります。
極めて高い数値性能を厳格に追求する方
「Vista」プランでは性能を重視するものの、その他のプランでは「断熱等性能等級6」という等級表記に留まっているため、C値やUa値など具体的な数値を徹底的に比較・追求したい場合は、他のハウスメーカーとの詳細な比較検討が必要となるでしょう。
大手企業的な組織運営を好む方
社風に関する口コミで「合う合わないはあるかもしれません」という記述があるため、家族経営的な企業文化を好まない方や、大手企業的な組織運営を重視する方は、事前のモデルハウス訪問時にスタッフとのコミュニケーションを通して社風の適合性を確認することが重要です。
リーフハウスは、福井の気候に適した高品質な住まいを適正価格で提供し、特に若い世代や実用性を求めるファミリーにとってコストパフォーマンスに優れた選択肢となり得ます。ただし、どのような家づくりにおいても、契約前の詳細な確認と自身のライフスタイルやこだわりの明確化が、理想の住まいを実現する鍵となることは言うまでもありません。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
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リーフハウスのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはリーフハウスに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q: リーフハウスの本社はどこにありますか？
A: リーフハウスの本社は福井県福井市荒木別所町7-8（警察学校前）にあります。また、敦賀営業所も設置されており、福井県内を中心にサービスを展開しています。
Q: リーフハウスの施工事例はどこで見られますか？
A: リーフハウスの公式インスタグラムやホームページ、または「家の森展示場」で施工事例が確認できます。シンプルモダンからナチュラルテイストまで幅広いデザインが可能です。
Q: 建売住宅も取り扱っていますか？
A: リーフハウスでは注文住宅をメインとしていますが、不動産部門もあり宅地分譲や分譲住宅も取り扱っています。土地探しから家づくりまでワンストップでサポートを受けることができます。
Q: モデルハウスはどこで見学できますか？
A: 福井市成願寺町にある「家の森展示場」でモデルハウスを見学できます。営業時間は10:00～18:00、定休日は水曜日です。現実的な広さと間取りで暮らしをイメージしやすく、標準仕様を実際に体感することができます。
まとめ
リーフハウスは、福井の気候に合った高性能な住まいを手の届く価格で実現できる、信頼のハウスメーカーです。
口コミでも対応力やコストパフォーマンスの高さが好評で、自由設計の商品も魅力的。坪単価や性能、サポート体制など、総合的に見てコストを抑えながら理想の家づくりをしたい方に最適な選択肢です。
マイホームへの一歩を、リーフハウスと共に踏み出してみませんか？
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