東京都江東区有明2-1-1
分譲マンションシティタワーズ東京ベイ ウエストタワーは、住友不動産が分譲・前田建設工業が施工した2019年7月竣工の地上32階・地下1階建・総戸数392戸の免震タワーマンションです。管理は住友不動産建物サービス、RC造免震構造。1LDK〜3LDKと幅広い住戸構成で、シングル・DINKS・ファミリー層にまで対応します。ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分の駅近立地で、シティタワーズ東京ベイの三棟のうち、相対的にコンパクト住戸を含む多様性のあるラインナップが特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー（City Towers Tokyo Bay West Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区有明2-1-1 |
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造、免震構造 地上32階 地下1階建 |
| 総戸数 | 392戸 |
| 竣工 | 2019年07月 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
地図・ストリートビュー画像提供: Google
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有
可（飼育細則あり）
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワーは2019年7月竣工の地上32階・地下1階建タワーマンションです。総戸数は392戸、RC造の免震構造を採用しています。分譲は住友不動産、施工は前田建設工業、管理は住友不動産建物サービスが担当。住友不動産シティタワーズブランドの東京ベイ三棟のうち、ウエストタワーとして位置づけられる物件です。
間取りは1LDK〜3LDKと幅広く、シングル・DINKS・ファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。セントラルタワーがファミリー中心の住戸構成なのに対し、ウエストタワーはコンパクト住戸も含む多様性のあるラインナップとなっており、居住者層の幅広さが特徴です。
住友不動産シティタワーズブランドの共用施設はラウンジ・フィットネス・ゲストルームなどハイグレードな内容が想定され、居住者に上質な日常を提供します。管理は住友不動産建物サービスが担当し、シティタワーズブランドの一貫したホスピタリティが享受できます。
駐車場は敷地内に確保され、自動車所有世帯にも対応しています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能で、ペットと暮らす世帯にも配慮された設計です。2019年竣工の新しさを活かした最新設備と大規模物件ならではの共用部が居住者の快適性を高めています。
最寄り駅はゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分と、湾岸エリアの中でも屈指の駅近立地です。りんかい線は新木場・大崎方面へ直通、ゆりかもめはお台場・新橋方面へとアクセスでき、湾岸から都心へのスムーズな移動が可能です。
有明ガーデンには商業施設・温浴・劇場・ホテルが揃い、日常生活からエンターテインメントまで徒歩圏で完結します。有明アリーナ・有明テニスの森・有明体操競技場といった東京2020レガシー施設も近く、スポーツ観戦や文化イベントを日常に取り入れやすい環境です。
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワーは、住友不動産シティタワーズブランド・駅徒歩3分・免震構造・2019年竣工の最新仕様という条件が揃った湾岸ハイグレードタワーの代表格の一つとして評価されています。中古流通市場でも高い注目度を誇る物件です。
湾岸タワー需要の継続的な強さに加え、東京2020以降も有明エリアの街の魅力は高まり続けており、資産価値の観点からも注目されています。多様な住戸プランが揃うため幅広い買い手層に対応でき、リセール時の流動性にも期待が持てます。
ゆりかもめ有明駅徒歩3分という利便性と、湾岸ならではの広々とした空間・眺望を両立した暮らしが実現します。有明ガーデンでの買い物や映画鑑賞、有明アリーナでの大型イベント、お台場エリアへの散策など、湾岸ライフならではの多彩な楽しみ方ができます。
新築期から評価の高い物件のため取得価格帯は湾岸でも上位水準にあります。1LDKから3LDKまで住戸が幅広いため居住者の層も多様になる点を把握しておきたいところです。湾岸特有の風向・塩害対策、イベント時の周辺交通の影響も事前に確認しておきましょう。